On se jo aikakin laittaa toppi tälle kulutusjuhlalle. Korot ovat nousussa ja asuntojen hinnat rommaavat kovaa vauhtia. Vain hullu ostaa nyt, sillä tällä hetkellä vuokratkin ovat saatavia; asuntojen hinnat putoavat paljon enemmän kuin vuokriin menee kuussa.
Tässä nähdään nyt, kuinka odotus palkitaan. Kun taksikuskit "tietävät" ikuisesta noususta, on aika myydä ja panna varallisuus muihin kohteisiin. Viisas myi alkusyksystä ja odottelee rauhassa romahduksen satoa.
Tervetuloa rommaus! Tervetuloa ostovaiheessa tehty tili!
Tässä nähdään nyt, kuinka odotus palkitaan. Kun taksikuskit "tietävät" ikuisesta noususta, on aika myydä ja panna varallisuus muihin kohteisiin. Viisas myi alkusyksystä ja odottelee rauhassa romahduksen satoa.
Tervetuloa rommaus! Tervetuloa ostovaiheessa tehty tili!
Vastaukset 5
Vanhimmat
Jos rahallisesti ajattelee, niin nyt olisi aika myydä asunto. Tosin ihmisen on asuttavakin jossakin joten kannattaa sivusilmällä ostaa itselle asunto jostain "ei niin suositulta" alueelta jolloin hinnat ovat realistiset.
Voittorahat voi laittaa säästöön ja ostaa sijoitusasunnon. Näin itse teen ja 5 vuoden päästä ostan kartanon ja kylkiäisiksi jää pari asuntoa vuokrattavaksi.
Löytyy kyllä parempiakin kohteita sijoittaa rahansa kuin asunnot. Esim. osakkeissa likviditeetti huomattavasti parempi, joten niistä pääsee nopeasti myös eroon.
Ja tarvittaessa voi myydä pienemmän määrän osakkeita, asuntoa on vaikea pilkkoa.
Onnea kuitenkin kartanon ostoon...:-)
Se asunto olisi kannattanut myydä jo, sillä hinnat ovat laskemaan päin ja kauppa seis. Voi olla vaikeaa saada enää kuplahintaa.
On tosiaan rommausta ilmassa enemmän kuin koskaan. Onhan tässä hintojen tippumista odoteltukin kaksi vuotta.
Kaikki asiantuntijat ovat sitä mieltä, että hinnat putoavat. Erittäin hyviä uutisia meille vuokralaisille ja oman asunnon hankintaa harkitseville. Todellakin odotus palkittiin.
Ostajan markkinat tulossa. Vielä kun korot nousevat hieman, niin omistusasujille tulee löysät housuun ja minä pääsen apajille. Olen valmiina hyppäämään ostojunaan. Reisilihakset ovat jo pingottuneina kuin sammakolla. Olenkin treenannut lihaksia, että jaksan ottaa rommauksesta kaiken irti.
Olen tehnyt alustavia suunnitelmia jo, miten alan kiertämään pakkohuutokaupassa olevia ja reilulla alennuksella myytäviä asuntoja. Todella mukava ajatus on kyllä pyöriä lähes ainoana ostajana markkinoilla, kun asuntoja on tulossa myyntiin aivan uskomattomia määriä. Oman arvion mukaan voin saada asunnon jopa 40-60 prosenttia edullismmin kuin ennen rommausta. Uskoisin alennuslukujen realisoituvan tuossa hetimiten alkuvuodesta, viimeistään syksyllä. Kaikki riippuu tietysti euribor-koron kehityksestä. Lokakuusta asti käyrää tuijottaen ja 45-asteen nousukulmaa jatkoestimoiden olen päätynyt edellä mainittuihin prosenttilukuihin ja ajankohtiin.
Minusta me tunut voisimme perustaa oman tieteellisen seuran, jossa voisimme lyödä viisaat päämme yhteen ja tehostaa markkina-analyysejämme. Voisimme yhdessä kehitellä erilaisia tilastollisia ja myös pehmeämpiä menetelmiä, jotta pystymme optimoimaan seuraavan myynti- ja ostohetken. Itse kehittelemiä malleja on tuo edellä mainittu korkokäyrän nousukulmaan liittyvät jatkoestimoinnit. Tämä on hyvä menetelmä, koska apuvälineeksi riittää pelkkä tupakkiaskin kansi, lyijykynä ja viivotin. Samaa mallia voitaneen käyttää myös hintatilastoihin, jos ne nyt ensin lähtisivät laskuun. Lisäksi olen kehitellyt toista mallia, jossa yhden-viiden myyntikohteen otoksella pystytään arvioimaan tuleva markkinatilanne koko maassa seuraavan kahden vuoden aikajanalla. Kansainvälinen vertailutietojen käyttäminen hintojen povaamisessa on seuraava tutkimusalue, johon aion perehtyä. Tästä aiheesta onkin näkynyt palstalla, jo muidenkin tuhnujen ansiokkaita kirjoituksia jo usean vuoden ajan. Kiitos kaikille palstan asiantuntijoille, jo pitkään jatkuneesta asinatuntevasta analyysistä hintojen kehittymisen suhteen. Aina arviot eivät ole menneet aivan oikein, mutta tiede kehittyy.
LENKKIMAKKARA TOISESSA KÄDESSÄ JA LIDLIN KALJAPURKKI TOISESSA KÄDESSÄ!!!!1111!11!!11!1