Täällä vaan toivotaan hintojen nousevan. Ei paljon haittaa vaikka nuoret jäisivät ilman omaa asuntoa tai että lapsiperheiden tuloista leijonanosa menee ikilainoihin. Nousevat hinnat vain lihottavat pankinjohtajaa mutta isolla rahalla pienen yksiön ostanut tuulipuku vain toivoo ja toivoo. Ihan sama vaikka välirahat kuinka kasvaisivat niin tämä tuulipuku vain riemuitsee vaikka oikeasti myös oma kukkaro kevenee. Ihan sama vaikka kaikki muu kulutus pysähtyisi kunhan vaan kaikki muutkin tunkisivat rahansa samaan suohon. No, korot ja valtiontakauksen rajoittaminen estää tehokkaasti uusien tuulipukukasvaimien synnyn.
Vielä pienenä täsmennyksenä, kaikki omistusasujat ei tietenkään ole tuulipukuja, päinvastoin. Vain palstan haihattelijat, jotka kuvittelevat kansallisvarallisuuden oikeasti nousevan kun myymme asuntoja keskenämme ovat tuulipukuja eli yhteiskunnan syöpäkasvaimia.
T: Pienessä omassa kaksiossa asuva, joka perheen lisäyksen takia etsii isompaa kotia ja ihmettelee meinikiä palstalla.
Vielä pienenä täsmennyksenä, kaikki omistusasujat ei tietenkään ole tuulipukuja, päinvastoin. Vain palstan haihattelijat, jotka kuvittelevat kansallisvarallisuuden oikeasti nousevan kun myymme asuntoja keskenämme ovat tuulipukuja eli yhteiskunnan syöpäkasvaimia.
T: Pienessä omassa kaksiossa asuva, joka perheen lisäyksen takia etsii isompaa kotia ja ihmettelee meinikiä palstalla.
Vastaukset 10
Vanhimmat
Keksit itsellesi tuhnun nimimerkin ja rupeat manaamaan romahdusta tällä palstalla. Kun sitä tarpeeksi kauan manaa, ihmiset alkavat uskoa romahdukseen, lykkäävät ostopäätöksiä tulevaisuuteen ja kun lopulta kukaan ei osta niin hinnat aivan oikeasti laskevat.
Sääli vaan että tätä palstaa eivät lue kaikki suomalaiset, itse asiassa luulen että tätä palstaa lukee säännöllisesti muutama kymmenen tuhnua / tuulipukua. Jossakin laajemmassa mediassa rommauspeikko voisi jopa toimia. Mutta jos ei toimi, niin ainakin hauskaa tulee, kun lukee tosikkojen ottamia pultteja näistä jutuista!! :-)
T: 38 neliön kaksiossa asustava omistusasukas, jonka kämpän arvo on kyllä noussut mutta samalla väliraha isompaan on venynyt liikaa. Ja tietoinen siitä, ettei tämä kämppä riitä mulle ikuisesti.
Kaikkien etu on se, että asuntojen hinnat seuraavat
ansiotasoa. Tämä mahdollistaa sen, että asuntoon
laitetut rahat antavat Kimmo Keskipalkkalaiselle turvaa tulevaisuuteen. Vertaa esim. autoihin joista saa 15-20 vuoden päästä vain romuarvon.
Asuntojen hinnat ovat onneksi aina keskimääräisesti seuranneet ansiotasoa, ja näin tulee tapahtumaan
jatkossakin eli asuntojen hinnat hakeutuvat aina
kipukynnykselle asti. Halpoja asuntoja ei ole kuin
elokuvissa. Lama-aikana hinnat ovat nimellisesti halvemmat, mutta rahaa ei silloin löydy koska työpaikat ovat menneet ja näin ollen hinnat ovat silloinkin "kalliit".
Jos korot nousevat, kauppahinnat laskevat jonkin verran, mutta kokonaiskustannut on nousseiden korkokulujen myötä kutakuinkin sama.
Loppupelissä on keskimääräisesti ihan sama rommaako vai jatkuuko iki-nousu, hinnat on kuitenkin kipukynnyksellä.
Jos asunnot ovat liian kalliita, osta pienempi tai
halvemmalta paikalta, tai huonokuntoisempi. Tämä on käytänössä ainoa keino jolla saat "halvemmalla"
tai vaihtoehtoisesti nosta omaa tulotasoasi.
Edes kasvavat tuloerot yhteiskunnassa eivät mahdollista "halvempia" asuntoja parempiosaisille koska myös asuntojen hinnat jakautuvat kasvavassa määrin sijainnin mukaan.
Halvat kämpät ja ilmaiset lounaat..
Kyllä edellisen laman aikana monet ostivat halpoja kämppiä itselleen. Esim. viranhaltijat olivat aikamoisen hyvässä saumassa - ja monet käyttivät tilaisuutta hyväkseen.
Tämänkin rommauksen jälkeen löytyy halpoja asuntoja niille, jotka myivät ajoissa ja laittoivat rahat kasvamaan tuottoa esim. sijoitusrahastoihin. Käteinen on kova sana, kun korkotaso nousee.
"Jos korot nousevat, kauppahinnat laskevat jonkin verran, mutta kokonaiskustannut on nousseiden korkokulujen myötä kutakuinkin sama. "
Laitoit kyllä nyt mutkat hieman suoriksi. Jos nyt ostaa kalliin kämpän niin korkoralliin ehtii mukaan myös sillä. Vaikka olet lyhennellyt lainaa vähän pitempäänkin niin helposti sitä lainaa on kuitenkin yhtäpaljon jäljellä kuin halvemmalla ostaja joutuu ottamaan tullessaan markkinoille. Juuri ostaneet eivät saa mitään ikuista takuuta halvoista koroista eli edullisemmaksi se tulee ostaa halvalla ja korkeammilla koroilla kuin kalliilla ja juuri sillä hetkellä edullisemmalla korolla. Toki voi sitoa korkonsa kiinteään korkoon mutta riskinsä siinäkin on kun sitoo kk lyhennyksen 20 vuotta eteenpäin. Ehkä kannattaa ottaa kiinteää ja vaihtuvakorkoista "fifti-siksti" suhteessa.
Valtion takauksen poisto pitkiltä lainoilta on hallitukselta viisas veto ja on sikäli hyvä että se ei maksa meille veronmaksajille mitään ja on varsin tasapuolinen. Kenelläkään ei ole pakottavaa tarvetta ottaa ikilainaa.
Ehkä alkuperäisen kirjoittajan pointti kuitenkin oli se että ihmettelee joittenkin liahakointia ja iloa nousseista hinnoista. Tällä palstalla voi tietysti ihmetellä paljon muutakin.
Toivotaan työttömyyttä, luonnonkatastrofeja, toisen epäonnea sun muuta kivaa, että päästäisiin kiinni siihen omaan, kun vuokrakasarmista luteiden keskeltä kurkottelevilla kourillaan ei pysty muuten omaa hankkimaan. Tuhnujen elintaso-odotukset pohjautuvat negaatioille ja toisen huonolle onnelle. Mutta luu näille loosereille jää kuitenkin kouraan.
Harva täällä on mitään tuollaista TOIVONUT. Jos taas jotain oikeasti sattuu niin sehän taas kuvaa vain tuulipuvun sielunmaisemaa olla reagoimatta ja esittämällä että mitään ei tapahdu.
Hintojen lasku on kaikkien etu. Rahaa jää silloin muuhunkin kuin Pankkisedän ja pimeää työvoimaa käyttävän grynderin lihottamiseen.
Tosiasia on se että luu jää käteen ylihintaa maksaville. Näin on aina ennenkin käynyt ja tulee myös jatkossa käymään. Tyhmää on aina sakotettu. AINA.
aloittaja jotain tuon suuntaista? Jos sinulla ei ole mitään lisättävää viestiketjuun niin aloita uusi keskustelu. Olet tyyppillinen ikilainaaja jolla menee hermot heti kun kaikki ei ihannoi ikuista nousua.
"Hintojen lasku on kaikkien etu. Rahaa jää silloin muuhunkin kuin Pankkisedän ja pimeää työvoimaa käyttävän grynderin lihottamiseen."
Tämä on täyttä totta. Ei ole mitään järkeä maksaa ylikorkeita hintoja, koska siitä ei ole kansantaloudellisesti mitään hyötyä. Kuvitellaan tilanne, että sinun joka luet tätä viestiä, asumiskulut puolittuvat. Väitätkö että kulutuksesi ei kasvaisi joka taas hyödyttäisi kaikkia? Mieti jos joka kuukausi voisit ostaa jotain itsellesi vaikka 400e:lla, sillähän saisi vaikka mitä?! Vaikka säästäisit joka pennin, SÄÄSTÄISIT SEN ITSELLESI, etkä maksaisi sitä pankille, rakennusurakoitsijalle, rakennusfirmojen osakkeenomistajille tms. taholle, jotka on mukana asuntobisneksessä.
Ainoat, jotka hyötyvät ylihinnoittelusta:
-sijoittajat jotka ostaneet halvalla ja myyvät nyt
-rakennusfirmat
-välittäjät
Häviäjiä ovat KAIKKI muut suomalaiset. Kukaan omistusasuja ei varsinaisesti hyödy hintojen noususta jos meinaa itse asua siinä. Itsekin haluaisin muuttaa suurempaan, mutta kyllä kieltämättä tuntuu järjettömältä, että yhdestä ylimääräisestä huoneesta joutuisin maksamaan 50% hinnasta jonka maksoin aikoinaan tästä asunnosta!
Ylihinta ja asiotasoon suhteutettu nousu on kaksi eri asiaa. Suurin osa noususta on ollut täysin ansiotason mukaista. Eipä ole pitkäkään aika siitä kun keskipalkat pyörivät jossain 10tmk:n kieppäillä, nyt ollaan noustu siitä
noin 50%..
Asuntotuotanto on lähes täysin kotimaista joten siinäkin suhteessa on hyvä että se on vahvasti mukana rahankierrossa. Kulutustavaroihin suunnattu raha hakeutuu heti rajojemme ulkopuolelle..
Laskevilla asuntohinnoilla olisi se, etu että
veropohjaa voitaisiin yksinkertaistaa poistamalle perintövero kokonaan; ei meinaan olisi enää mitään mitä jakaa.. turha kuvitella että keskiverto heppu osaisi vältellä markkinavoimien houkutuksia ja suunnata tulojansa teollisuusosakkeissin tms.. kulutukseen ja kurkusta alas se koko vanhuuden
turva menisi..
Elä hyvä mies ammu sanasaattajaa! Syytön tähän kaikkeen tapahtuvaan olen minä. Mie vain kerron kui se on.