ei tullut joulua omakotirakentajalle

voivoivoi

Kauheella kiireellä on rakennettu että jouluksi päästäisiin uuteen kotiin. Jotta tavoitteessa on pystytty, ulkopuolista työvoimaa on palkattu reilusti, rahahan on nyt halpaa ja on se ensimmäinen joulu uudessa kodissa niin ihana.

Vanha rivitalo keskustan tuntumassa oli tarkoitus myydä marras-joulukuun vaihteessa. Myynti alkoi lokakuussa. Alussa kävijöitä oli reilusti, mutta sitten määrä hiipui. Laskettiin hintapyyntiä alle maagisen 200keur:n rajan. Kävijöiden määrä lisääntyi muutamaksi viikoksi, mutta sitten taas väheni.

Nuoripari oli katsellut huolestuneena korkojen kehittymistä. Pitkät korot olivat nousseet aika lailla sitten kesäkuun. Käyrät näyttivät hyvin huolestuttavilta.

Ajatus kahden asunnon loukusta alkoi kummitella mielessä.

Välittäjän ehdotuksen mukaan laskettiin hintapyyntiä uudelleen sunnuntain näyttöön. Nyt pyynti alkoi lähestyä sitä, mitä nuoripari asunnosta aikanaan maksoi. Välittäjän palkkio poistettuna taidetaan jäädä pakkasen puolelle.

No onneksi on omaa maksettu. Rakentaminen on vaan tullut kovin kalliiksi, kun on ollut niin kiirettä. Hätäpäissään on jouduttu ottamaan se muurari/maalari/timpuri joka on saatu. Kun on niin kiire jouluksi uuteen kotiin.

Korot jatkavat nousuaan. Huomenna olisi taas näyttö. Välittäjä ehdotteli pyyntihinnan pudottamista "liipastaan siitä kymppitonni pois, niin eiköhän mene kaupaksi". Välittäjän palkkio on 6000, eihän se hänen kukkarossan paljoa tunnu, kymppitonnin niistäminen.

Nuoripari on huolestunut, mahtaakohan tänä vuonna joulu joululta tuntuakaan?

9

1157

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • saa kun

      tyhjätaskut alkaa rakentamaan.

      • Aatu

        että asutun asunnon hinta ei ole sama kuin se oli silloin, kun asunnon myyjä osti sen itse. Eli kyllähän asuminen ja talon "kuluminen" pitäisi näkyä myös hinnassa.


    • Ex välittäjä

      Jos ei välittäjäsi saa asuntoa myytyä, vaihda uuteen tai myy itse. Normaali tapaus, eli välittäjä on lähtenyt myymään asuntoa liian kalliilla, jotta saisi sen välitettäväksi. Myy itse niin voit tiputtaa hintaa suoraan 6000€ tai hakeudu ison toimiston asiakkaaksi!

      Myyminen on erittäin helppoa ja paperit voi kirjoittaa välitystoimisto, jos ei itse onnistu. Laitat vaan "kaiken" tiedon asunnon kunnosta ja suunnitelmista sopimukseen tai liitteeksi, niin ei tule ongelmia.

    • voivoivoi

      Nuorenparin tarina jatkuu.

      Keskustan tuntumassa oleva rivitaloneliö ei mennyt eilen kaupaksi, pyyntihinnan laskusta ja välittäjän vakuutteluista huolimatta. Näytöillä ei ollut edes kävijöitä, ilmeisesti joulukiireet alkavat jo painaa eikä jouluksi ehtisi uuteen asuntoon muuttakaan vaikka se vapautuisikin, joten asunnon etsintää on siirretty pyhien jälkeen.

      Nuorenparin jouluilo on vaarassa. Uusi talo alkaa valmistua, aikataulussa on pysytty. Talo ei ole valmis, mutta muuttotarkastus on ensi viikolla ja talosta saadaan muuttokuntoinen.

      Loppukiireiden vuoksi on urakoitsijaa monenlaista käynyt tontilla ja laskuja on odotettavissa jo ensi viikolla.

      Lainan yläraja on ylitetty ja pankinjohtajan puheilla on käyty pyytämässä 20 tuhatta lisää lainaa. Alkuun se näytti riittävän, mutta nyt ei enää ole varmuutta.

      Lainanhoitomaksut ovat nousseet paljon ennakoitua suuremmaksi. Nyt näyttää siltä, että lainaa on nostettava lisää, jotta kuukausierät saisi maksettua.

      Rivitaloasunto pitäisi saada myytyä, mutta kun ei ole ostajia ... nuoripari on epätietoinen, pitäisikö laskea pyyntihintaa vai odottaa ensi vuoden puolelle ja toivoa, että silloin kysyntä vilkastuisi.

      Korot eivät ole pariin päivään nousseet, mutta ilo saattaa olla lyhytaikainen.

      Pelko kahden asunnon loukusta kummittelee nuorenparin mielessä... tulikohan sittenkin haukattua liian iso pala?

      • end(kö)

        Nuoripari huomasi että nykyisen nysvääjä-välittäjän toimeksianto on mennyt umpeen. Uusi välittäjä toimi kiinteällä 3000 palkkiolla ja seuraavana päivänä hänellä olikin ostajaehdokas tutustumassa rivarilla. Kuinkaollakkaan kaupat syntyivät heti, hintakin oli reilusti parempi kuin edellisen nysvääjän ehdottama alle 200 K euroa.

        Pankissa neuvottiin arvioituttamaan valmistunut rakennus ja esinevakuudella taattu lisälainakin oli huomattavasti edullisempi. Samalla tarjottu kotivakuutuskin oli todella edullinen, tosin hyöty oli se että nykyinen vakuutusyhtiö joutui sen perusteella tarkistamaan hintaa 30 %:a alaspäin.

        Kaiken huipuksi nuoripari totesi että aiottu lastenhuone tuleekin käyttöön jo 8 kk:n kuluttua, pitäisiköhän tapettien olla vaaleanpunaiset vaiko siniset.

        Ja he elivät onnellisina elämänsä loppuun asti, sen pituinen se. Hyvää yötä.


      • voivoivoi
        end(kö) kirjoitti:

        Nuoripari huomasi että nykyisen nysvääjä-välittäjän toimeksianto on mennyt umpeen. Uusi välittäjä toimi kiinteällä 3000 palkkiolla ja seuraavana päivänä hänellä olikin ostajaehdokas tutustumassa rivarilla. Kuinkaollakkaan kaupat syntyivät heti, hintakin oli reilusti parempi kuin edellisen nysvääjän ehdottama alle 200 K euroa.

        Pankissa neuvottiin arvioituttamaan valmistunut rakennus ja esinevakuudella taattu lisälainakin oli huomattavasti edullisempi. Samalla tarjottu kotivakuutuskin oli todella edullinen, tosin hyöty oli se että nykyinen vakuutusyhtiö joutui sen perusteella tarkistamaan hintaa 30 %:a alaspäin.

        Kaiken huipuksi nuoripari totesi että aiottu lastenhuone tuleekin käyttöön jo 8 kk:n kuluttua, pitäisiköhän tapettien olla vaaleanpunaiset vaiko siniset.

        Ja he elivät onnellisina elämänsä loppuun asti, sen pituinen se. Hyvää yötä.

        Välittäjää vaihdettiin, mutta kukaan uusista tarjokkaista ei suostunut pyyntihinnaksi edes sitä mitä viimeksi pyydettiin.

        On kuulemma myyntihinnat romahtaneet viimeaikaisten korkokehitysten vuoksi.

        Nuorenparin joulu näyttää nyt niin kovin synkältä. Kahden asunnon loukku konkretisoituu ensi viikolla kun uuteen taloon muutetaan. Nyt mietitään kuinka alas hintapyynti laitetaan vanhasta. Kahden vuoden asumistappio on jo varmasti 40 000 euroa ja voi kasvaa siitä vielä suuremmaksi. Lainanlyhennysten vaikutus on syöty. Nuoripari aloittaa alusta. He eivät päässeet asumisella rikastuneiden onnellisten joukkoon.


      • hyvä kämppä
        voivoivoi kirjoitti:

        Välittäjää vaihdettiin, mutta kukaan uusista tarjokkaista ei suostunut pyyntihinnaksi edes sitä mitä viimeksi pyydettiin.

        On kuulemma myyntihinnat romahtaneet viimeaikaisten korkokehitysten vuoksi.

        Nuorenparin joulu näyttää nyt niin kovin synkältä. Kahden asunnon loukku konkretisoituu ensi viikolla kun uuteen taloon muutetaan. Nyt mietitään kuinka alas hintapyynti laitetaan vanhasta. Kahden vuoden asumistappio on jo varmasti 40 000 euroa ja voi kasvaa siitä vielä suuremmaksi. Lainanlyhennysten vaikutus on syöty. Nuoripari aloittaa alusta. He eivät päässeet asumisella rikastuneiden onnellisten joukkoon.

        Ei muuta kun rivari vuokralle. Tuollainen rivari keskustan tuntumassa ei ole vaikea vuokrattava. Siinä kämppä maksaa itseään ilman että tarvitsee juuri mitään tehdä.

        Nim. 3 asunnon loukussa, taloa rakennan eikä ahdista yhtään.

        (lopeta jo satuilu)


      • Matleena
        voivoivoi kirjoitti:

        Välittäjää vaihdettiin, mutta kukaan uusista tarjokkaista ei suostunut pyyntihinnaksi edes sitä mitä viimeksi pyydettiin.

        On kuulemma myyntihinnat romahtaneet viimeaikaisten korkokehitysten vuoksi.

        Nuorenparin joulu näyttää nyt niin kovin synkältä. Kahden asunnon loukku konkretisoituu ensi viikolla kun uuteen taloon muutetaan. Nyt mietitään kuinka alas hintapyynti laitetaan vanhasta. Kahden vuoden asumistappio on jo varmasti 40 000 euroa ja voi kasvaa siitä vielä suuremmaksi. Lainanlyhennysten vaikutus on syöty. Nuoripari aloittaa alusta. He eivät päässeet asumisella rikastuneiden onnellisten joukkoon.

        Muutatte uuteen taloon ja kun vanha kämppä on tyhjä menee se varmasti kaupaksi.
        Seurasin yhden asunnon myyntiä, se oli monta kuukautta myynnissä, kun asukkaat asuivat siinä. Asukkaat muuttivat pois, meni asunto heti kaupaksi, pyyntihinnalla.


      • end(kö)
        voivoivoi kirjoitti:

        Välittäjää vaihdettiin, mutta kukaan uusista tarjokkaista ei suostunut pyyntihinnaksi edes sitä mitä viimeksi pyydettiin.

        On kuulemma myyntihinnat romahtaneet viimeaikaisten korkokehitysten vuoksi.

        Nuorenparin joulu näyttää nyt niin kovin synkältä. Kahden asunnon loukku konkretisoituu ensi viikolla kun uuteen taloon muutetaan. Nyt mietitään kuinka alas hintapyynti laitetaan vanhasta. Kahden vuoden asumistappio on jo varmasti 40 000 euroa ja voi kasvaa siitä vielä suuremmaksi. Lainanlyhennysten vaikutus on syöty. Nuoripari aloittaa alusta. He eivät päässeet asumisella rikastuneiden onnellisten joukkoon.

        Jopas on romahdus kun 200000 euron kämpän arvo tippuu viikossa neljänneksen, taitaa olla satua :)

        ... Nuori pari muutti jouluksi uuteen kartano 123-3-2 taloonsa ja päätti vuokrata rivarinsa kunnan kautta juuri maahanmuuttaneelle perheelle. Kunta maksoi oitis kolmen kuukauden vuokratakuun (perheenlisäyksen takia auto vaihdettiin näillä rahoilla farkkuun). Jo kahden viikon jälkeen olivat asukit saaneet aikaan sellaiset vesi- ja savu vahingot että koko kämppä pitää remontoida, kunnan laskuun tottakai. Remppa valmistunee keväämmällä joten vuokratakuutakaan ei tarvitse palauttaa. Kunnan vastaavamestari kertoi että tyttärensä olisi tuollaista asuntoa etsimässä ja nyt kauppahintakin on jo alustavasti sovittu. Perhe ihmettelee tosin miksi vanha liesi korvataan keraamisella erillisuunilla ja laminaatti pyökkiparketilla jne. mutta tulossa oleva pienokainen vie enimmän huomion. *

        * yhtäläisyydet tosi elämään ovat sattumanvaraisia eikä kirjoittaja vastaa mistään :)


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Stefu LOISTAVAA!

      Ilmeisesti joku vedonlyönti tms, selvinpäin-elämästä👍👍👍 ilmankos ei ole Sofiaa näkynyt. Miten tän parin nyt käy, kun viimi ei maksettuna enää virta
      Kotimaiset julkkisjuorut
      133
      1935
    2. Msisa on eronnut

      Mies ei kestänyt jatkuvia syrjähyppyjä eikä totuutta Turun yöstä.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      28
      850
    3. Missä sinuun mies voisi

      näin pääsiäisenä vahingossa törmätä? Ei ilmeisesti missään?
      Ikävä
      69
      845
    4. Venäläisiä keksintöjä?

      Kun tässä nyt yritän miettiä venäläisiä keksintöjä, niin ei äkkiseltään tule oikein yhtään mieleen. Onko niitä edes?
      Maailman menoa
      259
      728
    5. Tiedän että on aika luovuttaa

      En vaan osaa. Liian kauan toivonut jotain, mikä ei koskaan tule toteutumaan. Olo ei ole mitenkään hyvä, mutta itken vähemmän kuin silloin kun sinuun r
      Ikävä
      64
      710
    6. Raviskalla tappo?

      Huhuja liikkuu et raviskalla ois joku laitettu kylymäksi?
      Oulainen
      10
      677
    7. Katumuksesta

      Pitkäperjantaina eräässä seurueessa puhuttiin katumisesta ja mitä itse kukin katuu. Yleisintä tuntui olevan pahasti sanominen jollekin läheiselle ja t
      Sinkut
      132
      671
    8. Et arvaa nainen, miten ikävä mulla on sinua.

      Sinua ei voi unohtaa. Pusu sulle musulle!
      Ikävä
      26
      644
    9. Sun mies on mun

      Sinun mies on yksin minun ja sinä et voi sille mitään.
      Ikävä
      77
      642
    10. Sisällissota kiihtyy Ruotsissa

      KaupunkiTaistelut koraanin puolesta kiihtyneet Linköpingissä ja Malmössä. Ruotsin poliisi joutunut vetäytymään suojiin. Päätän raporttini Ruotsista.
      Maailman menoa
      200
      635
    Aihe