Mitä huoltokirjaan ?

Keräilijä

Mitä kaikkea pitäisi rakennusaikana älytä säilyttää huoltokirjaan talletettavaksi ?

7

820

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • JYKO

      Huoltokirjaan tulisi kerätä tietoa sillä silmällä, että siitä olisi oikeeta apua sinulle ja mahdolliselle jatkokäyttäjälle, jos jossain vaiheessa talosi myyt.

      Liikaa infoa kansioon ei kannata keräämisen ilosta kerätä.

      Hyvässä pientalon huoltokirjassa löytyy mielestäni vähintään seuraavat ohjeet.

      1. Kodinkoneet. (liesi, jääkaappi, pakastin jne.)

      2. Talotekniikan säätimet. (lämmitys, valaistus, ilmastointi, mahdolliset ajastimet, kauko-ohjaukset jne..)

      3. Talotekniikan koneet. (ilmastointikoneet, poistopuhaltimet, suodattimet, keskuspölynimurit jne..)

      4. Hoito-ohjeet eri pinnoille. (Keittiötasot, lattiapinnat, laatoitukset jne..)

      5. Mahdolliset erikoislukot ja hälyttimet, kuitenkin ilman mitään turva koodeja.

      6. Tiedot antennijärjestelmistä, sekä sisäverkoista jne..

      Muista kumminkin, että tänä päivänä rakentajan tulee muistaa tuon kansion lisäksi kerätä myös erilliinen tuotekansio, mihin keräät eri tuotteiden kelpoisuus sertifikaatit ja tuoteselosteet.

      Tuo paperiralli voi tuntua välissä turhalta kaiken muun kiireen keskellä, mutta voin vakuuttaa, että olet kiitollinen muutaman vuoden päästä, kun ja jos joudut korjaamaan rikkoutunutta tapettia, lattiamattoa, tai jotain muuta pintaa.

      Tuolloin sinulla löytyy kansiosta heti tieto, että kuka matonvalmistaja on ja mikä maton kauppanimi on ollut. Ilman tuota lappua sinun ei auta ku ottaa lattiasta pala mukaan ja lähtee kiereleen rautakauppoja sen kanssa. Sitten huomaat, että muotivärit on muutamassa vuodessa vaihtunut ja sitten kyselet myyjiltä, että muistaisko kukaan valmistajaa jne...

      Toinen vaihtoehto on, että otat kansiosta tuon mattovalmistajan tuotekortin. Soitat siinä mainittuun numeroon ja kysyt, että tehdäänkö tuota mattoa vielä ja jos tehdään, niin mistä sitä kannattaa ruveta asuinkunnassasi kyselemään.

      Jyri

      • Weird-o

        "Muista kumminkin, että tänä päivänä rakentajan tulee muistaa tuon kansion lisäksi kerätä myös erilliinen tuotekansio, mihin keräät eri tuotteiden kelpoisuus sertifikaatit ja tuoteselosteet."

        Missä tämmöistä arkistointia vaaditaan ja mistä näitä sertifikaatteja saa ?

        Kun tilaan raksalle tavaraa rautakaupasta, ei niiden mukana yleensä tule sen enempää esitteitä kuin sertifikaattejakaan...


      • JYKO
        Weird-o kirjoitti:

        "Muista kumminkin, että tänä päivänä rakentajan tulee muistaa tuon kansion lisäksi kerätä myös erilliinen tuotekansio, mihin keräät eri tuotteiden kelpoisuus sertifikaatit ja tuoteselosteet."

        Missä tämmöistä arkistointia vaaditaan ja mistä näitä sertifikaatteja saa ?

        Kun tilaan raksalle tavaraa rautakaupasta, ei niiden mukana yleensä tule sen enempää esitteitä kuin sertifikaattejakaan...

        Maankäyttö- ja rakennuslaki (MRL) 149 ja 152 § tuon määrää.

        "(MRL) 149 § 1 momenttiRakennustyö on suoritettava siten, että se täyttää tämän lain ja sen nojalla annettujen säännösten ja määräysten sekä hyvän rakennustavan vaatimukset.

        Rakennustyössä rakennushankkeeseen ryhtyvän erityisenä tehtävä on huolehtia siitä, että rakentamisen olennaiset tekniset vaatimukset täyttyvät. Huolehtimisvelvollisuuteen kuuluvat muun ohessa rakennustyön valvonta sekä työn tarkastaminen ja todentaminen samoin kuin käytettävien rakennustuotteiden kelpoisuuden toteaminen.

        Rakennustuotteiden tarkastaminen

        MRL 152 §: Rakennustuotteen, joka on tarkoitettu käytettäväksi pysyvänä osana rakennuskohteessa, tulee olla ominaisuuksiltaan sellainen, että rakennuskohde asianmukaisesti suunniteltuna ja rakennettuna täyttää rakentamiselle asetetut vaatimukset tavanomaisella kunnossapidolla taloudellisesti perustellun käyttöiän ajan.

        Asianmukaisesti CE-merkinnällä varustetun rakennustuotteen, joka vastaa sille asetettua toimivuustasoa, katsotaan täyttävän tuotteelle sen ilmoitetussa käyttökohteessa asetetut tekniset vaatimukset.

        Tyyppihyväksytyn rakennustuotteen katsotaan täyttävän sille asetetut vaatimukset niiltä osin kuin asia on selvitetty tyyppihyväksynnän yhteydessä.

        Rakennustuotedirektiivin mukaisesta tuotteiden vaatimustenmukaisuuden osoittamisesta sekä tähän liittyvistä arviointi- ja hyväksyntälaitoksista on voimassa, mitä niistä erikseen säädetään.

        Rakennustuotteen kelpoisuus selvitetään tyyppihyväksynnässä, rakennustuotedirektiivin mukaisessa menettelyssä (CE-merkintä) tai rakentamisen viranomaisvalvonnassa.

        Rakentamisen viranomaisvalvonnassa rakennustuotteen kelpoisuus selvitetään keskitetysti tai rakennuspaikkakohtaisesti. Keskitetysti järjestettyjä kelpoisuuden toteamismenettelyjä ovat muun muassa varmennettu käyttöseloste, standardisointielimen myöntämä standardisointimerkin käyttöoikeus tai ainestodistus standardin mukaisuudesta samoin kuin hyväksytyn tarkastuselimen jatkuva valvonta.

        Rakennuskohtaisena etukäteisselvityksenä voidaan pitää hyväksytyssä testauslaitoksessa suoritettua koetta ja sen perusteella annettua asiantuntijalausuntoa. Tarvittaessa voidaan tällöin edellyttää myös rakennustyön aikaisia kokeita.

        Rakentamisessa voidaan käyttää paitsi yleisessä käytössä olevia ja hyviksi todettuja rakennustuotteita, myös vanhaa jo käytettyä tuotetta alkuperäiseen tai sille soveltuvaan uuteen tarkoitukseen sekä tuotteita, joista ei ole aikaisempaa käyttökokemusta. Viimeksi mainittujen tuotteiden käyttö on tarpeen järjestää siten, että niiden käyttökelpoisuutta tarvittaessa seurataan tarkoituksenmukaisella tavalla.

        Jos rakennustyön aikana havaitaan, että rakennusosat, rakenteet taikka rakennusaineet tai -tarvikkeet eivät täytä rakentamismääräysten vaatimuksia, rakennusvalvontaviranomainen tarvittaessa vaatii selvityksen toimenpiteistä epäkohdan korjaamiseksi.

        Mm. aloituskokouksessa voidaan rakennushankkeeseen ryhtyvältä edellyttää selvitys toimenpiteistä rakentamisen laadun varmistamiseksi ja järjestelyt rakennustuotteiden kelpoisuuden toteamiseksi.

        Ympäristöministeriö on Suomessa valtuuttanut Turvatekniikan keskuksen (Tukes) hoitamaan CE-merkittyjen rakennustuotteiden markkinavalvontaa. Ks. www.tukes.fi."

        Ja selkokielellä tuo sama tarkoittaa sitä, että sinun rakennushankkeeseen ryhtyvänä on esitettävä kaikista käyttämistäsi tuotteisa kelpoisuus todistus, johon käy nuo mainitsemani tyyppihyväksynnät ja standardisointi laitosten sertifdikaatit. Nämä kun keräät mappiit sitä mukaan kun tavaraa ostat, niin rakennusvalvontaviranomainen antaa sinulle loppuleimen kohteelle.

        Vastaava työnjohtajasi osaa kyllä sinua opastaa tämän asian tiimoilta lisää.

        Tosin maakunnissa ei noista olla kovinkaan jyrkkään pienrakentajia tuomittu, jos jotain lippuja ja lappuja puuttu, mutta täällä Hki-Espoo akselilla, missä itsekin rakentelen, saa kyllä pienrakentajakin penaltyn, jos ei tuotekansiota ole.

        Jyri


      • Weird-o
        JYKO kirjoitti:

        Maankäyttö- ja rakennuslaki (MRL) 149 ja 152 § tuon määrää.

        "(MRL) 149 § 1 momenttiRakennustyö on suoritettava siten, että se täyttää tämän lain ja sen nojalla annettujen säännösten ja määräysten sekä hyvän rakennustavan vaatimukset.

        Rakennustyössä rakennushankkeeseen ryhtyvän erityisenä tehtävä on huolehtia siitä, että rakentamisen olennaiset tekniset vaatimukset täyttyvät. Huolehtimisvelvollisuuteen kuuluvat muun ohessa rakennustyön valvonta sekä työn tarkastaminen ja todentaminen samoin kuin käytettävien rakennustuotteiden kelpoisuuden toteaminen.

        Rakennustuotteiden tarkastaminen

        MRL 152 §: Rakennustuotteen, joka on tarkoitettu käytettäväksi pysyvänä osana rakennuskohteessa, tulee olla ominaisuuksiltaan sellainen, että rakennuskohde asianmukaisesti suunniteltuna ja rakennettuna täyttää rakentamiselle asetetut vaatimukset tavanomaisella kunnossapidolla taloudellisesti perustellun käyttöiän ajan.

        Asianmukaisesti CE-merkinnällä varustetun rakennustuotteen, joka vastaa sille asetettua toimivuustasoa, katsotaan täyttävän tuotteelle sen ilmoitetussa käyttökohteessa asetetut tekniset vaatimukset.

        Tyyppihyväksytyn rakennustuotteen katsotaan täyttävän sille asetetut vaatimukset niiltä osin kuin asia on selvitetty tyyppihyväksynnän yhteydessä.

        Rakennustuotedirektiivin mukaisesta tuotteiden vaatimustenmukaisuuden osoittamisesta sekä tähän liittyvistä arviointi- ja hyväksyntälaitoksista on voimassa, mitä niistä erikseen säädetään.

        Rakennustuotteen kelpoisuus selvitetään tyyppihyväksynnässä, rakennustuotedirektiivin mukaisessa menettelyssä (CE-merkintä) tai rakentamisen viranomaisvalvonnassa.

        Rakentamisen viranomaisvalvonnassa rakennustuotteen kelpoisuus selvitetään keskitetysti tai rakennuspaikkakohtaisesti. Keskitetysti järjestettyjä kelpoisuuden toteamismenettelyjä ovat muun muassa varmennettu käyttöseloste, standardisointielimen myöntämä standardisointimerkin käyttöoikeus tai ainestodistus standardin mukaisuudesta samoin kuin hyväksytyn tarkastuselimen jatkuva valvonta.

        Rakennuskohtaisena etukäteisselvityksenä voidaan pitää hyväksytyssä testauslaitoksessa suoritettua koetta ja sen perusteella annettua asiantuntijalausuntoa. Tarvittaessa voidaan tällöin edellyttää myös rakennustyön aikaisia kokeita.

        Rakentamisessa voidaan käyttää paitsi yleisessä käytössä olevia ja hyviksi todettuja rakennustuotteita, myös vanhaa jo käytettyä tuotetta alkuperäiseen tai sille soveltuvaan uuteen tarkoitukseen sekä tuotteita, joista ei ole aikaisempaa käyttökokemusta. Viimeksi mainittujen tuotteiden käyttö on tarpeen järjestää siten, että niiden käyttökelpoisuutta tarvittaessa seurataan tarkoituksenmukaisella tavalla.

        Jos rakennustyön aikana havaitaan, että rakennusosat, rakenteet taikka rakennusaineet tai -tarvikkeet eivät täytä rakentamismääräysten vaatimuksia, rakennusvalvontaviranomainen tarvittaessa vaatii selvityksen toimenpiteistä epäkohdan korjaamiseksi.

        Mm. aloituskokouksessa voidaan rakennushankkeeseen ryhtyvältä edellyttää selvitys toimenpiteistä rakentamisen laadun varmistamiseksi ja järjestelyt rakennustuotteiden kelpoisuuden toteamiseksi.

        Ympäristöministeriö on Suomessa valtuuttanut Turvatekniikan keskuksen (Tukes) hoitamaan CE-merkittyjen rakennustuotteiden markkinavalvontaa. Ks. www.tukes.fi."

        Ja selkokielellä tuo sama tarkoittaa sitä, että sinun rakennushankkeeseen ryhtyvänä on esitettävä kaikista käyttämistäsi tuotteisa kelpoisuus todistus, johon käy nuo mainitsemani tyyppihyväksynnät ja standardisointi laitosten sertifdikaatit. Nämä kun keräät mappiit sitä mukaan kun tavaraa ostat, niin rakennusvalvontaviranomainen antaa sinulle loppuleimen kohteelle.

        Vastaava työnjohtajasi osaa kyllä sinua opastaa tämän asian tiimoilta lisää.

        Tosin maakunnissa ei noista olla kovinkaan jyrkkään pienrakentajia tuomittu, jos jotain lippuja ja lappuja puuttu, mutta täällä Hki-Espoo akselilla, missä itsekin rakentelen, saa kyllä pienrakentajakin penaltyn, jos ei tuotekansiota ole.

        Jyri

        "Ja selkokielellä tuo sama tarkoittaa sitä, että sinun rakennushankkeeseen ryhtyvänä on esitettävä kaikista käyttämistäsi tuotteisa kelpoisuus todistus, johon käy nuo mainitsemani tyyppihyväksynnät ja standardisointi laitosten sertifdikaatit. Nämä kun keräät mappiit sitä mukaan kun tavaraa ostat, niin rakennusvalvontaviranomainen antaa sinulle loppuleimen kohteelle."

        Mutta mistä hitosta niitä kelpoisuustodistuksia ja sertifikaatteja saa, rautakaupastako ???


      • kotisivulta
        Weird-o kirjoitti:

        "Ja selkokielellä tuo sama tarkoittaa sitä, että sinun rakennushankkeeseen ryhtyvänä on esitettävä kaikista käyttämistäsi tuotteisa kelpoisuus todistus, johon käy nuo mainitsemani tyyppihyväksynnät ja standardisointi laitosten sertifdikaatit. Nämä kun keräät mappiit sitä mukaan kun tavaraa ostat, niin rakennusvalvontaviranomainen antaa sinulle loppuleimen kohteelle."

        Mutta mistä hitosta niitä kelpoisuustodistuksia ja sertifikaatteja saa, rautakaupastako ???

        josta ne kannattaa tulostaa mahdollisimman nopeasti hankinnan jälkeen, voi olla että vuoden päästä firmaa ei löydy enää mistään.

        Voi niitä tulla toimistusten mukanakin, esim kipsilevynipun välissä.

        Rakennustarkastajat ei juuri tarkasta mitä siellä kansioissa on, kunhan ne kansiot vain on, se riittänee.


      • JYKO
        Weird-o kirjoitti:

        "Ja selkokielellä tuo sama tarkoittaa sitä, että sinun rakennushankkeeseen ryhtyvänä on esitettävä kaikista käyttämistäsi tuotteisa kelpoisuus todistus, johon käy nuo mainitsemani tyyppihyväksynnät ja standardisointi laitosten sertifdikaatit. Nämä kun keräät mappiit sitä mukaan kun tavaraa ostat, niin rakennusvalvontaviranomainen antaa sinulle loppuleimen kohteelle."

        Mutta mistä hitosta niitä kelpoisuustodistuksia ja sertifikaatteja saa, rautakaupastako ???

        saat kyllä sieltä rautakaupastakin. Parhaiten ehkä, kuitenkin valmistajien kotisivuilta.

        Myös esim villapaketin kyljestä repäisty tarra riittä. Siinä on sfs (voi olla nykyään myös CE) logo, tuotenimi ja villan tiedot. Eli kaikki tarvittava. Samoin tuo lappu on esim. kipsilevynippujen muovien alla jokaisessa paketissa. jne...

        Jyri


    • talteen

      Huoltokirjasta en tiedä, mutta jos sulle tulee lattialämmitys, niin kuvaa vesiputket / ja / tai kaapelit joka suunnasta, ennen kuin ne on peitossa. Säästyt todennäköisesti tulevaisuudessa isoilta murheilta, tai ainakin seuraava asukas säästyy.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Stefu LOISTAVAA!

      Ilmeisesti joku vedonlyönti tms, selvinpäin-elämästä👍👍👍 ilmankos ei ole Sofiaa näkynyt. Miten tän parin nyt käy, kun viimi ei maksettuna enää virta
      Kotimaiset julkkisjuorut
      133
      1935
    2. Msisa on eronnut

      Mies ei kestänyt jatkuvia syrjähyppyjä eikä totuutta Turun yöstä.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      28
      850
    3. Missä sinuun mies voisi

      näin pääsiäisenä vahingossa törmätä? Ei ilmeisesti missään?
      Ikävä
      69
      845
    4. Venäläisiä keksintöjä?

      Kun tässä nyt yritän miettiä venäläisiä keksintöjä, niin ei äkkiseltään tule oikein yhtään mieleen. Onko niitä edes?
      Maailman menoa
      259
      728
    5. Tiedän että on aika luovuttaa

      En vaan osaa. Liian kauan toivonut jotain, mikä ei koskaan tule toteutumaan. Olo ei ole mitenkään hyvä, mutta itken vähemmän kuin silloin kun sinuun r
      Ikävä
      64
      710
    6. Raviskalla tappo?

      Huhuja liikkuu et raviskalla ois joku laitettu kylymäksi?
      Oulainen
      10
      677
    7. Katumuksesta

      Pitkäperjantaina eräässä seurueessa puhuttiin katumisesta ja mitä itse kukin katuu. Yleisintä tuntui olevan pahasti sanominen jollekin läheiselle ja t
      Sinkut
      132
      671
    8. Et arvaa nainen, miten ikävä mulla on sinua.

      Sinua ei voi unohtaa. Pusu sulle musulle!
      Ikävä
      26
      644
    9. Sun mies on mun

      Sinun mies on yksin minun ja sinä et voi sille mitään.
      Ikävä
      77
      642
    10. Sisällissota kiihtyy Ruotsissa

      KaupunkiTaistelut koraanin puolesta kiihtyneet Linköpingissä ja Malmössä. Ruotsin poliisi joutunut vetäytymään suojiin. Päätän raporttini Ruotsista.
      Maailman menoa
      200
      635
    Aihe