Aika moni suomalainen on hankkinut asunnon viimeisen puolen vuoden aikana. Viimeaikojen talousuutisia lukiessa tuntuu luultavasti pahalta. Lainaa on vielä 25 vuotta jäljellä ja kalliilla ostetun asunnon arvon uskotaan varovaistenkin arvioiden mukaan laskevan 2-3% vuodessa, ainakin seuraavat 3 vuotta koron nousun myötä.
3 % mallilla hintakehitys on seuraavanlainen:
vuoden asumisen jälkeen asunnon arvo on 97.000 e
kaksi vuotta ja arvo 94.000 e
kolmen vuoden jälkeen 91.000 e
Monen tilanne on seuraavien vuosien aikana tämä, valitettavasti.
tuore kaksio/25 vuotta lainaa
tipi
4
589
Vastaukset
- 200 000 euroa
Ja ikilainan otettuaan moni naulaa kiinni, ettei elämässään pääse kaksiota suurempaan kämppään. Pakkohuutokauppa on edessä ja puskutraktori vaanii kulman takana.
- ei hätäillä
mitäpä tuosta jää käteen?
esimerkkinä uudehko kaksio n. 50 m2, paikkana keskisuuri suomalainen kaupunki.
- asunnon hinta oli vuonna -05 100.000 e
- korko tuosta summasta n. 3.200/vuosi josta vähennetään verovähennys 1100 e = n. 2100/vuosi
- vastike 12 x 100 e = 1200 e/vuosi
- arvonalennus 3000 : 12 = 250/kk
asumiskulut 525/kk eli kohtuuvuokran luokkaa
koron noustessa esim prosentilla
asumiskulut nousevat 50 e/kk eli 575/kk,
ei vieläkään paha ja eipähän ole vuokraisäntä tarkastuksiaan tekemässä. kyllä se asunto joskus on maksettu ja inflaatio syö kyllä osan tuosta lainasta.
EIKÄ TUO HINTOJEN PUDOTUS OLE MITENKÄÄN KIRKOSSA KUULUTETTUA. - Kärsivällisyyttä tarvitaan
Itse ostin asunnon -91 ja hinnat laskivat pari vuotta nopeammin kuin ehdin lainaa lyhentää. Sen jälkeen ne ovat nousseet yli kymmenen vuotta. Nyt ei harmita.
- HUI
HUI mikä hinnan romahdus!
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Näin Enter-napilla tehdään miljardi euroa - Helsingissä
"Ei se nyt niin kovin ihmeelliseltä näytä. Tavallinen nappi, musta muovinpala, joka kököttää parikymppiä maksavan mustan1711163Eipä tunnu se "pedofilia" huuto kiinnostavan
Lähinnä se sekohäirikkö ressukka joutuu itse vastaileen itselleen, mitään näkyvyyttä ei saa, palstalla ylipäätään on hyv8010281- 514353
- 244067
Perussuomalaiset kirjoittaa vain positiivisista uutisista
Ei tarvitse palstaa paljon seurata, kun sen huomaa. Joka ainoa positiivinen uutinen Suomen taloudesta tai ylipäätään, ni134028Jätä minut rauhaan
En pidä sinusta. Lopeta seuraaminen. Älä tulkitse keskustelutaitoa tai ystävällisyyttä miksikään sellaiseksi mitä ne eiv353816Ben Z: "SDP ei ole ollut 50 vuoteen näin huolissaan velasta"
"– Olen ollut eduskunnassa noin 50 vuotta, eikä SDP ole koskaan ollut niin huolissaan velasta kuin nyt. Se on tietysti h573719No kyllä te luuserit voitte tehdä mitä vaan keskenänne, sitä en ymmärrä miksi pelaat,nainen
Pisteesi silmissäni, edes ystävätasolla tippui jo tuhannella, kun sain selville pelailusi, olet toisen kanssa, vaikka ol413553- 533253
- 422975