oman työn osuus

talopeli

testasin talopeliä ja sain täyttämilläni tiedoilla neliöhinnaksi 990 euroa. Oman työn osuudeksi laitoin puolet ammattitöistä. Jos ottaa talopaketin vesikattopäälle. Ja itse tekee kaiken muun paitsi LVIS-työt, niin voiko omaa työtä laittaa tuon 50% ammattitöistä.

11

2252

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • mutta

      tuleeko itseltä tehdyksi nuo kaikki muut timpurin, peltisepän, muurarin, rapparin, laatoittajan, vesieristäjän hommelit.

      Ulkoverhous, kattoläpimenot, kattoturvatuotteet, maalaus ja hommat myös itse tehtävä.

      Tuo 50 % amamttityötä menee talopakettiin, sen pystytykseen, ehkä valujen liipparille ja noille LVIS-ammattilaisille.

      • alkuperäinen kysyjä

        ulkoverhous, läpiviennit, kattoturvatuotteiden asennus kuuluu pakettiin. Suvusta löytyy muurari ja timpuri. Vaimon isä rakentanut 2 taloa. Itse olen remontoinut nykyisen asuntomme. Myös vesieristeet, laatoitukset, laminaatit yms.


      • laittaa sen 50 %
        alkuperäinen kysyjä kirjoitti:

        ulkoverhous, läpiviennit, kattoturvatuotteiden asennus kuuluu pakettiin. Suvusta löytyy muurari ja timpuri. Vaimon isä rakentanut 2 taloa. Itse olen remontoinut nykyisen asuntomme. Myös vesieristeet, laatoitukset, laminaatit yms.

        mutta pankkilainaa varten voist tehdä vähän suuremman kutannusarvion varmuuden vuoksi.


    • Rakennustarkastaja

      Jos tekee puolet ammattitöistä itse, muttei LVIS töitä ja talopaketti tulee vesikattopäälle niin neliöhinta on n. 640 €/asm2

      • Tules rakentelemaan

        noilla hinnoilla. Seuraavat 186 vuotta riittää hommia, aivan niin paljon kun jaksat painaa.


      • Ylivalvoja

        Jätit huomioimatta lämpimät varastotilat jotka kuitenkin muutetaan asuinkäyttöön hetilopputarkastuksen jälkeen. Nämä mukaan laskettuna hinta onkin n.580e/asm2


    • rakentaja

      Juu.Mutta ota huomioon jaksatko/kerkiätkö/montako vuotta aiot rakentaa/onko talkoo porukkaa joka viikonlopulle..yksin sulla menee 2500tuntii ainakin..Älä ota liian isoa kakkua, vaikka osaisitkin tehdä itse paljon.

      • ennen

        Mitään en osannut rakentaa ennen taloprojektiin ryhtymistä.

        Peukalo keskellä kämmentä hommaan ryhdyin.

        Pari vuotta siihen meni ja nyt asutaan.

        Hyvin vähän ulkopuolista työvoimaa pakollisten (vastaava, sähkömies) lisäksi.

        Paketti tuli lämmitysvalmiina, vesikatto päällä.

        Loput tein itse.

        Säästö arviolta noin 50000.

        Siinä tulee amatöörin tunnille hintaa, siis säästönä.


      • meilläkin
        ennen kirjoitti:

        Mitään en osannut rakentaa ennen taloprojektiin ryhtymistä.

        Peukalo keskellä kämmentä hommaan ryhdyin.

        Pari vuotta siihen meni ja nyt asutaan.

        Hyvin vähän ulkopuolista työvoimaa pakollisten (vastaava, sähkömies) lisäksi.

        Paketti tuli lämmitysvalmiina, vesikatto päällä.

        Loput tein itse.

        Säästö arviolta noin 50000.

        Siinä tulee amatöörin tunnille hintaa, siis säästönä.

        Sama juttu, lähdin rakennusprojektiin ilman merkittävää kokemusta rakentamisesta. Kaikki mahdollinen tehtiin itse. Aikaa kului pari vuotta.

        Jos itse aikoo tehdä paljon eli oman työn osuus on suuri, täytyy varata riittävästi aikaa rakentamiselle. Kukaan ei rakenna taloa päivätyön ohessa puolessa vuodessa isolla oman työn osuudella. Rakennuttaminen kyllä onnistuu - niinkuin suuri osa "rakentajista" tekeekin.


      • mutta
        ennen kirjoitti:

        Mitään en osannut rakentaa ennen taloprojektiin ryhtymistä.

        Peukalo keskellä kämmentä hommaan ryhdyin.

        Pari vuotta siihen meni ja nyt asutaan.

        Hyvin vähän ulkopuolista työvoimaa pakollisten (vastaava, sähkömies) lisäksi.

        Paketti tuli lämmitysvalmiina, vesikatto päällä.

        Loput tein itse.

        Säästö arviolta noin 50000.

        Siinä tulee amatöörin tunnille hintaa, siis säästönä.

        Älä vaan myy sitä taloa kenellekään ynnärtämättömälle kertomatta, että olet tehnyt sen ihan itte ilman mitään ammattitaitoa.


    • vierestä katsonut

      Päätöksesi on luultavasti elämäsi isoin investointi. Muista varautua kustannus yllätyksiin ja tuhansiin työtunteihin. Älä laske lainanmaksukykyäsi liian optimistisesti. Talon rakentaminen vastaa kai keskimääräisesti 1 vuoden työtuntimäärää, joten varaudu olemattomaan vapaa-aikaan ja väsymykseen 1-2 vuodeksi.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Mihin Ilkka Kanerva kuoli?

      Kun näin jokin aika sitten kuvan riutuneen näköisestä Kanervasta, sanoin vaimolle että haimasyövältä vaikuttaa. Vaimon isä oli kuollut kyseiseen tauti
      Maailman menoa
      403
      30637
    2. Martinan lapset JÄLLEEN valjastettu valkopesureiksi

      Ei tuo nainen todellakaan täysillä käy. Vauvakin tajuaa että kysymykset ja vastaukset ovat Martinan itsensä tekemiä, lapset vastaa mitä on käsketty. J
      Kotimaiset julkkisjuorut
      476
      4096
    3. Sofia Belorf ja Sonja Aiello

      Viihtyvät yhdessä dinnerillä. Pienet piirit. Mitä ajatuksia herättää ?
      Kotimaiset julkkisjuorut
      97
      2697
    4. Stefu LOISTAVAA!

      Ilmeisesti joku vedonlyönti tms, selvinpäin-elämästä👍👍👍 ilmankos ei ole Sofiaa näkynyt. Miten tän parin nyt käy, kun viimi ei maksettuna enää virta
      Kotimaiset julkkisjuorut
      132
      1865
    5. Teille, Venäjällä pelottelijat

      Oletatteko ja väitättekö te, että Venäjä pystyisi tuosta vain miehittämään Suomen?
      Maailman menoa
      589
      1643
    6. Ilkka Kanerva on kuollut

      74-vuotiaana.
      Maailman menoa
      86
      1579
    7. Kakista se ulos nainen vihdoin viimein

      Että haluat, kummatkin halutaan. Otan sinut kuumaan syleilyyn sitten.
      Ikävä
      75
      1555
    8. Ujostuttaa eräs aikuinen mies...

      Mitä se tämmönen on... tuo mies aiheuttaa minulle ylimääräsiä tykytyksiä... Rohkeampana pyytäsin häntä ulos mut jospa hän... Miten mun vaistot ilmoit
      Ikävä
      59
      1477
    9. Jos me käytäs nainen

      Ulkona niin mitkä olisi ne kolme asiaa joita tahtoisit kysyä tai kertoa minulle?
      Ikävä
      72
      1228
    Aihe