On jakamaton kuolinpesä,leski ja kolme lasta.Omaisuus: omakotitalo perunkirjoitusarvo 70 t sekä kesämökki 45 t sekä rahaa 40 t.Leski omistaa nyt puolet, mutta olisi valmis luopumaan omista osuuksistaan.Haluttaisi tehdä sopimusjako,jossa yksi lapsista saisi osuutensa rahana,toinen mökin ja kolmas omakotitalon.Talossa leskellä olisi elinikäinen
asumisoikeus ja kesämökissä käyttöoikeus.
Miten jaetaan että menisi suunnilleen tasan.Pitääkö tehdä ositus ensin.
asumisoikeus ja kesämökissä käyttöoikeus.
Miten jaetaan että menisi suunnilleen tasan.Pitääkö tehdä ositus ensin.
Vastaukset 1
Vanhimmat
Talolle ja mökille kannattaa kysyä tai arvioida markkinahinta, joka voi olla selvästikin suurempi kuin perukirja-arvo. Siitä voi kukin osakas antaa sukurakkausalennuksen tai yhdessä sopien. Asumioikeudelle löytyy verottajalta lesken ikäkertoimen mukainen alennus. Mökin käytöstä alennus on varmaan pienempi, riippuen käytön määrästä. Sekin vaihtoehto on, että rahaa haluava ostetaan kuolinpesästä pois. Hän voi myydä osuutensa toiselle tai molemmille sisaruksille.