Olen ostamassa 2005 elokuussa rakennettua taloa, josta alkuperäiset omistajat joutuvat muuttamaan pois töidensä vuoksi. Asunto on siisti ja laadukkaasti tehty, ja omistajat vaikuttavat erittäin luotettavilta. Kannattaakhan tuohon tehdä kuntotarkastusta? Omakotitalon on rakentanut kokonaisuudessaan firma, ja sen vuositarkastus on vasta ensi kesänä.
Toinen kysymys omakotitalon (sis. oman tontin) kappakirjasta: onko yleistä antaa kauppakirjan tekeminen lakimiehelle vai riittääkö laillistetun kiinteistövälittäjän muotoilema kauppakirja?
Kiitos etukateen vastauksista!
Uusi omakotitalo ja kuntotarkastus
5
3967
Vastaukset
- mikään kiellä
kauppakirjanhan voi tehdä itsekkin,tilitoimistot tekevät niitä myöskin ym.
- usein........
"oiko"ratkaisuja. Jos minä myisin oman taloni, tekisin kauppakirjan lakimieheni kanssa ja kirjoittaisin siihen mm. tekstin "siinä kunnossa kuin se on"
Varo tällaista tekstiä ostaessasi taloa..........
Ps naapuritaloa on yritetty myydä nyt noin ¤ kuukautta. Ja tänä aikana hinta on laskenut 20000 euroa. Aina kannnattaa tinkiä.- murri
Laillistettu kiinteistönvälittäjä on täysin riittävä ja pätevä tekemään kauppakirjan (Lkv-kokeen suorittaminen edellyttää hyvää lainsäädännön tuntemusta), ei siinä juristia tarvita.
Maakaaren mukaisesti kiinteistön kaupassa on tarkasti eriteltävä kiinteistön kunnossa ym. muussa olevat poikkeamat. Siinä kunnossa kuin se on - toteama ei poista myyjän vastuuta mistään.
- usein.......
teksttiini tuli virhe............ siis
4 kk naapurini on myynnyt taloaan. 3 vuotta vanhaa.- mikä on pyynti hinta
mikä on pyynti hinta
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Stefu LOISTAVAA!
Ilmeisesti joku vedonlyönti tms, selvinpäin-elämästä👍👍👍 ilmankos ei ole Sofiaa näkynyt. Miten tän parin nyt käy, kun viimi ei maksettuna enää virta1331935Msisa on eronnut
Mies ei kestänyt jatkuvia syrjähyppyjä eikä totuutta Turun yöstä.28850- 69845
Venäläisiä keksintöjä?
Kun tässä nyt yritän miettiä venäläisiä keksintöjä, niin ei äkkiseltään tule oikein yhtään mieleen. Onko niitä edes?259728Tiedän että on aika luovuttaa
En vaan osaa. Liian kauan toivonut jotain, mikä ei koskaan tule toteutumaan. Olo ei ole mitenkään hyvä, mutta itken vähemmän kuin silloin kun sinuun r64710- 10677
Katumuksesta
Pitkäperjantaina eräässä seurueessa puhuttiin katumisesta ja mitä itse kukin katuu. Yleisintä tuntui olevan pahasti sanominen jollekin läheiselle ja t132671- 26644
- 77642
Sisällissota kiihtyy Ruotsissa
KaupunkiTaistelut koraanin puolesta kiihtyneet Linköpingissä ja Malmössä. Ruotsin poliisi joutunut vetäytymään suojiin. Päätän raporttini Ruotsista.200635