- Kiinteää kyllä mietitään, mutta ei se vielä maistu asiakkaille. Osuus jää alle kymmenen prosentin, laskee Padasjoen Säästöpankin toimitusjohtaja Esko Kolli.
- Euro taitaa vieläkin sotkea, sillä sen verran isoja luottoja otetaan.
- Euro taitaa vieläkin sotkea, sillä sen verran isoja luottoja otetaan.
Vastaukset 14
Vanhimmat
Onhan se kallista, kun miljoona mummoa pitää maksaa melkein läävästä kuin läävästä täällä pk-seudulla...
Vai onko?
Ennen suklaalevy maksoi parhaimmillaan 15 markkaa, nykyään saa 20% isomman levyn 1,5 eurolla.
Toisaalta silloin elokuvalippu maksoi 25 markkaa, nykyään 11 euroa.
Kas kun hinnat elävät.
Reaalinen tulotaso on noussut, inflaatiota on esiinytnyt jne. Ei ole mikään ihme että asunnot maksavat "mummoissa" mitattuna enemmän kuin ennen.
Edelleen ollaan alle viime "rommauksen" reaalisen hintatason, eikä ole mitään syytä miksei mentäisi ylikin.
Tosin täytyy toivoa että hinnat laskisivat...
Sinänsä hassu tilanne näin asunnon omistajana että kaikki on kotiinpäin. Mitä kauemmin tässä ihmetellessä menee, sitä enemmän tulee pakkosäästettyä sitä asuntoa. :)
rotalla perustelut. " kas kun hinnat elävät"..
Ne voi myös korkojen noustessa "elää" toiseensuuntaa, mikä tänäpäivänä ei mahdu monen tajuntaan. Reealihinnat todella lähellä lamaa edeltävää tasoa eikä takeita tietystikään ole siitä, etteikö voitaisi mennä yli. En vain ymmärrä mistä saat tuon "edelleen halpaa"?
Eli jos ihan vielä ei ole puhkaistu edellisen kuplan tasoa, niin se tarkoittaa automaattisesti että on halpaa? Jos tämä taso puhkaitaan niin muuttuuko se sitten kalliiksi? Vai onko asunnot aina "halpoja", oli hinta mikä tahansa?
"Reaalinen tulotaso on noussut, inflaatiota on esiinytnyt jne. Ei ole mikään ihme että asunnot maksavat "mummoissa" mitattuna enemmän kuin ennen. "
Tämähän on selvää. Asuntojen hintojen kuuluukin nousta inflaation ja rakentamiskustannusten nousun verran. PK-seudulla hinnat vain ovat nousseet huomattavasti enemmän. Ullanlinnassa se voi olla perusteltua, Espoon pelloilla ei.
Eli jos Ultsilla maksaa 5000€ neliö, niin "Espoon pellolla" pitää maksaa 1000€.
Just.
Ei se talous kato noin toimi.
Hyvä on, kärjistin hieman. Asuntojen voi sanoa olevan halpoja sitten kun vuodessa voi ostaa yhden lisää - ja vastaavasti kalliita sitten kun niihin ei ole kellään varaa.
Mutta ajatellaan nyt oikeasti sitä tilannetta.
Asuntojen reaalihinnat ovat vielä yli kymmenen prosenttia halvempia kuin ennen viime romahdusta.
Toisaalta korot ovat noin 13 prosenttiyksikköä alle vastaavan ajan korkojen. Nousua toki voi tulla, mutta tuskin kukaan oikeasti kuvittelee että palataan takaisin yli kymmenen prosentin korkoihin...
Toisin sanoen ihmisillä on enemmän rahaa käytettävissä ja lainaraha on huomattavasti halvempaa kuin ennen. Heitetään soppaan vielä radikaalisti pidentyneet maksuajat jotka parantavat ennestään lainanottokykyä niin mitään varsinaista syytä asuntojen hintojen romahtamiselle ei ole näkyvissä.
Pitää muuten muistaa että edellistä romahdusta edelsi todella reipas hintojen nousu, jollaista nyt ei ole näkynyt. Viimeksi tultiin parissa vuodessa lähes 80% reaalihinnoissa ylöspäin. Kyllä silloin pitäisi alkaa päätä palella, olisi vähän kuin it-huuma (oli kiva, tuli tehtyä hyvät rahat). :)
Enää viitisen prosenttia edelliseen huippuun. Kannattaa ostaa koska nyt superhalpaa.
Korot rymistelevät ylöspäin mutta ei se mitään, eihän muutaman pros.yksikön nousu tunnu missään, laina-aikaa voi aina pidentää. Asukastiheyteen nähden Suomessa on jo tod.näk maailman kalleimmat hinnat mutta ei se mitään, pidennetään laina-aikaa! Pk-seudulle muuttaa vain opiskelijoita ja pakolaisia mutta ei se mitään, antaa hintojen nousta, aina voi pidentää laina-aikaa. Kaikki käy vuorollaan rikastumassa asuntomarkkinoilla, automaatti on keksitty. Riittää että omistat hetken asunnon.
Oletteko muuten kiinnittäneet huomiota siihen että PK-seudun ja muun maan hintaero venynyt taas samoihin lukemiin kuin edellisen piikin kohdalla? Sekään ei tietysti haittaa, aina voi pidentää laina-aikaa...
http://www.stat.fi/til/ashi/index.html
tähän vainoharhaiseen suomalaismuottiin, jonka mielestä asunto pitää maksaa 10v. pois.
Sanoinko että pitää maksaa 1000eur, sanoinko??
Älä sinä bullero keksi lukuja toisten puolesta!
Siellä pellolla maksaa vanhat paskat moninpaikoin 2700eur, se on likaa.
Tarkoitin siis ymmärtäväni, että jollain kertakaikkiaan uniikki-alueella voi hinnat nousta vaikka mihin. Ultsille ei kertakaikkiian rakenneta enää. Espooseen sen sijaan mahtuisi 20.000 pientalotonttia, ilman että puistoja tarvitsisi uhrata. Pelkät pellot riittäisi.
Riippuu asunnon koosta ja sijainnista. Pakko myöntää että en ymmärrä miksi keskituloisen pitää lyhentää 25vuotta lainaa, jos vastineeksi saa 25 vuotta vanhan 90m2 rivarin..
"Asuntojen reaalihinnat ovat vielä yli kymmenen prosenttia halvempia kuin ennen viime romahdusta. "
Päivitä tietosi. Nyt ollaan jo huomattavasti lähempänä.
Katsotaanpa käppyrästä...
Koko maa: 165 - 178 = ~8%
pk: 190 - 202 = ~6%
Eipä tuo merkittävästi heitä arviostani. :)
että elämä menee sitä vanhaa torppaa maksaessa. Elintason nousu saa vaikuttaa kaikkeen muuhun paitsi asuntoihin.
Hmm, "Asuntojen reaalihinnat ovat vielä yli kymmenen prosenttia halvempia kuin ennen viime romahdusta. "
No ei ihan mahdottomasti heitä mutta laitoit kyllä tuon "yli 10%" hieman tarkoituksenhakuisesti.
Itse en ikinä sortuisi moiseen tällä palstalla....:-))
miksi keskituloisen pitää asua vuokralla? Se nyt vaan on tyhmää maksaa ei mistään. Mä voin myydä sulle ilmaa 100€ sylillinen. Tuutko heti hakemaan?
Jos olet juuri ostanut asunnon, on sinulla reippaasti velkaa siitä ilmasta..
En minä väittänyt että kenenkään pitää asua vuokralla. Tällä palstalla pannaan ihan omituisesti sanoja toisten suuhun. Tarkoitan vain että on hiukan outoa kun siitä vanhasta paskasta pitää aika-ajoin maksaa huikeita summia vaikka se sama tölli vain vanhenee. Omistusasuminen kannattaa, se vain kannattaa huomattavasti paremmin jos ei sopulina osta juuri kalleimmalla hinnalla.
Katsoitko ollenkaan tuota tilastokeskuksen käppyrää? Aika korkealla ollaan ja PK-seutu vs muu Suomi on yhtäkaukana toisistaan kuin ennen edellistä romahdusta. Hauska yksityiskohta, kun huomioidaan että tulot kehittynyt PK-seudulla viime vuodet muuta maata huonommin.