Mikä tässä on niin vaikeeta!

Dille

LAINA:150.000eur, Lyhennys:900eur

a) Korko 3%: Laina-aika 15,6v, kokonaiskorko 38.185eur

b) Korko 4%: Laina-aika 17,3v, kokonaiskorko 58.200eur

c) Korko 5%: Laina-aika 19,5v, kokonaiskorko 85.500eur

(Vähennyksiä ei huomioitu!)

Mikä tässä on niin vaikeeta? Tottakai korot vaikuttavat lainanotto halukkuuteen, mutta ei tuo vähän pidennetty laina-aika ketään jo ostanutta kaada. Ostajat se pistää vähintään mietteliääksi ja puntaroimaan mahdollisuuksiaan uudestaan. En usko mihinkään dramaattisiin muutoksiin mutta todella hassua se olisi jos vain halpa korko nostaisi hintoja mutta kallis korko ei vaikuttaisi toiseen suuntaan.

Ei muuta.

8

392

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • geeser

      Kukaan ei varmaan väitä etteikö korot vaikuta hintoihin, mutta merkitystä liioitellaan ja lisäksi meitipä sitä, että alle 5% korot ovat varmasti hyvin lähellä elvyttäviä. Eli ei muutos sinänsä mitään merkkaa suuntaa vaan absoluuttinen prosentti on se, joka merkkaa.

      • Dille

        Minähän väitinkin ettei muutokset mitenkään dramaattisia.

        Viestisi oli hieman epäselvä. Mitä tarkoitit sanomalla että alle 5% korot elvyttäviä? Tai absoluuttinen prosentti on se joka merkkaa?

        Ei ihan auennut....


      • jokux
        Dille kirjoitti:

        Minähän väitinkin ettei muutokset mitenkään dramaattisia.

        Viestisi oli hieman epäselvä. Mitä tarkoitit sanomalla että alle 5% korot elvyttäviä? Tai absoluuttinen prosentti on se joka merkkaa?

        Ei ihan auennut....

        Tuohan oli selvää pässin lihaa. Ihmiset tuijottavat koron muutoksen suuntaa, kun merkkaavampi on absoluuttisen koron määrä ja tietenkin osittain tulevaisuuden näkymät.

        Hän varmaan tarkoitti sitä, että alle 5% taso käytännössä elvyttää markkinoita edelleen. Ehkä tuossa on prossa pari tosin liikaa. Pointti on siis se, että alhaisen korkotason tarkoitus on elvyttää - ei aiheuttaa mitään katastrofia.

        Mietipä, mitä 3% korot tekivät asuntojen hinnoille pari vuotta sitten? Nostivat. Voidaan tietysti kysyä, että ollaanko 3% korkotason hintakatto jo saavutettu, mutta toisaalta palkkojen nousu on auttanut tässäkin. Joka tapauksessa 3-4% korkotaso on luultavasti tällä hetkellä hintatasoa säilyttävä. Siten tuon viestin tulkitsin.


      • Dille
        jokux kirjoitti:

        Tuohan oli selvää pässin lihaa. Ihmiset tuijottavat koron muutoksen suuntaa, kun merkkaavampi on absoluuttisen koron määrä ja tietenkin osittain tulevaisuuden näkymät.

        Hän varmaan tarkoitti sitä, että alle 5% taso käytännössä elvyttää markkinoita edelleen. Ehkä tuossa on prossa pari tosin liikaa. Pointti on siis se, että alhaisen korkotason tarkoitus on elvyttää - ei aiheuttaa mitään katastrofia.

        Mietipä, mitä 3% korot tekivät asuntojen hinnoille pari vuotta sitten? Nostivat. Voidaan tietysti kysyä, että ollaanko 3% korkotason hintakatto jo saavutettu, mutta toisaalta palkkojen nousu on auttanut tässäkin. Joka tapauksessa 3-4% korkotaso on luultavasti tällä hetkellä hintatasoa säilyttävä. Siten tuon viestin tulkitsin.

        "Hän varmaan tarkoitti sitä, että alle 5% taso käytännössä elvyttää markkinoita edelleen. Ehkä tuossa on prossa pari tosin liikaa."

        No ehkä on niin. PK-seudun isoissa lainoissa on selvää että korkojennousu vaikuttaa kysyntään taloudellisten ja psykoloogisten syiden perusteella. Kun korot laskussa uskalletaan lähteä ostamaan ja nousussa lyödään jarruja päälle. Kuten aikaisemminkin todettu, Op ja Aktia tämän jo myönsivät.

        Jos korot nousevat esim 2%-yksikköä niin jääkö vaikutus siihen että hinnat jämähtää tai laskee jää nähtäväksi. En oikein jaksa uskoa siihenkään että nykykorko (noussut pohjilta 0,8%-yksikköä) vielä nostaa hintoja ja jos tästä vielä nousee niin ehkä nousu pysähtyy. Ei myöskään kannata unohtaa ensiasunnon ostajien vaikutusta hintoihin.

        "Mietipä, mitä 3% korot tekivät asuntojen hinnoille pari vuotta sitten? Nostivat. Voidaan tietysti kysyä, että ollaanko 3% korkotason hintakatto jo saavutettu, "

        Tämä onkin hyvä kysymys. Jää nähtäväksi..


      • Niinpä niin
        jokux kirjoitti:

        Tuohan oli selvää pässin lihaa. Ihmiset tuijottavat koron muutoksen suuntaa, kun merkkaavampi on absoluuttisen koron määrä ja tietenkin osittain tulevaisuuden näkymät.

        Hän varmaan tarkoitti sitä, että alle 5% taso käytännössä elvyttää markkinoita edelleen. Ehkä tuossa on prossa pari tosin liikaa. Pointti on siis se, että alhaisen korkotason tarkoitus on elvyttää - ei aiheuttaa mitään katastrofia.

        Mietipä, mitä 3% korot tekivät asuntojen hinnoille pari vuotta sitten? Nostivat. Voidaan tietysti kysyä, että ollaanko 3% korkotason hintakatto jo saavutettu, mutta toisaalta palkkojen nousu on auttanut tässäkin. Joka tapauksessa 3-4% korkotaso on luultavasti tällä hetkellä hintatasoa säilyttävä. Siten tuon viestin tulkitsin.

        Asiallinen keskustelu PAKKO pilata haukkumalla toista tyhmäksi...

        Se tietysti lisää omaa paremmuutta ja tietotaitoa ainakin omissa silmissä....

        Tämä palsta on muutenkin jo menettänyt kaikki käyttäytymisen kultaiset säännöt...


      • Anal

        puskutraktori


      • ZZT
        Niinpä niin kirjoitti:

        Asiallinen keskustelu PAKKO pilata haukkumalla toista tyhmäksi...

        Se tietysti lisää omaa paremmuutta ja tietotaitoa ainakin omissa silmissä....

        Tämä palsta on muutenkin jo menettänyt kaikki käyttäytymisen kultaiset säännöt...

        dille=tyhmä


      • huh, huh.....
        ZZT kirjoitti:

        dille=tyhmä

        Sinä taas osoitit suuren viisautesi.....


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Stefu LOISTAVAA!

      Ilmeisesti joku vedonlyönti tms, selvinpäin-elämästä👍👍👍 ilmankos ei ole Sofiaa näkynyt. Miten tän parin nyt käy, kun viimi ei maksettuna enää virta
      Kotimaiset julkkisjuorut
      134
      2024
    2. Msisa on eronnut

      Mies ei kestänyt jatkuvia syrjähyppyjä eikä totuutta Turun yöstä.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      29
      1082
    3. Missä sinuun mies voisi

      näin pääsiäisenä vahingossa törmätä? Ei ilmeisesti missään?
      Ikävä
      69
      883
    4. Venäläisiä keksintöjä?

      Kun tässä nyt yritän miettiä venäläisiä keksintöjä, niin ei äkkiseltään tule oikein yhtään mieleen. Onko niitä edes?
      Maailman menoa
      262
      770
    5. Tiedän että on aika luovuttaa

      En vaan osaa. Liian kauan toivonut jotain, mikä ei koskaan tule toteutumaan. Olo ei ole mitenkään hyvä, mutta itken vähemmän kuin silloin kun sinuun r
      Ikävä
      65
      760
    6. Raviskalla tappo?

      Huhuja liikkuu et raviskalla ois joku laitettu kylymäksi?
      Oulainen
      14
      744
    7. Sun mies on mun

      Sinun mies on yksin minun ja sinä et voi sille mitään.
      Ikävä
      83
      693
    8. Katumuksesta

      Pitkäperjantaina eräässä seurueessa puhuttiin katumisesta ja mitä itse kukin katuu. Yleisintä tuntui olevan pahasti sanominen jollekin läheiselle ja t
      Sinkut
      132
      687
    9. Sisällissota kiihtyy Ruotsissa

      KaupunkiTaistelut koraanin puolesta kiihtyneet Linköpingissä ja Malmössä. Ruotsin poliisi joutunut vetäytymään suojiin. Päätän raporttini Ruotsista.
      Maailman menoa
      213
      679
    10. Et arvaa nainen, miten ikävä mulla on sinua.

      Sinua ei voi unohtaa. Pusu sulle musulle!
      Ikävä
      26
      673
    Aihe