Kannattaako ostaa sähkölämmitteistä vanhaa taloa?

Vanhempani asuvat 40-luvulla rakennetussa rintamamiestalossa Etelä-Suomessa. Talossa on suorasähkölämmitys ja keittiössä puuhella.

Puuhellassa palaa vuosittain 4-5 m2 puuta. Sähköä kului viime vuonna kaikkiaan 9500 kWh, josta käyttösähkön osuus ehkä 2000-3000 kWh.

Mikäli talo muuten miellyttää, lämmityskustannukset eivät kohteessa varmastikaan ole niin suuret, että ne olisivat merkittävässä asemassa ostopäätöstä tehdessänne.

No pyydä nähtäväksi viime vuosien sähkölaskut, siitä näet kuinka hyvin talo on lämpöeristetty.Jos talossa on savupiippu ja vanhoja uuneja, niin niitä käyttämällä helposti puolitta sähkölaskun. Monta kertaa kuitenkin kaikenmaailman perusmaksut(riippuu sulakekoossta) tuovat laskua, vaikka ei kuluttaisi kWh:akaan ja lasku suurenee yllättävän vähän vuositasolla, vaikka kulutus vaikkapa kaksinkertaistuu.

varmatoiminen ja helposti korjatavissa oleva lämmitys. Nostaa talon hintaa verrattuna vanhaan hiili- tai öljylämmitykseen jossa kaikki menee uusiksi.

Pidä mielessä, että noin vanhassa talossa eristykset ovat eri luokkaa kuin uudemmissa taloissa. Ja jos nykyinen asukas on yksinäinen eläkeläinen, joka käy kerran kuussa suihkussa, et voi verrata vanhoja sähkönkulutuksia.

Teillä on varmastikin useampi lapsi, jos huoneita pitää olla tuon verran. Käyttöveden lämmitys sähköllä on kallista.

Jos tilaratkaisut ovat avarat, niin lisäät siihen talon ilmalämpöpumpun ja puhallutat (riippuu tapauksesta) välipohjaan 20 cm puhallusvillaa. Kyllä siinä sitten asuu, eikä sähkölaskutkaan vie konkurssiin.

Et kertonut talon muotoa

Älä anna lämmitysmuodon olla ongelmana taloa ostaessasi. Suorasähkötaloon voit aina asentaa esim ilmalämpöpumpun, jolla saat sähkölaskua tiputettua huomattavasti. Pumppu maksaa itsensä takaisin noin viidessä vuodessa (riippuen hyötysuhteesta). Sähkölämmitys on myös kaikista lämmitysmuodoista helpoin uusia.

Riippuu sähkölämmityksen toteutuksesta.
Jos se on vesikiertoisella jakotavalla ja vieläpä remontoituna niin osta pois.

Jos siihen on suorasähköpatterit lisätty jälkeenpäin niin varaudu mielessäsi rakentamaan kattoon/jalkalistoihin koteloituna edullisempi lämmitysmuoto, jos sellaista halajat.

Jos talo on etelässä niin edullisempaan lämmitykseen pääsee jo ilmalämpöpumpulla, jos sen puhallus ei haittaa.

Ja voihan tulisijalla leikata sähkönkulua muutenkin. 50 luvun talossa lienee tulisijalle paikka kellarissa ja olohuoneessa. Olohuoneeseen voi tehdä/kunnostaa varaavan tulisijan tai hankkia vaikkapa pellettikäyttöisen kaminan.

Oleellisempaa on varmistaa talon kunto muuten.
Tarkista mm. yläpohjan kunto.

Ja jos päädyt ostamaan niin älä tee mitään sisäremonttia ennen kuin runko on varmasti kunnossa.

Tuleekohan se sähkö niin kalliiksi,onhan yösähköäkin.
Mutta jos remontoit ja niin suosittelen öljy jonka voi vaihtaa myöhemmin bioöljykäyttöiselksi ja aurinkopaneelit.
Tai olisikko viisainta katsella mitä kuluttaa ja laittaa vaikka lisäksi aurikopanelit sähköä tuottamaan.Menisit kehityksessä eteenpäin.
Saksassa tuotetaan aurinkoenergiaa niin paljon että sillä voidaan lämmittää jopa kaupunkejakin,nyt ruotsi on menossa myö aringon puoleen ja suomi on kyllä junttien maa kun ei tajuta mikä todella vähentäisi päästöjä.