Eli minua koitetaan painostaa luopumaan (myymään)omistamastani asunnosta joka on annettu vuokralle, koska 2 miestä haluaisi koko yhtiön omistukseensa. He omistavat taloyhtiöstä jo kaikki muut asunnot.
Eli onko mahdollista, että he enemmistönä muuttaisivat yhtiöjärjestystä siten, että en saisi enää vuokrata omistamaani asuntoa ?
Eli onko mahdollista, että he enemmistönä muuttaisivat yhtiöjärjestystä siten, että en saisi enää vuokrata omistamaani asuntoa ?
Vastaukset 6
Vanhimmat
Sulla on tilaisuus nylkeä näitä nilkkejä. Pistä kunnon ekstrahinta ja sano että se on tällä myynnissä ja senttiäkään en tingi. Saatat jopa saada pyytämäsi, jos herroilla on kovakin hinku tehdä jotakin talon suhteen.
Mutta kun en millään haluaisi luopua "vanhuuden turvastani".
Heip. Tiedossani on muutama as. oy, joissa ulos vuokraaminen on kielletty, joten vastaus kysymykseesi on että ainakin periaatteessa voi. SItä en kuitenkaan tiedä, kuinka helppoa se on tässä tapauksessa, jossa yhtiöjärjestystä halutaan muuttaa käytännössä vain siksi, että he saisivat oman asuntosi itselleen. Jotenkin tuntuu siltä, että kavereilla tulee olemaan aikamoiset haasteet puhua ne muut osakkeenomistajat ylipäätään puolelleen.
Vaikka vuokraamiskielto on hyvä tapa vähentää teknonjumputusta, parveketupakointia ja ongelma-asukkaita, vähentää se kuitenkin samalla osakkeenomistajien ansaintamahdollisuuksia. Tämän luulisi muidenkin omistajien tajuavan talossasi, joten tuskin sinulla on syytä pelkoon.
Aloittaja kirjoitti, että ne kaksi miestä omistavat kaikki muut asunnot paitsi aloittajan asunnon. Mitään muita osakkeenomistajia ei siis enää ole.
muutos, jolla kavennettaisiin sinun oikeuksiasi.
Sellaiseen muutokseen tarvitaan kaikkien osakkeenomistajien suostumus, siis myös sinun.
Toinen juttu on sitten se, että vanhuudenturvasi taitaa olla koiran hännän nokassa, jos olet vähemmistössä tuollaisten koijarien kanssa.
Siis pistä kämpälle niin rasvainen hinta, ettei jää harmittamaan.
Yhtiökokouksessa teitä olisi kolme henkilöä paikalla. Jäisit aina osakemäärälläsi näiden alta vastaajaksi. Nämä kaksi sanelisivat kaiken. Päättäisivät korjaukset ja korjaamatta jättämiset.
Asuisit Mafian valtaamassa yhtiössä.
Myy pois jos hinta on kohdallaan ja osta tilalle jostain terveestä yhtiöstä toinen asunto.