Olen 50-kymppinen nainen. Avomieheni pahoinpiteli ja melkein tappoi ja sai siitä vankilatuomion n. 3 vuotta ehdotonta vankeutta. Meillä on yhteinen asunto. Tämä tapahtui heinäkuussa. Hän on maksanut yhteisestä asunnostamme yhtiövastikkeen puolikkaan vuoden loppuun asti, minä taas oman puolikkaani. Kaiketi myymme jossain vaihessa asunnon, koska ero on tosi asia. Hän haluaisi vielä pitää asunnon yhteisomistuksessa. Jos jatkamme samaan malliin, että hän maksaa oman osuutensa asunnon vastikkeesta (minä olen maksanut kaikki muut kulut, koska asunkin asunnossa). Voiko hän myöhemmin vaatia oikeusteitse minulta joitakin korvauksia, koska asun asunnossa edelleen. Pitäisi kaiketi mennä tuomarilta kysymään asiaa.
YHTEINEN ASUNTO
AVOLIITOSSA ?!!!
6478
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Valitettavasti pelkosi on perusteltu. Ex-avokkisi voi todellakin vaatia sinulta hyvitystä siitä asumisedusta, jonka olet hänen kustannuksellaan saanut, kun myös hänen omistamansa osuus asunnosta (1/2) on ollut yksin sinun käytössäsi. Hyvityksen suuruus vastaa sitä tuottoa, jonka exäsi olisi saanut, jos asunto olisi kohtuullista vuokraa vastaan vuokrattu.
Kun exä haluaa pitää asunnon yhteisomistuksessa, niin voisit ehdottaa (kirjallista) sopimusta, jonka mukaan asunto on tietyn ajan yhteisomistuksessanne, jolloin sinä siinä yksin asut sitä vastaan, että maksat samalta ajalta yksin koko yhtiövastikkeen.
Kyseessä on vapaa sopimusasia. Ellei asumisen edun hinnasta ole etukäteen tehty mitään sopimusta, vähän vaikeaa sitä on jälkikäteen alkaa oikeusteitse peräämään. Toinen omistaja on koko ajan tietoinen tapahtuneesta. Miksi hän ei siis vaadi vuokraa nyt. Ei se enää jälkikäteen onnistu.
KKO on antanut asiasta ennkkopäätöäksiä. Omistusoikeus on katsottu niin vahvaksi, että jos ILMAN SOPIMUSTA asuu toisen osaksi tai kokonaan omistamassa asunnossa, on velvollinen hyvittämään saamansa asumisedun omistajalle. Kyse on perusteettoman edun palauttamisesta.
En jaksa kaivaa ennakkopäätöksiä ks. www.finlex.fi.
Tämähän on osituksissa usein esiintyvä tilanne, mistä on jo kauan kauan sitten saatu KKO:n ennakkopäätökset. Näin se vain on, usko pois pts. Tai ota asioista selvää, ettet ole uskon varassa.
Hommasit avomiehesi kolmeksi vuodeksi linnaan ja nyt meinaat vielä viedä asunnonkin. Eikö sulla ole yhtään häpyä. Moni nainen on rahastanut miehen ,mutta tää on jo huippu, kolmeksi vuodeksi vielä linaan kaiken kukkuraksi.
Otinpa selvää oikein tuomarilta tuosta asuntoasiasta ja tuomari oli sitä mieltä, että mikäli maksan kulut asunnosta elikkä yhtiövastikkeen niin ei miehellä ole mitään perustetta vaatia lisää maksamista.