Taloyhtiömme viime keväänä vaihtoi huoltoyhtiötä ja katuu. Valinnan yhtenä perusteena oli se, että LT:llä on erinomainen aurauskalusto käytettävissään naapuriyhtiössä.
Hämmästys on suurinpiirtein 100 prosenttia kesällä, kun todettiin, että huoltoyhtiö oli ulkoistanut mm. nurmikonleikkuun. Se johti siihen, ettei nurmikoita leikattu joissakin vaiheissa lainkaan, ne leikattiin huolimattomasti ja lopuksi kynnettiin nurmikko perusteellisesti. Onni oli tietysti se, että kesä oli riittävän sateinen ja uuden nurmikkosiemenen levitys vielä palautti tilanteen tyydyttävälle tasolle.
Huoltoyhtiö ei useista taloyhtiön vaatimuksestaan yrittänyt parantaa tilannetta.
Nyt lumityöt tuottavat entistä suuremman ongelman. Olimme varautuneet huolelliseen auraukseen. Eräänä aamuna totesimme, että paikalle tuli romutusluokkaa oleve bobcat-aura. Kymmenen minuutin työ kunnollisella kalustolla olisi ymmärretty, mutta bobcat jyrräsi aamusta iltaan noin 100 metrin matkalla. Koneella kynnettiin nurmikoita ja pensasaitaa kaatui.
Jalkakäytävät ja pyräköintialue olivat iltaan mennessä kuin luistin radat ja toisaalta niin epätasaisesti aurattuja ettei tulosta voinut pitää tyydyttävänä. Normaalisti aurauksen jälkeen hiekoitetaan. Bobcat poistui ja hiekkaa ei levitetty.
Perjantain 2.12 bobcat ilmestyi uudelleen. Perjantai iltaan mennessä auraus oli edellä kuvatuin tavoin toteutettu.
Lauantaina 3.12 todettiin, että jalkakäytävä ja pihakäytävä olisi soveltunut luistin radaksi.
Päivän aikana soitettiin kello 9 alkaen päivystysnumeroon ilta 18 mennessä yhteensä 6 kertaa. Kerran hiekoitus toteutettiin toisessa asuntoyhtiössä, mutta sitä ei jostain käsittämättömästä syystä tehty asuntoyhtiömme jalka- ja pihakäytävillä tai erittäinogelmallisilla portailla sisääntuloissa sekä kadulta , että pihakäytävällä.
3.12.2005 kello 18 saatiin kiinni lumipäivystäjäksi ilmoittautunut Lassila&Tikanojan henkilö, joka kertoi ettei hiekoitusta toteuteta, kun aurausmiehet ovat
nukkumassa. Tiedämme, että limipäivystäjä sai tiedon aamu kello 9 alkaen katu- ja pihakäytävien liukkaudesta.
3.12.2005 kello 19 aikoihin saapui seitsemänen puhelun jälkeen normaali päivystävä huoltomies ämpärin kanssa levittämään hiekkaa.
Nostan hattua tälle miehelle hänen asiallisen käyttäytymsensä johdosta. Pelasti jotekin vielä Lassila&Tikanojan mainetta.
Kesä ja nyt talviprosessin aikana on selvinnyt, että Lassila&Tikanoja on urakoinut lähes kaikki huoltotyöt aliurakoitsijoille, joilla ei tunnu olevan vastuuntietoutta ja ammattitaitoa.
Boncat-kuljettajaa haastateltaessa saatiin tietää, että hän oli ollut yli 30 vuotta näissä tehtävissä. Hän jätti kertomatta olleensa Lassila&Tikanojan palveluksessa, mutta työsuhde oli päättynyt. Mistä syystä lieneen selvää?
Kysyä sopii onko Suomen merkittävimmällä tämän alan yrityksellä varaa menettää kasvonsa. Tulemme joka tapauksessa harkitsemaan uudelleen entisen yrityksen palaamista tehtäviin.
Hämmästys on suurinpiirtein 100 prosenttia kesällä, kun todettiin, että huoltoyhtiö oli ulkoistanut mm. nurmikonleikkuun. Se johti siihen, ettei nurmikoita leikattu joissakin vaiheissa lainkaan, ne leikattiin huolimattomasti ja lopuksi kynnettiin nurmikko perusteellisesti. Onni oli tietysti se, että kesä oli riittävän sateinen ja uuden nurmikkosiemenen levitys vielä palautti tilanteen tyydyttävälle tasolle.
Huoltoyhtiö ei useista taloyhtiön vaatimuksestaan yrittänyt parantaa tilannetta.
Nyt lumityöt tuottavat entistä suuremman ongelman. Olimme varautuneet huolelliseen auraukseen. Eräänä aamuna totesimme, että paikalle tuli romutusluokkaa oleve bobcat-aura. Kymmenen minuutin työ kunnollisella kalustolla olisi ymmärretty, mutta bobcat jyrräsi aamusta iltaan noin 100 metrin matkalla. Koneella kynnettiin nurmikoita ja pensasaitaa kaatui.
Jalkakäytävät ja pyräköintialue olivat iltaan mennessä kuin luistin radat ja toisaalta niin epätasaisesti aurattuja ettei tulosta voinut pitää tyydyttävänä. Normaalisti aurauksen jälkeen hiekoitetaan. Bobcat poistui ja hiekkaa ei levitetty.
Perjantain 2.12 bobcat ilmestyi uudelleen. Perjantai iltaan mennessä auraus oli edellä kuvatuin tavoin toteutettu.
Lauantaina 3.12 todettiin, että jalkakäytävä ja pihakäytävä olisi soveltunut luistin radaksi.
Päivän aikana soitettiin kello 9 alkaen päivystysnumeroon ilta 18 mennessä yhteensä 6 kertaa. Kerran hiekoitus toteutettiin toisessa asuntoyhtiössä, mutta sitä ei jostain käsittämättömästä syystä tehty asuntoyhtiömme jalka- ja pihakäytävillä tai erittäinogelmallisilla portailla sisääntuloissa sekä kadulta , että pihakäytävällä.
3.12.2005 kello 18 saatiin kiinni lumipäivystäjäksi ilmoittautunut Lassila&Tikanojan henkilö, joka kertoi ettei hiekoitusta toteuteta, kun aurausmiehet ovat
nukkumassa. Tiedämme, että limipäivystäjä sai tiedon aamu kello 9 alkaen katu- ja pihakäytävien liukkaudesta.
3.12.2005 kello 19 aikoihin saapui seitsemänen puhelun jälkeen normaali päivystävä huoltomies ämpärin kanssa levittämään hiekkaa.
Nostan hattua tälle miehelle hänen asiallisen käyttäytymsensä johdosta. Pelasti jotekin vielä Lassila&Tikanojan mainetta.
Kesä ja nyt talviprosessin aikana on selvinnyt, että Lassila&Tikanoja on urakoinut lähes kaikki huoltotyöt aliurakoitsijoille, joilla ei tunnu olevan vastuuntietoutta ja ammattitaitoa.
Boncat-kuljettajaa haastateltaessa saatiin tietää, että hän oli ollut yli 30 vuotta näissä tehtävissä. Hän jätti kertomatta olleensa Lassila&Tikanojan palveluksessa, mutta työsuhde oli päättynyt. Mistä syystä lieneen selvää?
Kysyä sopii onko Suomen merkittävimmällä tämän alan yrityksellä varaa menettää kasvonsa. Tulemme joka tapauksessa harkitsemaan uudelleen entisen yrityksen palaamista tehtäviin.
Vastaukset 28
Vanhimmat
muualtakin. taloyhtiöiden hallitusten olisi ryhdyttävä pikaisiin toimiin.
Miksi teitte sopimuksen paskan firman kanssa.
Olen samaa mieltä.
kyllästyneenä totean, että paras asuntoyhtiöiden huoltopalvelu toteutuu lähes entisen kaltaisella talonmiesjärjestelmällä. Kuitenkin niin, että hankitaan koneistus ja riittävästi työvoimaa. Osuuskunta muoto voisi olla hyvä.
...on huonoja kokemuksia L&T:stä, erehdyin nimittäin menemään kyseiseen firmaan eräänä kesänä kesätöihin:( Kauaa en viihtynyt, en tykännyt kun esim. hommat opetettiin tekemään hutaisten, lisäksi työnjohtajaa ei saanut koskaan (puhelimitse) kiinni:( Ei ihme jos ei asiakkaat pidä heidän palveluistaan!
tietoja. Lassila&Tikanoja aikoo kaapata tarjouskilpailussa kaikki huoltotyöt, mutta sen resurssit eivät riitä.
Parasta kait on, että taloyhtiöt purkava sopimuksensa muutaman varotuksen annettuaan. Sopimusten purku on mahdollista laiminlyönneistä johtuen. Tätä ennen on syytä tehdä optio toisen huoltoyhtiön kanssa niin, että huoltotyöt alkavat kulkemaan välittömästi.
Toisaalta taloyhtiöt voivat sopimusrikkomusten ja työn huonon laadun johdosta pidättäytyä maksamasta huoltomaksuja. Tilanteesta on varotettava huoltoyhtiötä, myös tältäosin.
meillä kans hallitus vaihtoi huoltoyhtiöksi perkeleen L&T.kun olen sitä hommaa siinä nyt n.vuoden seuraillut,niin mikä firma vaan hoitaa huolto hommat paremmin kuin tanan L&T. aivan onnetonta toimintaa.joten älkää vaan ikinä kokeilko kys. firmaa.
Pidä sä kuule vaan turpas kiinni. ota ensin asioista selvää ja puhu sitten vasta!!!!!!!
Tilatkaa vanhan ajan talonmiespalvelua niin loppuu nitkutus
http://talonmiespalvelu-Tampere.blogspot.com ;)
Talonmies tarpeisiinne
Pihapuiden kaadot samalla http://pihapuiden-kaadot.blogspot.com
"Kesä ja nyt talviprosessin aikana on selvinnyt, että Lassila&Tikanoja on urakoinut lähes kaikki huoltotyöt aliurakoitsijoille, joilla ei tunnu olevan vastuuntietoutta ja ammattitaitoa."
JOhtuisikohan tuosta, että yhtenä päivänä yhtiön (aliurakoitseva?) työntekijä huudatti lehtipuhallinta klo puoli seitsemän aamulla. Niitähän ei pitäisi tehdä kuin klo 7-22
"työntekijä huudatti lehtipuhallinta klo puoli seitsemän aamulla. Niitähän ei pitäisi tehdä kuin klo 7-22 "
Mielenkiintoista, kun on samanlainen kokemus kun itellä. Millä alueella Tampereella tämä tapahtui? Oisko sama Tikanpaskan työntekijä?
Lehtipuhaltamisen aloittaminen voisi hyvin olla yhdeksältä tai kymmeneltä. Itse en ole ikinä keksinyt yhtään järjellistä selitystä sille, miksi kiinteistöhäirik... huoltoyhtiöt voisi pistää työntekijöitä aloittamaan yhdeksältä tai kymmeneltä kesäisin. Eivät sitten häiritsisi asukkaita niin paljon kuin nykyään.
Http://pihapuiden-kaadot-pirkanmaa.blogspot.com pihapuut kaatuvat stalpenin avulla pahoistakin paikoista
siinä kuin nurmikot tasaantumvat
Talonmiespalvelu Tampere
"Maksu ennakkona käteisellä ennen palvelua " Buhahahahahaaaa
Ota rahat ja juokse? Ei taida bisnes onnistua noilla ehdoilla.
Yleensä maksu maksetaan tehdystä työstä. Tai ei makseta, jos työn jälki ei ole kunnollista.
Että LT sitten on varmin reitti Nirvanaan vai?
"huoltoyhtiö oli ulkoistanut mm. nurmikonleikkuun. Se johti siihen, ettei nurmikoita leikattu joissakin vaiheissa lainkaan"
Olisipa noin hyvin asiat omassa taloyhtiössä. Huoltoyhtiö leikkaa joka toinen viikko nurmikkoa meluisilla päältäajettavilla. Itselleni sopisi yksi tai kaksi leikkausta per kesä. En ikinä edes katsele ikkunasta ulos tai oleile pihalla.
Toisaalta eräässä lähitalossa on Lassila Tikanpaska huoltoyhtiönä ja aina välillä aloittaa lehtipuhaltamisen (todella meluinen toimenpide siis) puoli tuntia tai tolleen ennen kuin sen saisi lain mukaan aloittaa.
Ne ei halua maksaa mitään tehdystä työstä. Se on normaalia kusetusta.
Älkää valittako menkää hoitoon!
Se on normaalia asioita ei hoideta koska kakarat luulee tietävän kaikki.
Meiltäkin taloyhtiö saisi privat huoltomiehen, kun maksaisivat tarpeeksi. Sitten vois vaikka saksilla leikata niitä nurmikoita.
Tämä kertoo sen että kokopulju on täynnä ihmis roskaa.
Se on Paska Firma...
Meillä toimi hyvin ja oli hyvä huoltomies. Sitten tapahtui jotain jokinen vuosi sitten ja huoltomies vaihtoi talohuollolle, joten niin vaihtui huoltoyhtiökin. Paljon riippuu tekeminen huoltomiehestä
Toivottavasti se entinen yhtiö nostaa liksaa ja kunnolla!! Nyt on tullu iso ripuli housuun vaihdon takia ja yhdessä itkien ihmetellään miksi homma ei toimi.
Muista nyt tämä asia eli se Talkkarin työ on raskasta ja sen pitäisi näkyä liksassa!
Otatte kaunista ja halpaa joten oma vika.
Siinä yhtiössö ei toimi mikään.
Ei kai se auta vaikka olis minkälaiset vehkeet tahansa, kun suurin osa tekijöistä ei tiedä miten niillä tehdään
Nyt jo kuusi kertaa olen soittanut L&T:n puhelin "palveluun" - lisäksi olen laittanut kerran spostia ja yhden huoltopyynnön netissä.
Ensimmäinen soitto 12.10.2020, eli yli kolme viikkoa sitten...
Asiana yksin asuvan, dementoituneen vanhuksen (äitini) hellan lampun vaihto. Tämä kuuluu isännöisijän mukaan huoltoyhtiölle.
Mitään muuta ei ole tullut kuin pahoitteluja. Aivan käsittämättömän surkeaa toimintaa "huoltoyhtiöltä".
Tilaa talveksi lumikolamies ;) Talonmiespalvelu Tampere ;)
https://lumenluontipalvelu-Tampere.blogspot.com Maksu käteisellä kohteessa. Taloyhtiöt tilille eräpäivä heti, yksityiset vain käteisellä.
Hoituu kesäaikaan nurmikoiden leikkaukset pensasaitojen leikkaukset, omenapuiden leikkaukset etc https://Talonmiespalvelu.blogspot.com
L&T:n perusongelma on, että henkilökunnan vaihtuvuus on suurta ja työn laadussa on siten suurta vaihtelua. L&T antaa taloyhtiöille edukkaan sopimuksen, mutta työntekijälle yhtiö ei anna riittävästi aikaa hoitaa työtään hyvin. Esimerkiksi siivouspuolella yhden 4-kerroksisen talon porrashuoneen siivoukseen voi olla mitoitettu aikaa 8 minuuttia, vaikka siihen tosiasiassa kuluu 12-15 minuuttia. L&T:n siivooja juoksee hikihatussa ylimpään kerrokseen ja sieltä alas korkeintaan siivoten näkyvimmät liat pois. Tarjouksessa tietysti luvattiin sitten sitä ja tätä, kuut ja tähdet taivaalta, mutta todellisuus on toista.
Kokemukseni mukaan Lassila & Tikanojalla on kaikista tyytymättömimmät asiakkaat. Kiinnostavaa on kuitenkin, että moni taloyhtiö silti ottaa L&T:n ja valittaa, kun laatu ei olekaan sitä mitä luvattiin. Ehkä kannattaisi suosia niitä pienempiä paikallisia firmoja.