Menetetäänkö käsiraha

kohta köyhä

Olemme tehneet eräästä talosta ostotarjouksen ja maksaneet siitä jo käsirahan. Ostotarjousta tehtäessä kerroimme ehdoksi oman nykyisen asunnon myynnin, rahoituksen järjestymisen sekä kuntokartoituksen teon ostettavaan taloon. Annoimme nykyisen asuntomme myynnin samalle välittäjälle, jonka kautta olemme taloa ostamassa. Kirjallisessa ostotarjouksessa mainitaan kaupan ehtona vain kuntokartoitus, ei muita ehtoja vaikka niillekin olisi siinä selkeä "rasti ruutuun" -tyylinen paikka ollut. Huomasimme tämän "puutteen" vasta jälkeenpäin... Nyt näyttää siltä, että asuntomme ei mene kaupaksi emmekä siis voi ostaa taloa josta käsiraha on maksettu. Menetämmekö siis jo maksamamme käsirahan? Ainakin välittäjän mukaan näin tapahtuu... Tilanteessa, kaiken muun lisäksi, kismittää se, että välittäjä varmasti tiesi oman asunnon myynnin kaikkein tärkeimmäksi ehdoksi, itselläni on kännykässä jopa tallessa hänelle lähetetty tekstiviesti, jossa aihetta käsitellään. Sanokaapa viisaammat miten tässä käy!

4

1117

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • lisää tietoa

      Varmaankin parhaiten osaisivat neuvoa kuluttajaliitossa joka neuvoo esim. asunto- ja kiinteistökauppariidoissa.
      puh: 0600-9-4490 (1,75e/min pvm).

      • heta

        Tässä oiva esimerkki, että jo alustavien papereiden kanssa pitää olla VALTAVAN tarkka. Kaikki pitää ehdottomasti tarkistaa, joska tietysti myös välittäjä yrittää saada myyntipalkkiota itselleen ja edistää kaupan pikaista syntymistä.

        Omasta mielestäni tuollainen ehto oman asunnon myymisestä on kyllä naurettava. Yleensähän asunnon myynti on ketjukauppaa ja tuolla ehdolla kukaan ei ikinä saisi kauppoja tehtyä. Joskus täytyy ottaa riskejä!!

        Täytyy nyt muistaa, että ko. asunto on teille varattuna (olette maksaneet käsirahan) eikä sitä enää tällä hetkellä kaupitella muille. Jos te ette saa asuntoanne myytyä, niin se on teidän "vikanne", ei uuden asunnon myyjän. Uuden asunnon myyjälle tulee tällöin pidempi myyntiaika jos myynti nyt aloitetaan uudestaan.


      • kohta köyhä
        heta kirjoitti:

        Tässä oiva esimerkki, että jo alustavien papereiden kanssa pitää olla VALTAVAN tarkka. Kaikki pitää ehdottomasti tarkistaa, joska tietysti myös välittäjä yrittää saada myyntipalkkiota itselleen ja edistää kaupan pikaista syntymistä.

        Omasta mielestäni tuollainen ehto oman asunnon myymisestä on kyllä naurettava. Yleensähän asunnon myynti on ketjukauppaa ja tuolla ehdolla kukaan ei ikinä saisi kauppoja tehtyä. Joskus täytyy ottaa riskejä!!

        Täytyy nyt muistaa, että ko. asunto on teille varattuna (olette maksaneet käsirahan) eikä sitä enää tällä hetkellä kaupitella muille. Jos te ette saa asuntoanne myytyä, niin se on teidän "vikanne", ei uuden asunnon myyjän. Uuden asunnon myyjälle tulee tällöin pidempi myyntiaika jos myynti nyt aloitetaan uudestaan.

        ...näinhän se toki on , että oma vika ja olisi pitänyt lukea ja tarkistaa ostotarjouspaperit huolellisemmin... Ja kyllä, joskus täytyy ottaa riskejä, harmi vaan kun riskinotto ei aina kannatakaan vaan käy lompsan päälle... Tarjouksen/kaupan ehtojen naurettavuudesta voidaankin sitten olla useampaa mieltä... Olen kuullut paljon huvittavampiakin esimerkkejä, kukkien istutuksesta yms... Tarkoitatko muuten Heta tällä:"tuolla ehdolla kukaan ei ikinä saisi kauppoja tehtyä" sitä, että valtaosa käsirahan maksaneista käytännössä menettää maksamansa rahan (jos kerran kauppoja ei tällä perusteella syntyisi)??? Jos myyjän "selusta" turvataan ostajan maksamalla käsirahalla, niin mikä on sitten ostajan suoja tässä asiassa? Vai onko sitä ollenkaan...?


    • HelmarLKV

      Ette menetä käsirahaa ainakaan kokonaan,tuskin lainkaan,Tarjous ei liene kaupanvahvistajan hyväksymä joten se ei Maakaaren mukaan ole sitova.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. en vaan saa häntä pois

      Mielestäni pyörimästä. Onko kellekään toiselle käynyt näin? Ihastuin pakkomielteisesti noin vuosi sitten erääseen naiseen. Ei vaan katoa mielestä va
      Ikävä
      176
      2066
    2. Suomi24 kysely: ihmisten kuplautumista ei pääosin koeta vakavaksi ongelmaksi

      “Kuplautumista on mahdotonta estää. Ihmiset ovat aina viihtyneet samankaltaiset arvot ja maailmankatsomuksen jakavassa seurassa ja muodostaneet sen pe
      Suomi24 Blogi ★
      36
      1728
    3. Ohhoh! Glamourmalli Elena, 29, teetti tiimalasivartalon - Vei rahaa ja tuotti tuskaa - Katso kuvat!

      Transtaustainen glamourmalli Elena Vikström on käynyt vuosien ajan plastiikkakirurgisissa toimenpiteissä. Tästä näet lopputuloksen: https://www.suomi
      Kotimaiset julkkisjuorut
      10
      1402
    4. Ostiko Martina uuden ponin tyttärelleen, vai oliko myös Stefan itsekkin valitsemassa ponia .?

      Kiva kun on tyttärelle mielekäs harrastus annettu, ehkä vielä on tulevaisuudessa hänelle tärkeä ja valitsee sen perusteella tulevan ammatin.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      229
      1200
    5. Sinä olet tärkeä

      Herätät minussa kunnioitusta. Kiehdot minua. En oikein saa kiinni sinusta. Ehkä juuri siksi. Aistin että sinäkin pidät minusta. Vetovoima on ollut alu
      Ihastuminen
      59
      1198
    6. Varisjärvellä mersu.

      Varisjärven tiellä tuli vanhamersu kylkiedellä mutkassa vastaan ja vähällä keulaan mutta tökkäs penkkaan, hyppäsin omasta autosta ulos ja kävin kiskas
      Suomussalmi
      16
      1041
    7. Mitähän ajattelet J

      Tästä kaikesta? Mä välitän susta oikeasti.
      Ikävä
      60
      959
    8. Belorf haistattaa seuraajiaan "You can hate me now"...

      Vai haistattaako lompakkoa, joka taisi viimeinkin ymmärtää häipyä Sofian ulottumattomiin ? Sofia raukka on niin typerä, että ottaa nostetta "omasta tv
      Kotimaiset julkkisjuorut
      58
      957
    Aihe