testasin talopeliä ja sain täyttämilläni tiedoilla neliöhinnaksi 990 euroa. Oman työn osuudeksi laitoin puolet ammattitöistä. Jos ottaa talopaketin vesikattopäälle. Ja itse tekee kaiken muun paitsi LVIS-työt, niin voiko omaa työtä laittaa tuon 50% ammattitöistä.
oman työn osuus
11
2252
Vastaukset
- mutta
tuleeko itseltä tehdyksi nuo kaikki muut timpurin, peltisepän, muurarin, rapparin, laatoittajan, vesieristäjän hommelit.
Ulkoverhous, kattoläpimenot, kattoturvatuotteet, maalaus ja hommat myös itse tehtävä.
Tuo 50 % amamttityötä menee talopakettiin, sen pystytykseen, ehkä valujen liipparille ja noille LVIS-ammattilaisille.- alkuperäinen kysyjä
ulkoverhous, läpiviennit, kattoturvatuotteiden asennus kuuluu pakettiin. Suvusta löytyy muurari ja timpuri. Vaimon isä rakentanut 2 taloa. Itse olen remontoinut nykyisen asuntomme. Myös vesieristeet, laatoitukset, laminaatit yms.
- laittaa sen 50 %
alkuperäinen kysyjä kirjoitti:
ulkoverhous, läpiviennit, kattoturvatuotteiden asennus kuuluu pakettiin. Suvusta löytyy muurari ja timpuri. Vaimon isä rakentanut 2 taloa. Itse olen remontoinut nykyisen asuntomme. Myös vesieristeet, laatoitukset, laminaatit yms.
mutta pankkilainaa varten voist tehdä vähän suuremman kutannusarvion varmuuden vuoksi.
- Rakennustarkastaja
Jos tekee puolet ammattitöistä itse, muttei LVIS töitä ja talopaketti tulee vesikattopäälle niin neliöhinta on n. 640 €/asm2
- Tules rakentelemaan
noilla hinnoilla. Seuraavat 186 vuotta riittää hommia, aivan niin paljon kun jaksat painaa.
- Ylivalvoja
Jätit huomioimatta lämpimät varastotilat jotka kuitenkin muutetaan asuinkäyttöön hetilopputarkastuksen jälkeen. Nämä mukaan laskettuna hinta onkin n.580e/asm2
- rakentaja
Juu.Mutta ota huomioon jaksatko/kerkiätkö/montako vuotta aiot rakentaa/onko talkoo porukkaa joka viikonlopulle..yksin sulla menee 2500tuntii ainakin..Älä ota liian isoa kakkua, vaikka osaisitkin tehdä itse paljon.
- ennen
Mitään en osannut rakentaa ennen taloprojektiin ryhtymistä.
Peukalo keskellä kämmentä hommaan ryhdyin.
Pari vuotta siihen meni ja nyt asutaan.
Hyvin vähän ulkopuolista työvoimaa pakollisten (vastaava, sähkömies) lisäksi.
Paketti tuli lämmitysvalmiina, vesikatto päällä.
Loput tein itse.
Säästö arviolta noin 50000.
Siinä tulee amatöörin tunnille hintaa, siis säästönä. - meilläkin
ennen kirjoitti:
Mitään en osannut rakentaa ennen taloprojektiin ryhtymistä.
Peukalo keskellä kämmentä hommaan ryhdyin.
Pari vuotta siihen meni ja nyt asutaan.
Hyvin vähän ulkopuolista työvoimaa pakollisten (vastaava, sähkömies) lisäksi.
Paketti tuli lämmitysvalmiina, vesikatto päällä.
Loput tein itse.
Säästö arviolta noin 50000.
Siinä tulee amatöörin tunnille hintaa, siis säästönä.Sama juttu, lähdin rakennusprojektiin ilman merkittävää kokemusta rakentamisesta. Kaikki mahdollinen tehtiin itse. Aikaa kului pari vuotta.
Jos itse aikoo tehdä paljon eli oman työn osuus on suuri, täytyy varata riittävästi aikaa rakentamiselle. Kukaan ei rakenna taloa päivätyön ohessa puolessa vuodessa isolla oman työn osuudella. Rakennuttaminen kyllä onnistuu - niinkuin suuri osa "rakentajista" tekeekin. - mutta
ennen kirjoitti:
Mitään en osannut rakentaa ennen taloprojektiin ryhtymistä.
Peukalo keskellä kämmentä hommaan ryhdyin.
Pari vuotta siihen meni ja nyt asutaan.
Hyvin vähän ulkopuolista työvoimaa pakollisten (vastaava, sähkömies) lisäksi.
Paketti tuli lämmitysvalmiina, vesikatto päällä.
Loput tein itse.
Säästö arviolta noin 50000.
Siinä tulee amatöörin tunnille hintaa, siis säästönä.Älä vaan myy sitä taloa kenellekään ynnärtämättömälle kertomatta, että olet tehnyt sen ihan itte ilman mitään ammattitaitoa.
- vierestä katsonut
Päätöksesi on luultavasti elämäsi isoin investointi. Muista varautua kustannus yllätyksiin ja tuhansiin työtunteihin. Älä laske lainanmaksukykyäsi liian optimistisesti. Talon rakentaminen vastaa kai keskimääräisesti 1 vuoden työtuntimäärää, joten varaudu olemattomaan vapaa-aikaan ja väsymykseen 1-2 vuodeksi.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Mihin Ilkka Kanerva kuoli?
Kun näin jokin aika sitten kuvan riutuneen näköisestä Kanervasta, sanoin vaimolle että haimasyövältä vaikuttaa. Vaimon isä oli kuollut kyseiseen tauti40330637Martinan lapset JÄLLEEN valjastettu valkopesureiksi
Ei tuo nainen todellakaan täysillä käy. Vauvakin tajuaa että kysymykset ja vastaukset ovat Martinan itsensä tekemiä, lapset vastaa mitä on käsketty. J4764096Sofia Belorf ja Sonja Aiello
Viihtyvät yhdessä dinnerillä. Pienet piirit. Mitä ajatuksia herättää ?972697Stefu LOISTAVAA!
Ilmeisesti joku vedonlyönti tms, selvinpäin-elämästä👍👍👍 ilmankos ei ole Sofiaa näkynyt. Miten tän parin nyt käy, kun viimi ei maksettuna enää virta1321865Teille, Venäjällä pelottelijat
Oletatteko ja väitättekö te, että Venäjä pystyisi tuosta vain miehittämään Suomen?5891643- 861579
Kakista se ulos nainen vihdoin viimein
Että haluat, kummatkin halutaan. Otan sinut kuumaan syleilyyn sitten.751555Ujostuttaa eräs aikuinen mies...
Mitä se tämmönen on... tuo mies aiheuttaa minulle ylimääräsiä tykytyksiä... Rohkeampana pyytäsin häntä ulos mut jospa hän... Miten mun vaistot ilmoit591477Jos me käytäs nainen
Ulkona niin mitkä olisi ne kolme asiaa joita tahtoisit kysyä tai kertoa minulle?721228