http://www.taloussanomat.fi/etusivu/4914793.asp
Jenkeissä ohjauskorko on noussut puolessatoista vuodessa 325% alkuperäisestään eli 1 prosentista 4,25 prosenttiin. FED lupaa jatkaa korkotason nostoa, VAIKKA korkopolitiikka EI OLE ENÄÄ TALOUSKASVUA TUKEVAA. Ne jenkkituulipuvut, jotka ostivat talonsa puolitoista vuotta sitten, tekivät tooodella pahan virheen: ostivat matalien korkojen aikaan ja nyt FED puhkaisee asuntokuplaa kovin ottein. Varmasti monella maksukyky loppuu ja talo menee myyntiin, velka vain jää jäljelle.
Tällaista ei voi vapahtua meillä, eihän. Onhan meillä EKP. Ja euroopassa ei ole asuntokuplaa.
Jenkit sentään kait saavat rahoilleen talon ja tontin vastineeksi, mutta täällä ostetaan yleensä kuplahintainen neukkukuutio purkukuntoisesta elementtihökötyksestä.
Onnittelut niille, jotka myivät hiljattain tai ovat malttaneet odottaa. Teitte oikean ratkaisun!
Jenkeissä ohjauskorko on noussut puolessatoista vuodessa 325% alkuperäisestään eli 1 prosentista 4,25 prosenttiin. FED lupaa jatkaa korkotason nostoa, VAIKKA korkopolitiikka EI OLE ENÄÄ TALOUSKASVUA TUKEVAA. Ne jenkkituulipuvut, jotka ostivat talonsa puolitoista vuotta sitten, tekivät tooodella pahan virheen: ostivat matalien korkojen aikaan ja nyt FED puhkaisee asuntokuplaa kovin ottein. Varmasti monella maksukyky loppuu ja talo menee myyntiin, velka vain jää jäljelle.
Tällaista ei voi vapahtua meillä, eihän. Onhan meillä EKP. Ja euroopassa ei ole asuntokuplaa.
Jenkit sentään kait saavat rahoilleen talon ja tontin vastineeksi, mutta täällä ostetaan yleensä kuplahintainen neukkukuutio purkukuntoisesta elementtihökötyksestä.
Onnittelut niille, jotka myivät hiljattain tai ovat malttaneet odottaa. Teitte oikean ratkaisun!
Vastaukset 13
Vanhimmat
EKP:n viimeisessä koron nostossa.
Eli koronnosto oli jo koronnoston sisällä.
Aiempi kirjoittaja varmasti tarkoitti, että nykyinen euribor-taso sisältää juuri tapahtuneen EKP:n koronnoston, mahdollisesti jopa kaksi koronnostoa, siksi euribor on noussut. Tuhnulle vain kaikki täytyy vääntää rautalangasta... voih...
Korkomarkkinoilla on Euribori kohta 3% raja lähenee.
EKP taas joutui nostamaan Euriboria, koska markkinat ovat hinnoitelleet tulevat nostot ja näyttävät suunnan.
Eli markkinat määräävät minne mennään.
Sama asia olisi esim. asuntojen noteeraus pörssissä ja totoetuneet kauppahinnat olisivat koekeammalla, kuin virallinen arvo.
Eli hintäpyynti pörssissä 100te ja välittäjälle tarjottu 110te. Tarjottu hinta on todellisuutta tällä hetkellä EKP:n alhaisempi korko kuvitelmaa.
En ole tuhnu ja taisit itse olla tuon sekavan lauseen kirjoittaja. Opettele termit ja tule sitten takaisin palstalle. Päätä on turha aukoa kun et ymmärrä edes perusasioita.
Viu viuviuv
EKP ei nosta Euriboria vaan ohjauskorkoaan. Opetelkaa nyt hyvät ihmiset miten Euribor määräytyy!!!
...Suomella oli "kenraaliharjoitukset" 90-luvun alussa, fiksut ottaa harjoituksista oppia ennen ensi-iltaa.
Jenkit ovat nyt siinä tilanteessa kuin Suomi aikoinaan. Ja Saksalla sama juttu. Viimeksi lama oli ihan Suomen oma onnettomuus - ja kusessa oltiin. Nyt kun isossa maailmassa ratas kääntyy ja sama toistuu hitsin paljon isommassa mittakaavassa niin paree pitää tiukasti penkistä kiinni. "Kenraaliharjoituksesta" oppineina meidän fiksujen skandinaavien pitäisi tietää milloin liika on liikaa ja mitä mässäilystä seuraa - mahanpuruja.
Mahtaako muuten monikaan nyt Suomessa kupla-asunnon ostava tuulipuku ymmärtää vakuuksien merkitystä? Kyllähän rahaa saa, ja kun koko ikänsä maksaa niin ei se kk-erä paljon ole - jee! Vaikka pankit teroittavat riskinsietokyvyn huomioonottamista niin yksikään niistä ei mainitse asiakkailleen että hintojen laskiessa pankilla on oikeus pyytää lisävakuuksia lainalle. Ja niitähän ei monelta löydy kun perinnöt ja mökit ja mummot ja sedät on jo pistetty riviin että saatiin se megalaina ja oma iso koti. Siihenhän viime lamassa moni kaatui, vaikka duunia olisi ja muuten pärjättäisiin niin vakuuksien puute ajoi myymään kämpän ja jäämään tyhjätaskuna vielä velkaa pankille.
Ai niin: GM menossa nurin, moni perhe USAssa pelkää koska isi jää kilometritehtaalle.
maksaa jokakuukautisen lyhennyksensä, pankilla ei ole oikeutta pyytää lisävakuutta. Tässä on ihan lakikin suojana. Jos pankki näin tekee niin vien asian oikeuteen ja pyydän hermoromahdukseen ja siitä seuranneeseen työkyvyttömyyteen vedoten koko loppuelämän palkan korvauksena.
http://www.boston.com/realestate/news/articles/2005/12/09/sellers_chop_asking_prices_as_housing_market_slows/
Ei jenkitkään niin tyhmiä ole etteikö korkotaso vaikuttaisi hintoihin. Suomessa monella tuntuu olevan vaikeuksia ymmärtää tämä.
tyhmiä, että ne on täysin markkinoitten vietävissä. Johan siitä kertoo tämä niiden jatkuva korkorumba. Joka vuosineljännes sitä korkoa on ihan pakko siirtää suuntaan tai toiseen.
Mutta jenkit ovat sentään sitoneet isot lainansa pitkiin korkoihin , mitä ei voi sanoa suomalaisista vt:"turbulenssit".