Olemme tehneet eräästä talosta ostotarjouksen ja maksaneet siitä jo käsirahan. Ostotarjousta tehtäessä kerroimme ehdoksi oman nykyisen asunnon myynnin, rahoituksen järjestymisen sekä kuntokartoituksen teon ostettavaan taloon. Annoimme nykyisen asuntomme myynnin samalle välittäjälle, jonka kautta olemme taloa ostamassa. Kirjallisessa ostotarjouksessa mainitaan kaupan ehtona vain kuntokartoitus, ei muita ehtoja vaikka niillekin olisi siinä selkeä "rasti ruutuun" -tyylinen paikka ollut. Huomasimme tämän "puutteen" vasta jälkeenpäin... Nyt näyttää siltä, että asuntomme ei mene kaupaksi emmekä siis voi ostaa taloa josta käsiraha on maksettu. Menetämmekö siis jo maksamamme käsirahan? Ainakin välittäjän mukaan näin tapahtuu... Tilanteessa, kaiken muun lisäksi, kismittää se, että välittäjä varmasti tiesi oman asunnon myynnin kaikkein tärkeimmäksi ehdoksi, itselläni on kännykässä jopa tallessa hänelle lähetetty tekstiviesti, jossa aihetta käsitellään. Sanokaapa viisaammat miten tässä käy!
Menetetäänkö käsiraha
kohta köyhä
41137
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Varmaankin parhaiten osaisivat neuvoa kuluttajaliitossa joka neuvoo esim. asunto- ja kiinteistökauppariidoissa.
puh: 0600-9-4490 (1,75e/min pvm).
Tässä oiva esimerkki, että jo alustavien papereiden kanssa pitää olla VALTAVAN tarkka. Kaikki pitää ehdottomasti tarkistaa, joska tietysti myös välittäjä yrittää saada myyntipalkkiota itselleen ja edistää kaupan pikaista syntymistä.
Omasta mielestäni tuollainen ehto oman asunnon myymisestä on kyllä naurettava. Yleensähän asunnon myynti on ketjukauppaa ja tuolla ehdolla kukaan ei ikinä saisi kauppoja tehtyä. Joskus täytyy ottaa riskejä!!
Täytyy nyt muistaa, että ko. asunto on teille varattuna (olette maksaneet käsirahan) eikä sitä enää tällä hetkellä kaupitella muille. Jos te ette saa asuntoanne myytyä, niin se on teidän "vikanne", ei uuden asunnon myyjän. Uuden asunnon myyjälle tulee tällöin pidempi myyntiaika jos myynti nyt aloitetaan uudestaan.
...näinhän se toki on , että oma vika ja olisi pitänyt lukea ja tarkistaa ostotarjouspaperit huolellisemmin... Ja kyllä, joskus täytyy ottaa riskejä, harmi vaan kun riskinotto ei aina kannatakaan vaan käy lompsan päälle... Tarjouksen/kaupan ehtojen naurettavuudesta voidaankin sitten olla useampaa mieltä... Olen kuullut paljon huvittavampiakin esimerkkejä, kukkien istutuksesta yms... Tarkoitatko muuten Heta tällä:"tuolla ehdolla kukaan ei ikinä saisi kauppoja tehtyä" sitä, että valtaosa käsirahan maksaneista käytännössä menettää maksamansa rahan (jos kerran kauppoja ei tällä perusteella syntyisi)??? Jos myyjän "selusta" turvataan ostajan maksamalla käsirahalla, niin mikä on sitten ostajan suoja tässä asiassa? Vai onko sitä ollenkaan...?
Ette menetä käsirahaa ainakaan kokonaan,tuskin lainkaan,Tarjous ei liene kaupanvahvistajan hyväksymä joten se ei Maakaaren mukaan ole sitova.