On ostettu hallinnanjokosopimukseen perustuva murto-osa kiinteistöstä. Rakennuskohteessa oli yhteensä 7 tonttia pientaloineen. Rakennuskohde ei ollut kaupantekotilaisuudessa valmis, perustukset oli tehtynä ja osa muista taloista oli valmiina. Ennen kauppaa näytettiin paikanpäällä hallinta-alueen rajat. Talon valmistuttua huomattiin, ettei sovittuja neliöitä löytynyt. Naapurit ovat lohkaisseet sivuja hallinta-alueesta.
Asiasta kehittyi riita. Muut kuusi osaomistajaa painostavat ja kiusaavat. Rikkovat omaisuutta, pilkkaavat, estävät toimintaa, haukkuvat, vievät omaisuutta. Perustelevat sillä, että ne ovat yhteisellä alueella. Muut osaomistajat vastapainoksi pysäköivät autokatospaikkojen ulkopuolelle.
Naapureiden typistyksen jälkeen pihasta puuttuu 20%.
Hallinnanjakosopimus ja sen liitteenä oleva kartta on käräjäoikeuden hyväksymä ja kirjattu rasitetodistukseen.
Mitä voisi tehdä, että neliöt saisi yksityiskäyttöön. Vaikuttaako joukkopainostus siihen tai että käräjäoikeus puoltaa joukkopainostuksen vaatimusta, että neliöistä pitää luopua. Onko muilla murto-osan omistajilla oikeus lohkoa toisen hallitsemaa aluetta. Perusteluina on autolla naapureiden autolla-ajo, he haluavat autoilleen tilaa, lohkaisemalla perheemmme pihaa.
Mitä vaihtoehtoja löytyy riitojen ratkaisemiseksi?
Asiasta kehittyi riita. Muut kuusi osaomistajaa painostavat ja kiusaavat. Rikkovat omaisuutta, pilkkaavat, estävät toimintaa, haukkuvat, vievät omaisuutta. Perustelevat sillä, että ne ovat yhteisellä alueella. Muut osaomistajat vastapainoksi pysäköivät autokatospaikkojen ulkopuolelle.
Naapureiden typistyksen jälkeen pihasta puuttuu 20%.
Hallinnanjakosopimus ja sen liitteenä oleva kartta on käräjäoikeuden hyväksymä ja kirjattu rasitetodistukseen.
Mitä voisi tehdä, että neliöt saisi yksityiskäyttöön. Vaikuttaako joukkopainostus siihen tai että käräjäoikeus puoltaa joukkopainostuksen vaatimusta, että neliöistä pitää luopua. Onko muilla murto-osan omistajilla oikeus lohkoa toisen hallitsemaa aluetta. Perusteluina on autolla naapureiden autolla-ajo, he haluavat autoilleen tilaa, lohkaisemalla perheemmme pihaa.
Mitä vaihtoehtoja löytyy riitojen ratkaisemiseksi?
Vastaukset 3
Vanhimmat
siitä sopimuksesta huolimatta, yksi osakas ei oikein voi mitään ellei ole suvussa katepillaria jolla palauttaa kartan mukaiset rajat ja tekee siihen piikkilankaaidan.
Siloin muiden tehtäväksijää käräjöidä rajojen palattamista vastaan, ja häviävät juttunsa.
Käräjillä et juuri saa oikeutta ainakaan kovin halpaan hintaan, itse muuttaisin pois ellei ole sitä voimaa millä paluttaa ne rajat.
Pyytäkää kunnalta mittamies mittaamaan pyykeille paikat. Pistäkää aita rajalle ja ostakaa haulikko.
Vie hallinnanjakosopimus juristille. Viimekädessä asia käsitellään käräjäoikeudessa. Sopimuksesta tulee pitää kiinni, eikä mikään painostus muuta sopimusta.