Aika moni suomalainen on hankkinut asunnon viimeisen puolen vuoden aikana. Viimeaikojen talousuutisia lukiessa tuntuu luultavasti pahalta. Lainaa on vielä 25 vuotta jäljellä ja kalliilla ostetun asunnon arvon uskotaan varovaistenkin arvioiden mukaan laskevan 2-3% vuodessa, ainakin seuraavat 3 vuotta koron nousun myötä.
3 % mallilla hintakehitys on seuraavanlainen:
vuoden asumisen jälkeen asunnon arvo on 97.000 e
kaksi vuotta ja arvo 94.000 e
kolmen vuoden jälkeen 91.000 e
Monen tilanne on seuraavien vuosien aikana tämä, valitettavasti.
tuore kaksio/25 vuotta lainaa
4
599
Vastaukset
- 200 000 euroa
Ja ikilainan otettuaan moni naulaa kiinni, ettei elämässään pääse kaksiota suurempaan kämppään. Pakkohuutokauppa on edessä ja puskutraktori vaanii kulman takana.
- ei hätäillä
mitäpä tuosta jää käteen?
esimerkkinä uudehko kaksio n. 50 m2, paikkana keskisuuri suomalainen kaupunki.
- asunnon hinta oli vuonna -05 100.000 e
- korko tuosta summasta n. 3.200/vuosi josta vähennetään verovähennys 1100 e = n. 2100/vuosi
- vastike 12 x 100 e = 1200 e/vuosi
- arvonalennus 3000 : 12 = 250/kk
asumiskulut 525/kk eli kohtuuvuokran luokkaa
koron noustessa esim prosentilla
asumiskulut nousevat 50 e/kk eli 575/kk,
ei vieläkään paha ja eipähän ole vuokraisäntä tarkastuksiaan tekemässä. kyllä se asunto joskus on maksettu ja inflaatio syö kyllä osan tuosta lainasta.
EIKÄ TUO HINTOJEN PUDOTUS OLE MITENKÄÄN KIRKOSSA KUULUTETTUA. - Kärsivällisyyttä tarvitaan
Itse ostin asunnon -91 ja hinnat laskivat pari vuotta nopeammin kuin ehdin lainaa lyhentää. Sen jälkeen ne ovat nousseet yli kymmenen vuotta. Nyt ei harmita.
- HUI
HUI mikä hinnan romahdus!
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Mihin Ilkka Kanerva kuoli?
Kun näin jokin aika sitten kuvan riutuneen näköisestä Kanervasta, sanoin vaimolle että haimasyövältä vaikuttaa. Vaimon isä oli kuollut kyseiseen tauti40330893Martinan lapset JÄLLEEN valjastettu valkopesureiksi
Ei tuo nainen todellakaan täysillä käy. Vauvakin tajuaa että kysymykset ja vastaukset ovat Martinan itsensä tekemiä, lapset vastaa mitä on käsketty. J4764215Sofia Belorf ja Sonja Aiello
Viihtyvät yhdessä dinnerillä. Pienet piirit. Mitä ajatuksia herättää ?972735Stefu LOISTAVAA!
Ilmeisesti joku vedonlyönti tms, selvinpäin-elämästä👍👍👍 ilmankos ei ole Sofiaa näkynyt. Miten tän parin nyt käy, kun viimi ei maksettuna enää virta1331901Teille, Venäjällä pelottelijat
Oletatteko ja väitättekö te, että Venäjä pystyisi tuosta vain miehittämään Suomen?5911670- 861596
Kakista se ulos nainen vihdoin viimein
Että haluat, kummatkin halutaan. Otan sinut kuumaan syleilyyn sitten.751570Ujostuttaa eräs aikuinen mies...
Mitä se tämmönen on... tuo mies aiheuttaa minulle ylimääräsiä tykytyksiä... Rohkeampana pyytäsin häntä ulos mut jospa hän... Miten mun vaistot ilmoit591506Jos me käytäs nainen
Ulkona niin mitkä olisi ne kolme asiaa joita tahtoisit kysyä tai kertoa minulle?721250