nii mitäs ne pankit on toitottaneet?

korot ivat nousseet 21 prosenttia 20 viikossa. Se onkin jo merkittävän suuri nousu vai mitä? Vielä kun EKP nostaa ohjauskorkoan ennen joulua on 12 Euribor 2,85 vuoden lopussa. Ehkäpä tämä ei vieläkään ole paljon mutta jos korot jatkuvat nousuaan ensi vuonna samaan tahtiin kuin tänä vuonna on euribor ensi syksynä 4,25 ja siihen päälle pankin marginaali.

On 600€ vuodessa ja 50€ kuukaudessa.

Mutta tämähän on vasta alku koronnostoille.

Efigage Contra fund kirjoitti:

korot ivat nousseet 21 prosenttia 20 viikossa. Se onkin jo merkittävän suuri nousu vai mitä? Vielä kun EKP nostaa ohjauskorkoan ennen joulua on 12 Euribor 2,85 vuoden lopussa. Ehkäpä tämä ei vieläkään ole paljon mutta jos korot jatkuvat nousuaan ensi vuonna samaan tahtiin kuin tänä vuonna on euribor ensi syksynä 4,25 ja siihen päälle pankin marginaali.

Lue lisää

Korot ovat nousseet 0,3 prosenttiyksikköä kuten kirjoitin.

Noista sun muista jutuista ei voi sanoa mitään. Odotetaan vuosi ja katsotaan. Itse uskon että vuoden päästä 12kk euribor voisi olla tuommoiset 3,0% ja siihen päälle pankin pieni marginaali.

Suunta on selvä, korot on nousussa. Eihän tuo 0,3% ketään hetkautakaan, mutta kun meno jatkuu näin, niin alkaa vaikuttamaan. Sitäpaitsi pelkät puheet koronnnostoista vaikuttavat jo asunnonostajien halukkuuteen ottaa ikivelkaa.

Ei ne hinnat mihinkään romahda mutta koroilla on kuitenkin suuri merkitys hintoihin. Jos halvat korot ovat nostaneet hinnat niin miksi hissi ei toimisi myös toiseen suuntaan?

200000 Lainassa. kirjoitti:

On 600€ vuodessa ja 50€ kuukaudessa.

Mutta tämähän on vasta alku koronnostoille.

No, onneks mulla ei oo 200000 euron lainaa, tuskin kovin monella muullakaan. Mulla oli lainaa aikanaan 70 tuhatta euroa, nykyään sitä on 10 tuhatta, joten koronnousut ei mun tilannetta muuta yhtään mihinkään, koitanpa silti pitää palstalaisia housuissaan. Ei korot oo mihinkään huippulukemiin nousemassa. Jos olis niin luuletko että jengi ei vaihtais noihin 3,5% pitkiin kiinteisiin lainoihin?

200000 Lainassa. kirjoitti:

On 600€ vuodessa ja 50€ kuukaudessa.

Mutta tämähän on vasta alku koronnostoille.

Onhan tuo isommanpuoleisen auton diesel-vero tietysti. No onneksi oma lainani on esimerkistä noin kymmenesosa ja oma korontarkastus oli lokakuun puolivälin tienoilla. Saa korot taas aaltoilla vuoden.

Kaikki on suhteellista, kut... kirjoitti:

Korot ovat nousseet 0,3 prosenttiyksikköä kuten kirjoitin.

Noista sun muista jutuista ei voi sanoa mitään. Odotetaan vuosi ja katsotaan. Itse uskon että vuoden päästä 12kk euribor voisi olla tuommoiset 3,0% ja siihen päälle pankin pieni marginaali.

Lue lisää

Sinä puhut absloluuttisesta noususta muut taas prosentualisesta noususta. Prosentuallisesti korot ovat nousset aika nopeaan tahtiin viimeisen 4 kk aikana. EKP nostaa joulkuussa ,25% ohjauskorkoaan. jos ei inflaatio pysy kurissa (lue asunnot halpene) jatkuu koron nousu samaan tahtiin mikä tekisi todellakin yli 4% ensi syksynä.

Snep kirjoitti:

Suunta on selvä, korot on nousussa. Eihän tuo 0,3% ketään hetkautakaan, mutta kun meno jatkuu näin, niin alkaa vaikuttamaan. Sitäpaitsi pelkät puheet koronnnostoista vaikuttavat jo asunnonostajien halukkuuteen ottaa ikivelkaa.

Ei ne hinnat mihinkään romahda mutta koroilla on kuitenkin suuri merkitys hintoihin. Jos halvat korot ovat nostaneet hinnat niin miksi hissi ei toimisi myös toiseen suuntaan?

Lue lisää

"Ei ne hinnat mihinkään romahda mutta koroilla on kuitenkin suuri merkitys hintoihin. Jos halvat korot ovat nostaneet hinnat niin miksi hissi ei toimisi myös toiseen suuntaan?"


Hyvä:

"Ei ne hinnat mihinkään romahda"

Eipä niin.

"Jos halvat korot ovat nostaneet hinnat niin miksi hissi ei toimisi myös toiseen suuntaan"

Toimiihan se. Mutta ei se juuri näy, kun koronnousu on näin pieni. Toki asunnot varmaan halpenee hieman jos korko nousee 5% tasolle. En vaan usko että nousee. Uskotko sinä?

Snep kirjoitti:

Suunta on selvä, korot on nousussa. Eihän tuo 0,3% ketään hetkautakaan, mutta kun meno jatkuu näin, niin alkaa vaikuttamaan. Sitäpaitsi pelkät puheet koronnnostoista vaikuttavat jo asunnonostajien halukkuuteen ottaa ikivelkaa.

Ei ne hinnat mihinkään romahda mutta koroilla on kuitenkin suuri merkitys hintoihin. Jos halvat korot ovat nostaneet hinnat niin miksi hissi ei toimisi myös toiseen suuntaan?

Lue lisää

...

E C F kirjoitti:

Sinä puhut absloluuttisesta noususta muut taas prosentualisesta noususta. Prosentuallisesti korot ovat nousset aika nopeaan tahtiin viimeisen 4 kk aikana. EKP nostaa joulkuussa ,25% ohjauskorkoaan. jos ei inflaatio pysy kurissa (lue asunnot halpene) jatkuu koron nousu samaan tahtiin mikä tekisi todellakin yli 4% ensi syksynä.

Lue lisää

Missäs sä oot töissä, kun mua ei sinne kelpuutettas?

Ihan sama kummalla tyylillä koronnoususta puhuu, se on noussut sen 0,3 prosenttiyksikköä, sehän se kuitenkin on se mikä merkitsee.

Jos inflaatio ei pysy kurissa niin palkkoja nostetaan. Ja sori nyt vaan, kyllä inflaatio pysyy kurissa. Ei ole tulossa mitään korkopommia, ja valitettavasti ALE -70% syksyllä - sekään ei toteudu.

Kaikki on suhteellista, kut... kirjoitti:

Missäs sä oot töissä, kun mua ei sinne kelpuutettas?

Ihan sama kummalla tyylillä koronnoususta puhuu, se on noussut sen 0,3 prosenttiyksikköä, sehän se kuitenkin on se mikä merkitsee.

Jos inflaatio ei pysy kurissa niin palkkoja nostetaan. Ja sori nyt vaan, kyllä inflaatio pysyy kurissa. Ei ole tulossa mitään korkopommia, ja valitettavasti ALE -70% syksyllä - sekään ei toteudu.

Lue lisää

No ei tietenkään tule mitään yhtäkkistä korkopommia. Korot vain nousevat juuri tuota 0,3 prosenttiyksikön kasvutahtia per vuosineljännes. Nuo 70% ale ale jutut eivät ole minun kirjoittamia. Palkkoja ei voi nostaa koska juuri keväällä mentiin 3 jopa 5 vuoden TuPo:n. Eu:n ja Usan korkotaso tulee lähemmäski toisiaan eli kyllä meillä lähemmäs 5 % mennään kahden vuoden sisällä.

Iloinen sijoittaja kirjoitti:

...

hyttysen ininä Itämeressä.

Kaikki on suhteellista, kut... kirjoitti:

"Ei ne hinnat mihinkään romahda mutta koroilla on kuitenkin suuri merkitys hintoihin. Jos halvat korot ovat nostaneet hinnat niin miksi hissi ei toimisi myös toiseen suuntaan?"


Hyvä:

"Ei ne hinnat mihinkään romahda"

Eipä niin.

"Jos halvat korot ovat nostaneet hinnat niin miksi hissi ei toimisi myös toiseen suuntaan"

Toimiihan se. Mutta ei se juuri näy, kun koronnousu on näin pieni. Toki asunnot varmaan halpenee hieman jos korko nousee 5% tasolle. En vaan usko että nousee. Uskotko sinä?

Lue lisää

"Toimiihan se. Mutta ei se juuri näy, kun koronnousu on näin pieni. "

Uskotko todella että korkojennousu jäi tähän?

"Toki asunnot varmaan halpenee hieman jos korko nousee 5% tasolle. En vaan usko että nousee. Uskotko sinä? "

Hieman....hmmm Tämä on käyty jo 100 kertaa läpi mutta laitetaan silti. PK-seudulla nuorilla perheillä on helposti 160.000eur lainaa. Ajattelitko että kun maksettavaa tulee 53.000eur (-verovähennys) lisää niin ihmiset ohittaa sen pienellä olankohautuksella ja tämä vaikuttaisi vain ihan hieman hintoihin????? Ei pidä dramatisoida, mutta ei todellakaan pidä väheksyä korkojen vaikutusta hintoihin. Halvat korot ovat pumpanneet ilmaa hintoihin, nousevat korot pumppaa pois sen ilman. Näin se menee halusit tai et.

Jos laina-aika on 25 vuotta niin:

Laskelma 1
Määrä: 160.000€
Korko: 3%
Aika: 25v
Ensimmäinen hoitoerä:
Yhteensä: 758,74
Laina-ajan korot yhteensä: 67.621,43

Laskelma 2
Määrä: 160.000€
Korko: 5%
Aika: 25v
Ensimmäinen hoitoerä:
Yhteensä: 935,35
Laina-ajan korot yhteensä: 120.603,22

onkuin kirjoitti:

hyttysen ininä Itämeressä.

Niinhän tuo 0,3% on kuin hyttysen pieru itämeressä joillekkin kuten minulle.

Se on kuitenkin -300 euroa vuodessa niille joilla on 100000 lainaa.

E C F kirjoitti:

No ei tietenkään tule mitään yhtäkkistä korkopommia. Korot vain nousevat juuri tuota 0,3 prosenttiyksikön kasvutahtia per vuosineljännes. Nuo 70% ale ale jutut eivät ole minun kirjoittamia. Palkkoja ei voi nostaa koska juuri keväällä mentiin 3 jopa 5 vuoden TuPo:n. Eu:n ja Usan korkotaso tulee lähemmäski toisiaan eli kyllä meillä lähemmäs 5 % mennään kahden vuoden sisällä.

Lue lisää

Että silleen

Iloinen vuokralainen kirjoitti:

Niinhän tuo 0,3% on kuin hyttysen pieru itämeressä joillekkin kuten minulle.

Se on kuitenkin -300 euroa vuodessa niille joilla on 100000 lainaa.

tuntuu olevan.

Ei kun rupeat tekemään kahta työtä, jotta tuohta riittää.

jota olettivat historiallisesti matalien korkojen kestävän pitkään. Kas kun vihdoin ostivat asunnon ja eiväkä olettaneet korkojen nousevan.