Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Uusi omakotitalo ja kuntotarkastus

    Olen ostamassa 2005 elokuussa rakennettua taloa, josta alkuperäiset omistajat joutuvat muuttamaan pois töidensä vuoksi. Asunto on siisti ja laadukkaasti tehty, ja omistajat vaikuttavat erittäin luotettavilta. Kannattaakhan tuohon tehdä kuntotarkastusta? Omakotitalon on rakentanut kokonaisuudessaan firma, ja sen vuositarkastus on vasta ensi kesänä.

    Toinen kysymys omakotitalon (sis. oman tontin) kappakirjasta: onko yleistä antaa kauppakirjan tekeminen lakimiehelle vai riittääkö laillistetun kiinteistövälittäjän muotoilema kauppakirja?

    Kiitos etukateen vastauksista!
    54173
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 5

    Vanhimmat

    kauppakirjanhan voi tehdä itsekkin,tilitoimistot tekevät niitä myöskin ym.

    Äänestä

    "oiko"ratkaisuja. Jos minä myisin oman taloni, tekisin kauppakirjan lakimieheni kanssa ja kirjoittaisin siihen mm. tekstin "siinä kunnossa kuin se on"
    Varo tällaista tekstiä ostaessasi taloa..........
    Ps naapuritaloa on yritetty myydä nyt noin ¤ kuukautta. Ja tänä aikana hinta on laskenut 20000 euroa. Aina kannnattaa tinkiä.

    Äänestä

    • Laillistettu kiinteistönvälittäjä on täysin riittävä ja pätevä tekemään kauppakirjan (Lkv-kokeen suorittaminen edellyttää hyvää lainsäädännön tuntemusta), ei siinä juristia tarvita.

      Maakaaren mukaisesti kiinteistön kaupassa on tarkasti eriteltävä kiinteistön kunnossa ym. muussa olevat poikkeamat. Siinä kunnossa kuin se on - toteama ei poista myyjän vastuuta mistään.

      Äänestä

    teksttiini tuli virhe............ siis
    4 kk naapurini on myynnyt taloaan. 3 vuotta vanhaa.

    Äänestä

    • mikä on pyynti hinta

      Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    Repe kirjoitti:

    Olen ostamassa 2005 elokuussa rakennettua taloa, josta alkuperäiset omistajat joutuvat muuttamaan pois töidensä vuoksi. Asunto on siisti ja laadukkaasti tehty, ja omistajat vaikuttavat erittäin luotettavilta. Kannattaakhan tuohon tehdä kuntotarkastusta? Omakotitalon on rakentanut kokonaisuudessaan firma, ja sen vuositarkastus on vasta ensi kesänä.

    Toinen kysymys omakotitalon (sis. oman tontin) kappakirjasta: onko yleistä antaa kauppakirjan tekeminen lakimiehelle vai riittääkö laillistetun kiinteistövälittäjän muotoilema kauppakirja?

    Kiitos etukateen vastauksista!

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu