Tänään on peruttu useita talokauppoja koronnonston vuoksi.
Pelkona on että vanha rivitaloasunto ei mene kaupaksi.
Kannattaa ottaakin järki käteen ja odottaa rauhallisesti tilanteen kehittymistä.
EKP antoi jo viitteitä seuraavasta koronnostosta.
Puolen vuoden päästä korko on 2%yksikköä korkeammalla kuin nyt.
Ehkäpä löydät mieleisesi pakkohuutokaupasta, halvalla tottakai.
koronnoston vaikutukset
rajua menoa
27
3225
Vastaukset
- vaarana
nyt on todellinen vaara kahden asunnon loukulle. Jos meinaa rakentaa kannattaa ainakin myydä vanha ensin pois ja mennä rakennusajaksi vuokralle.
Lisäksi kannattaa tinkiä talopaketista löysät pois, niissä nimittäin sitä on, löysää.- kysyvä...
Missä paketeissa on löysää?
- onhan noita
kysyvä... kirjoitti:
Missä paketeissa on löysää?
Kaikissa paketeissa on löysää.
Pitkästä rakentaen saa löysän pois, jää talofirma välistä pois (rautakauppa -> talofirma -> rakentaja, pitkästä rakentaen rautakauppa -> rakentaja).
Ei tarvitse kummoista laskutaitoa ymmärtääkseen, että ei talofirma talkoile tavarantoimituksiaan. - on löysiä
kysyvä... kirjoitti:
Missä paketeissa on löysää?
jopa 8000 euroa voi hinta tippua kun jatkaa tinkimiskierroksia toiselle ja kolmannelle kierrokselle.
Ja ne meksaa jotka ei osaa/viitsi tinkiä. Listahintoja ei ole. Myyjät vetää myös välistä niin paljon kuin vain saavat. - Talomyyjä
on löysiä kirjoitti:
jopa 8000 euroa voi hinta tippua kun jatkaa tinkimiskierroksia toiselle ja kolmannelle kierrokselle.
Ja ne meksaa jotka ei osaa/viitsi tinkiä. Listahintoja ei ole. Myyjät vetää myös välistä niin paljon kuin vain saavat.Minullakin on perhe.
Perheelläni menee rahaa jokapäiväiseen elämiseen.
Itse en ole valmis tinkimään omasta palkastani.
Koska se näkyy perheeni taloudessa.
Monet asiakkaani ymmärtävät tämän, mutta ei kaikki.
Olen yksityisyrittäjä.
Itsekin haluan saada tuotteita edullisesti kaupasta, mutta halvalla ei hyvää saa. Olen todennut sen kantapään kautta monta kertaa.
Sinäkin sanot että myyjät kusettavat/vetävät välistä.
Se ei ole kusettamista/välistä vetämistä, vaan neuvottelua kahden osapuolen välillä, jota tapahtuu jokaisella meillä joka päivä, lähes jokaisesta asiasta.
Eikö asiakkaat kuseta/vedätä myyjää?
Ei, hekin vain neuvottelevat, saadakseen sen unelmien kodin mahdollisimman edullisesti.
Monta kertaa olen kuitenkin todennut, että talopakettia ei valita hinnan perusteella.
Kokonaisuus ratkaisee enemmän.
Kaikilla meillä on erilaiset tarpeet kodin suhteen, ja jokainen tekee omat johtopäätöksensä.
Ja väitän, että hinta ei ole kovinkaan monessa talokaupassa se tärkein asia kotia valittaessa. - parka
Talomyyjä kirjoitti:
Minullakin on perhe.
Perheelläni menee rahaa jokapäiväiseen elämiseen.
Itse en ole valmis tinkimään omasta palkastani.
Koska se näkyy perheeni taloudessa.
Monet asiakkaani ymmärtävät tämän, mutta ei kaikki.
Olen yksityisyrittäjä.
Itsekin haluan saada tuotteita edullisesti kaupasta, mutta halvalla ei hyvää saa. Olen todennut sen kantapään kautta monta kertaa.
Sinäkin sanot että myyjät kusettavat/vetävät välistä.
Se ei ole kusettamista/välistä vetämistä, vaan neuvottelua kahden osapuolen välillä, jota tapahtuu jokaisella meillä joka päivä, lähes jokaisesta asiasta.
Eikö asiakkaat kuseta/vedätä myyjää?
Ei, hekin vain neuvottelevat, saadakseen sen unelmien kodin mahdollisimman edullisesti.
Monta kertaa olen kuitenkin todennut, että talopakettia ei valita hinnan perusteella.
Kokonaisuus ratkaisee enemmän.
Kaikilla meillä on erilaiset tarpeet kodin suhteen, ja jokainen tekee omat johtopäätöksensä.
Ja väitän, että hinta ei ole kovinkaan monessa talokaupassa se tärkein asia kotia valittaessa.sulla ja perheelläsi on kovat ajat edessä, tilauskirjat tyhjenevät...
korkojen noustessa jostain on tingittävä ja se on siitä, mistä tinkiä voi: talopaketin hinnasta. Pitkästä tekemällä säästää 60%. Se on aika paljon 80000 eurosta. - Kuitenkin pörräät
parka kirjoitti:
sulla ja perheelläsi on kovat ajat edessä, tilauskirjat tyhjenevät...
korkojen noustessa jostain on tingittävä ja se on siitä, mistä tinkiä voi: talopaketin hinnasta. Pitkästä tekemällä säästää 60%. Se on aika paljon 80000 eurosta.perseaikisena ja kerjäät porukkaa talkoisiin tekemään sinulle tuota pitkää ihmettä.
- Tukkuri
onhan noita kirjoitti:
Kaikissa paketeissa on löysää.
Pitkästä rakentaen saa löysän pois, jää talofirma välistä pois (rautakauppa -> talofirma -> rakentaja, pitkästä rakentaen rautakauppa -> rakentaja).
Ei tarvitse kummoista laskutaitoa ymmärtääkseen, että ei talofirma talkoile tavarantoimituksiaan.Pitkästä: Tukku/valmistaja/Puukeskus->Rautakauppa->Rakentaja
Talopaketti: Tukku/valmistaja/Puukeskus->Talofirma->Rakentaja
Lopputulos yleensä -0, pahimmillaan takkiin aloittelija amatöörillä, parhaimmillaan 10000-20000e taskuun ammattitaitoiselle hankkijalle jolla suhteita.
- pyynneissä raju lasku
Pääkaupunkiseudulla ja muuallakin on asuntojen ja talojen hintapyynnöt laskeneet 10-30% viimeisen kahden-kolmen kuukauden aikana.
- faktafakta
Espoo:
3h -5,47 % 2 197 € marraskuu 05 1 884 € -14,26 %
okt 7,29 % 2 812 € huhtikuu 05 2 745 € -2,37 %
Helsinki:
okt 14,97 % 3 555 € lokakuu 05 2 832 € -20,35 %
Vantaa:
4h -3,19 % 1 728 € elokuu 04 1 427 € -17,44 %
Rajua menoa asuntomarkkinoilla. - Mitäköhän varten?
faktafakta kirjoitti:
Espoo:
3h -5,47 % 2 197 € marraskuu 05 1 884 € -14,26 %
okt 7,29 % 2 812 € huhtikuu 05 2 745 € -2,37 %
Helsinki:
okt 14,97 % 3 555 € lokakuu 05 2 832 € -20,35 %
Vantaa:
4h -3,19 % 1 728 € elokuu 04 1 427 € -17,44 %
Rajua menoa asuntomarkkinoilla.Todella huvittava tilastonikkari asialla!
Olet ansiokkaasti kaivanut etuoven heilahteluista laskukohdan jokaiselle kaupungille erikseen? Tottakai niitä löytyy, koska hinta vaihtelee päivittäin. Se selittääkin aika hyvin sen, että eri kaupunkien ja kohteiden osalta tilasto on kohdistettu eri ajankohtiin. Vantaan hinnoissa sinun piti mennä peräti vuoteen 2004, jotta löysit laskukohdan. Sen jälkeenhän hinnat ovat vain nousseet, joten 'laskusuhdanne' piti kaivella aikojen takaa - tietysti ymmärrettävää tuollaisen tarkoitushakuisen tilaston luomisessa.
Jokainen toivottavasti osaa itsekin katsoa etuoven markkinatilanteesta tuon luontaisen päivittäisen heilahtelun ja toisaalta verrata sitä tilastokeskuksen neljännesvuosittain julkaistavaan toteutuneiden kauppojen tilastoon. Niiden pohjalta saa todellisemman kuvan hintojen kehityksestä.
Alla vielä kertauksena 'tilastosi' jossa Espoota tarkastellaan okt osalta huhtikuulla ja kolmioiden osalta marraskuulla vuonna 2005, Helsingin okt lokakuussa 2005 ja rusinana pohjalla Vantaan neliöitä tarkastellaan yllätys, yllätys ELOKUUSSA 2004!!!
Espoo:
3h -5,47 % 2 197 € marraskuu 05 1 884 € -14,26 %
okt 7,29 % 2 812 € huhtikuu 05 2 745 € -2,37 %
Helsinki:
okt 14,97 % 3 555 € lokakuu 05 2 832 € -20,35 %
Vantaa:
4h -3,19 % 1 728 € elokuu 04 1 427 € -17,44 %
Rajua menoa asuntomarkkinoilla. - elokuussa
Mitäköhän varten? kirjoitti:
Todella huvittava tilastonikkari asialla!
Olet ansiokkaasti kaivanut etuoven heilahteluista laskukohdan jokaiselle kaupungille erikseen? Tottakai niitä löytyy, koska hinta vaihtelee päivittäin. Se selittääkin aika hyvin sen, että eri kaupunkien ja kohteiden osalta tilasto on kohdistettu eri ajankohtiin. Vantaan hinnoissa sinun piti mennä peräti vuoteen 2004, jotta löysit laskukohdan. Sen jälkeenhän hinnat ovat vain nousseet, joten 'laskusuhdanne' piti kaivella aikojen takaa - tietysti ymmärrettävää tuollaisen tarkoitushakuisen tilaston luomisessa.
Jokainen toivottavasti osaa itsekin katsoa etuoven markkinatilanteesta tuon luontaisen päivittäisen heilahtelun ja toisaalta verrata sitä tilastokeskuksen neljännesvuosittain julkaistavaan toteutuneiden kauppojen tilastoon. Niiden pohjalta saa todellisemman kuvan hintojen kehityksestä.
Alla vielä kertauksena 'tilastosi' jossa Espoota tarkastellaan okt osalta huhtikuulla ja kolmioiden osalta marraskuulla vuonna 2005, Helsingin okt lokakuussa 2005 ja rusinana pohjalla Vantaan neliöitä tarkastellaan yllätys, yllätys ELOKUUSSA 2004!!!
Espoo:
3h -5,47 % 2 197 € marraskuu 05 1 884 € -14,26 %
okt 7,29 % 2 812 € huhtikuu 05 2 745 € -2,37 %
Helsinki:
okt 14,97 % 3 555 € lokakuu 05 2 832 € -20,35 %
Vantaa:
4h -3,19 % 1 728 € elokuu 04 1 427 € -17,44 %
Rajua menoa asuntomarkkinoilla.tämän vuoden tilastoja ovat.
- Tilastot ei tue väitettäsi
elokuussa kirjoitti:
tämän vuoden tilastoja ovat.
Vantaan hintoja olen seurannut syksyn ajan ja sinä olet selvästikin saanut samasta paikasta eri lukuja; neliöiden pyyntineliöhinta oli elokuussa 2005, 2123 euroa; syksyn aikana se on liikkunut 2069-2155 euron välillä. Tällä hetkellä se on 2107, mutta vaihtelee päivittäin. Löytyy linkistä
http://kuluttaja.etuovi.com/crometapp/product/realties/common/public/housingmarket/puntari.jsp?portal=eo&town=Vantaa
Liekö sitten sama kuin sinulla?
Toteutuneista neliöhinnoista voi jotain päätellä tilastokeskuksen sivuilta a) ne ovat nousseet usean vuoden ajan b) kaikkien kerrostaloasuntojen myyntihintojen keskiarvo Vantaalla viimeisellä vuosineljänneksellä v. 2005 oli 1744. Itä-Vantaalla hieman halvempaa (1583 euroa) ja Länsi-Vantaalla vastaavasti kalliimpaa (1976euroa)
Voisitko hieman täsmentää, mistä oikein tempaiset nuo lukusi - nimittäin 1427 euroa neliöille? Se on nimittäin matalampi kuin nuo edellä mainitut toteutuneet hinnat ja etuovessa olevat pyyntihinnat.
Muiden lukujen osalta en väitä mitään, mutta suhtaudun niihin suurella epäilyksellä, koska tuon yhden osa-alueen osalta minulla on oikeat faktat käytettävissä.
- kerran korkoa kesällä -06
Tuli juuri talousuutisissa. Joten ei taida pitää paikkaansa tuo sinun 2% nousu puolessa vuodessa. Voi olla että korot laskevat taas ensi kesänä tuon 0.25% yksikköä, jos Euroopan talous ei lähde nousuun.
- Jos ei lähde
...Nousuun niin korot nousee??? Kyllä tuo nyt menee Kansantaloustieteen vastaisesti. Ymmärtääkseni korot nousevat nousuhdanteessa ja laskevat laskusuhdanteessa...
Eikä tuolla ohjauskorolla ole oikeastaan mitään merkitystä koska markkinat määräävät korot. - tarkemmin
Jos ei lähde kirjoitti:
...Nousuun niin korot nousee??? Kyllä tuo nyt menee Kansantaloustieteen vastaisesti. Ymmärtääkseni korot nousevat nousuhdanteessa ja laskevat laskusuhdanteessa...
Eikä tuolla ohjauskorolla ole oikeastaan mitään merkitystä koska markkinat määräävät korot.Eli jos Euroalueen talous, ei piristy niin korot ehkä laskevat. Halvoilla koroilla saadaan vauhtia investointeihin ja sitä kautta talouteen.
- lukihäiriö....
tarkemmin kirjoitti:
Eli jos Euroalueen talous, ei piristy niin korot ehkä laskevat. Halvoilla koroilla saadaan vauhtia investointeihin ja sitä kautta talouteen.
....
- kaheleille on
muuten oma palsta "ASUNTOJEN HINNAT". Pysykää siellä älkääkä tulko tänne provovoilemaan.
- provovo
Toin romahduksen ilosanomaa teille talonrakentajille!
- ekonomisti
älä höpötä asiasta, josta et tiedä selvästikään mitään.
Euroalueella koroilla ei ole erityisiä nostopaineita. Jos korkoja nostettaisiin kovasti, niin Saksan talouskasvu pysähtyisi, eikä sitä haluta. Lisäksi maailmassa on ylitarjontaa rahasta, koska nettosäästäjiä on enemmän kuin nettovelkaantujia ja siksi korot pysynevät suhteellisen matalalla tasolla vielä pitkään.
Lievää koronnousua voidaan nähdä, mutta se ei ole yksiselitteistä, välillä tulee koronlaskujakin. Ohjauskorko tulee EKP:llä pysymään 2,25 - 2,75 haarukassa vielä pitkään.- laskevat
Asuntojen hinnat laskevat, se on fakta.
Kuinka paljon, sitä ei vielä tiedetä.
Talonrakentaja ei ehkä saa haluamaansa hintaa entisestä rivarikolmiosta.
Ei ehkä pysty maksamaan taloaan.
Rauhala saattaa tipahtaa rahakkaamman syliin pienellä sijoituksella. - osta
laskevat kirjoitti:
Asuntojen hinnat laskevat, se on fakta.
Kuinka paljon, sitä ei vielä tiedetä.
Talonrakentaja ei ehkä saa haluamaansa hintaa entisestä rivarikolmiosta.
Ei ehkä pysty maksamaan taloaan.
Rauhala saattaa tipahtaa rahakkaamman syliin pienellä sijoituksella.Rauhalaa, sillä onhan se jo moneen otteeseen todettu että se on kallis ja ahdas.
Älä siis osta vaikka saisitkin - 30 % halvemmalla. - tolkkua touhuun
laskevat kirjoitti:
Asuntojen hinnat laskevat, se on fakta.
Kuinka paljon, sitä ei vielä tiedetä.
Talonrakentaja ei ehkä saa haluamaansa hintaa entisestä rivarikolmiosta.
Ei ehkä pysty maksamaan taloaan.
Rauhala saattaa tipahtaa rahakkaamman syliin pienellä sijoituksella.please.
"Hinnat laskee se on fakta", ei oikein vakuuta. - pönttö
tolkkua touhuun kirjoitti:
please.
"Hinnat laskee se on fakta", ei oikein vakuuta.Etkö ole lukenut uutisia? Joka tuutista tulee tietoja että hinnat laskevat. Jopa -20% on ennustettu. Jos olet rakentaja, yritä saada edellinen rivitalosi äkkiä myytä, muuten voi käydä vanhanaikaisesti eli joutua nk. kahden asunnon loukkuun.
- on vaikea
pönttö kirjoitti:
Etkö ole lukenut uutisia? Joka tuutista tulee tietoja että hinnat laskevat. Jopa -20% on ennustettu. Jos olet rakentaja, yritä saada edellinen rivitalosi äkkiä myytä, muuten voi käydä vanhanaikaisesti eli joutua nk. kahden asunnon loukkuun.
..Ala joten aika näyttää.Jos joku vielä perustelee miksi hinnat laskisivat. Sitähän ei ole uutisissa kerrottu.
- sama
pönttö kirjoitti:
Etkö ole lukenut uutisia? Joka tuutista tulee tietoja että hinnat laskevat. Jopa -20% on ennustettu. Jos olet rakentaja, yritä saada edellinen rivitalosi äkkiä myytä, muuten voi käydä vanhanaikaisesti eli joutua nk. kahden asunnon loukkuun.
vastannut kysymykseeni
- olisi ylipäätään pitänyt
rakentaa tai ostaa asuntoa itselleen. Muille tuo vaikutus on lähinnä marginaalinen ja merkityksetön. Sellaisille siis joilla on talous kunnossa ja vakaalla pohjalla. Tähtiin kurkoittelijoita voi tipahdella, mutta eihän muutenkaan ole edes työpaikat varmoja, joten miksi tälläinen poru mitätömästä asiasta.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Räppäri kuoli vankilassa
Ei kuulemma ole tapahtunut rikosta. Sama vahinkohan kävi Epsteinille. https://www.hs.fi/suomi/art-2000011840869.html "874168Välillä kyllä tuntuu, että jaat vihjeitä
Mutta miten niistä voi olla ollenkaan varma? Ja minä saan niistä kimmokkeen luulemaan yhtä sun toista. Eli mitä ajatella283137No kyllä te luuserit voitte tehdä mitä vaan keskenänne, sitä en ymmärrä miksi pelaat,nainen
Pisteesi silmissäni, edes ystävätasolla tippui jo tuhannella, kun sain selville pelailusi, olet toisen kanssa, vaikka ol452340- 351348
- 10919
- 133911
- 6894
Masan touhut etenee
Punatiilitalon tietotoimiston mukaan Masa on saanut viimein myytyä kämppänsä ja kaavoittaa uudelle lukaalille tonttia pa12832Naisten ja miesten tasoeroista
Oletteko huomanneet, että naisissa ylemmän tason naiset ovat sinkkuja, ja miehissä alemman tason incelit? Toimivat paris124776- 11770