Olen ostamassa 2005 elokuussa rakennettua taloa, josta alkuperäiset omistajat joutuvat muuttamaan pois töidensä vuoksi. Asunto on siisti ja laadukkaasti tehty, ja omistajat vaikuttavat erittäin luotettavilta. Kannattaakhan tuohon tehdä kuntotarkastusta? Omakotitalon on rakentanut kokonaisuudessaan firma, ja sen vuositarkastus on vasta ensi kesänä.
Toinen kysymys omakotitalon (sis. oman tontin) kappakirjasta: onko yleistä antaa kauppakirjan tekeminen lakimiehelle vai riittääkö laillistetun kiinteistövälittäjän muotoilema kauppakirja?
Kiitos etukateen vastauksista!
Uusi omakotitalo ja kuntotarkastus
Repe
5
4105
Vastaukset
- mikään kiellä
kauppakirjanhan voi tehdä itsekkin,tilitoimistot tekevät niitä myöskin ym.
- usein........
"oiko"ratkaisuja. Jos minä myisin oman taloni, tekisin kauppakirjan lakimieheni kanssa ja kirjoittaisin siihen mm. tekstin "siinä kunnossa kuin se on"
Varo tällaista tekstiä ostaessasi taloa..........
Ps naapuritaloa on yritetty myydä nyt noin ¤ kuukautta. Ja tänä aikana hinta on laskenut 20000 euroa. Aina kannnattaa tinkiä.- murri
Laillistettu kiinteistönvälittäjä on täysin riittävä ja pätevä tekemään kauppakirjan (Lkv-kokeen suorittaminen edellyttää hyvää lainsäädännön tuntemusta), ei siinä juristia tarvita.
Maakaaren mukaisesti kiinteistön kaupassa on tarkasti eriteltävä kiinteistön kunnossa ym. muussa olevat poikkeamat. Siinä kunnossa kuin se on - toteama ei poista myyjän vastuuta mistään.
- usein.......
teksttiini tuli virhe............ siis
4 kk naapurini on myynnyt taloaan. 3 vuotta vanhaa.- mikä on pyynti hinta
mikä on pyynti hinta
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1302255
Ajattelen sinua nyt
Ajattelen sinua hyvin todennäköisesti myös huomenna. Sitten voi mennä viikko, että ajattelen sinua vain iltaisin ja aamu261968Vaistoan ettei sulla kaikki hyvin
Odotatko että se loppuu kokonaan ja avaat vasta linjan. Niin monen asian pitäisi muuttua että menisi loppu elämä kivasti121509Yritys Kannus
Mää vaan ihmettelen, julkijuopottelua. Eikö tosiaan oo parempaa hommaa, koittas saada oikeasti jotain aikaiseksi. Hävett121347Olen huolissani
Että joku päivä ihastut/rakastut siskooni. Ja itseasiassa haluaisin, ettei hän olisi mitenkään sinun tyyppiäsi ja pitäis701231- 951066
- 17987
- 88913
Kuin sonnilauma
Taas on Virkatiellä kova meteli keskellä päivää. Ei siinä kyllä toisia asukkaita yhtään ajatella. Tullaan yhden asuntoon17800Syrjintäskandaali Lieksan kaupungin johdossa
Ylen valpas toimittaja kirjoittaa: Lieksan kaupunki kieltäytyi hyväksymästä Vihreiden venäläistaustaista ehdokasta Lieks115752