Missä vaiheessa tontille olisi hyvä tehdä pohjatutkimus, ennen vai jälkeen oston jos jo tiedän, että joka tapauksessa pitää paaluttaa? Kuka näitä pohjatutkimuksia tekee ja mitä maksaa? Pitääkö ennen pohjatutkimusta tietää millaisen talon aikoo tontille rakentaa, eli vaikuttaako paljon esim. paalujen määrään?
Pohjatutkimus
esko
13
9302
Vastaukset
- se makuasia
milloin sen tekee. Jos haluaa ostopäätökseen varmuutta niin silloin ennen kauppoja ja jos haluaa miettiä talon rakenteita, puu /kivi niin siloin enen paketin tilaamista ja voi sen tehdä viime tipassakin ennenkuin menee rakennesuunnittelijan juttusille.
Paaluillehan saanee talon kuin talon ja porauttaa vaikka oletetuille nurkkapaikoille reijät ja jos löytyy jotain erikoista (vino kallio) niin tarpeen mukaan lisäreikiä.- Sakke K
Pohjatutkimukset, paalutukset, perustussuunnitelmat jne saat halvemmalla kimppaostoksena.
Facebookissa on ryhmä jossa jo satoja jäseniä. Suora linkki http://www.raksakimppa.com - Tapani Rakentaja
Sakke K kirjoitti:
Pohjatutkimukset, paalutukset, perustussuunnitelmat jne saat halvemmalla kimppaostoksena.
Facebookissa on ryhmä jossa jo satoja jäseniä. Suora linkki http://www.raksakimppa.comTuo on hyvä ryhmä. Suosittelen. Minä ostin sitäkautta pohjatutkimuksen. Hinta oli 550eur.
- kannattaa
Kannattaa tehdä, jos haluaa tietää kustannukset. Sovi myyjän kanssa, että hän maksaa sinulle tutkimuksen ja saa tulokset, jos kauppoja ei synny. Eihän se tutkiminen hukkaan mene ja kahteen kertaan ei kannata tehdä. Maksaa noin tonnin, jos alv on mukana.
- rakennuttaja
Itselläni kävi tutkija pari viikkoa sitten. Kun vertailin eri tekijöitä hinnat vaihteli 600-1000€ sis. alv. Savimaalle piti tehdä vielä joku saven tutkimus mikä oli noin 100€. Hinnat uudellamaalla.
- pääsuunnittelija
Moro Esko!
Ei kannata turhaa tehdä pohjatutkimusta. Kysy naapurin kaverilta millainen sen talon perustus on. Samanlainen todennäköisesti naapuritontilla. Jos tutkia haluat tee alustava tutkimus itse rautakangen avulla. Lyöt kangen maahan talon kulmien kohdalta ja mittaat paljonko kanki upposi.
Paalutusta ei myöskään kannata pelätä. Se ei kokonaiskustannuksista ole paljonkaan prosentteina koko talon tekemisestä. Teetät talon (tai teet itse) järkevästi niin säästät paalutuksen kustannuksen.
Ps. luulin kyllä että sinä Edi tiedät näistä jutuista.- kolmas esko
"Ei kannata turhaa tehdä pohjatutkimusta. Kysy naapurin kaverilta millainen sen talon perustus on. Samanlainen todennäköisesti naapuritontilla. Jos tutkia haluat tee alustava tutkimus itse rautakangen avulla. Lyöt kangen maahan talon kulmien kohdalta ja mittaat paljonko kanki upposi."
Mikähän pelle sinä olet. Eihän rakennuslupaa saa, jos tutkimusta ja perustamistapasuositusta ei ole. Ei siinä rautakanget auta. - m
kolmas esko kirjoitti:
"Ei kannata turhaa tehdä pohjatutkimusta. Kysy naapurin kaverilta millainen sen talon perustus on. Samanlainen todennäköisesti naapuritontilla. Jos tutkia haluat tee alustava tutkimus itse rautakangen avulla. Lyöt kangen maahan talon kulmien kohdalta ja mittaat paljonko kanki upposi."
Mikähän pelle sinä olet. Eihän rakennuslupaa saa, jos tutkimusta ja perustamistapasuositusta ei ole. Ei siinä rautakanget auta.Ei sitä pohjatutkimusta tai perustamistapasuositus kaikkialla lupiin tarvita...
- Kerettiläinen
m kirjoitti:
Ei sitä pohjatutkimusta tai perustamistapasuositus kaikkialla lupiin tarvita...
perustamis- ja pohjaolosuhteista on oltava rakennuslupahakemuksen liitteenä (MRA 49§). Revi siitä. Toki joidenkin kuntien rakennusvalvontaviranomaisten tiedetään kävelleen tässä kohtaa lakien ja asetusten yli, mutta se johtuu ainostaan tyhmyydestä ja ammattitaidottomuudesta.
- Naapurin vahinko
Jos epäilee kalliita perustamiskustannuksia (paalutus yms.) kannattaa enen tontin ostoa tehdä maaperätutkimus. Pohjatutkimus kannattaa tehdä aina, säästyy todellisilta ongelmita kustannuksilta.
Etelä-Suomen alueella ainakin Ramboll Oy ja Fulfil Oy tekevät tutkimukset ja lausunnot.- inssi..
Kannattaa katsoa, että firmassa on insinööri kirjoittamassa perustamistaparaportteja. Pelkkä kairaaminen ei riitä. Niitä päteviä firmoja on paljon. Esimerkiksi SGY:n sivuilta löytyy tekijöitä, joiden ammattitaito riittää.
- ei aina tarvita
Meillä ei tehty perustamistapatutkimusta, koska rakensimme alueelle, johon monet muutkin rakensivat talojaan samanaikaisesti, on helppo nähdä miltä maa näyttää. Samoin tiedossa oli, että kallio on aika pinnassa. Maa koostuu hiekan/soran lisäksi valtavista kivistä. Kairaamalla ei voi tietää onko maan alla edessä kallio vaiko iso kivi. Niin paljon voi kallion pinta vaihdella lyhyelläkin matkalla.
Valvoja sanoi, tee tutkimus. Kyselin vähän muilta, ja kysyin valvojalta, että "onko pakollinen?", vastaus oli "ei", ja jätin väliin.
Kun kaivuri tuli tontille ja kaivo montun niin siinähän sen näkee mitä siellä on.
Soraa päälle ja antura, ja sitten sokkelin valu. Hyvin meni.
Kannattaa käyttää omaa harkintaa.- kyllä löytyy vastaav
jos viemärinputken joutuu laittaa paalujen varaa niin tarkoittaa mitä?lisäkustannus metriltä?
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1077716
Siekkilässä ajettu ihmisten yli- mitä tapahtui? Länsi-Savo ei ole uutisoinut asiata
Manneja, vaiko matuja?1085901- 835157
- 1394526
Alavuden sairaala
Säästääkö Alavuden sairaala sähkössä. Kävin Sunnuntaina vast. otolla. Odotushuone ja käytävä jolla lääkäri otti vastaan113210- 552957
- 582908
Törkeää toimintaa
Todella törkeitä kaheleita niitä on Ylivieskassakin. https://www.ess.fi/uutissuomalainen/8570818102434- 612427
Hei........
Pelkkä sun näkeminen saa mut hymyilemään pitkin iltaa. Oot niin 🤩😘 Edellinen poistettiin.562036