Ostimme viime kesänä vanhan, n.60-luvulla rakennetun rossipohjaisen omakotitalon. Ko. talo oli juuri täydellisesti remontoitu niin ulkoa kuin sisältäkin. Muun muassa kaksi ulkoseinää oli rakennettu kokonaan uudestaan niissä olleiden kosteusvaurioiden vuoksi. Nyt kun tuli ensimmäiset kovemmat pakkaset huomasimme että uudelleen rakennettujen seinien vierestä lattiat ovat todella kylmät eli 2-3 asteiset kun ulkona on pakkasta -10. Onko tällainen normaalia rossipohjatalossa vai onko kyseessä rakennusvirhe?
Rakennusvirhekö?
Jasu
71687
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
jos saneerattu sen ajan vaatimusten mukaan.
Tosin luultavasti rempattu pilalle, ainakin suurin osa myyntiin tulevista rempataan vain myyntikuntoon.
Jos löydätte suunnitelmat ja piirustukset remontin toteuttamisesta niin voitte verrata onko niitä noudatettu. Tosin tuskin niitä on tehty. Isäntä tai rane teki miten parhaaksi näki.
Piilovioista on mahdollisuus saada korvausta jälkikäteen.
Remontin suuruusluokka oli sitä luokkaa että esim vakuutusyhtiön papereihin rakennusvuodeksi tuli 2005. Hämmästyttää vaan että ne "vanhat" seinät ovat lämpimät toisin kuin uudestaan tehdyt. Piirustukset kyllä on ja maallikon silmin niitä on myöskin noudatettu. Tietäisi vaan nyt että mitä pitäisi tehdä, urakoitsijaa asia ei tunnu yllättäen kiinnostavan pätkän vertaa.
Täysin selvä tapaus. Ei täysin remontoidun talon lattioiden kuulu olla tuommoisia sanoohan sen jo järkikin.
Urakoijaa ei kiinnosta kerran rahat on saatu niin sen jälkeen kaikki tulevat asiat on vaivaksi ja harmiksi. Reklamaatioista ei ssa enää palkkaa ja niiden korjaaminen vie aikaa muilta jutuilta.
Ikävä sanoa mutta vaikuttaa tappelun paikalta, kannattaa pitää kiinni oikeuksistaan ja alkaa tappelemaan jos siihen on aihetta. Ei hyvitystä ilman vaivaa saa.
meillä kävi näin että seinän uudelleen rakentamisessa sisäseinä siirtyi noin 5cm sivulle päin ja rossipohjaa lyödessä laudat päätettiin vanhaan kantavaan hirteen jolloin kyseisen hirren ja seinän väliin jäi noin 5cm laudoittamatonta aluetta. villoittajat eivät huomanneet tätä koska esin vanha noin 2.5m leveä patteri oli edessä eikä väliin nähnyt kunnolla. villat eivät pysyneet paikalla kunnolla ja sen arvasi mitä siitä seurasi. onneksi lattiapäällyste oli lyömättä vielä kun pakkaset tuli ja oli helppo todeta lattia kylmäksi joten reunimmaiset lastulevyt irti ja vika korjattiin. onneksi viimeiset lastulevyt olivat vanhat ponttaamattomat soirot joten helpotti työtä. yksi vaihtoehto on että seinän villoitus/ikkuna villoitus on virheellinen jolloin kylmä ilma pääsee kiertämään lastulevyn väliin ja kylmentää koko seinää. ostapa sellainen infralämpömittari niin on helppo todeta missä kohtaa virhe sijaitsee.
jos olisi alkuperäinen niin olisi ihan normaaliakin jo eristeen painumisen myötä ja muutenkin, mutta jos rempattu talo niin ei saa olla tuollaisia. Rossipohjassa ulkonurkissa on viileämpää kuin muualla huoneessa, mutta ero kuitenkin joitakin asteita..
Nyt sun pitäisi saada luotettavat mittaustulokset talviajalta ja sitten niiden kanssa kysymään rahaa ja seinän aukaisua koska jotain korjattavaahan siellä on. Itse ottaisin yhteyttä kauppakamarin tavarantarkastajaan, mutta muutoinkin voi tehdä. Kaveri olisi nimittäin suoraan lappuineen raastupakelpoinen ilman eri mietintää..
Sain sitten asiaa menemään hieman eteenpäin, sain remonttikohdetta valvoneen kunnan rakennusmestarin paikan päälle yhdessä myyjän/remontoijan kanssa. Inframittari näytti lämpötiloja seinän vierestä kylmimmästä kohdasta reilut 5 astetta kun huoneen lämpötila oli 23 astetta ja pakkasta ulkona -6. Saunan lattia antoi tulokseksi alle 5 astetta muttei se kuulemma haittaa kun sauna ei varsinaisesti ole asuintila. (saunan lattian jäätyminen talvella ei kuulemma ole mitenkään tavatonta tai haitallista). Lämpötilat vaihtelivat rajusti seinien vieressä, 10cm matkalla saattoi olla eroa viisikin astetta. Rakennusmestari käski myyjää irroittamaan listat seinien vierestä ja "tukkimaan" pahimmat vuotokohdat. Tähän kai sitten on tyytyminen...
älä nyt tuohon tyydy! Aloita vaan asian ajaminen eteenpäin jos homma on myyjän taholta tuollaista.