omakotitalon hinta

pölkky pää

voisko joku viisas kertoa mistä saadaan kasalle :_soraa betonia puutavaraa tiiliä....hinnaksi helposti 200 000-300 000 käsittääkseni aika monella uudessa asuvalla on tällänen laina päällä, toinen asia jota ihmettelenon kuka ne lainat maksaa jos korko taso nousee samoihin mitä se oli noin 6-8 vuotta sitten

8

10094

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • on palstalla

      eli ei sitä silloin kukaan maksa.

      Pankki ottaa omansa pois ja velallinen jää samaan rooliin.

    • 3 prosenttia lisää

      Meillä on velkaa 220000 e. Jos korot nousevat esim 3 % vuonna 2010, niin se tekisi lisää 550 e/kk. Tästä vähennetään verovähennys n. 150 e/kk, joten erotukseksi jää 400 e.

      Ensiksikin korot eivät nouse kolmea prosenttia pitkään aikaan, jos koskaan. Toiseksi perheen tulot ovat nouseet helposti yli tuon summan vuonna 2010, joten käteen jää enemmän kuin nyt. Kolmanneksi laina on lyhentynyt viiteen vuoteen kohtuullisesti, joten korkojen osuus on myös pienempi. Neljänneksi kerranhan täällä ollaan, niin silloin pitää nauttia elämästään ja esim. asua sellaisessa asunnossa kuin haluaa.

      • Lisään tuohon myös että kan...

        Lisään tuohon myös että kannattaa myös polttaa se kirjahyllyssä vuosia ollut koristekynttiläkin eikä vaan säästellä sitä.


    • Ensinnäkin se soraja betoni...

      Ensinnäkin se soraja betoni ja kasalautoja vaatii myös työtunteja jotka jätit mainitsematta, samoin noin 5-10 viranomaistarkistusta, Paalutustenraudoitus, sokkelinvalu ja raudoitus, rakennetarkistus, piippu, sähkö, vesi, ilmanvaihdon tasapainoitus, muuttotarkistus, lopputarkistus, siinä vain esimerkkejä lisäksi vastaavanrakennusmestarin tekemät kuittaukset ko. viranomaisille. Joten siitä se hinta muodostuu. Tälläisen uuden talon hita muodotuu juuri tolle välille , mutta tuskin kukaan tälläisen hankkiva ottaa koko summaa velkaa, esim . kolmasosa , mutta jos maksajia on useampia voi lainan osuus tietenkin kohotakkin.

      Yleensä näiden uusien asuntojen hinta nousee aina juuri niin ylös kuin ihmisillä on vähääkään taloudellisesti varaa maksaa. Elikkä lasketaan paljonko kaksihenkisellä hyvätulisella perheellä on varaa lyhentää lainaa niin siitä hän se uusien asuntojen hinta markkinataloudessa muodostuu.

      • sdfdsfdd

        Työssä ja materiaaleissa on hirmuiset verot, muuten olisi halpaa.


    • rrr

      Ennenkun rakennettiin taloja joskus 70 luvulla ja talon hinta oli esim, 2250000 mk. nykypäivän rahaan suhteutettuna hinta olisi tuolle talolle noin x 3.5 = 787500 mk= noin 132500 €.
      "vitsi" on monesti siinä kun katotaan 70 luvun taloa ja jos nykypäivänä tehtäis samanlainen ja samanmallinen talo ja , "perustavarasta" wc, pesuhuone,keittiö yms. niin ei hinta paljon heittäis tosta 132500 € joka olisi suorassa suhteella rahan arvoon.

      Nyky taloihin tehään kaikenmaailman erkkerit ja käkikellot ja ulokkeet ja nurkat, joilla ei ole asumisen/elämisen kannalta mitään merkitystä, mutta hintaa nostaa kivasti.
      70 luvulla ei ollu porealtaita,lasitiiliä,ja kullattuja hanoja, ym. ns. kalliita/ erikoisia kalusteita/ pintamateriaaleja joista hintaa kertyy roimasti lisää.

      Eli vastaus on että helposti menee 200000-300000 , tosin en itse meinaa laittaa asuntoon noin paljon rahaa.

      kun muistaa suunnitelussa. mitä haluaa >> mitä tarvitaan >> mitäilman ei tulla toimeen >> paljonko on rahaa >> ja mistä ensimmäisenä ollaan valmiita luopumaan.

      monesti kuulee: NO KERRAN KU RAKENTAA NI LAITETAA SITÄ JA TÄTÄ. itelle tulee aina siinävaiheessa mieleen et kerran ku rakentaa ni tekee niin että rahaa jää muuhunki elämiseen.

      • ja pieni lisäys

        Verrattuna 70-luvun taloon:
        - Huomattiin että _joissakin_ 70-luvun taloissa tietyissä olosuhteissa lattia kastui. Ongelma korjattiin siten että _kaikki_ uudet talot on rakennettava sepelipatjalle, korkealla perustuksella sekä salaojitettuna.

        - Huomattiin että _joissakin_ 70-luvun taloissa pesutiloissa syntyi kosteusvaurioita. Ongelma korjattiin siten että _kaikkien_ uusien talojen pesutilat on rakennettava koneellisella ilmanvaihdolla, vesieristetyillärakenteilla ja mieluiten kivirakenteisina.

        -jne...

        Ei siinä mitään pahaa että tehdään varman päälle. Näitä varman päälle ratkaisuja pitää nykymääräysten mukaan tehdä aika paljon. Tämäkin nostaa hintaa


    • Juu mää vaan

      Morjens,

      Meinasin rakentaa oman talon alle 150 tuhatta.
      Ei kai kateellisia ota päähän yhtään.
      Siivä on 150m2.
      Oma työ ei ojaan kaada....
      Tai sitten pankki vie kaiken...

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Mihin Ilkka Kanerva kuoli?

      Kun näin jokin aika sitten kuvan riutuneen näköisestä Kanervasta, sanoin vaimolle että haimasyövältä vaikuttaa. Vaimon isä oli kuollut kyseiseen tauti
      Maailman menoa
      403
      30820
    2. Martinan lapset JÄLLEEN valjastettu valkopesureiksi

      Ei tuo nainen todellakaan täysillä käy. Vauvakin tajuaa että kysymykset ja vastaukset ovat Martinan itsensä tekemiä, lapset vastaa mitä on käsketty. J
      Kotimaiset julkkisjuorut
      476
      4186
    3. Sofia Belorf ja Sonja Aiello

      Viihtyvät yhdessä dinnerillä. Pienet piirit. Mitä ajatuksia herättää ?
      Kotimaiset julkkisjuorut
      97
      2725
    4. Stefu LOISTAVAA!

      Ilmeisesti joku vedonlyönti tms, selvinpäin-elämästä👍👍👍 ilmankos ei ole Sofiaa näkynyt. Miten tän parin nyt käy, kun viimi ei maksettuna enää virta
      Kotimaiset julkkisjuorut
      133
      1892
    5. Teille, Venäjällä pelottelijat

      Oletatteko ja väitättekö te, että Venäjä pystyisi tuosta vain miehittämään Suomen?
      Maailman menoa
      590
      1657
    6. Ilkka Kanerva on kuollut

      74-vuotiaana.
      Maailman menoa
      86
      1593
    7. Kakista se ulos nainen vihdoin viimein

      Että haluat, kummatkin halutaan. Otan sinut kuumaan syleilyyn sitten.
      Ikävä
      75
      1565
    8. Ujostuttaa eräs aikuinen mies...

      Mitä se tämmönen on... tuo mies aiheuttaa minulle ylimääräsiä tykytyksiä... Rohkeampana pyytäsin häntä ulos mut jospa hän... Miten mun vaistot ilmoit
      Ikävä
      59
      1500
    9. Jos me käytäs nainen

      Ulkona niin mitkä olisi ne kolme asiaa joita tahtoisit kysyä tai kertoa minulle?
      Ikävä
      72
      1245
    Aihe