Missä vaiheessa tontille olisi hyvä tehdä pohjatutkimus, ennen vai jälkeen oston jos jo tiedän, että joka tapauksessa pitää paaluttaa? Kuka näitä pohjatutkimuksia tekee ja mitä maksaa? Pitääkö ennen pohjatutkimusta tietää millaisen talon aikoo tontille rakentaa, eli vaikuttaako paljon esim. paalujen määrään?
Pohjatutkimus
esko
13
9447
Vastaukset
- se makuasia
milloin sen tekee. Jos haluaa ostopäätökseen varmuutta niin silloin ennen kauppoja ja jos haluaa miettiä talon rakenteita, puu /kivi niin siloin enen paketin tilaamista ja voi sen tehdä viime tipassakin ennenkuin menee rakennesuunnittelijan juttusille.
Paaluillehan saanee talon kuin talon ja porauttaa vaikka oletetuille nurkkapaikoille reijät ja jos löytyy jotain erikoista (vino kallio) niin tarpeen mukaan lisäreikiä.- Sakke K
Pohjatutkimukset, paalutukset, perustussuunnitelmat jne saat halvemmalla kimppaostoksena.
Facebookissa on ryhmä jossa jo satoja jäseniä. Suora linkki http://www.raksakimppa.com - Tapani Rakentaja
Sakke K kirjoitti:
Pohjatutkimukset, paalutukset, perustussuunnitelmat jne saat halvemmalla kimppaostoksena.
Facebookissa on ryhmä jossa jo satoja jäseniä. Suora linkki http://www.raksakimppa.comTuo on hyvä ryhmä. Suosittelen. Minä ostin sitäkautta pohjatutkimuksen. Hinta oli 550eur.
- kannattaa
Kannattaa tehdä, jos haluaa tietää kustannukset. Sovi myyjän kanssa, että hän maksaa sinulle tutkimuksen ja saa tulokset, jos kauppoja ei synny. Eihän se tutkiminen hukkaan mene ja kahteen kertaan ei kannata tehdä. Maksaa noin tonnin, jos alv on mukana.
- rakennuttaja
Itselläni kävi tutkija pari viikkoa sitten. Kun vertailin eri tekijöitä hinnat vaihteli 600-1000€ sis. alv. Savimaalle piti tehdä vielä joku saven tutkimus mikä oli noin 100€. Hinnat uudellamaalla.
- pääsuunnittelija
Moro Esko!
Ei kannata turhaa tehdä pohjatutkimusta. Kysy naapurin kaverilta millainen sen talon perustus on. Samanlainen todennäköisesti naapuritontilla. Jos tutkia haluat tee alustava tutkimus itse rautakangen avulla. Lyöt kangen maahan talon kulmien kohdalta ja mittaat paljonko kanki upposi.
Paalutusta ei myöskään kannata pelätä. Se ei kokonaiskustannuksista ole paljonkaan prosentteina koko talon tekemisestä. Teetät talon (tai teet itse) järkevästi niin säästät paalutuksen kustannuksen.
Ps. luulin kyllä että sinä Edi tiedät näistä jutuista.- kolmas esko
"Ei kannata turhaa tehdä pohjatutkimusta. Kysy naapurin kaverilta millainen sen talon perustus on. Samanlainen todennäköisesti naapuritontilla. Jos tutkia haluat tee alustava tutkimus itse rautakangen avulla. Lyöt kangen maahan talon kulmien kohdalta ja mittaat paljonko kanki upposi."
Mikähän pelle sinä olet. Eihän rakennuslupaa saa, jos tutkimusta ja perustamistapasuositusta ei ole. Ei siinä rautakanget auta. - m
kolmas esko kirjoitti:
"Ei kannata turhaa tehdä pohjatutkimusta. Kysy naapurin kaverilta millainen sen talon perustus on. Samanlainen todennäköisesti naapuritontilla. Jos tutkia haluat tee alustava tutkimus itse rautakangen avulla. Lyöt kangen maahan talon kulmien kohdalta ja mittaat paljonko kanki upposi."
Mikähän pelle sinä olet. Eihän rakennuslupaa saa, jos tutkimusta ja perustamistapasuositusta ei ole. Ei siinä rautakanget auta.Ei sitä pohjatutkimusta tai perustamistapasuositus kaikkialla lupiin tarvita...
- Kerettiläinen
m kirjoitti:
Ei sitä pohjatutkimusta tai perustamistapasuositus kaikkialla lupiin tarvita...
perustamis- ja pohjaolosuhteista on oltava rakennuslupahakemuksen liitteenä (MRA 49§). Revi siitä. Toki joidenkin kuntien rakennusvalvontaviranomaisten tiedetään kävelleen tässä kohtaa lakien ja asetusten yli, mutta se johtuu ainostaan tyhmyydestä ja ammattitaidottomuudesta.
- Naapurin vahinko
Jos epäilee kalliita perustamiskustannuksia (paalutus yms.) kannattaa enen tontin ostoa tehdä maaperätutkimus. Pohjatutkimus kannattaa tehdä aina, säästyy todellisilta ongelmita kustannuksilta.
Etelä-Suomen alueella ainakin Ramboll Oy ja Fulfil Oy tekevät tutkimukset ja lausunnot.- inssi..
Kannattaa katsoa, että firmassa on insinööri kirjoittamassa perustamistaparaportteja. Pelkkä kairaaminen ei riitä. Niitä päteviä firmoja on paljon. Esimerkiksi SGY:n sivuilta löytyy tekijöitä, joiden ammattitaito riittää.
- ei aina tarvita
Meillä ei tehty perustamistapatutkimusta, koska rakensimme alueelle, johon monet muutkin rakensivat talojaan samanaikaisesti, on helppo nähdä miltä maa näyttää. Samoin tiedossa oli, että kallio on aika pinnassa. Maa koostuu hiekan/soran lisäksi valtavista kivistä. Kairaamalla ei voi tietää onko maan alla edessä kallio vaiko iso kivi. Niin paljon voi kallion pinta vaihdella lyhyelläkin matkalla.
Valvoja sanoi, tee tutkimus. Kyselin vähän muilta, ja kysyin valvojalta, että "onko pakollinen?", vastaus oli "ei", ja jätin väliin.
Kun kaivuri tuli tontille ja kaivo montun niin siinähän sen näkee mitä siellä on.
Soraa päälle ja antura, ja sitten sokkelin valu. Hyvin meni.
Kannattaa käyttää omaa harkintaa.- kyllä löytyy vastaav
jos viemärinputken joutuu laittaa paalujen varaa niin tarkoittaa mitä?lisäkustannus metriltä?
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Hallitus pyrkii rajoittamaan kaupan omien halpamerkkien myyntiä
Helsingin Sanomien mukaan hallitus valmistelee lakihanketta, joka suitsii kaupan valtaa ja rajoittaa omien halpamerkkien1022324- 2221950
Huomenna sähkö maksaa jo yli 60 snt/kWh. Milloin ALV putoaa?
Kysynkin persuilta, että milloin aiotte pudottaa sähkön arvonlisäveron kuten Marinin hallitus teki sähkön hinnan noustes1761762Persut päättivät hiilivoimaloiden alasajosta
Persut ovat Suomen kansan vastainen putinistiporukka, josta nyt maksamme kovaa hintaa.1011326- 381240
- 1221118
Onko jollekin vielä epäselvää Raamatun kanta homoseksuaaliseen käytökseen?
😺 On oma mielipiteesi mikä tahansa on hyvä muistaa, mikä on Jumalan mielipide. Edelliset ketjut ovat tulleet täyteen jo27784290kW kulutus
Joku kirjoitti sellaisesta tehomaksuaiheen yhteydessä. Tuollainen kulutushan vaatisi pääsulakkeiden kooksi jo vaikka mit180691Mietin sua liikaa
Mietin nytkin sitä, että millaista se olisi tulla kotiin, kun sinä olisit täällä vastassa. Tai niin päin, että sinä tuli47675Vanhemmassa miehessä
on sellaista elämän mukana tullutta viehättävää charmia. Hän paranee iän myötä niinkuin hyvä viini tai juusto! Tuli tuo51670