Itseä ei oikein tuo puolitoistakerroksinen kiinnosta. Minkä takia niitä rakennetaan niin paljon. Onko se niin, että tontin hyötykäyttö saadaan siten paremmaksi vai onko se vaan muotiasia.
Puolitoistakerroksinen
17
3561
Vastaukset
- rakennan
En kyllä tiedä, onko sillä mitään varsinaisia etuja. Itse tykkään sen ulkonäöstä. Monet 1-kerroksiset, varsinkin vähän isommat, näyttävät mielestäni vähän lätsähtäneeltä. 1,5-kerroksinen siis näyttää mielestäni enemmän talolta. Johtuneeko sitten siitä, että 1,5-kerroksisia on rakennettu aikoinaan niin paljon, että niihin on silmä jo liiaksikin tottunut. No, makuasia.
Mitä muuta sitten näen 1,5-kerroksisessa talossa? Minusta on mukavaa, kun makuuhuoneet ovat kunnolla "erillään". Yläkerran aulasta saa kivan kakkosolohuoneen, millä on käyttöä varsinkin, jos perhe on iso. Parvekkeella on kiva istuskella ja katsella maisemia, varsinkin, jos talo on sellaisella paikalla, missä on jotain katseltavaa...
Järjellä ajateltuna 1-kerroksinen kuitenkin on toimivampi, jos ajattelee, että talossa joskus asuisi liikuntarajoitteinen tai iäkäs henkilö. Muutenkin huonekalujen ym. tavaroiden siirtely ja myös siivous on helpompaa, kun kaikki on samassa tasossa.
Rakennuskustannuksiltaan 1,5-kerroksinen taitaa olla hivenen 1-kerroksista kalliimpi. Vaikka perustukset ovat pienemmällä alalla ja kattoa on vähemmän, pitää 1,5-kerroksiseen tehdä vähän kalliimpia rakenneratkaisuja, jotka nostavat hintaa.
Sitten tuli mieleen semmoinen, että monilla alueilla kaavoitetaan vain 1-kerroksisille taloille. Jos sitten on tontti, jolle voisi rakentaa myös 1,5-kerroksisen, saattaa tontin omistaja ajatella, että on "tontin tuhlausta", jos ei hyödynnä tuota 1,5-kerroksisen rakennusmahdollisuutta.
Tietysti pienillä tonteilla se saattaa olla jonkin verran myös tilakysymys, mutta ei se tilan säästö loppujen lopuksi varmaan kovin huima ole. Jos haluaa käyttää tehokkaasti rakennusneliöt hyödyksi, niin se onnistuu helpommin 1- kuin 1,5-kerroksisessa talossa, koska 1,5-kerroksiseen tulee helposti "hukkaneliöitä".- harza2
Edellinen oli asiaa...
Vielä pieni lisäys edelliseen.1,5 talon tekniset ratkaisut ovat jokusenverran työläämpiä tehdä kuin yhdessä tasossa olevaan ja moni muukin asia vaatii tunteja enemmän toteutuakseen.Mutta kun katselee talokirjoja niin kyllähän 1,5 kerroksisiset talot ovat todella tyylikkäitä kaikkine parvekkeineen ja katto lyhtyineen. - tulla hukka
neliöitä mataliin taloihin, tai sitten kuljetaan olohuoneen ja keittiön läpi huoneesta toiseen.
- Selvähän se
tulla hukka kirjoitti:
neliöitä mataliin taloihin, tai sitten kuljetaan olohuoneen ja keittiön läpi huoneesta toiseen.
Ja sitten siinä 1,5-kerroksisessa talossa ei kuljeta toisen huoneen läpi mennessä toiseen tilaan?
- minun
Selvähän se kirjoitti:
Ja sitten siinä 1,5-kerroksisessa talossa ei kuljeta toisen huoneen läpi mennessä toiseen tilaan?
tietääkseni koska eteisestä pääsee joka huoneeseen suoraan ja rappukuilusta/aulasta yk:n huoneisiin.
- Eipä kuljeta - ei!
minun kirjoitti:
tietääkseni koska eteisestä pääsee joka huoneeseen suoraan ja rappukuilusta/aulasta yk:n huoneisiin.
Alakerrassa oh,k,khh,s wc?
Yläkerrassa 2mh?
- perheellinen perhe
Valitsimme 1,5-kerroksisen, koska se on lapsiperheen kannalta kätevämpi ratkaisu kuin että kaikki olisi yhdessä tasossa: lapset saavat yläkerrasta "oman" tilansa, ja vanhemmille jää alakerta olohuoneineen. Näin ainakin teoriassa, käytäntö sitten osoittaa, miten ajatus toimii käytännössä...
- käytännössäkin
Meillä on yläkerrassa lastenhuoneet, aulatila, WC ja ullakko. Aula toimii lasten omana olohuoneena, jolloin lapset ja vanhemmat saavat hyvin rauhaa toisiltaan. Käytännössäkin meillä homma toimii hyvin!
Kun joskus lapset muuttavat pois ja itse ei enää jaksa kiivetä portaita, niin ei tarvitse, kun alakerrassa on kaikki asumisen kannalta välttämättömat tilat.
- kahteen kerrokseen päätynyt
Itse noita kerroksia pyörittelin suunnitteluvaiheessa. Huomasin nopeasti että pinta-aln noustessa pohjasta on huomattavasti helpompi saada tehokas ja huoneet järkevästi sijoitettua kun kerroksia on enmmän kuin yksi. Portaat syövät tilaa, mutta pohja ratkaisu on helppo pitää yksinkertaisena ja toiminnot saa sijoitettu tonttiin (ja ilmansuuntiin nähden) järkevästi huomattavan paljon helpommin kun kerroksia on useampia.
- talvirakentaja
Puolitoistakerroksisen talon menestyksen syitä:
-perinteinen talotyyppi Suomessa
-tilajako helppoa suosituimmassa 140-170 m2 kokoluokassa (alakerta: kosteat tilat, keittiö, RT, olohuone 1 MH ja yläkerta: 2-3 MH aula kph vaatehuone)
-mahdollistaa vaiheittain rakentamisen (ensin 1-krs ja sitten kun tarvetta/rahaa niin rakennetaan yläkerta valmiiksi)
-jyrkkä katto
Hiukan yleistäen voisikin sanoa, että talon hum2 ollessa 170m2 kaksikerroksinen alkaa olemaan jo järkevin vaihtoehto.- meilläkin
Tuo vaiheittainen rakentaminen meilläkin oli pääsyy valita 1 ja 1/2-kerroksinen vaihtoehto.
Alakerrassa 135 neliötä joka tällä hetkellä riittää vallan mainiosti ja kunhan lapset kasvavat tehdään niille yläkertaan omat huoneet ja aula-kph-vaatehuone. Saavat siellä sitten rauhassa mellastaa. Täyskorkeata tilaa on siellä vielä 58 neliötä.
Tietysti jos olisi ollut rahaa tarpeeksi, olisimme tehneet tuon yläkerrankin heti valmiiksi, on siinä nimittäin kuitenkin melkoinen homma alkaa sitä taas väsäämään, mutta pakko mikä pakko. Onneksi vedin sinne jo LVI- putket, sähkön ja lattialämmityksen valmiuteen ja parvekekin on valmiina. Lattialämmityksen jakotukin ja huonetermostaatit yläkertaan otin jo valmiiksi samaan pakettiin, saipahan vähän halvemmalla ja jos mallit vaihtuvat niin meillä on kuitenkin samanlaiset sitten kaikkialla. Olisi ehkä kannattanut jo portaatkin pistää samalla rytinällä, mutta sitten olisi pitänyt rakentaa väliaikaisia seiniä ja ovia eristyksen vuoksi.
No nyt siellä on hyvä pikku hiljaa koolailla ja eristellä kun ei ole kiire mihinkään. Ja välipohjassa on nyt 30 senttiä eristettä, joten jatkossa myös äänieristys on ok.
Itse pistäisin sinne jo alussa tarpeeksi ikkunoita, itsellä ei ole parvekkeen oven ja sivuikkunoiden ja kph.n ikkunan lisäksi kun päädyissä yhdet ikkunat, voi tulla pikkuisen pimeä putki. Lyhteet olisivat maksaneet kuitenkin hunajaa, mutta ainakin kaksi ikkunaa vierekkäin päätyihin kannattaisi varmasti laittaa.
Pikkuisen hukkatilaa tietenkin tulee tässä vaihtoehdossa portaista, mutta huoneiden suunnittelu on aika helppoa. Tällä hetkellä portaiden kohdalla on todella mukavan avara eteisaula ja yläkerta on vinttiluukun ansiosta hyötykäytössä kylmävarastona. - talvirakentaja
meilläkin kirjoitti:
Tuo vaiheittainen rakentaminen meilläkin oli pääsyy valita 1 ja 1/2-kerroksinen vaihtoehto.
Alakerrassa 135 neliötä joka tällä hetkellä riittää vallan mainiosti ja kunhan lapset kasvavat tehdään niille yläkertaan omat huoneet ja aula-kph-vaatehuone. Saavat siellä sitten rauhassa mellastaa. Täyskorkeata tilaa on siellä vielä 58 neliötä.
Tietysti jos olisi ollut rahaa tarpeeksi, olisimme tehneet tuon yläkerrankin heti valmiiksi, on siinä nimittäin kuitenkin melkoinen homma alkaa sitä taas väsäämään, mutta pakko mikä pakko. Onneksi vedin sinne jo LVI- putket, sähkön ja lattialämmityksen valmiuteen ja parvekekin on valmiina. Lattialämmityksen jakotukin ja huonetermostaatit yläkertaan otin jo valmiiksi samaan pakettiin, saipahan vähän halvemmalla ja jos mallit vaihtuvat niin meillä on kuitenkin samanlaiset sitten kaikkialla. Olisi ehkä kannattanut jo portaatkin pistää samalla rytinällä, mutta sitten olisi pitänyt rakentaa väliaikaisia seiniä ja ovia eristyksen vuoksi.
No nyt siellä on hyvä pikku hiljaa koolailla ja eristellä kun ei ole kiire mihinkään. Ja välipohjassa on nyt 30 senttiä eristettä, joten jatkossa myös äänieristys on ok.
Itse pistäisin sinne jo alussa tarpeeksi ikkunoita, itsellä ei ole parvekkeen oven ja sivuikkunoiden ja kph.n ikkunan lisäksi kun päädyissä yhdet ikkunat, voi tulla pikkuisen pimeä putki. Lyhteet olisivat maksaneet kuitenkin hunajaa, mutta ainakin kaksi ikkunaa vierekkäin päätyihin kannattaisi varmasti laittaa.
Pikkuisen hukkatilaa tietenkin tulee tässä vaihtoehdossa portaista, mutta huoneiden suunnittelu on aika helppoa. Tällä hetkellä portaiden kohdalla on todella mukavan avara eteisaula ja yläkerta on vinttiluukun ansiosta hyötykäytössä kylmävarastona.Tuon yläkerran olisi toki voinut tehdä täysleveänäkin (jonkun tonnin tyyriimpi tosin), jolloin olisitte voineet sijoittaa matalat ikkunat myös sivuseinille.
Kaikki kaavamääräykset eivät tosin k.o. ikkunoita salli ja saattavatpa ollaa jonkun mielestä rumiakin -mutta valoa tuovat varmasti. - se edellinen
talvirakentaja kirjoitti:
Tuon yläkerran olisi toki voinut tehdä täysleveänäkin (jonkun tonnin tyyriimpi tosin), jolloin olisitte voineet sijoittaa matalat ikkunat myös sivuseinille.
Kaikki kaavamääräykset eivät tosin k.o. ikkunoita salli ja saattavatpa ollaa jonkun mielestä rumiakin -mutta valoa tuovat varmasti.Sehän tässä vähän tympiikin, mutta kun oltiin juututtu tuohon "normaalitapaan" niin emme tuleet edes istä ajatelleeksi. Eikä se tosiaan olisi ollut montaa tonnia kalliimpi, muuten kuin parvekkeen kohdalla olisimme joutuneet käyttämään vähän tyyriimpiä palkkiratkaisuja kuulemma. Mutta turha rykästä kun kakka on jo housussa.
- tuo muutama tonni.
se edellinen kirjoitti:
Sehän tässä vähän tympiikin, mutta kun oltiin juututtu tuohon "normaalitapaan" niin emme tuleet edes istä ajatelleeksi. Eikä se tosiaan olisi ollut montaa tonnia kalliimpi, muuten kuin parvekkeen kohdalla olisimme joutuneet käyttämään vähän tyyriimpiä palkkiratkaisuja kuulemma. Mutta turha rykästä kun kakka on jo housussa.
Tuo vaihdos voi jossain tapauksessa muuttaa paljonkin koko talon rakennetta, eli ei riitä muutama tonni. Lisäksi aika vaikeaa saada mitään järkevää ikkunaa tungettua sinne räystään alle jos seinän korkeus siellä ei ole vähintään 800 mm, silloinkin eristäminen on eräänlaista taidetta ja sellaista kärsivällistä näpertelyä. Noista räystään alle sijoitettavista ikkunoista voi sanoa että valona niistä tulee vasta kun ulkoseinän korkeus on 1600 mm ja ikkun 600 mm korkea, muuten on enemmänkin sellaista temppuilua ulkonäöllä, ja hintaa kertyy yllättävän paljon suhteessa saavutettuun etuun.
- Hehtaari
Kyllähän noita koirankoppeja ja linnunpönttöjä on nähty.
- Ihan tosissaanko meinaat että 130-170 neliötä kahteen tasoon? (Toki sekin saattaa tuntua luksukselta Konalan 62 neliön kerrostalobunkkerin jälkeen). - talvirakentaja
Hehtaari kirjoitti:
Kyllähän noita koirankoppeja ja linnunpönttöjä on nähty.
- Ihan tosissaanko meinaat että 130-170 neliötä kahteen tasoon? (Toki sekin saattaa tuntua luksukselta Konalan 62 neliön kerrostalobunkkerin jälkeen).Ahtaasti ei kukaan halua(isi) asua, mutta varsinkin pääkaupunkiseudulla ei aina ole vaihtoehtoja. Perustontti (700m2 / 175m2 rak. oik) kun maksaapi sen 70-100k.
Tällä hetkellä selvästi yleisin tarve tuntuu olevan 3-4 mh taloista. Jos tuon 150 hum2 talon levittää yhteen tasoon 700m2 läntille niin eipä juuri jää tilaa autikatoksille yms => puolitoistakerroksiseksi muutettuna 1. krs pohjapinta vain noin 100m2.
Se, että jossain muualla tontit ovat halvempia ei juurikaan lämmitä niitä pääkaupunkiseutulaisia, jotka olosuhteista (työ, koulut jne) johtuen ovat paikkakuntaan sidottuja. - kurkihirsi
talvirakentaja kirjoitti:
Tuon yläkerran olisi toki voinut tehdä täysleveänäkin (jonkun tonnin tyyriimpi tosin), jolloin olisitte voineet sijoittaa matalat ikkunat myös sivuseinille.
Kaikki kaavamääräykset eivät tosin k.o. ikkunoita salli ja saattavatpa ollaa jonkun mielestä rumiakin -mutta valoa tuovat varmasti.Itse päädyimme täysleveään. Aluksi pohjapiiroksesta laadittiin versiot palki- ja kehärakenteiselle versiolle, joille molemmille lasettiin kustannusarviot. Hieman oli palkkiversio (täysleveä) kalliimpi (meillä ei räystään alla ikkunoita ja huonekorkeus matalassa reunassa 1200), mutta siihen nähden mitä yläkerran huoneet kasvoivat pidimme hintaeroa pienenä. Toki täysleveän yläkerran käyttö tuo mukanaan omat rajoituksensa: Kurkihirsi on saatava tuettua muualtakin kuin päädyistä (meillä 4 terästolppaa). Myös IV kanavien veto vaikeutuu. Harjan suuntaiset kanavat on vaikea saada rakenteisiin sisään
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
en vaan saa häntä pois
Mielestäni pyörimästä. Onko kellekään toiselle käynyt näin? Ihastuin pakkomielteisesti noin vuosi sitten erääseen naiseen. Ei vaan katoa mielestä va1762051Suomi24 kysely: ihmisten kuplautumista ei pääosin koeta vakavaksi ongelmaksi
“Kuplautumista on mahdotonta estää. Ihmiset ovat aina viihtyneet samankaltaiset arvot ja maailmankatsomuksen jakavassa seurassa ja muodostaneet sen pe361718Ohhoh! Glamourmalli Elena, 29, teetti tiimalasivartalon - Vei rahaa ja tuotti tuskaa - Katso kuvat!
Transtaustainen glamourmalli Elena Vikström on käynyt vuosien ajan plastiikkakirurgisissa toimenpiteissä. Tästä näet lopputuloksen: https://www.suomi101389Sinä olet tärkeä
Herätät minussa kunnioitusta. Kiehdot minua. En oikein saa kiinni sinusta. Ehkä juuri siksi. Aistin että sinäkin pidät minusta. Vetovoima on ollut alu591187Ostiko Martina uuden ponin tyttärelleen, vai oliko myös Stefan itsekkin valitsemassa ponia .?
Kiva kun on tyttärelle mielekäs harrastus annettu, ehkä vielä on tulevaisuudessa hänelle tärkeä ja valitsee sen perusteella tulevan ammatin.2251180Varisjärvellä mersu.
Varisjärven tiellä tuli vanhamersu kylkiedellä mutkassa vastaan ja vähällä keulaan mutta tökkäs penkkaan, hyppäsin omasta autosta ulos ja kävin kiskas161030- 60955
Belorf haistattaa seuraajiaan "You can hate me now"...
Vai haistattaako lompakkoa, joka taisi viimeinkin ymmärtää häipyä Sofian ulottumattomiin ? Sofia raukka on niin typerä, että ottaa nostetta "omasta tv58951