isännöitsijän vastuu lämmityksestä

Nimetön

kenen vastuulla on asunnon lämpötila? meillä pitkin syksyä ollut 14,5-20,00 astetta. keskimäärin noin 16,4 astetta. onko näillä lämmöilä oikeutettua joutua maksamaan täyttä vuokraa? kyse on kunnan vuokra-asunnoista ja meillä on niitä 2kpl vierekkäin koska yhteen emme olisi mahtuneet. isännöitsijää asiaa ei kiinnosta, asiasta puhuttaessa kommentoi ettei kannata polttaa siltoja takanaan. kyse on hankasalmesta. kertokaa kommentteja vastaavanlaisista tilanteista/ratkaisuista. T. entinen hankasalmelainen suurperhe

9

1171

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • näkökulmaa

      Isännöitsijän työnkuvaan tuskin kuuluu pannuhuoneessa käynti. Valita huoltomiehelle, sen pitäisi piipahtaa pannuhuoneessa päivittäin.
      Oletko itse miettinyt mistä on kysymys, onko ilmaa pattereissa, onko neula jumittunut, vetääkö (tiivistä), kuinka tuuletetaan, miten ilmanpoisto toimii... Jos kukaan muu ei talossa kärsi kylmyydestä, niin pyydä talkkaria katsomaan, missä vika.

    • lämmittäjä

      ei kun vaadit vaan että tehdään jotain,lakikin vaatii että minimi huoneiston lämpö 19 astetta.

    • Vanhempi suunnittelija

      Pyydä vuokran alennusta heikentyneestä asumismukavuudesta. Tuolla pyynnöllä ohitat isännöitsijän. Ehdotat, että vuokranantaja pyytää isännöitsijältä erotuksen. Tuo on tietenkin vain tapa saada vuokranantaja ottamaan yhteyttä isännöitsijään. Isännöitsijään saa kummasti vipinää, kun vuokranantaja valittelee vuokratulon pienenevän isännöitsijän takia.

      Tai ilmoita isännöitsijälle aikeistasi pyytää vuokran alennusta. Pyydä isännöitsijää ilmoittamaan sähkömittarin lukema koska olet ostamassa sähkölämmittimiä ja sähkölasku kasvaa huimasti pian. Vähennät lisääntyneen sähkönkulutuksen vuokrasta.

      • Kahjo.

        että kävisi myös kaupassa . . .


    • pääsuunnittelija

      Isännöitsijän tehtäviin ja vastuulle kuuluu pitää huolta siitä että mm. lämmitys toimii normaalisti (n. 20-21 astetta voidaan pitää normaalina). Ota yhteyttä isännöitsijään ja pyydä korjaamaan tilanne. Ota kuitenkin huomioon että isännöitsijät usein koulutukseltaan merkantteja joten asiat on syytä selittää moneen kertaan ja selkeästi. Vähän kuin lapselle puhuisi tai yrittäisi opettaa kissaa ajamaan polkupyörällä.

      • Rakennustarkastaja

        Mikäli merkantti läpäisee kymmensormijärjestlmä testin, häntä kutsutaan merkonoomiksi.

        Tuolloin saunavuorojen kirjoittamistahti moninkertaistuu.


      • JTS

        On sinulla kumma asennoituminen isännöitsijöihin. Sinun juttujen mukaan isännöitsijät ovat kaikki eiä yhtiö rahastajia. Miksi et itse ala toimimaan isännöitsijänä, koska tunnut tietävän kaiken paremmin kuin ammatti isännöitsijät. Isännöitsijän tehtäviin ei kuulu koneiden säädöt tms, kyllä ne kuuluvat ihan muille henkilöille. Isännöitsijän tehtävistä n 80% on sellaisia, että ne eivät näy suoraan asukkaille, mutta niiden hoitamatta jättäminen kyllä näkyy. Mitä koulutukseen tulee, niin ammatti isännöitsijät ovat kyllä hyvin koulutettuja, perustutkinto voi kyllä olla merkantti, mutta ei se pelkästään riitä, lisäkoulutus on aina tarpeen, oli koulutus mikä tahansa, mutta luulen ettei siihen yksikään ns. pääsuunnittelija pysty, vaikka itsestään niin luuleekin


    • nero

      Me asumme YH-Asunilla Tampereella kolmiossa vuokralla.
      Syksy kun tuli,tuli kylmä asuntoonkin.
      Muutama soitto isännöitsijälle, meiltä ja naapureilta.
      Jakoi isännöitsijä henk.koht. ilmoituksia yksi perjantai-ilta, että tulevat avaimilla asuntoon seuraavana maanantaina, jos ei ole ketään kotosalla.
      Nyt on lämmitys pelannut,ei tarvitse palella....

    • .................

      Muutimme asuntoon, ja aika pian huomasimme, että kauhean kylmää on. Joka paikassa oli kivilattiat, veto oli kamala, ja pienten lasten kanssa asuminen todella hankalaa. Valitimme asiasta, ja tyydyimme selityksiin. Kuulemma asia korjaantuu, kun pannuhuone remontoidaan yms.... No aika kului, eikä muutosta parempaan päin muuttunut, hankittiin lisäpattereita ja kärvistelimme. Kolmenkympin pakkaset iski, ja asunnon lämpötila oli 14. Lähdimme evakkoon mummolaan. Koska mitään ei tapahtunut, soitimme terveystarkastajalle joka tuli ja tarkasti muutenkin asunnon. Sitten menimme asuntotoimistoon, ja saimme valita itsellemme asunnon valmistuvista rivitaloista, tällä tavoin varmaan pitivät meidät hiljaisina.

      Ensin ajattelin, että vuokraavat entisen asunnon varmaankin uusille typeryksille, mutta ottivat pois asuntokäytöstä kuitenkin...

      Nyt uudessa asunnossa on vierähtänyt yli kolme vuotta, ja usein on mielessä se entinen. Onneksi kuitenkin pääsimme taas lämpimään.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Mihin Ilkka Kanerva kuoli?

      Kun näin jokin aika sitten kuvan riutuneen näköisestä Kanervasta, sanoin vaimolle että haimasyövältä vaikuttaa. Vaimon isä oli kuollut kyseiseen tauti
      Maailman menoa
      403
      30820
    2. Martinan lapset JÄLLEEN valjastettu valkopesureiksi

      Ei tuo nainen todellakaan täysillä käy. Vauvakin tajuaa että kysymykset ja vastaukset ovat Martinan itsensä tekemiä, lapset vastaa mitä on käsketty. J
      Kotimaiset julkkisjuorut
      476
      4186
    3. Sofia Belorf ja Sonja Aiello

      Viihtyvät yhdessä dinnerillä. Pienet piirit. Mitä ajatuksia herättää ?
      Kotimaiset julkkisjuorut
      97
      2725
    4. Stefu LOISTAVAA!

      Ilmeisesti joku vedonlyönti tms, selvinpäin-elämästä👍👍👍 ilmankos ei ole Sofiaa näkynyt. Miten tän parin nyt käy, kun viimi ei maksettuna enää virta
      Kotimaiset julkkisjuorut
      133
      1892
    5. Teille, Venäjällä pelottelijat

      Oletatteko ja väitättekö te, että Venäjä pystyisi tuosta vain miehittämään Suomen?
      Maailman menoa
      590
      1657
    6. Ilkka Kanerva on kuollut

      74-vuotiaana.
      Maailman menoa
      86
      1593
    7. Kakista se ulos nainen vihdoin viimein

      Että haluat, kummatkin halutaan. Otan sinut kuumaan syleilyyn sitten.
      Ikävä
      75
      1565
    8. Ujostuttaa eräs aikuinen mies...

      Mitä se tämmönen on... tuo mies aiheuttaa minulle ylimääräsiä tykytyksiä... Rohkeampana pyytäsin häntä ulos mut jospa hän... Miten mun vaistot ilmoit
      Ikävä
      59
      1500
    9. Jos me käytäs nainen

      Ulkona niin mitkä olisi ne kolme asiaa joita tahtoisit kysyä tai kertoa minulle?
      Ikävä
      72
      1245
    Aihe