hallinnanjakosopimus

uutelassa

On ostettu hallinnanjokosopimukseen perustuva murto-osa kiinteistöstä. Rakennuskohteessa oli yhteensä 7 tonttia pientaloineen. Rakennuskohde ei ollut kaupantekotilaisuudessa valmis, perustukset oli tehtynä ja osa muista taloista oli valmiina. Ennen kauppaa näytettiin paikanpäällä hallinta-alueen rajat. Talon valmistuttua huomattiin, ettei sovittuja neliöitä löytynyt. Naapurit ovat lohkaisseet sivuja hallinta-alueesta.

Asiasta kehittyi riita. Muut kuusi osaomistajaa painostavat ja kiusaavat. Rikkovat omaisuutta, pilkkaavat, estävät toimintaa, haukkuvat, vievät omaisuutta. Perustelevat sillä, että ne ovat yhteisellä alueella. Muut osaomistajat vastapainoksi pysäköivät autokatospaikkojen ulkopuolelle.
Naapureiden typistyksen jälkeen pihasta puuttuu 20%.

Hallinnanjakosopimus ja sen liitteenä oleva kartta on käräjäoikeuden hyväksymä ja kirjattu rasitetodistukseen.

Mitä voisi tehdä, että neliöt saisi yksityiskäyttöön. Vaikuttaako joukkopainostus siihen tai että käräjäoikeus puoltaa joukkopainostuksen vaatimusta, että neliöistä pitää luopua. Onko muilla murto-osan omistajilla oikeus lohkoa toisen hallitsemaa aluetta. Perusteluina on autolla naapureiden autolla-ajo, he haluavat autoilleen tilaa, lohkaisemalla perheemmme pihaa.

Mitä vaihtoehtoja löytyy riitojen ratkaisemiseksi

6

779

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • kuuluvat sulle

      Neliöt kuuluvat sulle ja oikeuden kautta saat asian varmistettua. Sen jälkeen voit hinautella naapurin autot pois pihaltasi, eikä naapuri voi sanoa mitään. Välit naapureihin tuskin asiasta lämpenevät, mutta eipä nuo kovin lämpimiltä kuulosta nytkään. Asutko muuten Itäisellä Tiellä?

    • tietyltä firmalta

      Hallinnanjakosopimus tehdään usein vain siitä syyystä, että kiinteistöä ei voida jakaa pienempiin itsenäisiin kiinteistöihin.

      Kalliilla oikeudenkäynnillä pelottelu toimii usein. Tätä voi tehostaa sillä, että lakimies ottaa yhteyttä vastapuoleen ja esittää asian.

      Viimeinen vaihtoehto on hakea oikeuden päätöstä siitä, että vastapuolta kielletään käyttämästä toiselle kuuluvaa aluetta, sekä määrätään mahdolliset vahiongonkorvaukset.

      Mitä tulee omaisuuden rikkomiseen pilkkaamiseen jne. voivat jopa rikosoikeudelliset tunnusmerkisstöt täyttyä.

    • Mittauttakaa rajapyykit...

      Mittauttakaa rajapyykit...

    • näin aluksi

      Teeppä seuraavaa:

      1. Kirjaa ongelmakohdat paperille
      - miten tilanne on nyt
      - miten pitäisi olla hallinnonjakosopimuksen perusteella

      2. Pyydä kirjallisesti kiinteistö yhtymää, kiinteistöjen omistajia ja Simecapia saattamaan asia kuntoon määräaikaan mennessä - viikko tai kaksi on ihan hyvä määräaika.

      3. Jos ei mitään tapahdu - todennäköisesti näin käy - pyydä kirjallinen vastaus, miksi ei ole toimenpiteisiin ryhdytty. Tämäkin kirjallisesti ja vastaukseen määräaika. Mikäli et saa mitään vastausta vahvista tämäkin kirjallisesti vastapuolelle ja säästä dokumentti.


      4. Nyt sitten ujostelematta lakimiehen juttusille dokumentit mukana. Lakimiehet saavat elantonsa siitä, että ihmiset riitelevät ja juttusi on juuri heitä varten. Etsi sellainen, jonka ensimmäinen neuvottelu on ilmainen. Hän voi sitten siinä punnita mahdollisuuksiasi.


      5. Siitä sitten vaan riitelemään!

      Muista: häviäja maksaa kaikki kulut - myös sinun ja vastapuolen lakimiehen. Älä siis häviä!
      Kirjalliset dokumentit ratkaisevat - ole niissä älyttömän tarkka.

      Tee ilkivallasta rikosilmoitukset ja liitä ne mukaan juttuun.

    • Uskomatonta!

      Vie hallinnanjakosopimus juristille. Viimekädessä asia käsitellään käräjäoikeudessa. Sopimuksesta tulee pitää kiinni, eikä mikään painostus muuta sopimusta.

    • fak ta

      Tiedän tään uutelan tapauksen..kannattaa suhtautua varauksella sen juttuihin.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Räppäri kuoli vankilassa

      Ei kuulemma ole tapahtunut rikosta. Sama vahinkohan kävi Epsteinille. https://www.hs.fi/suomi/art-2000011840869.html "
      Maailman menoa
      87
      4028

    2. Välillä kyllä tuntuu, että jaat vihjeitä

      Mutta miten niistä voi olla ollenkaan varma? Ja minä saan niistä kimmokkeen luulemaan yhtä sun toista. Eli mitä ajatella
      Ikävä
      24
      2891

    3. No kyllä te luuserit voitte tehdä mitä vaan keskenänne, sitä en ymmärrä miksi pelaat,nainen

      Pisteesi silmissäni, edes ystävätasolla tippui jo tuhannella, kun sain selville pelailusi, olet toisen kanssa, vaikka ol
      Ikävä
      45
      2310

    4. Missä näitte viimeksi?

      Missä näit kaivattua viimeksi ja oliko sähköä ilmassa?
      Ikävä
      34
      1311

    5. Puukotus yöllä

      Oli kaveri hermostunut ja antanut puukosta.
      Sotkamo
      10
      899

    6. Mitä sun kaltainen ihminen tekee tämmöisessä paikassa?

      Et kuulu tänne?
      Ikävä
      131
      875

    7. rakas J siellä jossain

      Niin ikävä sua. -P. Nainen
      Ikävä
      6
      844

    8. Masan touhut etenee

      Punatiilitalon tietotoimiston mukaan Masa on saanut viimein myytyä kämppänsä ja kaavoittaa uudelle lukaalille tonttia pa
      Äänekoski
      12
      811

    9. Naisten ja miesten tasoeroista

      Oletteko huomanneet, että naisissa ylemmän tason naiset ovat sinkkuja, ja miehissä alemman tason incelit? Toimivat paris
      Ikävä
      124
      756

    10. You've been running and

      so has your mind, I'm thinking of you all the time... 💘
      Ikävä
      11
      750
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt