Jos isännöitsijältä tulee kirjallinen huomautus jossa väitetään minun järjestäneen viikonloppuisin bileitä ja häirinneen naapureita, eikä syytöksissä ole MITÄÄN perää, niin eikä minulla ole oikeus tietää kuka on esittänyt minusta tuollaisen valituksen sekä miten isännöitsijä on tarkistanut tiedon paikkansapitävyyden? ( Ei ole voinut tarkistaa mitenkään koska juttu ei pidä paikkaaansa. ) Jos isännöitsijä ei pyynnöstä huolimatta suostu kertomaan tietolähdettään ja vain edelleen väittää että meiltä on kuulunut mölyä ja lähettää yhä uusia lappusia, ja kun minä tiedän ettei niinhin ole mitään oikeatta aihetta, niin eikä asia pidä ottaa esille yhtiökokouksessa ja vaatia jonkinlaisia todisteita minun "mölyämiselleni"?
Vietän hyvin rauhallista elämään, menen nukkumaan joka ilta viim. klo 23.00 eikiä meiltä TAKUULLA kuulu meteliä. IKINÄ en ole järkännyt kämpässäni bileitä. Syytökset ovat todella loukkaavia!!!
Vietän hyvin rauhallista elämään, menen nukkumaan joka ilta viim. klo 23.00 eikiä meiltä TAKUULLA kuulu meteliä. IKINÄ en ole järkännyt kämpässäni bileitä. Syytökset ovat todella loukkaavia!!!
Vastaukset 25
Vanhimmat
juttusi yhtiökokouksessa. Varaudu kuitenkin kateuteen ja kaikenlaiseen kusipäisyyteen kantelijoiden puolelta!
tahvo sai kerrankin vastattua häirintään noutamalla kotoaan laivaliput, jotka todistivat tahvon olleen Daaminsa seurassa Itämerellä kyseisen häirinnän aikana! Asunto samanaikaisesti tyhjänä.
Yhtiökokouksessa voi ottaa vain sellaisia asioita esille, jotka on mainittu kokouskutsussa eli ensin pitää tehdä hallitukselle hyvissä ajoin ilmoitus asiasta.
ettei yhtiökokouksessa saa puolustautua aiheettomilta syytöksiltä, vaikka ei olisi kokouskutsussa mainittukaan asiasta?
Kyllä kusipäisyyttä esiintyy useassakin talossa!
kyllä saa ottaa puheeksi eriasia on saako mitään vastausta kyselyyn.Kun kokouksessa ollaan menossa kohdassa muut kokouksen esilletuomat asiat niin siinä voi ottaa asiansa puheeksi.Näin sanoo laki
En tekisi muuta kuin marssisin poliisin puheille.
Tee rikosilmoitus.
Meillä kävi poliisi 2 vuotta sitten sairaan lapsen itkun tähden, alakerta toki tiesi että on astma potilas.
Ovikello soi keskellä päivää, potilas oli päiväunilla, 2 poliisia kysyi että "mikäköhän täällä on hätänä, kun naapuri pyysi tulla tarkastamaan"?.
No, siitä lähtien sain jopa imuroida päiväsaikaan ja muutenkin viettää normaalia perhe-elämää, juttu kun otettiin poliisien avulla hoitoon.
Niitä on ihmisiä jotka eivät vaan jostain kumman syystä ymmärrä että paras asumis muoto heille olisi oma tupa ja mieluiten keskellä metsää...
Mutta tsemppiä sulle, pidät puolesi.
Meidän alakerta sai 3 huomautusta(kirjallista)isännöitsijältä, eipä auttanut.
Poliisit kun hän vielä viisaana itse soitti asiaa selvittämään, niin hiljenihän tuo lopulta.
T:NERO
Siis meillähän tämä painajainen alkoi viikon päästä kun olimme muuttaneet kyseiseen asuntoon.
Todettakoon että oli osake-talo ja me yksityisellä vuokralla.
Kun imuroin päivisi hakkasi alakerta jollain hänen kattoonsa, eli minun lattiaani.
Jos ihminen on 2-vuotta vanha sairastaa infektio-astmaa totta hiivatissa itkee sen 3-7min kun täytyy yskiä yöllä ja itku tuli kun pelkäsi sitä oksentamista.
Limat ulos ja taas saatiin nukkua 4-5 tuntia.
Siis itku kesti oksentamisen jälkeen n.1min.
No kyseisenä päivänä kun poliisit alakerta soitti,oli tyttären hiukset luonnollisesti oksennuksessa,monikaan 2-vuotias ei pidä hiusten pesusta.
No hiukset pestiin porun kanssa, niinhän ne potilaat sairaalassakin siistitään halusivat tai eivät.
Puheenjohtaja ja isännöitsijä olivat toki minun puolella, siis jo pelkästään tämä imurointi iltapäivällä...
No, tarina jatkuu.
Toinen tyttäristäni täytti 4v. tuli mummu ja pappa Vantaalta n.kl 18.00 synttäreille.
Kahviteltiin keittiössä muksut pelas eli ääntä kuului.
Yht`´äkkiä jumalaton jyske patteriin.
Anoppi kysyi että mitä tapahtuu...
En muista milloin olisin hävennyt yhtä paljon, juuri kun olin anopille kehuskellut miten on luontoa,leikkipuistoja jne...
No, isännöitsijä lähetti silloin toisen varoituskirjeen alakertaan, hänellä kun on itsellä 4 lasta ymmärsi hyvin.
Siis, jo pelkästään se että uhma-ikäinen päättä nupissaan että pelkkä talvi-haalari ja vaippa riittää kun mennään Tammikuussa ulos, no mä en viitsi kinata vaan laitoin muksulle rivakasti vehkeet päälle huudon kanssa, ja patteri kolisi.
Siinä vaiheessa alkoi sitten tulla jo kaikilta jotka asuivat meidän yläkerrassa soittoja isännöitsijälle.
No laitettiin alakerta kuriin, poliisin ja isännöitsijän avulla, mutta niinkuin isännöitsijä totesi että jos teen poliisi-ilmoituksen kotirauhan häirinnästä, luojalle kiitos alakerta teki sen ei tarvinnut itse tehdä.
No, hän lähti pariksi kuukaudeksi"jäähylle" sen jälkeen meni homma ilman valituksia.
Itse sain samanlaisen huomautuksen ja en edes ollut talossa, vietin jokaisen viikonlopun nykyisen mieheni luona toisella paikkakunnalla.
Minulla oli sisua mennä jokaisen seinänaapurin luo ja kysyä, että minkälaista melua minulta kuuluu. Vastaus oli kaikilta, että ei minkäänlaista, minulla oli lappu mukana, jossa luki: En ole kuullut minkäänlaista häiritsevää melua NN:n luota ja pyysin allekirjoittamaan, käväisin lapun kanssa isännöitsijällä ja selitin muutenkin tilanteeni. Vaati puolen tunnin ovikellojen soiton ja käynnin isännöitsijällä ja paljon adrenaliinia ja sisua. Kannatti.
Soitappa poliisille ja kysy että mitä tehdä, kun isännöitsijä vainoaa aiheettomilla varoituksilla.
Tuskin noista mitään varsinaista pykälää löytyy, mutta varoitusten pitää perustua johonkin ja jos ei perustu niin tuohan on ahdistelua.
Kaikki vaan soittamaan poliisille, oikeusaputoimistoon, sossulle ja kossulle.
Ei ihme, että vanhuksia ei hoideta ja rikollisuus lisääntyy, kun aikuinen ihminen ei saa hoidettu asiaansa ilman koko koneistoa.
Naapurin emäntä sanoi, että onpas lyhyt hame, ei muuta kuin kyselemään, onko herjaus vai kunnianlokkaus. Itse ilmeisesti käyt päivittäin laitoksella kertomassa, että meinasi tulla risteyksessä päälle, jouduin jarruttamaan. Hui kauhistus.
Unohdit listastasi ensimmäisen, nimittän jus ton isännöitsijän.
'''
Isännöitsijän ei tarvitse ilmoittaa keneltä valitus on tullut, mutta valituksessa täytyy olla 1 2 asukkaan allekirjoitus, eli valittajan ja 2 samaa mieltä olevan.
Mikäli valitus on mielestäsi aiheeton, tee kirje taloyhtiön hallitukselle, jossa selität oman kantasi. Pyydät kirjallisen vastauksen (hallitusten pitäisi AINA vastata kirjallisiin kyselyihin, mutta kun tyhmiäkin hallituksia on, niin varmempi pyytää vastaus kirjallisena). Muista, että asian käsittelyyn saattaa mennä aikaa, sillä hallitus ei istu kuin 5-6 kertaa vuodessa. Isännöitsijältä saat tiedon seuraavasta kokouksesta. Laita kirje sekä isännöitsijälle, että hallituksen puheenjohtajalle, jos on mulkku isännöitsijä, hän voi unohtaa kirjeesi "pöytälaatikkoon".
Tämän jälkeen katsot miten pitää toimia.
terveisin,
hallituksen puheenjohtaja
Totta kirjoitat isännöitsijän ilmoitusvelvottomuudesta, mutta hatusta olet vetänyt 1 2 asukasta. Merkitystä periaatteessa ei ole, vaikka yksin valituksensa tekee. Toisaalta "uskottavuutta" valitukseen tulee, mitä useampi sen allekirjoittaa ja viimekädessä oikeuteen asian joutuessa sama juttu, ettei asia olisi/näyttäisi olevan "kahdenvälistä nokitusta".
Isännöitsijän valitus on yhtä tyhjän kanssa. Sen perusteella ei kukaan voi ryhtyä sen kummempiin jatkotoimenpiteisiin asukkaan häätämiseksi. Eli jos jaksaa lueskella niitä isännöitsijän valituskirjeitä, niin sehän saa lähetellä niitä vaikka hamaan loppuun saakka ilman, että asukkaalle koituu sen enempää haittaa. Häädöt sun muut laittaa vireille yhtiön hallitus, ja sellaisen saaminen oikeusistuimelta ei ihan helpolla onnistu. Kyseessä pitää olla henkilö, joka todellakin viettää epäsäännöllistä elämää (huumeita, viinaa, naisia, mutta ei rahaa)
Itse jouduin samanlaisen hyökkäyksen kohteeksi tässä jokunen vuosi sitten. Ensin tuli kirje, sitten kaksi tekstiviestiä isännöitsijältä. Toisen viestin jälkeen lähetin viestin takaisin, että ensi kerralla kun joku kuulee kovaa meteliä yöllä allekirjoittaneen asunnosta, niin soittakoon poliisin kirjaamaan tapahtuneen. Jos ilman poliisin käyntiä tulee yksikin tekstiviesti isännöitsijältä, käyn seuraavana arkiaamuna tekemässä hänestä tutkintapyynnön poliisille. Syynä kotirauhan häirintä. Sen jälkeen olen saanut olla aivan rauhassa.
Yhtiön hallitus voi antaa toimeksiannon ko. tehtävään = valituksen lähettäminen, kun on yhtiön toimesta riittävästi valitettu/varoitettu "on helpompaa lähteä", oikeuteen puimaan asunnon ottoa määräajaksi yhtiön haltuun. Toisaalta yhtiö/ edelleen isännöitsijä yhtiön valtuutuksella voi viedä asian suoraan oikeuteen, ilman valituksia/varoituksia.
No, meillehän kävi juuri näin:
En saanut edes imuroida etteikö lattia kolissut, ottaen huomioon etten toki imuroi yö-aikaan.
Osake-talo minä vuokralla, omistaja asuu Lappeenrannassa, me Tampereella.
3 kirjettä lähetti isännöitsijä alakertaan, puheenjohtaja yritti puhua, lopulta oltiin(ennen kun hän poliisit soitti) siinä tilanteessa että kun 2 vuotias uhmaikäinen päätti ettei tarvitse Tammikuussa kuin vaipan haalareiden alle kun ulos mentii, niin minä kun rivakasti puin (otti noin 2min.)
alkoi patteri jylisemään.
No, eihän tuo onneton tajunnut että kaikuu läpi talon.
Viikko meni niin kaikki yläkertalaiset soitti isännöitsijälle, ja valitti.
Siis näin yksinkertainen juttu.
Vanhempi tytär täytti 5v.
tuli mummu Vantaalta n.kl 17,00 istuttiin kyökissä kahviteltiin, muksut tietty villiinty eli juoksivat ja näyttivät mummulle hyppyjä mitä osasivat.
Ja jumalaton jysäys patteriin.
Hain puheenjohtajan mentiin soittaan alakerran ovikelloa, no onneksi oli puheenjohtaja mukan a, muuten olisin saanut syytteen pahoinpitelystä...
Ei voi olla totta miten joku kusipää voi tehdä ihmisen elämästä helvettiä.
No, isännöitsijä kutsui asukkaat ylimääräiseen kokoukseen, arvaatkaa menikö alakerta kyseiseen kokoukseen???
No,tuuria oli omistaja tarvitsi rahaa, eli laittoi kämpän myyntiin.
Nyt asumme Kalkussa yh-asunnoilla ja kivaa rauhallista olemista...
T:Nero
Vanhan ja viisaan neuvo: Usko isännöitsijää ja lopeta se bilettäminen ennen kuin virkavalta tulee paikalle. Kyllä isännöitsijä tietää mitä hänen valtakunnassaan tapahtuu.
Eli asuuko isännöitsijä samassa rapussa kuin alkuperäinen kirjoittaja?
Sitä en tiennytkään.
Sittenhän on aivan eri juttu jos isännöitsijä
on jatkuvasti selvillä tilanteesta....
T:Nero
Meillä isännöitsijä ei edes tiedä ketä talossa asuu, vaikka asukkaita on 13 kpl...
Aina on kohta:muut asiat.
Otat asiasi esiin dokumenttien kanssa ja siitä se peli lähtee.....
Tsemppiä vaan ja naulaa valittajat kattoon;)
Yhtiökokous ei ole mikä tahansa ompeluseuran kokous. Muut asiat tarkoittaa muita kokouskutsussa erikseen tarkasti mainittuja asioita, joista kokouksessa päätetään.
Kun asiat on käsitelty on kokous lopetettava.
Tietenkin sinne voi jäädä poskeansa soittelemaan vaikka aamuun asti, jos haluja on. Se ei ole enää yhtiökokousta.
Vilkaiseppa lakia kokouskutsusta ja johdon tiedonantovelvollisuudesta kokouksen aikana!
vanhempi kokoontuja
Toiset ne ei opi.
En nyt viitsi jankuttaa, mutta ota tinanappeihin yhteys pääset varmasti eroon moisesta ...
Se että sä kirjoitat tänne ei auta mitään.
Sun pitää toimia ei valittaa!!
Älä nyt loukkaanu mutta ihan omaa saamattomuuttas vai oletko sitä tyyppiä että "säälikää mua"???
En todellakaan halua mitään pahaa sulle, jos olisit tossa mun vieressåä, ravistelisin ja kunnolla että VIRKONE!!!!
Eipä taida 'tinanapit' tässä paljon auttaa.
Kannattaa ottaa yhteys hallituksen puheenjohtajaan ja ilmoittaa, että valitus on aiheeton. Jos hallituksen puheenjohtaja/hallitus on eri mieltä, pyydä perustelut. Hanki seinänaapureilta allerkirjoitettu paperi, missä todistavat, ettei mitään häiriötä ole ollut, jos kerran ei ole ollut.
Ja tosiaan, isännöitsijällä (ja hallituksella) on oltava näyttöä häiritsevästä elämästä. Ilman näyttöä tällaiset huomautukset ovat yhtä tyjän kanssa, mutta ikäviä.
Jos tilanne ei selviä, ota yhteys poliisiin ja kysy neuvoa, mutta ensin yritä puhua hallituksen puheenjohtajan kanssa. Pyydä vastaus kirjallisena.
Mitä tulee tänne kirjoittamiseen, kyllä siitä on apua, hyviä neuvoja löytyy tästä sivustosta.
Turha hyökätä alkuperäisen kirjoittajan 'kimppuun', hän etsi neuvoja ja apua.
Itse naapurin taholta jatkuvaa kiusantekoa kokeneena voin sanoa, että kyllä on neuvot vähissä, vaikka on oltu yhteydessä poliisiin ja asianajajaan. Asianajaja sanoo, että ottakaa yhteyttä poliisiin. Poliisi sanoo, että ottakaa yhteys asianajajaan.
Pienet taloyhtiöt voivat olla todella ongelmallisia, kuten tälle palstalle kirjoittaneet jo entuudestaan tietävät. On olemassa as oy-laki, mutta jos sitä ei noudateta, ollaankin pulassa. Asioiden vieminen käräjäoikeuteen maksaa ja käsittelyajat ovat pitkät. Sitä on kuin harakka tervassa, kun nokka irtoaa, pyrstö tarttuu kiinni.
Pois ollaan lähtemässä, jos joku rohkea nämä osakkeet ostaa.
Poliiisi sitten selvittää, mistä perätön väite on tullut.