Mihin asioihin pitää rivaritaloa harkitessa kiinnittää huomiota?
Mitä asioita pitää asunnosta katsoa ylipäätään?
Riittääkö pelkkä yleiskatselmointi vai pitääkö alkaa syynäämään kaikki patterien taustat (no sinnehän ei nyt kovin hyvin näe), tapetit, lattian rajat ym. tarkalleen? Mitä pidetään asioina joita ostajan pitäisi havaita asuntoa ostaessa?
Mitä asioita pitää asunnosta katsoa ylipäätään?
Riittääkö pelkkä yleiskatselmointi vai pitääkö alkaa syynäämään kaikki patterien taustat (no sinnehän ei nyt kovin hyvin näe), tapetit, lattian rajat ym. tarkalleen? Mitä pidetään asioina joita ostajan pitäisi havaita asuntoa ostaessa?
Vastaukset 2
Vanhimmat
harva myyjä tietoisesti mitään tietoa panttaa,tietysti noista kuntotarkastuksista kysyä mitä on tehty ? uudemmissa asunnoissa ei vielä mitään yleensä, koska ei ole tarvetta ollu.määrityksiä yksilöllisiä mitä pitäisi havaita ostajan,mitä ei myyjän pitäisi "kertoa" tai tietää ei ole rehellisyys puolin ja toisin.
Se kaikki mitä on asunnon sisällä saa remontoitua pienellä rahalla. Pyydä ennemminkin lista siitä mitä remontteja taloyhtiö on teettänyt ja milloin. Talot "happanevat" samalla tavalla kuin autotkin ja tarvitsevat säännöllistä kunnossapitoa. Jos taloyhtiössä ei ole tehty mitään viimeisen 20 vuoden aikana, edessä on aikamoinen korjaus ja kunnossapito urakka.
Talosta riippuen; ulkoseinien maalaus (huoltoväli noin 7-10 vuotta), lämmitysjärjestelmät (Öljy, kaukolämpö, sähkö), katto (huopa vai pelti huoltoväli n. 20 vuotta) salaojat, aitojen kunto, maan painumiset, vesijohdot (huoltoväli n. 30-40 vuotta). Jos on tiiliseinät, tarkista mahdolliset halkeamat muualtakin kuin oman asunnon kohdalta jos mahdollista.
Onhan noita, kiinnitä siis huomiota enemmän taloyhtiön kuntoon kuin oman asunnon pikkuvikoihin.