Menetetäänkö käsiraha

kohta köyhä

Olemme tehneet eräästä talosta ostotarjouksen ja maksaneet siitä jo käsirahan. Ostotarjousta tehtäessä kerroimme ehdoksi oman nykyisen asunnon myynnin, rahoituksen järjestymisen sekä kuntokartoituksen teon ostettavaan taloon. Annoimme nykyisen asuntomme myynnin samalle välittäjälle, jonka kautta olemme taloa ostamassa. Kirjallisessa ostotarjouksessa mainitaan kaupan ehtona vain kuntokartoitus, ei muita ehtoja vaikka niillekin olisi siinä selkeä "rasti ruutuun" -tyylinen paikka ollut. Huomasimme tämän "puutteen" vasta jälkeenpäin... Nyt näyttää siltä, että asuntomme ei mene kaupaksi emmekä siis voi ostaa taloa josta käsiraha on maksettu. Menetämmekö siis jo maksamamme käsirahan? Ainakin välittäjän mukaan näin tapahtuu... Tilanteessa, kaiken muun lisäksi, kismittää se, että välittäjä varmasti tiesi oman asunnon myynnin kaikkein tärkeimmäksi ehdoksi, itselläni on kännykässä jopa tallessa hänelle lähetetty tekstiviesti, jossa aihetta käsitellään. Sanokaapa viisaammat miten tässä käy!

4

1133

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • lisää tietoa

      Varmaankin parhaiten osaisivat neuvoa kuluttajaliitossa joka neuvoo esim. asunto- ja kiinteistökauppariidoissa.
      puh: 0600-9-4490 (1,75e/min pvm).

      • heta

        Tässä oiva esimerkki, että jo alustavien papereiden kanssa pitää olla VALTAVAN tarkka. Kaikki pitää ehdottomasti tarkistaa, joska tietysti myös välittäjä yrittää saada myyntipalkkiota itselleen ja edistää kaupan pikaista syntymistä.

        Omasta mielestäni tuollainen ehto oman asunnon myymisestä on kyllä naurettava. Yleensähän asunnon myynti on ketjukauppaa ja tuolla ehdolla kukaan ei ikinä saisi kauppoja tehtyä. Joskus täytyy ottaa riskejä!!

        Täytyy nyt muistaa, että ko. asunto on teille varattuna (olette maksaneet käsirahan) eikä sitä enää tällä hetkellä kaupitella muille. Jos te ette saa asuntoanne myytyä, niin se on teidän "vikanne", ei uuden asunnon myyjän. Uuden asunnon myyjälle tulee tällöin pidempi myyntiaika jos myynti nyt aloitetaan uudestaan.

      • kohta köyhä
        heta kirjoitti:

        Tässä oiva esimerkki, että jo alustavien papereiden kanssa pitää olla VALTAVAN tarkka. Kaikki pitää ehdottomasti tarkistaa, joska tietysti myös välittäjä yrittää saada myyntipalkkiota itselleen ja edistää kaupan pikaista syntymistä.

        Omasta mielestäni tuollainen ehto oman asunnon myymisestä on kyllä naurettava. Yleensähän asunnon myynti on ketjukauppaa ja tuolla ehdolla kukaan ei ikinä saisi kauppoja tehtyä. Joskus täytyy ottaa riskejä!!

        Täytyy nyt muistaa, että ko. asunto on teille varattuna (olette maksaneet käsirahan) eikä sitä enää tällä hetkellä kaupitella muille. Jos te ette saa asuntoanne myytyä, niin se on teidän "vikanne", ei uuden asunnon myyjän. Uuden asunnon myyjälle tulee tällöin pidempi myyntiaika jos myynti nyt aloitetaan uudestaan.

        ...näinhän se toki on , että oma vika ja olisi pitänyt lukea ja tarkistaa ostotarjouspaperit huolellisemmin... Ja kyllä, joskus täytyy ottaa riskejä, harmi vaan kun riskinotto ei aina kannatakaan vaan käy lompsan päälle... Tarjouksen/kaupan ehtojen naurettavuudesta voidaankin sitten olla useampaa mieltä... Olen kuullut paljon huvittavampiakin esimerkkejä, kukkien istutuksesta yms... Tarkoitatko muuten Heta tällä:"tuolla ehdolla kukaan ei ikinä saisi kauppoja tehtyä" sitä, että valtaosa käsirahan maksaneista käytännössä menettää maksamansa rahan (jos kerran kauppoja ei tällä perusteella syntyisi)??? Jos myyjän "selusta" turvataan ostajan maksamalla käsirahalla, niin mikä on sitten ostajan suoja tässä asiassa? Vai onko sitä ollenkaan...?

    • HelmarLKV

      Ette menetä käsirahaa ainakaan kokonaan,tuskin lainkaan,Tarjous ei liene kaupanvahvistajan hyväksymä joten se ei Maakaaren mukaan ole sitova.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Räppäri kuoli vankilassa

      Ei kuulemma ole tapahtunut rikosta. Sama vahinkohan kävi Epsteinille. https://www.hs.fi/suomi/art-2000011840869.html "
      Maailman menoa
      97
      4309

    2. Välillä kyllä tuntuu, että jaat vihjeitä

      Mutta miten niistä voi olla ollenkaan varma? Ja minä saan niistä kimmokkeen luulemaan yhtä sun toista. Eli mitä ajatella
      Ikävä
      29
      3243

    3. No kyllä te luuserit voitte tehdä mitä vaan keskenänne, sitä en ymmärrä miksi pelaat,nainen

      Pisteesi silmissäni, edes ystävätasolla tippui jo tuhannella, kun sain selville pelailusi, olet toisen kanssa, vaikka ol
      Ikävä
      45
      2360

    4. Missä näitte viimeksi?

      Missä näit kaivattua viimeksi ja oliko sähköä ilmassa?
      Ikävä
      35
      1358

    5. Puukotus yöllä

      Oli kaveri hermostunut ja antanut puukosta.
      Sotkamo
      10
      979

    6. Mitä sun kaltainen ihminen tekee tämmöisessä paikassa?

      Et kuulu tänne?
      Ikävä
      141
      958

    7. rakas J siellä jossain

      Niin ikävä sua. -P. Nainen
      Ikävä
      6
      904

    8. Masan touhut etenee

      Punatiilitalon tietotoimiston mukaan Masa on saanut viimein myytyä kämppänsä ja kaavoittaa uudelle lukaalille tonttia pa
      Äänekoski
      12
      842

    9. Naisten ja miesten tasoeroista

      Oletteko huomanneet, että naisissa ylemmän tason naiset ovat sinkkuja, ja miehissä alemman tason incelit? Toimivat paris
      Ikävä
      124
      786

    10. You've been running and

      so has your mind, I'm thinking of you all the time... 💘
      Ikävä
      11
      780
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt