Aloha!
Voisiko joku rakentaja valistaa, että missä hinnoissa liikkuu talopaketit, joiden valmiusaste on sisustusvalmis (=ostajan tehtäväksi jää pinnat ja kalusteet)?
Voisiko joku rakentaja valistaa, että missä hinnoissa liikkuu talopaketit, joiden valmiusaste on sisustusvalmis (=ostajan tehtäväksi jää pinnat ja kalusteet)?
Vastaukset 8
Vanhimmat
Omatalo vai Puutalo? Mikä malli? Paljonko neliöitä? Autotallia tai autokatosta?
Valmistajalla ei nyt niinkään väliä. Pitäisi saada jotain vertailua avaimet käteen paketeille.
Neliöitä sellaiset 160-180 ja huoneita 5 kt bastu autokatos.
Avainkoti, designtalo noin 180t€ - 200 t€.
Älvsbytalo 130t€.
Autotalli varmaan jotain 10t€ siihen päälle.
Mitenkä olet ajatellut käytännössä saada vertailun tehtyä runkopaketin ja avaimet käteen talon suhteen, kun talotkin saavat mielestäsi olla vertailussa erillaisia, kokoisia ja tyylisiä. Noinhan se vertailu osaavasti tehdään ;D Mitä pirua haluat siinä "vertailussa" selvittää. Ainostaan siinä selviää kuinka hyvä mielikuvitus sinulla on, eli kuinka edulliseksi arvoitat "vastaavat" tuotteet ja työt kun "itse" ne hankkii ;D
No otetaan esimerkiksi D-talojen kaksikerroksinen malli Vihtori leveällä yläkerralla perusvarustuksella 188 donaa muutoksia 10 donalla = 198 donaa.
Jos pikaisesti laskee, niin 50-60 donaa laitetaan kalustukseen, niin paljonko maksaa sisustusvalmis talopaketti tähän päälle? Toimittajalla ei ole niinkään väliä toistaiseksi, pääasia on että saisi jotain referenssiä laskentaan ja näkisi hieman onko oman kanssa puuhastelu erotuksen arvoinen.
5h, k, sauna, khh, kerrosala 154m2, sisutusvalmis plus (kosteat tilat eristetty) 130000€ (avaimet käteen-valmiina (147000€), ilman kosteuseristyksiä 125000. Aika kallista, sanon minä.
"pikku" pimeää, eli ai kyllä ole valmis talo. Mutta noinhan "maallikot" asiaa tulkitsevat, teettävät sitten sillä kalliimmalla tavalla ;D Ihan ite ja kuitenkin loppujen lopuksi teettävät sitten järjettömään hintaan pimeillä ukoilla, ilman takuuta totta kai ;D Sitten elvistellään täällä kuinka halvaksi tuli, kun ei ole kuittia on summatkin jäänyt laskelmista pois. Hieno homma.
asennuksineen, kyllä jokaisen rakentajan pitäisi sen verran viitsiä ottaa selvää että tajuaa kokonaiskustannusten sisältävän paljon muutakin kuin pelkän talopaketin (vaikka kokonaan asennettunakin) Kyllä koko projektille kertyy hintaa kun pitää tuon 150t euron lisäksi maksaa kaikki luvat, maatyöt, perustukset, suunnitelmat, valvonnat jne. jne. Eli kyllä minusta tuolla paketilla on jo aika paljon hintaa, kun itse rakentaen teemme kymmenen neliöä isomman samaan hintaan alusta loppuun.