Kyllä. Ei ne turhaan pankissa käske varautumaan 1-2 % yksikköä korkeampaan korkotasoon lyhennyksiä laskettaessa... Kyllä fakta taitaa nyt ihan oikeasti olla niin, että jopa vuodenvaihteeseen mennessä pääsemme 3% euriboriin, helmikuussa 3,2-3,3 ja vuoden 2006 loppupuolella juo 4% tasoon.
200 000 euron lainan lyhennys kasvaa nykyisestä 300-400€/kk tai 20 vuoden lainasta tuleekin jo 25 vuoden laina... Eikä tässä vielä kaikki... Nyt kun ihmiset miettivät sitten asuntojen ostoa, 4% korkotasossa ei ole varaa ostaa enää 200 000 € asuntoja, vaan hinta voi olla jotain 130-140 000€... Pitäähän sitä elääkin, eikö?
Mitä tämä tarkoittaa? No sitä, että asuntojen hinnat kääntyvät alamäkeen. Ja reilusti.
200 000 euron lainan lyhennys kasvaa nykyisestä 300-400€/kk tai 20 vuoden lainasta tuleekin jo 25 vuoden laina... Eikä tässä vielä kaikki... Nyt kun ihmiset miettivät sitten asuntojen ostoa, 4% korkotasossa ei ole varaa ostaa enää 200 000 € asuntoja, vaan hinta voi olla jotain 130-140 000€... Pitäähän sitä elääkin, eikö?
Mitä tämä tarkoittaa? No sitä, että asuntojen hinnat kääntyvät alamäkeen. Ja reilusti.
Vastaukset 2
Vanhimmat
Kyllä asuntojen hinnat ovat JÄRKYTTÄVIÄ, tässä linkki jota kannattaa seurata http://www.bof.fi/fin/5_tilastot/5.1_Tilastografiikkaa/5.1.2_korot/
katsokaan tuota 12kk euriborii miten se on noussut syyskuun alusta lähtien. Tuolla menolla 1-2% nousu, mihin pankit suosittelevat varautua ei riitä mihinkään. No itse en ole vielä asuntoa ostanut sillä odottelen tässä ALENNUS myyntejä sillä, kunhan korot nousee tonne 4-5%luokkaan ensi syksyyn mennessä, niin pankit joutuu pakkolunastamaan ylihintaisia asuntoja.
Ei tietenkään asiaan liity, mutta tuo ALENNUS myynti tunnetaan ammattipiireissä yhdyssanana. Lisäksi on aivan varmaa, että korot nousevat samaa tahtia kolmetoista seuraavaa vuotta ja pysähtynevät korkojen ollessa vasta siinä 50% paikkeilla.
Mitä tarkoittaa, että pankit pakkolunastavat ylihintaisia asuntoja?