Olen tehnyt hyväksytyn tarjouksen kolmiosta, käsirahan maksan tänään ja ehtona oli kosteusmittaus. Mittauksessa löytyi poikkeamia kylppäristä suihkun kohdalta, aika paljon kopoja laattoja kylppärissä, saunassa ja vessassa. Mittaajan mukaan kopot on rakentajan virhe ja omistajan mukaan ne on ollut kopoja alusta asti (-99 rakennettu talo). Mittaajan mukaan kopojen seurailu riittää ja kosteus on tod.näk. laattojen ja vesieristeen välissä. Silikonisaumauksissa repeämiä, vaatii uusimisen.
Olen ehdottanut, että omistaja laitattaa kopot kiinni ja saumauttaa silikonit uusiksi. Epäilen, että ei suostu kopojen kiinnitykseen.
Mitä mieltä olette, kannattaako perua kauppa kopojen ja kosteuden takia ja riittääkö tuollainen perusteeksi saada käsiraha takaisin, vai onko käsiraha jo mennyttä kun on kyse niin "pikkuvioista"?
Olen ehdottanut, että omistaja laitattaa kopot kiinni ja saumauttaa silikonit uusiksi. Epäilen, että ei suostu kopojen kiinnitykseen.
Mitä mieltä olette, kannattaako perua kauppa kopojen ja kosteuden takia ja riittääkö tuollainen perusteeksi saada käsiraha takaisin, vai onko käsiraha jo mennyttä kun on kyse niin "pikkuvioista"?
Vastaukset 7
Vanhimmat
enpä varsinaisesti suosittele ostamaan.. Itse asun vuokralla -98 rakennetussa rivitalo asunnossa.. olen asunut tässä huoneistossa vasta 4kk. ja viikko takaperin huomasin samoja "kopoja" (5kpl) omassa kylppärissä/saunassa... nyt on menossa remonttiin ja muutto edessä...
ennen kosteus remonttia ei siis siihen asuntoon kannata muuttaa..
Noista rahoitus jutuista ei kyllä ole mitän hajua, kun ei oo tarvinnu säätää niitten kans..
ostotarjouksen ehtonahan oli että kaikki kunnossa.käsirahan saat takaisin.itselläni oli vastaavanlainen,sain sovittua,että taloyhtiö korjasi vesieristeeseen asti (kirjallinen tieto isännöitsijältä) laatat,saumausaineet ja tasoite,laitoimme myyjän kanssa arvioidut kulut puoliksi ja sitten tein kaupan.vaikka kutkuttaa tuo asunto,niin itse jo kalliit oppirahat kerran maksaneena ajattelin että jos emme sopimukseen pääse,asuntoja tulee ja menee.jos tietoisesti ostat tuollaisena,on huomattavasti hankalampaa selvitellä asiaa kaupan jälkeen.Onnea!
Myyjä ehdotti 3000 euron hinnanalennusta, jos korjaaminen jää meidän vastuulle. Toinen vaihtoehto on, että myyjä korjauttaa jolloin hallinnan siirtyminen lykkääntyy, koska remppaa ei ehdi tekemään tämän kuun aikana jos tahtoo etsiä hyvän tekijän.
Saako 3000 eurolla laitettua vesiesteestä ylöspäin lattian uusiksi, jos oletetaan että taloyhtiö hoitaa siitä alaspäin mikäli tarvetta on?
En mä vesiesteestä tiedä, mutta vesieristeestä...;)
No joo. Kyllähän 3000 juurolla laittaa vaikka koko lattian uusiksi vesieristeineen,laattoineen jne. Tuolla rahalla saat tehtyä vaikka koko kylppärin laatoitukset uusiksi, jos vain omat taidot riittävät ;)
yleensä kyllä jos noinkin uudesta kylppäristä löytyy irtonaisia laattoja,on koko lattia tehtävä uusiksi.onkohan kyseessä maanvarainen lattia?
Saa laitettua. Mutta jos se on noin uusi kämppä niin rakentajalla vastuu 10 vuotta ja yhtiöllä joka tapauksessa sillä eihän se myyjä sitä ole tehnyt.
Ja jos noin uudesta yhtiöstä on kyse niin yhtiö korvaa myös pinnat jos kosteutta löytyy.
ja samalla myös laatat.
Jos ne onkin tuon Kiillon kosteuseristyksen päälle liimattuja, ja lähtevät senvuoksi helposti irti! (katso ed. aihe)
Sehän on Sinun onnesi kun saat uudet, toivonmukaan tyylikkäät laatat ja pääset eroon vanhoista laattojen basillisaumoista ja ällöistä väreistä ja vääristä laattojen suhteista (koosta) ... arvasinko oikein! Samalla tule "kopot" korjattua ja kosteuseristykset tarkastettua.
(minua ainakin ällöttä isoista kuviolaatoista kaksivärisenä tehty seinä, johon on tehty krumeluuri poikkiraita)
Ja muutekin ällöttää muuttaa toisen jäljille! Siivouksen sijaan olen aina tehnyt muutossa sisäpuoleisten pintarakenteiden uusimisen; vähän suurempi vaiva, materialimenekki vaan on isompi kuin perusteellisessa pesussa, mutta jälki on toista luokkaa, tyylikyydestä puhumattakaan.
Hmm. tosin vaatii osaamista ... hei Sinultahan löytyy?!