urakoitsija kusettaa

Itse, joka vastailee.
Punttiko tutisee?
Jos ei työ vastaa sovittua laatua, ei häviä.
Kaikki on selitetty rt:ssä

Olla urakoitsija kirjoitti:

Itse, joka vastailee.
Punttiko tutisee?
Jos ei työ vastaa sovittua laatua, ei häviä.
Kaikki on selitetty rt:ssä

Laki tekstiä... tilaajalla on oikeus pidättää maksamattomasta urakkahinnasta sopimusehdoissa mainittujen laiminlyöntien ja puutteiden arvo sekä takuuajan vakuuden ja viivästyssakon määrä.Rakennusurakassa urakoitsijan velvollisuus on aikaansaada ja luovuttaa rakennuttajalle urakka-asiakirjoissa kuvattu työn tulos sovittua urakkahintaa vastaan.Ihmiset kun kerran luette kai joku teitä on rakennusalalla tai on rakennuttanut niin mitä voisi tosta lattiasta velottaa (käyttöikä pienentynyt)

Olla urakoitsija kirjoitti:

Itse, joka vastailee.
Punttiko tutisee?
Jos ei työ vastaa sovittua laatua, ei häviä.
Kaikki on selitetty rt:ssä

Tehdyt työt on maksettava. Todennäköisesti käräjien jälkeen maksatte puuttuvan osan korkoineen. Urakoitsija määrätään korjaamaan selvät puutteet tai hyvittämään ne hinnassa. Urakoitsija tulee väittämään että hänelle ei ole annettu mahdollisuutta tai riittävää aikaa vikojen korjaamiseen ja ne on siksi jäänyt tekemättä. Kumpikin maksaa omat oikeuden käyntikulunsa.

Puolueetonta tavarantarkastajaa ei ole olemassa.
Kuka tahansa pätevyytensä todistamaan pystyvä on oikeudessa aivan saman arvoinen todistaja.
Täytyy olla kyseessä tosi suuret erimielisyydet, jotta kannattaa alkaa käräjöimään, sillä ensimmäisessä oikeuskäsittelyssä tahtovat lakimiehet jo laskuttaa molemmilta kotivakuutuskattosi verran.
Loput maksat omasta pussistasi ja voitostasi en olisi niin varma, ettei vaan tulisi iso takaisku.
Suosittelen asiallista sovittelua tulee molemille varmasti halvemmaksi.
Paljon rakentaneena voin sanoa, ettei se viimeisen erän panttaaminen niin harvinaista ole, kun rahat loppuu on kaikki yleensä urakoitsijan vika, ei oma suuruudenhulluus.

Rakentanut kirjoitti:

Puolueetonta tavarantarkastajaa ei ole olemassa.
Kuka tahansa pätevyytensä todistamaan pystyvä on oikeudessa aivan saman arvoinen todistaja.
Täytyy olla kyseessä tosi suuret erimielisyydet, jotta kannattaa alkaa käräjöimään, sillä ensimmäisessä oikeuskäsittelyssä tahtovat lakimiehet jo laskuttaa molemmilta kotivakuutuskattosi verran.
Loput maksat omasta pussistasi ja voitostasi en olisi niin varma, ettei vaan tulisi iso takaisku.
Suosittelen asiallista sovittelua tulee molemille varmasti halvemmaksi.
Paljon rakentaneena voin sanoa, ettei se viimeisen erän panttaaminen niin harvinaista ole, kun rahat loppuu on kaikki yleensä urakoitsijan vika, ei oma suuruudenhulluus.

Lue lisää

Täsää ei ole kyse omasta suuruuden hulluudesta ei rahojen loppumisesta vaan siitä tosiasiasta että töitä on vielä tekemättä mm. talonmaalaaminen toiseen kertaan katollisen kuistin rakentaminen jne... valitus kuluttajalautakuntaan on menossa ja tästä ilmoitin urakoitsijalle. Se olisi puolueeton elin. Meidän valitus kun on papereineen mennyt ne lähettävät sen urakoitsijalle ja pyytävät häneltä vastineen. En minä halua väkisin käräjöidä mutta sinne urakoitsija on asiaa viemässä. Ja kauppakamarilta tilattu tavarantarkastaja on valansa vannonut puolueeton elin!!

Rakentanut kirjoitti:

Puolueetonta tavarantarkastajaa ei ole olemassa.
Kuka tahansa pätevyytensä todistamaan pystyvä on oikeudessa aivan saman arvoinen todistaja.
Täytyy olla kyseessä tosi suuret erimielisyydet, jotta kannattaa alkaa käräjöimään, sillä ensimmäisessä oikeuskäsittelyssä tahtovat lakimiehet jo laskuttaa molemmilta kotivakuutuskattosi verran.
Loput maksat omasta pussistasi ja voitostasi en olisi niin varma, ettei vaan tulisi iso takaisku.
Suosittelen asiallista sovittelua tulee molemille varmasti halvemmaksi.
Paljon rakentaneena voin sanoa, ettei se viimeisen erän panttaaminen niin harvinaista ole, kun rahat loppuu on kaikki yleensä urakoitsijan vika, ei oma suuruudenhulluus.

Lue lisää

Tuo mitä sanot tavarantarkastajasta on täyttä puppua. "Kuka tahansa.. on oikeudessa samanarvoinen todistaja" aivan silkkaa pa..aa!

Kommenttisi käräjöinnin kustannuksista on jo
paremmin kohdallaan.

Viimeisen erän maksamattomuudesta täytyy
todeta, että valitettavasti se on monesti ainoa keino saada rakentaja hoitamaan homma loppuun.
Kiinnostus lopahtaa monesti kun aikaisemmat maksuerät ovat tilillä. Viimeinen maksuerä ei yleensä ole kovin suuri.

xxx kirjoitti:

Tuo mitä sanot tavarantarkastajasta on täyttä puppua. "Kuka tahansa.. on oikeudessa samanarvoinen todistaja" aivan silkkaa pa..aa!

Kommenttisi käräjöinnin kustannuksista on jo
paremmin kohdallaan.

Viimeisen erän maksamattomuudesta täytyy
todeta, että valitettavasti se on monesti ainoa keino saada rakentaja hoitamaan homma loppuun.
Kiinnostus lopahtaa monesti kun aikaisemmat maksuerät ovat tilillä. Viimeinen maksuerä ei yleensä ole kovin suuri.

Lue lisää

Olen edelleen sitä mieltä, ettei puolueetonta tavarantarkastajaa ole, vaan se määrää kuka maksaa.
Kauppakamari ei sinänsä ole mikään valtion instanssi tai viranomainen, eikä tee mitään päätöksiä.
Vastaavan todistajalausunnon saat: VTT:ltä, rakennusmestariyhdistyksiltä, konsulttitoimistoilta jne...
Kaikki joutuvat todistajina vannomaan valan oikeudessa ja olen sitä mieltä, että tavarantarkastajat eivät ole sen pätevämpiä, kuin kukaan alan koulutuksen saanut ja tehtävissä toiminut. Tuntemani useat tavarantarkastajat ovat melko teoreettista väkeä ja käytännön hommat on jääneet melko vähiin.
Lisäksi oikeudessa pitäisi ainakin voittaa sen, joka on oikeassa, ei sen jolla on tavarantarkastaja palkattuna.

Rakentanut kirjoitti:

Olen edelleen sitä mieltä, ettei puolueetonta tavarantarkastajaa ole, vaan se määrää kuka maksaa.
Kauppakamari ei sinänsä ole mikään valtion instanssi tai viranomainen, eikä tee mitään päätöksiä.
Vastaavan todistajalausunnon saat: VTT:ltä, rakennusmestariyhdistyksiltä, konsulttitoimistoilta jne...
Kaikki joutuvat todistajina vannomaan valan oikeudessa ja olen sitä mieltä, että tavarantarkastajat eivät ole sen pätevämpiä, kuin kukaan alan koulutuksen saanut ja tehtävissä toiminut. Tuntemani useat tavarantarkastajat ovat melko teoreettista väkeä ja käytännön hommat on jääneet melko vähiin.
Lisäksi oikeudessa pitäisi ainakin voittaa sen, joka on oikeassa, ei sen jolla on tavarantarkastaja palkattuna.

Lue lisää

kun asiaa joutuu kirjallisesti eteenpäin viemään ja oli puolueellisuus miten tahansa niin tuo reitti on parasta mitä on olemassa tavallisen kuluttajan apuna.

Ja sama pätee pätevyyteen, riittää kun on pätevä tavarantarkastaja ja tekee pätevän pöytäkirjan.

onkin etu kirjoitti:

kun asiaa joutuu kirjallisesti eteenpäin viemään ja oli puolueellisuus miten tahansa niin tuo reitti on parasta mitä on olemassa tavallisen kuluttajan apuna.

Ja sama pätee pätevyyteen, riittää kun on pätevä tavarantarkastaja ja tekee pätevän pöytäkirjan.

Lue lisää

Siinä se vaikeus onkin kuka on pätevä, varmasti päteviä löytyy, niin tavarantarkastajista, kuin muistakin. Samoin epäpäteviä.
Viisainta olisi kuitenkin kaikin keinoin etsiä ensin sopua, ennenkuin heittäytyy eri organisaatioiden rahastamaksi.
Kuitenkin varsin useasti mielipiteitä löytyy moneen lähtöön ja mikään ei ole lopultakaan varmaa.

Rakentanut kirjoitti:

Siinä se vaikeus onkin kuka on pätevä, varmasti päteviä löytyy, niin tavarantarkastajista, kuin muistakin. Samoin epäpäteviä.
Viisainta olisi kuitenkin kaikin keinoin etsiä ensin sopua, ennenkuin heittäytyy eri organisaatioiden rahastamaksi.
Kuitenkin varsin useasti mielipiteitä löytyy moneen lähtöön ja mikään ei ole lopultakaan varmaa.

Lue lisää

Ottaa vaan päähän!!! Pienistä tuloista rakennuttaa perheelle talon ja luottaa urakoitsijan sanaan ja joutuu pahemman kerran petetyksi. Toivon että urakoitsija nukkuu yönsä rauhallisesti.... Mä nukun kun mulla on prosyyria asiasta että oon oikeassa. Sopua on yritetty hakea mut ei me hyväksytä välimieheksi sen kaveria vaan joku puolueeton hlö. Tää juttu on vaan pa.....kaa, pitäis keritä lapsillekin ostaa joululahjoja eikä väännellä valituksia ja leikkiä papereiden kanssa.

kihisevä kirjoitti:

Ottaa vaan päähän!!! Pienistä tuloista rakennuttaa perheelle talon ja luottaa urakoitsijan sanaan ja joutuu pahemman kerran petetyksi. Toivon että urakoitsija nukkuu yönsä rauhallisesti.... Mä nukun kun mulla on prosyyria asiasta että oon oikeassa. Sopua on yritetty hakea mut ei me hyväksytä välimieheksi sen kaveria vaan joku puolueeton hlö. Tää juttu on vaan pa.....kaa, pitäis keritä lapsillekin ostaa joululahjoja eikä väännellä valituksia ja leikkiä papereiden kanssa.

Lue lisää

Yritä saada mahdollisimman hyvä neuvottelutulos ja anna sitten kenkää.
Haasteen lähettäminen on vielä halpaa ja kaikki voi perua. Tämä saattaa pelästyttää, jos ei ole puhtaat jauhot pusissa.
Olen ollut monia kertoja oikeudessa todistajana homejutuissa ja nähnyt siinä sivussa, kuinka tavarantarkastajat, lakimiehet, sekä kaikenmaailman lausunnonantajat tyhjentävät asiakkaansa yllyttämällä, eikä heillä lopputuloksen ollessa kielteinen ole mitään vastuuta kustannuksista.
Ymmärsin kirjoituksestasi, että rempallaan olevat asiat ovat varsin pieniä ja niiden kuntoonsaattaminen toisten toimesta ei maksaisi maltaita.
Suomessa on jo aivan tarpeeksi ihmisiä, jotka riidellessä ovat hävinneet koko talon ja velkaa on vielä jäänyt, siksi yritän rauhoitella.

ja paperimieskin saa 3 tontul ainoastaan kahvikupin naaman eteen. :)
kuluttajasuojavirasto auttaneepi?
ja eikös rakentajalla ole vakuutusta jos jotain on tehty vituix?