Ei kai tällainen nousutahti voi jatkua , kertokaahan talousviisaat ?.
Minne menette korot ?.
Janne
5734
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
että ei korkojen nousu näin hurjana jatku ainakaan kovin pitkään.
Mutta tasaista nousua on kyllä luvassa.
Euroalueen tilanne on sellainen, ettei mitään järkyttäviä nousuja ole luvassa. Hiljakseen päästään kyllä 4%:iin, mutta aikataulusta ei osaa sanoa kukaan.
Älä huoli , ei korot tätä vauhtia nouse edes viikkoa enää .
Korkotas on semmoisen 3% ja sen te rommaajat olette unohtaneet . Te luulette että me kaikki " tuulipuvut " olemme luulleet normaalikoron olevan noin 2,1 %.
No , emme me niin olemme luulleet .
Olisiko ollut taloussanomissa jossa puhuttiin ammattilaisten veikkaamasta seuraavasta tasosta:
3% tuntumassa seuraavat 4 vuotta
4% tuntumassa seuraavat 8 vuotta
mitä käy tuon jälkeen, onkin hyvin hankala sanoa.
Jos laskee, että yksi prosenttiyksikön nousu laskee asunnon hintoja 10% niin kahdeksan vuoden tähtämillä hinnat laskisivat 20% jos kaikki muut asiat olisivat staattisia. Mutta kun ottaa huomioon nousseet rakennuskustannukset (työ- sekä maanhinta) niin lasku jäänee 4% korolla n. 10%:iin.
Jos asuisin vuokralla, niin oikeesti alkaisi kuumottaa. Sillä aikaa kun odottelee tuota 10% laskua ehtii maksaa vuokraa sen verran, että lainanlyhentäjä taitaa jäädä kokonaisuudessaan voitolle. Puhumattakaan sitten elämisen laadusta ...
Tämä lainatahti/hintataso tarkoittaisi sitä, että romahdusta ei ole tulossa, ellei suomi syöksy hyvin synkkään lamaan. Tässäkö sitten näyttää lepäävän rommaajien toivo?
Joku on sanonut, että korot muutuisivat näin ja joku toinen on sanonut, että prosenttiyksikön muutos pudottaisi hintoja 10%. Aika paljon jokuja ja mutuja jo tuossa, mutta jos nämä nyt kuitenkin olisivat totta, mättäisi tuo matematiikka mielestäni silti.
4 vuoden aikana siis tuo ensimmäinen 10% pudotus realisoituisi sitä kautta, että korot nousisivat tuon yhden yksikön. Tänä aikana ihmiset, jotka nyt jo ovat ottaneet lainaa maksaisivat kuitenkin jo velkojaan pois jonkin verran. Palkat luultavasti nousisivat ja inflaatiotakin olisi. Neljälle vuodelle tuo 1% nousu ei siksi käytännössä vaikuttaisi kuin siihen, että nousun kulmakerroin hiipuisi tai nousu pysähtyisi. Tuskin laskua näkyisi lainkaan. Seuraavalle neljälle vuodelle tuo sama vain toistettaisiin. Joten laskua ei käytännössä olisi varmaan lainkaan. Hintataso on toki korkeampi kuin 3-4 vuotta sitten, mutta täytyy pitää mielessä, että muutama vuosi sitten 4-5% korot nostivat asuntojen hintoja. Nyt sellainen taso luultavasti alku pelästyksen jälkeen pitelisi hintatasoa nykyisellään.