Hei
Olen uusi palstalla ja haluaisin puolueetonta tietoa asuntojen tulevasta hintakehityksestä. Olemme vaimon kanssa pohtineet omaan asuntoon muuttamista, sillä olemme kyllästyneet maksamaan vuokraa vuokraisännän pohjattomaan taskuun.
Rahaa meillä ei ole säästössä, lapsia on 2 kpl. Bruttotulot ovat yhteensä 3800 e/kk ja pankki myöntäisi meille 260 000 euron lainan 40 v maksuajalla. Tarvitsisimme neljä huonetta keittiön, mutta tuolla rahalla ei Helsingistä taida saada kuin kolmion ja senkin aika syrjästä.
Täällä varmasti kirjoittelee paljon asiantuntijoita viestien määrästä päätellen. Kertokaa nyt meille miten kannattaa toimia. Ostammeko oman osakehuoneiston vai ovatko hinnat laskusuunnassa?
Kiitos vastauksistanne!
Saisiko täältä puolueetonta
tietoa?
12
1200
Vastaukset
- puolueeton!
Puolueeton faktatieto on, että syksyllä on ale -70 %.
- :-D
>>
Bruttotulot ovat yhteensä 3800 e/kk ja pankki myöntäisi meille 260 000 euron lainan 40 v maksuajalla.- tietoa?
950 eurolla kuussa lyhentää lainaa ja siihen yhtiövastike päälle. Vuokramme on nyt 820 euroa.
- se sama
tietoa? kirjoitti:
950 eurolla kuussa lyhentää lainaa ja siihen yhtiövastike päälle. Vuokramme on nyt 820 euroa.
Aina paranee!! Asunnon, jonka hinta on 260t. euroa kuukausivuokra huitelee pitkästi nelinumeroisilla lukemilla!!
Mutta on kyllä niin hieno provo, että pakko tätä on vähän nieleskellä.
Hain sitten laskurin ja kokeilin: Jos vielä saatte lainan 3,1% korolla niin 950 riittää kk lyhennykseksi. Kun korko on vain pari yksikköä korkeampi, 5% kuussa onkin kuukausimaksu jo lähes 1300 euroa. Viiteen prosenttiin korko nousee melko varmasti, mutta laskekaa nyt oman turvallisuutenne nimissä 7% korolla maksukyky vielä. Silloin menee 1600 euroa pankille kuussa. Vastikkeet ja muut siihen, niin asumiskulut ovat 2000 euroa kuussa.
No eihän teidän kaikki rahat mene sittenkään vielä asumiseen. Tonni voisi jäädä ruokaan, vaatteisiin, matkailuun ja lomailuun, uuden pyykikoneen ostamiseen, säästettäväksi pahan päivän varalle, autoiluun, lasten luistimiin ja suksiin, uusiin silmälaseihin, digipoksin ostamiseen kun telkkari lakkaa näkymästä ilman sitä, uuteen paitaan kuluneen tilalle ja joululahjojen ostamiseen.
Ostakaa ihmeessä se asunto, kannattaa ehdottomasti. Tämä pikku laskelmani kyllä osoittaa että on teillä varaa. - tietoa?
se sama kirjoitti:
Aina paranee!! Asunnon, jonka hinta on 260t. euroa kuukausivuokra huitelee pitkästi nelinumeroisilla lukemilla!!
Mutta on kyllä niin hieno provo, että pakko tätä on vähän nieleskellä.
Hain sitten laskurin ja kokeilin: Jos vielä saatte lainan 3,1% korolla niin 950 riittää kk lyhennykseksi. Kun korko on vain pari yksikköä korkeampi, 5% kuussa onkin kuukausimaksu jo lähes 1300 euroa. Viiteen prosenttiin korko nousee melko varmasti, mutta laskekaa nyt oman turvallisuutenne nimissä 7% korolla maksukyky vielä. Silloin menee 1600 euroa pankille kuussa. Vastikkeet ja muut siihen, niin asumiskulut ovat 2000 euroa kuussa.
No eihän teidän kaikki rahat mene sittenkään vielä asumiseen. Tonni voisi jäädä ruokaan, vaatteisiin, matkailuun ja lomailuun, uuden pyykikoneen ostamiseen, säästettäväksi pahan päivän varalle, autoiluun, lasten luistimiin ja suksiin, uusiin silmälaseihin, digipoksin ostamiseen kun telkkari lakkaa näkymästä ilman sitä, uuteen paitaan kuluneen tilalle ja joululahjojen ostamiseen.
Ostakaa ihmeessä se asunto, kannattaa ehdottomasti. Tämä pikku laskelmani kyllä osoittaa että on teillä varaa.Olen ymmärtänyt, etteivät korot voi nousta yli 5%:n, sillä kuulummehan EU:hun ja EKP pitää huolen korkotasosta.
Jos korot nousevat, laina-aikaa pidennetään. Näin sovimme pankissa. Niin että miksei kannattaisi ostaa omaa? Ja lisäksi jos tulee vaikeuksia, niin voimmehan aina myydä asunnon pois. - se sama
tietoa? kirjoitti:
Olen ymmärtänyt, etteivät korot voi nousta yli 5%:n, sillä kuulummehan EU:hun ja EKP pitää huolen korkotasosta.
Jos korot nousevat, laina-aikaa pidennetään. Näin sovimme pankissa. Niin että miksei kannattaisi ostaa omaa? Ja lisäksi jos tulee vaikeuksia, niin voimmehan aina myydä asunnon pois.Puijasin sinua hieman, heh heh!! :-) Et kai pahastu? soriii....!! heh heh heh :-)
Ei ne korot nouse. Tai voi ne nousta toiset 0,25% vielä ja siinä se. Kyllä EU ja EKP pitävät siitä huolen, etteivät korot enää nouse.
Ja tuo on kyllä totta, jos tulee vaikeuksia níin aina voitte myydä asuntonne pois. Asuntonne hinta nousee 3-5% vuosivauhtia Helsingissä, saatte aina enemmän kuin mitä itse maksoitte.
Ostakaa vaan se asunto. Voitte vain voittaa.
heh heh ehhe heh....!!! :-) - PekkaJJ
se sama kirjoitti:
Puijasin sinua hieman, heh heh!! :-) Et kai pahastu? soriii....!! heh heh heh :-)
Ei ne korot nouse. Tai voi ne nousta toiset 0,25% vielä ja siinä se. Kyllä EU ja EKP pitävät siitä huolen, etteivät korot enää nouse.
Ja tuo on kyllä totta, jos tulee vaikeuksia níin aina voitte myydä asuntonne pois. Asuntonne hinta nousee 3-5% vuosivauhtia Helsingissä, saatte aina enemmän kuin mitä itse maksoitte.
Ostakaa vaan se asunto. Voitte vain voittaa.
heh heh ehhe heh....!!! :-)Miltäs nyt näyttää korkotilanne? (:
Onko EU ja EKP pitäneet huolta koroista?
- apua osataan
vielä pyytää sieltä, mistä sitä on saatavilla.
Huolimatta palstan hauskoista sisäpiirivitseistä, on palstan konsensus ehdottomasti sillä kannalla, että omistusasunnon ostaminen kannattaa sekä lyhyellä että pitkällä tähtäimellä.
Palstan asiantuntijoiden keskuudessa tehdyn kyselyn keskiarvo oli, että
- asuntojen hinnat nousevat Q4:n aikana 2,4%
- ensi vuonna kokonaisuudessaan 8,7%
- isojen taajamien ja etenkin Hgin keskustassa selvästi kehyskuntia enemmän
Jos nämä vastaukset herättävät lisäkysymyksiä, vastaamme niihin oikein mielellämme.- tietoa?
Jos kerran noin on, uskon, että teemme asuntokaupat lähitulevaisuudessa. Kyllä omaa kannattaa aina maksaa ainakin vaimoni mukaan.
- Omistaja
tietoa? kirjoitti:
Jos kerran noin on, uskon, että teemme asuntokaupat lähitulevaisuudessa. Kyllä omaa kannattaa aina maksaa ainakin vaimoni mukaan.
Monet palstan asiantuntijat tietävät että kun korot nousee niin myös asuntojen hinnat nousee koska infltaatio nousee.
Kun korot laskevat niin hinnat nousevat koska rahaa saa edullisesti.
Eli lyhyesti: Hinnat nousevat tänään, huomenna ja iankaikkisesti. Tämä kannattaa pitää mielessä.
Vuonna 2000 asuntojen hinnat laskivat 5% koska korot vähän nousivat. Tämä ei tule toistumaan koska olemme nyt rahaliitossa, mihin ei mikään tauti voi enää iskeä. Kaikki tutkimukset osoittavat että hinnat nousevat. Itse veikkaan että Q4 hinnat nouset maltilliset 4,5%.
- uudet harrastajat
Tässä hieman perussanastoa johon sinulla on syytä tutustua:
- tuhnu
- tuhnuttelu
- tuulipuku
- puskutraktori
- neukkukuutio
- ale -70%
- euribor
- rommaus
- 200 000 € laina
- välittäjä
- korko
- pakkohuutokauppa
- pankinjohtaja
- syksyllä ale -70%
- **2**0**1**3
- aurinkolahti ja kallio vastakkainasettelu
- Cay-baari
- Bub
- kelluvat kuulat
- narunpätkät
- wunderbaum
- karvanopat
- sneppailu
- bullero
- luteet
- myyty, odotellaan
- vuokrakasarmi
- Ci-tikka
- paskat housussa
- kusta lantsarissa
- luut kuppiin meininki
- käveleviä ruumita
- tuttu pankinjohtaja
- tytsi
- romahdus
- rommaaja
- yle
- ylettäjä
- lahdenmies
- mokadishu
- sossu
- kippis
- renkula
- läävä
- kupla-asunto
- ostovaiheessa
- pää märkänä
- Vieninleike
- anjovis
- uusi Mersu
- välittäjä tarjoaa
- kuplahinta
- banjomajoneesi
- hinnat joka/jotka valuu ihan smolanderina ja kautokeinona
- pölhä raineri lkv
- soap dance
- takkatuli
- ruskearaita
- hikikarpalo
- ruskeakieli
- sikavoitto
- tyrvis
- masa
- Soffa
- sohva
- sädesieni
- rotunainen
- Paua Vellinen
- väärään aikaan ostanut
- oikeaan aikaan myynyt
- Paua Vellisen lanseeraama VIEDO
- korkohumppa
- lainajenkka
- veneenalus
- sillanalus
- hinnat nousevat
- köyhät pellet
- luuserit
- poka
- toimari
- kohta jo paljon kalliimpaa
- wiinerinleikkeet
- totuus
- arvoasunto
- Ikilaina
- uskovainen mummo
- vuokra vain vähän vastiketta suurempi
- ihramahaisen verenimijävuokraisännän läskiperseen lihottaminen- Paua Vellinen
Erittäin kongreettinen lista! Kiitos siitä!
Terveisin,
Paua
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Räppäri kuoli vankilassa
Ei kuulemma ole tapahtunut rikosta. Sama vahinkohan kävi Epsteinille. https://www.hs.fi/suomi/art-2000011840869.html "1325381Välillä kyllä tuntuu, että jaat vihjeitä
Mutta miten niistä voi olla ollenkaan varma? Ja minä saan niistä kimmokkeen luulemaan yhtä sun toista. Eli mitä ajatella313862No kyllä te luuserit voitte tehdä mitä vaan keskenänne, sitä en ymmärrä miksi pelaat,nainen
Pisteesi silmissäni, edes ystävätasolla tippui jo tuhannella, kun sain selville pelailusi, olet toisen kanssa, vaikka ol452480Eipä tunnu se "pedofilia" huuto kiinnostavan
Lähinnä se sekohäirikkö ressukka joutuu itse vastaileen itselleen, mitään näkyvyyttä ei saa, palstalla ylipäätään on hyv382044- 241753
Jätä minut rauhaan
En pidä sinusta. Lopeta seuraaminen. Älä tulkitse keskustelutaitoa tai ystävällisyyttä miksikään sellaiseksi mitä ne eiv241704- 411640
- 501608
- 291463
- 381424