Millaisia kokemuksia teillä on, kauan on mennyt sopimusten teon jälkeen talopaketin pystyyn laittamiseen, sisätöiden valmistumiseen siihen pisteeseen asti, että olette päässee muutamaan? Puhutaan nyt vaikka 100 neliön omakotitalon rakentamisesta.
GALLUP:Kauan kestää rakentaminen?
???
101801
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 10
Vanhimmat
vei.
Poikkeuslupa saatiin heinäkuun puolivälissä 2004. Sen jälkeen tehtiin kaupat talopaketista ja haettiin rakennuslupaa.
Elokuussa alkoivat pohjatyöt ja sokkeli valettiin lokakuussa, sitten "pidettiin lomaa" maaliskuun puoliväliin, jolloin saapui talopaketti tontille. Asennuporukka oli paikalla 4 päivää ja talossa oli seinät pystyssä ja vesikatto päällä, siitä jatkoimme itse askarrellen.
Käyttöönottotarkastus pidettiin syyskuun lopulla ja siitä lähtien talossa on asuttu.
Talossa 134m2
kesti vuoden ja 2kk siitä hetkestä kun kaivuri tuli tontille. Paketin tulosta vuosi ja viikko. Talon koko 162/178m2 ja paljon omaa työtä. Vain paketin pysytys, LVIS ja takka teetettynä.
Päätös rakentamisesta tammi-helmikuussa, suunnitelmat ja rahoitus helmi-maaliskuussa, rakennuslupa ja kaivuri tontille huhtikuussa, talopaketti heinäkuussa, muutto joulukuussa. Tapetit ja listat paikalleen vasta muuton jälkeen, pihatyöt seuraavana kesänä, lopputarkastus syksyllä. Kaikki paitsi muuraukset, sähkö ja LV-hommat itse (pääasiassa yksin) tehtynä oman työn ohessa. Talo 100/150 m2.
kaivuri tontille huhtikuun lopulla, talopaketti sateelta suojaan pystyssä heinäkuun puolessa välissä ja muutto marraskuun alkupuolella. Talossa kaikki sisältä ja ulkoa valmista(terassit puuttuu) ja samoin talli katos pihalla valmis joka aloitettiin samaan aikaan kuin talon tekeminen. Pihat on tasattu ja siistitty, ensikeväänä nurmikon yms istutus
tuttu1: 2.5 vuotta, 1 3/4 kerrosta, molemmat kerrokset valmiiksi, pitkästä
tuttu2: 2 vuotta, 1 3/4 kerrosta, alakertaan asumaan, precut
tuttu3: 2 vuotta, 2 kerrosta, alakertaan asumaan, hirsi villa
Itse: pikkasen vajaa 3 vuotta ja asumaan tjsp., 2 kerrosta, harkko
Teetettynä rapiat puoli vuotta näkyis menevän puutaloissa siihen että alakerta on muuttokelpoinen...
syyskuussa 2004. Poikkeusluvan viipyminen esti pohjan tekemisen syksyllä. Poikkeuslupa saatiin tammikuussa ja rakennuslupa siitä kahden viikon päästä. Maaliskuun lopussa alkoi pohjatyöt ja 1.9. muutimme. Teimme pre cut-talon pääosin vieraalla työvoimalla. Omaakin työtä oli mukana. Viime syksynä teimme tien noin 200 m, vesijohtojen kaivamisen, pohjasta pois humus ja vedimme sähkökaapeli myös maahan.
Kannattaa varata n. 1 vuosi rakennusajaksi talopaketin saapumisesta. Ei kannata vetää itseään piippuun sillä työtä kyllä riittää projektissa. Ei ainakaan alle puolen vuoden kannata laittaa lattiamateriaalleja paikoilleen kunnes on selvitetty miten pohja on kuivunut tai muuten tulee ongelmia. Ei pintamateriaali pysy kosteassa lattiassa.
Pitkästä tavarasta (1krs) 9kk, kaksi eri rakennusta, neliöitä yht. n. 220 .
Oman työs osuus suuri, ei ollut ensimmäinen talo jonka teimme. -Ja lattiat olivat kuivat (melk. 6kk valusta kun pinnoitus tehtiin).
Kaupat talopaketista tehtiin joulukuussa ja rakennuslupa saatiin helmikuussa jolloin toimitusajankohdaksi sovimme kesäkuun alun sillä pohjat pohjat piti tehdä valmiiksi ennen paketib saapumista. Toukokuun ensimmäisellä viikolla raivattiin tontti ja kaivettiin pohjat, veimärit ja vesijohdot. Perustusten teko aloitetiin toikokuun toisella viikolla ja kokonaisuudessaan perustukset, salaojat, sadevesiputket ja routaeristeet olivat kunnossa ennen kesäkuun vaihtumista. Talopaketti tuli kesäkuun 2 viikolla (viikon sovittua myöhemmin) Pystytysporukka heti paketin saapumisen jälkeen ja kesäkuun viimeisellä viikolla talo oli pystyssä (runko, lasit ja vesikatto) eli se mitä oltiin talofirmalta tilattu. Heinakuun puolivälissä pesutilojen kiviseinät olivat murattu ja lattia valettu. Lattiavalun kuivumista odotellessa siirryimme ulkotöihin ja teimme talon ulkoa kuntoon niin että saimme lömmöt päälle syyskuun puolivälissä. Tästä alkoivat sisähommat ja talo oli lattiaa vaille valmis joulukuun alussa. Silloisen ahtaajien lakon vuoksi lattiavärkit seisoivat satamassa ja jouduimme tilaamaan lattiavärkit uudelleen. Tämä sekoilu aiheutti 2 viikon seisakin työmaalla. Loppujen lopuksi pääsimme muutamaan joulukuun 22 päivä ja virallinen muuttotarkastus tehtiin heti ensimmäisenä arkipäivänä vuoden vaihteen jälkeen. Aluperäinen aikataulu meillä oli saada talo muuttokuntoon maaliskuuksi eli saimme hommat kuntoon 3kk etuajassa. Lähes kaikki työt tehtiin omin voimin. Veli oli apuna talon ulkovaiheessa ja väliseinien runkojen teossa. Isä oli apuna koko projektin ajan ja sisko hoiti kaiken maalauksen, tapetoinnin ja muut viimeistelyyn liittyvät asiat. Itse tein vähän kaikkea ja loppuvaiheessa sähkö ja iv- hommat. Vaimo hoiti siivouksen ja tavaran tilaukset ja niiden kuskaamiset. Eli koko projekti kesti aikalailla tasan vuoden ja itse talon tekeminen 8kk. menneen kesän pidimme vapaata rakennusprojektista ja teimme vain takapihalle katetun teranssin, maalailimme loppuja ulko kaiteita levittelimme täytemaat pihaan. Ensikesänä homma jatkuu autotallin merkeissa ja pihan viimeistelyssä.