Paluu todellisuuteen 2, jatkaa samoilla linjoilla, kuin vuonna 1990 valmistunut edeltäjänsä.
Eletään vuotta 2005.
Suomenpankin Erkki Liikanen kertoo haastattelussa, että Euroalueen korkojen odotetaan pysyvän vakaina.
Erkki ja Liisa kuulee kiinteistövälittäjältä, että nyt kannattaa ostaa asunto, koska hinnat senkun nousee.
Kiinteistövälittäjä kertoo myös, että kauppa todella vilkkaasti ja että kannattaa olla nopea jos aikoo asunnon saada.
Erkki ja Liisa menevät pankkiin hakemaan asuntolainaa, virkailija kertoo kuinka edullista on ottaa 20 vuoden laina-aika niin jää rahaa elämiseenkin.
Pankkivirkailija kertoo myös miten kannattavaa on sitoa korko 12 kk euriboriin sillä onhan se ollut 3 vuotta 2% hujakoilla.
Erkki ja Liisa päättää ottaa asuntolainan ja ostaa unelmiensa kodin 100000 eurolla a 3000 neliö.
Pankkivirkailija kertoo kuinka lainaan tarvitaan myös kotivakuutus, sellainen löytyy meiltä juuri sopivasti, sillä keskittämällä säästät rahaa kertoo virkailija.
He ottavat vakuutuksen ja lainan ja ostavat unelmiensa kodin.
Voittoa tuottavissa firmoissa työskentelevien Erkin ja Liisan työpaikoilla alkaa YT-neuvottelut tuotannollisista ja taloudellisista syistä.
Korot nousevat parin kuukauden sisällä 0,3%, asuntojen ostajat päättävät odotella kaikessa rauhassa, kun korotkin nousussa, samanaikaisesti asunnon myyjät koittavat päästä eroon asunnoistaan.
Asuntokauppa hyytyy ja asunnon välittäjien epätoivo kasvaa, kun leipä pitäisi jostain saada. Asunnonvälittäjät purkavat epätoivoaan keskustelupalstoilla, jotta kauppa ei hyytyisi.
Nälkä kasvaa ja koitetaan saada asunnot myytyä nopeammin.
Erkki ja Liisa irtisanotaan tuotannollisista ja taloudellisista syistä. Firmat lähettävät pörssiin tiedotteen yt-neuvottelut päättyneet.
Tuotanto siirretään halvemman työvoiman maahan kustannusten karsimiseksi ja lähemmäs loppumarkkinoita.
Onneksi Erkki ja Liisa kuuluvat liittoon josta saa ansiosidonnaista.
Töitä ei vain tahdo löytyä, kun muissakin firmoissa on ollut yt-neuvotteluja.
Korot jatkavat nousuaan ja vievät asuntovelkaisten ostovoiman, tästä syystä käynnistyy uusia yt-neuvotteluja.
Pankista tulee kirje jossa kerrotaan, että on syntynyt vakuusvaje viimeaikaisen asuntojen hintojen laskun myötä ja nyt tarvitaan lisää vakuuksia.
Erkki ja Liisa kyselevät tutuiltaan tulisivatko he takaamaan heidän lainaansa, mutta 90 luvun jäljiltä muilla on kammo mennä takaajaksi, eikä takaajaa näin ollen löydy.
Erkin ja Liisan asunto huutokaupataan, onneksi heille ei jää kuin 30000 euroa velkaa pankille.
Erkki ja Liisa muuttavat vuokra-asuntoon, koska työmarkkinatuki ei vakuuta pankinjohtajaa maksukyvyllään.
Näillä eväillä lähdemme seuraamaan tätä koskettavaa draamaa. Draamaa jossa kuvastuu hyvin sanonta sen lauluja laulat kenen leipää syöt.
Eletään vuotta 2005.
Suomenpankin Erkki Liikanen kertoo haastattelussa, että Euroalueen korkojen odotetaan pysyvän vakaina.
Erkki ja Liisa kuulee kiinteistövälittäjältä, että nyt kannattaa ostaa asunto, koska hinnat senkun nousee.
Kiinteistövälittäjä kertoo myös, että kauppa todella vilkkaasti ja että kannattaa olla nopea jos aikoo asunnon saada.
Erkki ja Liisa menevät pankkiin hakemaan asuntolainaa, virkailija kertoo kuinka edullista on ottaa 20 vuoden laina-aika niin jää rahaa elämiseenkin.
Pankkivirkailija kertoo myös miten kannattavaa on sitoa korko 12 kk euriboriin sillä onhan se ollut 3 vuotta 2% hujakoilla.
Erkki ja Liisa päättää ottaa asuntolainan ja ostaa unelmiensa kodin 100000 eurolla a 3000 neliö.
Pankkivirkailija kertoo kuinka lainaan tarvitaan myös kotivakuutus, sellainen löytyy meiltä juuri sopivasti, sillä keskittämällä säästät rahaa kertoo virkailija.
He ottavat vakuutuksen ja lainan ja ostavat unelmiensa kodin.
Voittoa tuottavissa firmoissa työskentelevien Erkin ja Liisan työpaikoilla alkaa YT-neuvottelut tuotannollisista ja taloudellisista syistä.
Korot nousevat parin kuukauden sisällä 0,3%, asuntojen ostajat päättävät odotella kaikessa rauhassa, kun korotkin nousussa, samanaikaisesti asunnon myyjät koittavat päästä eroon asunnoistaan.
Asuntokauppa hyytyy ja asunnon välittäjien epätoivo kasvaa, kun leipä pitäisi jostain saada. Asunnonvälittäjät purkavat epätoivoaan keskustelupalstoilla, jotta kauppa ei hyytyisi.
Nälkä kasvaa ja koitetaan saada asunnot myytyä nopeammin.
Erkki ja Liisa irtisanotaan tuotannollisista ja taloudellisista syistä. Firmat lähettävät pörssiin tiedotteen yt-neuvottelut päättyneet.
Tuotanto siirretään halvemman työvoiman maahan kustannusten karsimiseksi ja lähemmäs loppumarkkinoita.
Onneksi Erkki ja Liisa kuuluvat liittoon josta saa ansiosidonnaista.
Töitä ei vain tahdo löytyä, kun muissakin firmoissa on ollut yt-neuvotteluja.
Korot jatkavat nousuaan ja vievät asuntovelkaisten ostovoiman, tästä syystä käynnistyy uusia yt-neuvotteluja.
Pankista tulee kirje jossa kerrotaan, että on syntynyt vakuusvaje viimeaikaisen asuntojen hintojen laskun myötä ja nyt tarvitaan lisää vakuuksia.
Erkki ja Liisa kyselevät tutuiltaan tulisivatko he takaamaan heidän lainaansa, mutta 90 luvun jäljiltä muilla on kammo mennä takaajaksi, eikä takaajaa näin ollen löydy.
Erkin ja Liisan asunto huutokaupataan, onneksi heille ei jää kuin 30000 euroa velkaa pankille.
Erkki ja Liisa muuttavat vuokra-asuntoon, koska työmarkkinatuki ei vakuuta pankinjohtajaa maksukyvyllään.
Näillä eväillä lähdemme seuraamaan tätä koskettavaa draamaa. Draamaa jossa kuvastuu hyvin sanonta sen lauluja laulat kenen leipää syöt.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Kertoko sun mommo ton tarinan?
pankki ei tule pyytämään lisävakuuksia vaikka asuunnon arvo putoaisi kuinka ellei maksuasioissa ole häiriöitä. joten ota asioista selvää ennen kun tulet latomaan viisauksiasi tänne
jos pankki ei pidä vakuuksia kunnossa, näin luulisin.
Rata on paikka, jossa kulkee junat. Niin ja se valvoo pankkien luotonantoa, mutta ei kovin aktiivisesti ilmeisesti.
Nyt sitä tietoa: Ei pankki tosiaan pyydä lisävakuuksia niin kauan kuin velalliselta maksu sujuu vaikka kiinteistöjen arvot putoaisivat nollaan. Lainan otossa on sovittu maksuohjelma, marginaali sun muut detaljit ja määritetty asunnon vakuusarvo. Sen ostohetken vakuusarvon perusteella maksetaan velkaa. Pankilla on hallussaan kiinteistön kauppakirjat niin kauan kuin velka on maksettu ja tässä kauppakirjassa komeileva summa on se, joka merkitsee. Ei "virtuaaliarvo", joka asunnolla on suhdanteiden mukaan arvottuna.
Pankilla on oikeus ulosoton kautta pakkolunastaa kiinteistö, jos velkaa ei hoideta ollenkaan. Snaijasitko? Ei koskaan muussa tapauksessa. Sitäpaitsi pankki tekisi valtavan tyhmyyden alkaessaan vaatia lisävakuuksia sovitun suunnitelman mukaisesti maksavilta asiakkailta. Pankki ei saisi alentuneen arvon vuoksi kiinteistöjä myydessään edes omia pois. Tämän vuoksi tällaiseen turvaudutaan vain viimeisessä hädässä, eli jos velallisella ei ole enää muuta ulosmitattavaa kuin asunto.
velkaa enemmän kun 3kymppiä, kyllä muakin vähän harmittais jos olisit enemmän jäänyt velkaa. Mutta mitä tästä opimme, ainakin sen että kannattaa tehdä semmoista työtä mitä ei pysty siirtämään halpamaihin kuten itse teen.