koronnoston vaikutukset

rajua menoa

Tänään on peruttu useita talokauppoja koronnonston vuoksi.

Pelkona on että vanha rivitaloasunto ei mene kaupaksi.

Kannattaa ottaakin järki käteen ja odottaa rauhallisesti tilanteen kehittymistä.

EKP antoi jo viitteitä seuraavasta koronnostosta.

Puolen vuoden päästä korko on 2%yksikköä korkeammalla kuin nyt.

Ehkäpä löydät mieleisesi pakkohuutokaupasta, halvalla tottakai.

27

3207

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • vaarana

      nyt on todellinen vaara kahden asunnon loukulle. Jos meinaa rakentaa kannattaa ainakin myydä vanha ensin pois ja mennä rakennusajaksi vuokralle.

      Lisäksi kannattaa tinkiä talopaketista löysät pois, niissä nimittäin sitä on, löysää.

      • kysyvä...

        Missä paketeissa on löysää?


      • onhan noita
        kysyvä... kirjoitti:

        Missä paketeissa on löysää?

        Kaikissa paketeissa on löysää.

        Pitkästä rakentaen saa löysän pois, jää talofirma välistä pois (rautakauppa -> talofirma -> rakentaja, pitkästä rakentaen rautakauppa -> rakentaja).

        Ei tarvitse kummoista laskutaitoa ymmärtääkseen, että ei talofirma talkoile tavarantoimituksiaan.


      • on löysiä
        kysyvä... kirjoitti:

        Missä paketeissa on löysää?

        jopa 8000 euroa voi hinta tippua kun jatkaa tinkimiskierroksia toiselle ja kolmannelle kierrokselle.

        Ja ne meksaa jotka ei osaa/viitsi tinkiä. Listahintoja ei ole. Myyjät vetää myös välistä niin paljon kuin vain saavat.


      • Talomyyjä
        on löysiä kirjoitti:

        jopa 8000 euroa voi hinta tippua kun jatkaa tinkimiskierroksia toiselle ja kolmannelle kierrokselle.

        Ja ne meksaa jotka ei osaa/viitsi tinkiä. Listahintoja ei ole. Myyjät vetää myös välistä niin paljon kuin vain saavat.

        Minullakin on perhe.
        Perheelläni menee rahaa jokapäiväiseen elämiseen.
        Itse en ole valmis tinkimään omasta palkastani.
        Koska se näkyy perheeni taloudessa.
        Monet asiakkaani ymmärtävät tämän, mutta ei kaikki.
        Olen yksityisyrittäjä.
        Itsekin haluan saada tuotteita edullisesti kaupasta, mutta halvalla ei hyvää saa. Olen todennut sen kantapään kautta monta kertaa.

        Sinäkin sanot että myyjät kusettavat/vetävät välistä.
        Se ei ole kusettamista/välistä vetämistä, vaan neuvottelua kahden osapuolen välillä, jota tapahtuu jokaisella meillä joka päivä, lähes jokaisesta asiasta.

        Eikö asiakkaat kuseta/vedätä myyjää?
        Ei, hekin vain neuvottelevat, saadakseen sen unelmien kodin mahdollisimman edullisesti.

        Monta kertaa olen kuitenkin todennut, että talopakettia ei valita hinnan perusteella.
        Kokonaisuus ratkaisee enemmän.
        Kaikilla meillä on erilaiset tarpeet kodin suhteen, ja jokainen tekee omat johtopäätöksensä.

        Ja väitän, että hinta ei ole kovinkaan monessa talokaupassa se tärkein asia kotia valittaessa.


      • parka
        Talomyyjä kirjoitti:

        Minullakin on perhe.
        Perheelläni menee rahaa jokapäiväiseen elämiseen.
        Itse en ole valmis tinkimään omasta palkastani.
        Koska se näkyy perheeni taloudessa.
        Monet asiakkaani ymmärtävät tämän, mutta ei kaikki.
        Olen yksityisyrittäjä.
        Itsekin haluan saada tuotteita edullisesti kaupasta, mutta halvalla ei hyvää saa. Olen todennut sen kantapään kautta monta kertaa.

        Sinäkin sanot että myyjät kusettavat/vetävät välistä.
        Se ei ole kusettamista/välistä vetämistä, vaan neuvottelua kahden osapuolen välillä, jota tapahtuu jokaisella meillä joka päivä, lähes jokaisesta asiasta.

        Eikö asiakkaat kuseta/vedätä myyjää?
        Ei, hekin vain neuvottelevat, saadakseen sen unelmien kodin mahdollisimman edullisesti.

        Monta kertaa olen kuitenkin todennut, että talopakettia ei valita hinnan perusteella.
        Kokonaisuus ratkaisee enemmän.
        Kaikilla meillä on erilaiset tarpeet kodin suhteen, ja jokainen tekee omat johtopäätöksensä.

        Ja väitän, että hinta ei ole kovinkaan monessa talokaupassa se tärkein asia kotia valittaessa.

        sulla ja perheelläsi on kovat ajat edessä, tilauskirjat tyhjenevät...

        korkojen noustessa jostain on tingittävä ja se on siitä, mistä tinkiä voi: talopaketin hinnasta. Pitkästä tekemällä säästää 60%. Se on aika paljon 80000 eurosta.


      • Kuitenkin pörräät
        parka kirjoitti:

        sulla ja perheelläsi on kovat ajat edessä, tilauskirjat tyhjenevät...

        korkojen noustessa jostain on tingittävä ja se on siitä, mistä tinkiä voi: talopaketin hinnasta. Pitkästä tekemällä säästää 60%. Se on aika paljon 80000 eurosta.

        perseaikisena ja kerjäät porukkaa talkoisiin tekemään sinulle tuota pitkää ihmettä.


      • Tukkuri
        onhan noita kirjoitti:

        Kaikissa paketeissa on löysää.

        Pitkästä rakentaen saa löysän pois, jää talofirma välistä pois (rautakauppa -> talofirma -> rakentaja, pitkästä rakentaen rautakauppa -> rakentaja).

        Ei tarvitse kummoista laskutaitoa ymmärtääkseen, että ei talofirma talkoile tavarantoimituksiaan.

        Pitkästä: Tukku/valmistaja/Puukeskus->Rautakauppa->Rakentaja
        Talopaketti: Tukku/valmistaja/Puukeskus->Talofirma->Rakentaja

        Lopputulos yleensä -0, pahimmillaan takkiin aloittelija amatöörillä, parhaimmillaan 10000-20000e taskuun ammattitaitoiselle hankkijalle jolla suhteita.


    • pyynneissä raju lasku

      Pääkaupunkiseudulla ja muuallakin on asuntojen ja talojen hintapyynnöt laskeneet 10-30% viimeisen kahden-kolmen kuukauden aikana.

      • faktafakta

        Espoo:

        3h -5,47 % 2 197 € marraskuu 05 1 884 € -14,26 %
        okt 7,29 % 2 812 € huhtikuu 05 2 745 € -2,37 %

        Helsinki:
        okt 14,97 % 3 555 € lokakuu 05 2 832 € -20,35 %

        Vantaa:
        4h -3,19 % 1 728 € elokuu 04 1 427 € -17,44 %

        Rajua menoa asuntomarkkinoilla.


      • Mitäköhän varten?
        faktafakta kirjoitti:

        Espoo:

        3h -5,47 % 2 197 € marraskuu 05 1 884 € -14,26 %
        okt 7,29 % 2 812 € huhtikuu 05 2 745 € -2,37 %

        Helsinki:
        okt 14,97 % 3 555 € lokakuu 05 2 832 € -20,35 %

        Vantaa:
        4h -3,19 % 1 728 € elokuu 04 1 427 € -17,44 %

        Rajua menoa asuntomarkkinoilla.

        Todella huvittava tilastonikkari asialla!

        Olet ansiokkaasti kaivanut etuoven heilahteluista laskukohdan jokaiselle kaupungille erikseen? Tottakai niitä löytyy, koska hinta vaihtelee päivittäin. Se selittääkin aika hyvin sen, että eri kaupunkien ja kohteiden osalta tilasto on kohdistettu eri ajankohtiin. Vantaan hinnoissa sinun piti mennä peräti vuoteen 2004, jotta löysit laskukohdan. Sen jälkeenhän hinnat ovat vain nousseet, joten 'laskusuhdanne' piti kaivella aikojen takaa - tietysti ymmärrettävää tuollaisen tarkoitushakuisen tilaston luomisessa.

        Jokainen toivottavasti osaa itsekin katsoa etuoven markkinatilanteesta tuon luontaisen päivittäisen heilahtelun ja toisaalta verrata sitä tilastokeskuksen neljännesvuosittain julkaistavaan toteutuneiden kauppojen tilastoon. Niiden pohjalta saa todellisemman kuvan hintojen kehityksestä.

        Alla vielä kertauksena 'tilastosi' jossa Espoota tarkastellaan okt osalta huhtikuulla ja kolmioiden osalta marraskuulla vuonna 2005, Helsingin okt lokakuussa 2005 ja rusinana pohjalla Vantaan neliöitä tarkastellaan yllätys, yllätys ELOKUUSSA 2004!!!

        Espoo:

        3h -5,47 % 2 197 € marraskuu 05 1 884 € -14,26 %
        okt 7,29 % 2 812 € huhtikuu 05 2 745 € -2,37 %

        Helsinki:
        okt 14,97 % 3 555 € lokakuu 05 2 832 € -20,35 %

        Vantaa:
        4h -3,19 % 1 728 € elokuu 04 1 427 € -17,44 %

        Rajua menoa asuntomarkkinoilla.


      • elokuussa
        Mitäköhän varten? kirjoitti:

        Todella huvittava tilastonikkari asialla!

        Olet ansiokkaasti kaivanut etuoven heilahteluista laskukohdan jokaiselle kaupungille erikseen? Tottakai niitä löytyy, koska hinta vaihtelee päivittäin. Se selittääkin aika hyvin sen, että eri kaupunkien ja kohteiden osalta tilasto on kohdistettu eri ajankohtiin. Vantaan hinnoissa sinun piti mennä peräti vuoteen 2004, jotta löysit laskukohdan. Sen jälkeenhän hinnat ovat vain nousseet, joten 'laskusuhdanne' piti kaivella aikojen takaa - tietysti ymmärrettävää tuollaisen tarkoitushakuisen tilaston luomisessa.

        Jokainen toivottavasti osaa itsekin katsoa etuoven markkinatilanteesta tuon luontaisen päivittäisen heilahtelun ja toisaalta verrata sitä tilastokeskuksen neljännesvuosittain julkaistavaan toteutuneiden kauppojen tilastoon. Niiden pohjalta saa todellisemman kuvan hintojen kehityksestä.

        Alla vielä kertauksena 'tilastosi' jossa Espoota tarkastellaan okt osalta huhtikuulla ja kolmioiden osalta marraskuulla vuonna 2005, Helsingin okt lokakuussa 2005 ja rusinana pohjalla Vantaan neliöitä tarkastellaan yllätys, yllätys ELOKUUSSA 2004!!!

        Espoo:

        3h -5,47 % 2 197 € marraskuu 05 1 884 € -14,26 %
        okt 7,29 % 2 812 € huhtikuu 05 2 745 € -2,37 %

        Helsinki:
        okt 14,97 % 3 555 € lokakuu 05 2 832 € -20,35 %

        Vantaa:
        4h -3,19 % 1 728 € elokuu 04 1 427 € -17,44 %

        Rajua menoa asuntomarkkinoilla.

        tämän vuoden tilastoja ovat.


      • Tilastot ei tue väitettäsi
        elokuussa kirjoitti:

        tämän vuoden tilastoja ovat.

        Vantaan hintoja olen seurannut syksyn ajan ja sinä olet selvästikin saanut samasta paikasta eri lukuja; neliöiden pyyntineliöhinta oli elokuussa 2005, 2123 euroa; syksyn aikana se on liikkunut 2069-2155 euron välillä. Tällä hetkellä se on 2107, mutta vaihtelee päivittäin. Löytyy linkistä
        http://kuluttaja.etuovi.com/crometapp/product/realties/common/public/housingmarket/puntari.jsp?portal=eo&town=Vantaa

        Liekö sitten sama kuin sinulla?

        Toteutuneista neliöhinnoista voi jotain päätellä tilastokeskuksen sivuilta a) ne ovat nousseet usean vuoden ajan b) kaikkien kerrostaloasuntojen myyntihintojen keskiarvo Vantaalla viimeisellä vuosineljänneksellä v. 2005 oli 1744. Itä-Vantaalla hieman halvempaa (1583 euroa) ja Länsi-Vantaalla vastaavasti kalliimpaa (1976euroa)

        Voisitko hieman täsmentää, mistä oikein tempaiset nuo lukusi - nimittäin 1427 euroa neliöille? Se on nimittäin matalampi kuin nuo edellä mainitut toteutuneet hinnat ja etuovessa olevat pyyntihinnat.

        Muiden lukujen osalta en väitä mitään, mutta suhtaudun niihin suurella epäilyksellä, koska tuon yhden osa-alueen osalta minulla on oikeat faktat käytettävissä.


    • kerran korkoa kesällä -06

      Tuli juuri talousuutisissa. Joten ei taida pitää paikkaansa tuo sinun 2% nousu puolessa vuodessa. Voi olla että korot laskevat taas ensi kesänä tuon 0.25% yksikköä, jos Euroopan talous ei lähde nousuun.

      • Jos ei lähde

        ...Nousuun niin korot nousee??? Kyllä tuo nyt menee Kansantaloustieteen vastaisesti. Ymmärtääkseni korot nousevat nousuhdanteessa ja laskevat laskusuhdanteessa...

        Eikä tuolla ohjauskorolla ole oikeastaan mitään merkitystä koska markkinat määräävät korot.


      • tarkemmin
        Jos ei lähde kirjoitti:

        ...Nousuun niin korot nousee??? Kyllä tuo nyt menee Kansantaloustieteen vastaisesti. Ymmärtääkseni korot nousevat nousuhdanteessa ja laskevat laskusuhdanteessa...

        Eikä tuolla ohjauskorolla ole oikeastaan mitään merkitystä koska markkinat määräävät korot.

        Eli jos Euroalueen talous, ei piristy niin korot ehkä laskevat. Halvoilla koroilla saadaan vauhtia investointeihin ja sitä kautta talouteen.


      • lukihäiriö....
        tarkemmin kirjoitti:

        Eli jos Euroalueen talous, ei piristy niin korot ehkä laskevat. Halvoilla koroilla saadaan vauhtia investointeihin ja sitä kautta talouteen.

        ....


    • kaheleille on

      muuten oma palsta "ASUNTOJEN HINNAT". Pysykää siellä älkääkä tulko tänne provovoilemaan.

      • provovo

        Toin romahduksen ilosanomaa teille talonrakentajille!


    • ekonomisti

      älä höpötä asiasta, josta et tiedä selvästikään mitään.

      Euroalueella koroilla ei ole erityisiä nostopaineita. Jos korkoja nostettaisiin kovasti, niin Saksan talouskasvu pysähtyisi, eikä sitä haluta. Lisäksi maailmassa on ylitarjontaa rahasta, koska nettosäästäjiä on enemmän kuin nettovelkaantujia ja siksi korot pysynevät suhteellisen matalalla tasolla vielä pitkään.

      Lievää koronnousua voidaan nähdä, mutta se ei ole yksiselitteistä, välillä tulee koronlaskujakin. Ohjauskorko tulee EKP:llä pysymään 2,25 - 2,75 haarukassa vielä pitkään.

      • laskevat

        Asuntojen hinnat laskevat, se on fakta.

        Kuinka paljon, sitä ei vielä tiedetä.

        Talonrakentaja ei ehkä saa haluamaansa hintaa entisestä rivarikolmiosta.

        Ei ehkä pysty maksamaan taloaan.

        Rauhala saattaa tipahtaa rahakkaamman syliin pienellä sijoituksella.


      • osta
        laskevat kirjoitti:

        Asuntojen hinnat laskevat, se on fakta.

        Kuinka paljon, sitä ei vielä tiedetä.

        Talonrakentaja ei ehkä saa haluamaansa hintaa entisestä rivarikolmiosta.

        Ei ehkä pysty maksamaan taloaan.

        Rauhala saattaa tipahtaa rahakkaamman syliin pienellä sijoituksella.

        Rauhalaa, sillä onhan se jo moneen otteeseen todettu että se on kallis ja ahdas.
        Älä siis osta vaikka saisitkin - 30 % halvemmalla.


      • tolkkua touhuun
        laskevat kirjoitti:

        Asuntojen hinnat laskevat, se on fakta.

        Kuinka paljon, sitä ei vielä tiedetä.

        Talonrakentaja ei ehkä saa haluamaansa hintaa entisestä rivarikolmiosta.

        Ei ehkä pysty maksamaan taloaan.

        Rauhala saattaa tipahtaa rahakkaamman syliin pienellä sijoituksella.

        please.

        "Hinnat laskee se on fakta", ei oikein vakuuta.


      • pönttö
        tolkkua touhuun kirjoitti:

        please.

        "Hinnat laskee se on fakta", ei oikein vakuuta.

        Etkö ole lukenut uutisia? Joka tuutista tulee tietoja että hinnat laskevat. Jopa -20% on ennustettu. Jos olet rakentaja, yritä saada edellinen rivitalosi äkkiä myytä, muuten voi käydä vanhanaikaisesti eli joutua nk. kahden asunnon loukkuun.


      • on vaikea
        pönttö kirjoitti:

        Etkö ole lukenut uutisia? Joka tuutista tulee tietoja että hinnat laskevat. Jopa -20% on ennustettu. Jos olet rakentaja, yritä saada edellinen rivitalosi äkkiä myytä, muuten voi käydä vanhanaikaisesti eli joutua nk. kahden asunnon loukkuun.

        ..Ala joten aika näyttää.Jos joku vielä perustelee miksi hinnat laskisivat. Sitähän ei ole uutisissa kerrottu.


      • sama
        pönttö kirjoitti:

        Etkö ole lukenut uutisia? Joka tuutista tulee tietoja että hinnat laskevat. Jopa -20% on ennustettu. Jos olet rakentaja, yritä saada edellinen rivitalosi äkkiä myytä, muuten voi käydä vanhanaikaisesti eli joutua nk. kahden asunnon loukkuun.

        vastannut kysymykseeni


    • olisi ylipäätään pitänyt

      rakentaa tai ostaa asuntoa itselleen. Muille tuo vaikutus on lähinnä marginaalinen ja merkityksetön. Sellaisille siis joilla on talous kunnossa ja vakaalla pohjalla. Tähtiin kurkoittelijoita voi tipahdella, mutta eihän muutenkaan ole edes työpaikat varmoja, joten miksi tälläinen poru mitätömästä asiasta.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Mihin Ilkka Kanerva kuoli?

      Kun näin jokin aika sitten kuvan riutuneen näköisestä Kanervasta, sanoin vaimolle että haimasyövältä vaikuttaa. Vaimon isä oli kuollut kyseiseen tauti
      Maailman menoa
      403
      30820
    2. Martinan lapset JÄLLEEN valjastettu valkopesureiksi

      Ei tuo nainen todellakaan täysillä käy. Vauvakin tajuaa että kysymykset ja vastaukset ovat Martinan itsensä tekemiä, lapset vastaa mitä on käsketty. J
      Kotimaiset julkkisjuorut
      476
      4186
    3. Sofia Belorf ja Sonja Aiello

      Viihtyvät yhdessä dinnerillä. Pienet piirit. Mitä ajatuksia herättää ?
      Kotimaiset julkkisjuorut
      97
      2725
    4. Stefu LOISTAVAA!

      Ilmeisesti joku vedonlyönti tms, selvinpäin-elämästä👍👍👍 ilmankos ei ole Sofiaa näkynyt. Miten tän parin nyt käy, kun viimi ei maksettuna enää virta
      Kotimaiset julkkisjuorut
      133
      1892
    5. Teille, Venäjällä pelottelijat

      Oletatteko ja väitättekö te, että Venäjä pystyisi tuosta vain miehittämään Suomen?
      Maailman menoa
      590
      1657
    6. Ilkka Kanerva on kuollut

      74-vuotiaana.
      Maailman menoa
      86
      1593
    7. Kakista se ulos nainen vihdoin viimein

      Että haluat, kummatkin halutaan. Otan sinut kuumaan syleilyyn sitten.
      Ikävä
      75
      1565
    8. Ujostuttaa eräs aikuinen mies...

      Mitä se tämmönen on... tuo mies aiheuttaa minulle ylimääräsiä tykytyksiä... Rohkeampana pyytäsin häntä ulos mut jospa hän... Miten mun vaistot ilmoit
      Ikävä
      59
      1500
    9. Jos me käytäs nainen

      Ulkona niin mitkä olisi ne kolme asiaa joita tahtoisit kysyä tai kertoa minulle?
      Ikävä
      72
      1245
    Aihe