miksi asumattomia taloja on niin paljon maaseuduilla tyhjinä. Siellä ne vaan rapistuvat vuosi vuodelta ihan hyvännäköisetkin talot.
Eikö kannattaisi vuokrata tai myydä siinä olisi monen talon pelastus.
Eikö kannattaisi vuokrata tai myydä siinä olisi monen talon pelastus.
Vastaukset 9
Vanhimmat
1) ostajaa,
2) omistussuhteet ovat sellaisia, että niitä ei voi/ ei pystytä myymään
3) Ei ole halukkaita vuokralaisia tai vuokra/ostosopimukseen valmiita omistajia (esim. perikunta eripuraisuudessaan talon kohtalosta)?
ja nyt on sitten vielä myymistilanteessa uusi maksu, joka oli jotain energiansäästön tarkastus tai energiankulutukseen viittaava. Siis pelkkä lisärasite jo ennestään monien kiinteistöverojen ja niiden luonteisten maksujen lisäksi. Parempi antaa lahota koko tönön, kuin ruveta uuden ostajan kanssa riitelemään vanhan talon puutteista. Kyllä talokin valitettavasti vanhenee ja rakenteet alkaa notkuun. Me käytämmä perikunnan taloa kesäisin niin kauan, kun se pystyssä pysyy, sitten puramme sen. Emme edes harkitse mitään suuria peruskorjauksia. Näin olemme sovussa sopineet.
ole,jonka mainitset.
Lisäksi kuntokartoituksen tekokaan ei ole pakollista.Jos sellaisen teettää,niin siinäkin huomioidaan rakennuksen kuntoa määritellessä ikään ja varusteluun liittyvät kohdat.
Myöskään kuntokartoitus ei ole kuin ohjeellinen raportti,mutta uudemmissa taloissa sekä peruskorjatuissa taloissa se kannattaa kyllä teettää.
Tyhjillään olevat vanhat rakennukset on aivan tavallisen rakennusalan ammattilaisen helppo selvittä,koska rakenteet yleensä pystyy tarkastamaan myös lattioiden alapuolelta sekä laipioiden yläpoulet.
Lisäksi talon"ryhti" ja perustuksen korkeus maan pinnasta ovat hyviä 'mittapuita'määrittäessä kohteen kuntoa.
ps.Rakennus ei juurikaan lahoa,jos kattorakenteet ovat kunnossa ja talon alusrakenteilla hyvä tuuletus.
Ongelmallisissa ympäristöissä (kosteat maat)kannattaa vaikka lapiolla kaivaa aikansa kuluksi ja kuntoilumielessä salaojitus rakennuksen ympärille.
Ei maksa paljon ja työnäkin usen melko pienitöinen.
Ps.Itse asun yli sata vuotta vanhassa talossa ja runkorakenteet ovat aivan kunnossa.
Jos talo seisoo suorassa satavuotiaana,on helppo ennustaa,että se kestää samassa ryhdissä saman ajan eespäinkin.
ps.2 Vanhoista maalaistalojen päärakennuksista löytää usein oikeita helmiä,niin esteettisyyden,kuin rakenteiden suhteen.
sellaiset ikivanhat talot,jotka pääsee rapistumaan...niissä on sitä jotakin...
Kuka ihme sinne maaseudulle voisi muuttaa, kun ei siellä ole töitä? Paha on vuokrata tai myydä taloa, jos ei ole tuloja.
Kyllä asukkaita riittää kaikilla niillä seuduilla, joilla on tarjota ihmisille elämisen mahdollisuuksia.
on yhtiö,joka pelkästään ottaa myytäväksi tyhjillään olevia kiinteistöjä.
Kunnallinen yhtiö,joka ei toimi voittoa tuottaakseen,vaan pelkästään toimii välittäjänä/markkinoijana osapuolten välillä.
Kaupan hoitaa muuten vain myyjä/ostaja keskenään.
Tyhjistä kiinteistöistä on mieluummin pulaa kuin ylitarjontaa.
Myytävistä kohteista ilmoitellaan esim kunnan kotisivuilla sekä markkinoidaan kuntaa erilaisien messutapahtumien yhteydessä.
Oliskohan juuri nyt kaksi kiinteistöä myynnissä.
Ollaan kyllä tällä hetkellä muuttovoittokunta ja paljolti juuri tämän tyyppisten toimien avulla.
Kaupunkilainen ovat yleisin muuttaja kuntaamme.
Kotikunnassasi on hienoa ja kaukonäköistä kehittämistoimintaa. Kuntien rahoja laitetaan kaikenlaisiin typeriin kehittämisprojekteihin, joiden pitäisi välillisesti tuoda rahaa kunnan pohjattomaan kassaan, vaikka juuri kesäasukkaat ovat niitä, jotka ovat ostovoimaisia ja vähäkulutteisia kuntalaisia.
Harva lähtee sokkona muuttamaan vieraaseen kylään, mutta muutaman vuoden vapaa-ajanmökkeilyn ja kuntaan tutustumisen jälkeen voi muuttoajatus saada riittävästi happea ja roihahtaa ilmiliekkeihin.
Uskoakseni moni hektisen elämänrytmin uuvuttama työläinen olisi halukas rauhoittavaan etätyöputkeen korpikylillä, jos hänelle sellaiseen avaimet annettaisiin. Tietyn tyyppisille firmoille voisi näitä "taloröttelöitä" mainostaa suoraankin. Vuokra-aika olisi viikosta vuoteen ;)
ja muutetaan sitten kaupunkiin "töihin" ja työttömäksi....