lisää vauhtia.
Ensin kunnon hintakyytijuttu PTT:n raportista, sitten asuntosivujen hehkutukset miten järjettömän kalliita asunot ovat.
Hinnat tippuvat todella tiukasti tämän mediamyllytyksenkin seurauksena.
Muut media yleä myöten mukana rintamassa. Tutiseeko tuulikujen lahkeet? Ostajat ovat laittaneet ostot jäihin ja myymättä jäänyt loikoilee välittäjien listoilla tai hyllytettynä paremman markkinatilanteen toivosta. Säälittävää meininkiä palstallakin. Hinnat ovat vapaassa pudotuksessa.
Ensin kunnon hintakyytijuttu PTT:n raportista, sitten asuntosivujen hehkutukset miten järjettömän kalliita asunot ovat.
Hinnat tippuvat todella tiukasti tämän mediamyllytyksenkin seurauksena.
Muut media yleä myöten mukana rintamassa. Tutiseeko tuulikujen lahkeet? Ostajat ovat laittaneet ostot jäihin ja myymättä jäänyt loikoilee välittäjien listoilla tai hyllytettynä paremman markkinatilanteen toivosta. Säälittävää meininkiä palstallakin. Hinnat ovat vapaassa pudotuksessa.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Hesari tekee tosiaan ansiokkaasti töitä rommauksen eteen. Annettiin todellakin ymmärtää ettei nykyhinnoissa ole mitään järkeä. Hyvä ehdotus oli että pitäisi saada markkahinnat takaisin näkyviin. Tuulipuvuille euroon siirtyminen on ollut vaikeampi asia kuin mitä asiantuntijat uskalsivat edes pelätä. Suomussalmelainen mökinmummokin tajuaa eurohintojen päälle enemmän kuin PK-seudulta asunnon ostava.
Nykyään kuulee jo ruokakaupan jonossakin miten ihmiset päivittelevät hintoja. Eräskin rouva totesi että ei todellakaan mikään yllätys, kun luki bussissa viereisellä penkillä 100 -lehden artikkelia rommauksesta.
on raju kun kaikki signaalit puhuvat markkinoiden viilenemisen puolesta.
Välikäsillä pelipaikka painostaa myyjiä hyväksymään alhasemmat tarjoukset. -35-30% pyynnistä otetaan jo sisään ja toteutumat lienee luokkaa -30-15% riippuen kohteesta ja sijainnista. Toisaalta kuplahinnoittelu ollutkin todella rajua ja kovakaan hintapyynnin tiputus ei välttämättä tiputa toteutuneiden keskiarvoa samassa suhteessa tilastojen osalta. Selvä tasaantuminen ja jopa hintatason tippuminen on meneillään. Yksittäiskohteissä jopa luokkaa 20% pudotuksia on jo nähty pyyntihinnoissa, tosin poikkeustapauksissa.
Hinnat rommaa ihan smolanderina ja kautokeinona. -70%:n ale lienee vain ajan kysymys. Pankinjohtajat ja välittäjät myyvät omia asuntojaan kuplahinnalla.
http://kuluttaja.etuovi.com/crometapp/product/realties/common/public/housingmarket/puntari.jsp?portal=eo&town=Helsinki
Graafi:
http://lyhytlinkki.net/?f9wzh3ve
Data:
Seuranta-aika: 2v 2kk (marraskuu 2003 - joulukuu 2005) lähteenä etuovi.com tilastot
Muutos % seurannan aikana, suurin pyyntihinta ja -kuukausi, pyyntihinta nyt (joulukuu 2005), muutos % korkein pyynti/nyt
Espoo:
Kt -3,21 % 2 207 € syyskuu 05 1 980 € -10,28 %
1h 0,58 % 2 664 € huhtikuu 05 2 200 € -17,40 %
2h -8,74 % 2 307 € syyskuu 05 1 972 € -14,54 %
3h -5,47 % 2 197 € marraskuu 05 1 884 € -14,26 %
4h 8,02 % 2 221 € lokakuu 05 2 119 € -4,62 %
rt 9,69 % 2 770 € maaliskuu 05 2 591 € -6,48 %
okt 7,29 % 2 812 € huhtikuu 05 2 745 € -2,37 %
Helsinki:
Kt 11,83 % 3 267 € lokakuu 05 3 261 € -0,20 %
Kt 11,91 % 3 267 € lokakuu 05 3 263 € -0,12 %
1h 14,66 % 3 543 € marraskuu 05 3 543 € 0,00 %
2h 15,56 % 3 112 € Joulukuu 05 3 112 € 0,00 %
3h 11,49 % 3 032 € Joulukuu 05 3 032 € 0,00 %
4h 7,05 % 3 774 € lokakuu 05 3 577 € -5,20 %
rt 23,69 % 2 941 € Joulukuu 05 2 941 € 0,00 %
okt 14,97 % 3 555 € lokakuu 05 2 832 € -20,35 %
Vantaa:
Kt 4,86 % 1 742 € elokuu 04 1 673 € -3,94 %
1h 1,17 % 2 169 € toukokuu 04 2 077 € -4,24 %
2h 9,40 % 1 799 € elokuu 04 1 770 € -1,59 %
3h 9,02 % 1 733 € kesäkuu 04 1 658 € -4,33 %
4h -3,19 % 1 728 € elokuu 04 1 427 € -17,44 %
rt 16,32 % 2 146 € syyskuu 05 2 103 € -2,01 %
okt 21,67 % 2 124 € Joulukuu 05 2 124 € 0,00 %
Kaikki:
Espoo 7,92 % 2 603 € syyskuu 05 2 519 € -3,26 %
Helsinki 14,24 % 3 215 € lokakuu 05 3 128 € -2,69 %
Jyväskylä 4,76 % 1 615 € tammikuu 05 1 516 € -6,11 %
Kajaani 30,06 % 1 225 € Joulukuu 05 1 225 € 0,00 %
Kuopio 24,04 % 1 636 € elokuu 05 1 596 € -2,43 %
Lahti 15,35 % 1 480 € Joulukuu 05 1 480 € 0,00 %
Oulu 4,60 % 1 529 € syyskuu 05 1 431 € -6,42 %
Pori 7,57 % 1 145 € maaliskuu 05 1 143 € -0,20 %
Rovaniemi 44,56 % 1 340 € Joulukuu 05 1 340 € 0,00 %
Tampere 17,30 % 1 883 € marraskuu 05 1 872 € -0,58 %
Turku 49,31 % 1 785 € Joulukuu 05 1 785 € 0,00 %
Vantaa 15,04 % 1 969 € Joulukuu 05 1 969 € 0,00 %
Kuten sanottu, nämä ovat PYYNTIhintoja, viimeisimmät julkistetut TOTEUTUNEET hinnat löytyvät tilastokeskuksen sivuilta, joista voi verrata yhtäläisyyksiä.
Viimeisin tilasto:
http://stat.fi/til/ashi/2005/03/ashi_2005_03_200-10-31_tau_002.xls
http://stat.fi/til/ashi/2005/03/ashi_2005_03_200-10-31_tau_001.xls