Vierailulla Älvsbyhus valmistalossa

Tai ikeastaan ladakin on liian hyvä, sanotaan vaikka talopakettien Warre.

"Alakerran lattiat graniittia 150 m2 a 200 € m2 = 30 000 €."

Olis varmaan hauskannäköistä kun graniittilattia painuisi luokille huonosti tehdyn puulattian alla.
Kaikkea sitä ihmiselle mieleen tuleekin.

Ja muutenkin, ei mitään järkeä, vai oliko kuitenkin provo?

Paksut amerikkalaistyyliset tammikalusteet kuulostaa vielä ällöttävämmälle.

Sen leivinuunin saa kyllä esim. tulikiven mallistosta alle neljän tonnin. Piippu töineen puolitoista tonnia. Perustuksiin kolme sataa.

Monta on työtoveria arvostellut omaa valintaanikin joka päätyi älväriin. On siinä omat heikkoutensa, mutta yhtä selkeästi myös omat etunsa. Arvostelijoista ne joilla ei vielä ole omakohtaista kokemusta rakentamisesta/rakennuttamisesta arvostelevat kovin kärkkäästi kaikkia valintoja, mutta kuitenkin osa kriitikoista päätyy aikanaan itse vielä pienempiin ja halvempiin ratkaisuihin. Maalla asuvat työtoverit pitivät melkein yksissä tuumin 55 m2 autotalli-varastoa liian pienenä, mutta puolilla arvostelijoista on itsellään autokatos. Semmostakin on ilmoilla että hartiapankki-periaatteella rakentaneet naapurit lakkaavat tervehtimästä kun näkevät miten helpolla naapuri pääsi kun valitsi ns valmistalon, joka tosiasiallisesti on vain puolivalmistalo. Paljon mahtuu puhetta maailmaan, mutta elämässä on realiteetteja joiden perusteella itsekukin tekee omat ratkaisunsa.

Ladaan ässä-mersun sisustus? kirjoitti:

Tai ikeastaan ladakin on liian hyvä, sanotaan vaikka talopakettien Warre.

"Alakerran lattiat graniittia 150 m2 a 200 € m2 = 30 000 €."

Olis varmaan hauskannäköistä kun graniittilattia painuisi luokille huonosti tehdyn puulattian alla.
Kaikkea sitä ihmiselle mieleen tuleekin.

Ja muutenkin, ei mitään järkeä, vai oliko kuitenkin provo?

Lue lisää

Käsittääkseni Älvärin perustukset tehdään tontin mukaan. Ei rossipohja ole pakko. Toisaalta verrattiin 170 t€ maksavaa Älväriä rakennetettuun hyvillä materiaaleilla tehtyyn taloon.

tai vuokukivileivinuunia? kirjoitti:

Paksut amerikkalaistyyliset tammikalusteet kuulostaa vielä ällöttävämmälle.

Tietysti voi ottaa halvempaakin lastulevyrunkoisia.

tälläistä kirjoitti:

Tietysti voi ottaa halvempaakin lastulevyrunkoisia.

Suo-maalaisten kaikenmaailman vuolukivi- hökötykset tuo lähinnä hautakivet mieleen.
Suuntaa katseesi trendikkäisiin Made in Italy takkatuotteisiin niin kotisi ei ole hautausmaa.

laatankin alle kirjoitti:

Käsittääkseni Älvärin perustukset tehdään tontin mukaan. Ei rossipohja ole pakko. Toisaalta verrattiin 170 t€ maksavaa Älväriä rakennetettuun hyvillä materiaaleilla tehtyyn taloon.

Lue lisää

Älväri tekee vain ja ainoastaan rossipohja perustukuksen. Sitä en osaa sanoa voiko perustukset jättää kokonaan pois toimituksesta ja tehdä ne itse. Tällöin tehdas tuskin vastaa enää talon rakenteistakaan jos perustukset on asiakkaan tekemät.

millainen junttisisustus olisikaan tällainen. Luettelemasi seikat ovat kuin amerikkalaisen metsästysmajan sisustusta. Älväriinkö meinasit sovitella tuollaista settiä, tai mihinkään muuhunkaan. Tule jo tälle vuosituhannelle. Tuosta listasta puuttui uuten pakollinen itsekaadetun hirven talja sekä karhuntalja takan edestä. Melkoinen tyylitaju sinulla !

ihmisiä harhaan. Taas tässä erehtyjät yrittävät provoilla kuinka ainut vaihtoehto on marmorilattia ja velkavankeus. Vaihtoehto maksaa about 20k€ ja sillä saa laattaa ja korkeaa huonetta ja vaikka mitä. Taas yritetään nostatella oman virheen markkina-arvoa kertomalla, että halvimmassa ratkaisussa on aina automaattisesti paras hinta laatu-suhde.

On se tosiaan kiva tepastella omassa talossa jossa on asiat kunnossa eikä velka huimaa päätä, toisin kuin naapuri talossaan, jossa on ikuinen paskan leima. Ostakaa sellainen talo, ettette joudu selittelemään loppuikänne valintojane täällä palstoilla.

yritätte johdattaa kirjoitti:

ihmisiä harhaan. Taas tässä erehtyjät yrittävät provoilla kuinka ainut vaihtoehto on marmorilattia ja velkavankeus. Vaihtoehto maksaa about 20k€ ja sillä saa laattaa ja korkeaa huonetta ja vaikka mitä. Taas yritetään nostatella oman virheen markkina-arvoa kertomalla, että halvimmassa ratkaisussa on aina automaattisesti paras hinta laatu-suhde.

On se tosiaan kiva tepastella omassa talossa jossa on asiat kunnossa eikä velka huimaa päätä, toisin kuin naapuri talossaan, jossa on ikuinen paskan leima. Ostakaa sellainen talo, ettette joudu selittelemään loppuikänne valintojane täällä palstoilla.

Lue lisää

Vain 20k€ lisääkö ja vastaavalla valmis-tasolla vai onko tämä niitä "lankomiehen kanssa kimppaan, talvirakennus alennuksilla" projekteja?

Omissa laskelmissa olen funtsinut että vähintäinkin 3000 tuntia menisi omaa työtä normipaketin kanssa ekakertalaiselta ja jos itselle vaikka 10 euroa tunnissa laskisi niin... Toisaalta, teetettynä saisi samalla rahalla nopeampaan ja parempaa mutta edelleen toi summa olisi tuo 30 k€.

yritätte johdattaa kirjoitti:

ihmisiä harhaan. Taas tässä erehtyjät yrittävät provoilla kuinka ainut vaihtoehto on marmorilattia ja velkavankeus. Vaihtoehto maksaa about 20k€ ja sillä saa laattaa ja korkeaa huonetta ja vaikka mitä. Taas yritetään nostatella oman virheen markkina-arvoa kertomalla, että halvimmassa ratkaisussa on aina automaattisesti paras hinta laatu-suhde.

On se tosiaan kiva tepastella omassa talossa jossa on asiat kunnossa eikä velka huimaa päätä, toisin kuin naapuri talossaan, jossa on ikuinen paskan leima. Ostakaa sellainen talo, ettette joudu selittelemään loppuikänne valintojane täällä palstoilla.

Lue lisää

"Ostakaa sellainen talo, ettette joudu selittelemään loppuikänne valintojane täällä palstoilla"...


Näyttäisi siltä, että enemmän palstatilaa käytetään selityksiin miksi EN ostanut Älvsbytaloa!

Ei todellakaan ensimmäinen kerta kun nämä surulliset Älväri provolijat naisen kaapuun pukeutuu. Se kuvaa heitä kaikessa muussakin elämässään.

Asiallinen kritiikki ja keskustelu on tarpeellista ja jopa suotavaa, mutta mutta...

Voin kertoa edelleen olevani Sirkka, en Santtu. Santtu on kylläkin minun rakas veljeni mutta hänen mielipidettä emme voi valitettavasti kysyä koska hän ei ole käynyt kyseisessä talossa. Alkuperäisessä viestissä luettelemani asiat ovat minun sekä mieheni ajatuksia ja tuntemuksia jotka tutustumiskäynnillä tulivat päälimmäisenä mieleemme.

Vasta vierailun jälkeen kuulin tarkempaa tietoa talossa käytetyistä materiaaleista. Älvsbytalon kaikki seinät ja lattia ovat lastulevyä! Olen kuullut että lastulevyä toki käytetään enemmänkin esim. kaksi kerroksisten talojen välipohjassa (kuivat tilat). Mutta koko Älvsbytalon lattiat ja seinät ovat saunaa ja pesuhuonetta myöten lastulevyä. Sisäkattojen materiaali oli jotain valkoista muovi tai mdf-levyä, jota en ainakaan omaan talooni kelpuuttaisi mistään hinnasta! Oikeastaan sisäportaat ja saunan sisustus olivat ainoat paikat koko talon sisällä mihin oli käytetty luonnonmateriaalia. Jos jokapuolella on muovia tai jotain muuta keinotekoista materiaalia pesuhuoneen seiniä ja listoja myöten, ei se voi olla vaikuttamatta talon yleisilmeeseen. Mutta siinähän se Älvsbyn "edullisuus" piileekin että kaikki talon materiaalit ovat sieltä halvimmasta päästä. Valitettavasti sen vaikutus näkyy turhankin selkeästi negatiivisella tavalla.

Lopuksi vielä muutamista kärjistetyistä viesteistä jotka oli ostoitettu minua/kirjoitustani kohtaan.

Eräs kirjoittaja tarttui arvostelemaani matalaan huonekorkeuteen:
>Se hieno n. 250 cm huonekorkeus ja katosta lattiaan olevat ikkunat merkittävät merkityksensä kun vaeltelee siellä pahasti keskeneräisn talon työmaalla...<
"Hieno 250cm huonekorkeus? Mitäs hienoa siinä on? Tuo 250cm on ollut "iät ajat" se vähimmäis huonekorkeus ja nykyisissä, varsinkin 11/2 krs. taloissa, huonekorkeus on lähes poikkeuksetta 260-285cm. Jo parikymmentä senttiä lisää korkeutta tekee tilasta paljon avaramman tuntuisen."

Toinen kirjoittaja kiukkuili kun ihmettelin Älvsbyn mauttomia/halpoja sisustusmateriaaleja:
>Mutta raaskitkohan säkään ostaa näitä hienoja materiaaleja. Esim. liuskekivitakka 15 000 € vuolukivileivinuuni 8000€. Alakerran lattiat graniittia 150 m2 a 200 € m2 = 30 000 €. Paksut amerikkalaistyyliset tammikalusteet (keittiö, kosteat tilat) 50 000 €. Marmoria kosteisiin tiloihin 10 000€. Erilaisia teak ym erikoispuita pesu sauna 5 000 €. Paksua hisrijäljitelmää huoneen seiniin ja erikoilautaa kattoihin 20 000€. ym. 30 000 € keittiön liedet ym. valvonta järjestelmät ym.< "Joo, hänen mielestään valinta on tehtävä Älvsbyn materiaalietn (muovimaot, mdf- kattolevyt, lastulevykalusteet, laminaattitasot jne..) tai sitten noiden hänen tekstissään luettelemien toisen ääripään materiaalien kesken. Mitähän tuohon sanoisi.. miten ois vaikkapa kultainen keskitie; suht´laadukkaita, kestäviä, keskihintaisia ja hyvän näköisiä materiaaleja. Ainakin kosteisiin tiloihin laattaa, lattiaan osa laattaa, perkettia tai laadukkaampaa laminaattia, laipioon aitoa paneelia, osa tasoista vaikkapa massiivipuuta jne..jne..

Jään odottelemaan uutta hyökkäystä kommenttejani kohtaan!

Sirkka kirjoitti:

Voin kertoa edelleen olevani Sirkka, en Santtu. Santtu on kylläkin minun rakas veljeni mutta hänen mielipidettä emme voi valitettavasti kysyä koska hän ei ole käynyt kyseisessä talossa. Alkuperäisessä viestissä luettelemani asiat ovat minun sekä mieheni ajatuksia ja tuntemuksia jotka tutustumiskäynnillä tulivat päälimmäisenä mieleemme.

Vasta vierailun jälkeen kuulin tarkempaa tietoa talossa käytetyistä materiaaleista. Älvsbytalon kaikki seinät ja lattia ovat lastulevyä! Olen kuullut että lastulevyä toki käytetään enemmänkin esim. kaksi kerroksisten talojen välipohjassa (kuivat tilat). Mutta koko Älvsbytalon lattiat ja seinät ovat saunaa ja pesuhuonetta myöten lastulevyä. Sisäkattojen materiaali oli jotain valkoista muovi tai mdf-levyä, jota en ainakaan omaan talooni kelpuuttaisi mistään hinnasta! Oikeastaan sisäportaat ja saunan sisustus olivat ainoat paikat koko talon sisällä mihin oli käytetty luonnonmateriaalia. Jos jokapuolella on muovia tai jotain muuta keinotekoista materiaalia pesuhuoneen seiniä ja listoja myöten, ei se voi olla vaikuttamatta talon yleisilmeeseen. Mutta siinähän se Älvsbyn "edullisuus" piileekin että kaikki talon materiaalit ovat sieltä halvimmasta päästä. Valitettavasti sen vaikutus näkyy turhankin selkeästi negatiivisella tavalla.

Lopuksi vielä muutamista kärjistetyistä viesteistä jotka oli ostoitettu minua/kirjoitustani kohtaan.

Eräs kirjoittaja tarttui arvostelemaani matalaan huonekorkeuteen:
>Se hieno n. 250 cm huonekorkeus ja katosta lattiaan olevat ikkunat merkittävät merkityksensä kun vaeltelee siellä pahasti keskeneräisn talon työmaalla...<
"Hieno 250cm huonekorkeus? Mitäs hienoa siinä on? Tuo 250cm on ollut "iät ajat" se vähimmäis huonekorkeus ja nykyisissä, varsinkin 11/2 krs. taloissa, huonekorkeus on lähes poikkeuksetta 260-285cm. Jo parikymmentä senttiä lisää korkeutta tekee tilasta paljon avaramman tuntuisen."

Toinen kirjoittaja kiukkuili kun ihmettelin Älvsbyn mauttomia/halpoja sisustusmateriaaleja:
>Mutta raaskitkohan säkään ostaa näitä hienoja materiaaleja. Esim. liuskekivitakka 15 000 € vuolukivileivinuuni 8000€. Alakerran lattiat graniittia 150 m2 a 200 € m2 = 30 000 €. Paksut amerikkalaistyyliset tammikalusteet (keittiö, kosteat tilat) 50 000 €. Marmoria kosteisiin tiloihin 10 000€. Erilaisia teak ym erikoispuita pesu sauna 5 000 €. Paksua hisrijäljitelmää huoneen seiniin ja erikoilautaa kattoihin 20 000€. ym. 30 000 € keittiön liedet ym. valvonta järjestelmät ym.< "Joo, hänen mielestään valinta on tehtävä Älvsbyn materiaalietn (muovimaot, mdf- kattolevyt, lastulevykalusteet, laminaattitasot jne..) tai sitten noiden hänen tekstissään luettelemien toisen ääripään materiaalien kesken. Mitähän tuohon sanoisi.. miten ois vaikkapa kultainen keskitie; suht´laadukkaita, kestäviä, keskihintaisia ja hyvän näköisiä materiaaleja. Ainakin kosteisiin tiloihin laattaa, lattiaan osa laattaa, perkettia tai laadukkaampaa laminaattia, laipioon aitoa paneelia, osa tasoista vaikkapa massiivipuuta jne..jne..

Jään odottelemaan uutta hyökkäystä kommenttejani kohtaan!

Lue lisää

rakennusosien terveysvaikutuksia.
Muitakin haittoja voi olla kuin esteettisiä.
Mitähän kemikaaleja mahtaa niistä irrota ilmaan.
Ainakin muovimatoista irtoaa ja haihtuu materiaalin vanhetessa varmasti tuntemattomia yhdisteitä.
Kyllähän muovin hajut tuntee ainakin materiaalien ollessa uusia.

Nythän on niin, että kaikkien kemikaalien terveysvaikutuksista ei vielä edes tiedetä.
Suomalaisten verenkuvista löytyy viimeisien tietojen mukaan yhtä sun toista.
Epäilyttää nää muovit, tietääköhän kukaan, mitä niihin on loppujen lopuksi sotkettu?

ottaa ne iltalääkkeet :)

Sinuna en pidättäisi hengitystä koron nousua odotellessa, saattaa meinaan kestää.

Ja sitten se veikkaus: käsiin jää ne talkootyöllä ja halvalla väsätyt, nerokkaita mittojen mukaan tehtyjä pohjaratkaisuja sisältävät, tosimiesten käsien tuotosten mallikodit. Niin, vaikeaa niitä on saada kaupaksi vaikka lainaa saisi nollakorolla.

-riskirakenne rossipohjaa
-talvella raakaa ilmaa sisään syöttäviä räppänän reikiä
-parakkiarkkitehtuuria
-kissanluukkuja
-alapohjan kondenssikuivainta
-kylmiä lattioita
jne...

Mutta ei nyr pelkästään haukuta, hyvänä puolena mainitsisin, että lapset voi huutaa sisälle syömään ilman ikkunan avauksia.

Älvärit tehdään perheelle asunnoksi, ei miksikään esittely edustusasunnoiksi ja ei myyntiin. Kyllä ne "kaikki lainarahalla Kastellilaplikannus 350 te" tippuu ensin. Keskustellaan asiasta 2 v päästä, miten kävi.

hirvityksiä: kirjoitti:

-riskirakenne rossipohjaa
-talvella raakaa ilmaa sisään syöttäviä räppänän reikiä
-parakkiarkkitehtuuria
-kissanluukkuja
-alapohjan kondenssikuivainta
-kylmiä lattioita
jne...

Mutta ei nyr pelkästään haukuta, hyvänä puolena mainitsisin, että lapset voi huutaa sisälle syömään ilman ikkunan avauksia.

Lue lisää

Mitäs riskejä siihen rossipohjaan sitten sisältyy?
Minulle on hoettu että vanha kansa oli viisas kun teki taloihin rossipohjat: radonit ei tule sisälle, maakosteus ei nouse ja putkia voi huoltaa. Näiden meidän betonilaattojen pikkaamisesta kuulemma tulee isot talkoot 30 v päästä.

tumpelo kirjoitti:

Mitäs riskejä siihen rossipohjaan sitten sisältyy?
Minulle on hoettu että vanha kansa oli viisas kun teki taloihin rossipohjat: radonit ei tule sisälle, maakosteus ei nouse ja putkia voi huoltaa. Näiden meidän betonilaattojen pikkaamisesta kuulemma tulee isot talkoot 30 v päästä.

Lue lisää

Ja mitä tulee noihin "räppänöihin" palataan niihinkin jonkun vuoden päästä kun alkaa olla tosimiehen mukuloilla krooninen nuha ja astma kun paska pöllyää niistä laadukkaista tuloilman esilämmityksellä varustettujen halpiskoneiden puhdistamattomien putkistojen välityksellä. Eikä pääse niitä puhdistamaankaan kun tuli tehtyä ne niin nerokkaasti ja huomaamattomiksi - ihan ite tiätty halvalla. Sillä on syy miksi niihin venttiileihin on palattu.

luokitella miinoiksi. kirjoitti:

Ja mitä tulee noihin "räppänöihin" palataan niihinkin jonkun vuoden päästä kun alkaa olla tosimiehen mukuloilla krooninen nuha ja astma kun paska pöllyää niistä laadukkaista tuloilman esilämmityksellä varustettujen halpiskoneiden puhdistamattomien putkistojen välityksellä. Eikä pääse niitä puhdistamaankaan kun tuli tehtyä ne niin nerokkaasti ja huomaamattomiksi - ihan ite tiätty halvalla. Sillä on syy miksi niihin venttiileihin on palattu.

Lue lisää

Voiko jostain palata jos ei siellä ole ollutkaan? Milloin olet nuohonnut räppänät viimeksi? Niissä on aivan karmea määrä sontaa kun niitä ei puhdisteta eikä niissä ole suodatusta.