Ostimme asunnon 1,5 v sitten. Samoihin aikoihin taloyhtiössä tehtiin kosteuskartoitusta asuntoihin, mutta meillä ei oltu käyty kun kauppoja ei oltu lyöty lukkoon ja mittaajat tulivat jos joku oli kotona... No 1 v sitten kattoon ilmestyi pihkamaisia läikkiä ja ne sai pois hankaamalla kloriitilla. Läikät ilmestyy aina uudelleen samoihin kohtiin. Kylpyhuone on alkuperäiskunnossa, rakennettu -72. Lattiassa on muovimatto ja matossa mustia läikkiä samoin kaakeleiden välisissä saumoissa seinillä.
Olen isännöitsijän kanssa tästä asiasta vääntänyt jo maaliskuusta lähtien ja elokuussa meillä oli käynyt mittaaja, emme olleet kotona kun ilmoitti tulostaan vain 15 min ennen tuloaan. Olen pyytänyt tuloksia is:ltä mutta sanoi että ei ole kosteusvaurioita. Lattiasta oli unohtanut mainita!! Tämän is:n kanssa on vaikea yrittää hoitaa mitään asiaa, hänen mukaansa meidän kylpyhuone ei kestä kosteutta(?!) eli ilmanvaihtoa olisi parannettava, mutta mitään ei ole vieläkään tehty.
Nyt haluaisinkin tietää minne minun tulisi ottaa yhteyttä jotta asia etenisi. Taloyhtiössä tehtiin muutamiin asuntoihin kylpyhuoneremontti kun oli kosteusvaurioita ja taloyhtiö kustansi niistä työt. Meille luvattiin vain kosteuseristeet.
Olen isännöitsijän kanssa tästä asiasta vääntänyt jo maaliskuusta lähtien ja elokuussa meillä oli käynyt mittaaja, emme olleet kotona kun ilmoitti tulostaan vain 15 min ennen tuloaan. Olen pyytänyt tuloksia is:ltä mutta sanoi että ei ole kosteusvaurioita. Lattiasta oli unohtanut mainita!! Tämän is:n kanssa on vaikea yrittää hoitaa mitään asiaa, hänen mukaansa meidän kylpyhuone ei kestä kosteutta(?!) eli ilmanvaihtoa olisi parannettava, mutta mitään ei ole vieläkään tehty.
Nyt haluaisinkin tietää minne minun tulisi ottaa yhteyttä jotta asia etenisi. Taloyhtiössä tehtiin muutamiin asuntoihin kylpyhuoneremontti kun oli kosteusvaurioita ja taloyhtiö kustansi niistä työt. Meille luvattiin vain kosteuseristeet.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Isännöitsijä on pelkkä "juosupoika/palkollinen" Asiosta viimekädessä päättää yhtiön hallitus/yhtiökokous. Ensialkuun kannattaa ottaa yhteyttä yhtiönne hallituksen puheenjohtajaan, mistä toivonmukaan homma alkaa purkautumaan.
Jos kumminkin remppaan joudutaan, ota huomioon, että pinnat "palautetaan entisenlaisiksi" eli kerta ollut muovimattoa, tulevaisuudessakin muovimattoa, ellet kaiva kuvetta ja maksa erotusta.
Tällaisia ajatuksia kirjoituksesi herätti minussa. (vain omia mielipiteitäni)
-Millainen talo kyseessä? (rv/kt? Siis mitä on asuntosi ympärillä?)
-Missä katossa läikkiä, mistä voisi johtua? (mitä yläpuolella, voiko käydä katsomassa)
-Kph alkuperäinen vm. -72. Onko myös seinät varmasti alkuperäiset?
-Onko matto ehjä? Saumat, kulmat. Entä onkolattiakaivon kiristysrengas paikoillaan?
-Onko kosteusmittausraporttia olemassakaan? Kuka mittasi? Mitä mitattiin?
-Kph ei kestä kosteutta? Silloinhan taloyhtiön velvollisuus on tehdä kph remontti. Tuon kun saisi kirjallisena!
-Voiko kylppärin ilmanvaihtoa lisätä helposti?
-Taloyhtiö ilmeisesti haluaa pelata osakkaan kanssa ns. chicken peliä. Josko osakas tekisi remontin itse ennenkuin kosteusvaurio ilmaantuu. Halvemmaksi taloyhtiölle tulisi kuitenkin tehdä remontti ennen vauriota.
-Hallituksen kantaa kannattaisi tiedustella. Saattaa kyllä olla sama kuin isännöitsijän.
-Jo pelkästään samanvertaisuusperiaatteen vuoksi teillekin kuuluu taloyhtiön maksamat työt. Lisäksi korjausvastuu. Taloyhtiö tosin halunnee odottaa kosteusvauriota (vrt. chicken).
-Jos alkaa vaikuttaa varmalta että kyseessä on kosteusvaurio eikä taloyhtiö halua tehdä mitään, on itse hankittava paikalle ammattilainen. Lasku taloyhtiölle jos siltä tuntuu. (taloyhtiön kieltäytyminen ensin kirjallisena) Eiköhän ammattilaisen tekemä raportti saa taloyhtiön pään kääntymään. Muutenhan joutuu itse teettämäänkin remontin. Ja taas lasku taloyhtiölle. Tämä tie johtanee käräjille ja varmaan välirikkoon taloyhtiön kanssa. Saattaa olla että joudut neuvottelemaan kompromissin.
Mitä mahtaa olla ne oranssit läikät? (Outo väri)