Hesarissa tänään.
Uusi suuntaus on että otetaan lainaa, jota ei ole tarkoituskaan maksaa koskaan kokonaan pois.
Otan osaa!
Uusi suuntaus on että otetaan lainaa, jota ei ole tarkoituskaan maksaa koskaan kokonaan pois.
Otan osaa!
Lainaa ei edes haluta maksaa pois
kökölklök
111361
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 11
Vanhimmat
Suuressa maailmassa jossa asunnot ovat oikeasti kalliita.Tyhmenpikin tajuaa, että hinnat nousevat pitkällä aikavälillä joten jääpähän edes erotus itselle/perillisille. Vuokralla asuajlle ei jää mitään.Vuokraisännälle jää sen sijaan velaton asunto...
Pitkä aikaväli hyvin sanottu,ajatellaanpa 40vuotta eteenpäin keskiarvo korolle voi olla vaikkapa 10%.
... ja pitkällä aikavälillä vuokrien keskimääräinen nousuvauhti voi olla 10% vuodessa.
Laskisi tuon 40-vuoden (=pitkä aikaväli) aikana? Jos korot pomppaa vaikka 7 prossaan niin eiköhän ne vuokrat nouse hiukan enemmän...Kas kun sijoittajienkin on jollain elettävä.
Ja hiukan lisää spekulointia. Jos asuntojen hinnat nousevat keskimäärin 3% / vuosi seuraavan 40 vuoden ajan maksaa tällä hetkellä 100 000 €uron asunto vuonna 2045 326203.78 €uroa joten arvon nousu on 226203.78 €uroa, joka siis jää omaan fikkaan vaikka lainaa ei olisi lyhennetty senttiäkään.
Tuona 40 vuoden ajanjaksona maksetut lainan korot ovat 5 prosentin keskikorolla app 200 000€uroa. Jos oletetaan että vastaavan asunnon vuokra olisi tällä hetkellä 400 €uroa kuussa ja vuokrien nousu maltilliset 3%/vuosi olisi vuokran määrä app 300 000 €uroa tuon 40 vuoden aikana...
..ja vuokralaisella ei ole vielä 40 vuoden kuluttuakaan yhtään mitään...
Syy ja seuraus.
koitetaan tyrkyttää lainaa puoliväkisin...
Täytä välit sopivilla sanoilla
"...tule neuvottelemaan..","...toteuta unelmasi...","..historiallisen alhaiset...","...mahdollista myös kiinteään korkoon...","...takaisinmaksuvakuutus...","...meiltä saat myös rahanarvoisia etuja keskittäessäsi myös vakuutuksesi..."
ALE .... syksyllä
ALE 5% vuoden 2010 syksyllä
Yritä uudelleen.
Vinkki: "ALE -70% syksyllä"
ALE -1% vuoden 2015 syksyllä.
tapa on ottaa esim. 40v. laina. Tästä ehkä jää tai on jäämättä velkaa myös kuolinpesälle. Mitä sitten? Suomalainen tapa, jota tuskin muualla niin kovin harrastetaan, on maksaa asuntolaina pakosti 10v. pois. Tätäkään en ymmärrä miksi näin pitää olla. Jos toinen vaihtoehto on asua vuokralla ja toinen omassa vaikka 40v. maksuajalla. Näistä valitsen tämän 40v. maksuajan omasta.