kenen vastuulla on asunnon lämpötila? meillä pitkin syksyä ollut 14,5-20,00 astetta. keskimäärin noin 16,4 astetta. onko näillä lämmöilä oikeutettua joutua maksamaan täyttä vuokraa? kyse on kunnan vuokra-asunnoista ja meillä on niitä 2kpl vierekkäin koska yhteen emme olisi mahtuneet. isännöitsijää asiaa ei kiinnosta, asiasta puhuttaessa kommentoi ettei kannata polttaa siltoja takanaan. kyse on hankasalmesta. kertokaa kommentteja vastaavanlaisista tilanteista/ratkaisuista. T. entinen hankasalmelainen suurperhe
isännöitsijän vastuu lämmityksestä
Nimetön
91186
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Isännöitsijän työnkuvaan tuskin kuuluu pannuhuoneessa käynti. Valita huoltomiehelle, sen pitäisi piipahtaa pannuhuoneessa päivittäin.
Oletko itse miettinyt mistä on kysymys, onko ilmaa pattereissa, onko neula jumittunut, vetääkö (tiivistä), kuinka tuuletetaan, miten ilmanpoisto toimii... Jos kukaan muu ei talossa kärsi kylmyydestä, niin pyydä talkkaria katsomaan, missä vika.
ei kun vaadit vaan että tehdään jotain,lakikin vaatii että minimi huoneiston lämpö 19 astetta.
Pyydä vuokran alennusta heikentyneestä asumismukavuudesta. Tuolla pyynnöllä ohitat isännöitsijän. Ehdotat, että vuokranantaja pyytää isännöitsijältä erotuksen. Tuo on tietenkin vain tapa saada vuokranantaja ottamaan yhteyttä isännöitsijään. Isännöitsijään saa kummasti vipinää, kun vuokranantaja valittelee vuokratulon pienenevän isännöitsijän takia.
Tai ilmoita isännöitsijälle aikeistasi pyytää vuokran alennusta. Pyydä isännöitsijää ilmoittamaan sähkömittarin lukema koska olet ostamassa sähkölämmittimiä ja sähkölasku kasvaa huimasti pian. Vähennät lisääntyneen sähkönkulutuksen vuokrasta.
että kävisi myös kaupassa . . .
Isännöitsijän tehtäviin ja vastuulle kuuluu pitää huolta siitä että mm. lämmitys toimii normaalisti (n. 20-21 astetta voidaan pitää normaalina). Ota yhteyttä isännöitsijään ja pyydä korjaamaan tilanne. Ota kuitenkin huomioon että isännöitsijät usein koulutukseltaan merkantteja joten asiat on syytä selittää moneen kertaan ja selkeästi. Vähän kuin lapselle puhuisi tai yrittäisi opettaa kissaa ajamaan polkupyörällä.
Mikäli merkantti läpäisee kymmensormijärjestlmä testin, häntä kutsutaan merkonoomiksi.
Tuolloin saunavuorojen kirjoittamistahti moninkertaistuu.
On sinulla kumma asennoituminen isännöitsijöihin. Sinun juttujen mukaan isännöitsijät ovat kaikki eiä yhtiö rahastajia. Miksi et itse ala toimimaan isännöitsijänä, koska tunnut tietävän kaiken paremmin kuin ammatti isännöitsijät. Isännöitsijän tehtäviin ei kuulu koneiden säädöt tms, kyllä ne kuuluvat ihan muille henkilöille. Isännöitsijän tehtävistä n 80% on sellaisia, että ne eivät näy suoraan asukkaille, mutta niiden hoitamatta jättäminen kyllä näkyy. Mitä koulutukseen tulee, niin ammatti isännöitsijät ovat kyllä hyvin koulutettuja, perustutkinto voi kyllä olla merkantti, mutta ei se pelkästään riitä, lisäkoulutus on aina tarpeen, oli koulutus mikä tahansa, mutta luulen ettei siihen yksikään ns. pääsuunnittelija pysty, vaikka itsestään niin luuleekin
Me asumme YH-Asunilla Tampereella kolmiossa vuokralla.
Syksy kun tuli,tuli kylmä asuntoonkin.
Muutama soitto isännöitsijälle, meiltä ja naapureilta.
Jakoi isännöitsijä henk.koht. ilmoituksia yksi perjantai-ilta, että tulevat avaimilla asuntoon seuraavana maanantaina, jos ei ole ketään kotosalla.
Nyt on lämmitys pelannut,ei tarvitse palella....
Muutimme asuntoon, ja aika pian huomasimme, että kauhean kylmää on. Joka paikassa oli kivilattiat, veto oli kamala, ja pienten lasten kanssa asuminen todella hankalaa. Valitimme asiasta, ja tyydyimme selityksiin. Kuulemma asia korjaantuu, kun pannuhuone remontoidaan yms.... No aika kului, eikä muutosta parempaan päin muuttunut, hankittiin lisäpattereita ja kärvistelimme. Kolmenkympin pakkaset iski, ja asunnon lämpötila oli 14. Lähdimme evakkoon mummolaan. Koska mitään ei tapahtunut, soitimme terveystarkastajalle joka tuli ja tarkasti muutenkin asunnon. Sitten menimme asuntotoimistoon, ja saimme valita itsellemme asunnon valmistuvista rivitaloista, tällä tavoin varmaan pitivät meidät hiljaisina.
Ensin ajattelin, että vuokraavat entisen asunnon varmaankin uusille typeryksille, mutta ottivat pois asuntokäytöstä kuitenkin...
Nyt uudessa asunnossa on vierähtänyt yli kolme vuotta, ja usein on mielessä se entinen. Onneksi kuitenkin pääsimme taas lämpimään.