Tampereen seudulle sipo tulossa. Kokonaispinta-ala n.250 sis. autotalli ja varasto. Toivotaan, ettei tuon päälle paljon nousisi, mutta nouseeko. Perustamisolosuhteet helpot.
Rakennetaanko 190 m2 340000 eurolla?
paljonko velkaa?
2111345
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 21
Vanhimmat
hehheh...........toivotaan, että riittää
yleensä lähtee budjetti vapaaseen liukuun jo perustusten ja maatöiden suhteen, eikä se liuku matkalla helpota. Jumalattomasti saatte itse puurtaa työmaalla jos tuolla saatte läpi vietyä.
meillä noin 230m2 Lammikivitalo, 2.5 vuotta rakennettu ja noin 100 000 velkaa ( kaikki tulot), valmistuu 2006, aivan kaikkine kuluinensa näyttää jäävän reilusti alle 300 000. Oulun viereen. (enemmän aiheesta 1500€/m2 keskustelussa)
Summa summaarum: EXTREME-tee-se-itse projektina alle 340 000 päässee helposti missäpäin suomea tahansa.
((Tipuin tikkailta viikonloppuna 3 metrin korkeudesta, onneksi takerruin jalasta kiinni matkalla kohti kellarin betonia. Viikatemies sivalsi ohi nyt kolmannen kerran.))
viikatemies väijyy. helposti ja halvall joo.
????????????????
Kun oheisen kuntopolun vetää hengästymättä läpi niin
http://video.google.com/videoplay?docid=515642196227308929
on valmis EXTREME raksaamaan.
alkako urheilemaan sen rakentamisen kanssa jos ei ole kokemusta siinä loukkaa itsensä ja talosta muutenkin tulee p..ska.
Omaan projektiin verrattuna tuossa on tuon verran ilmaa. Vaikka on maalämpö ja muut herkut. Neliöitäkin on AT mukaanlukien 280m2.
Tuo on varmaan laskettu sillä: kilpailutan aliurakat ja säästän metodilla. Samalla tavalla syntyy 135m2 neliön perusmökki sähkölämmityksellä 250 000 eurolla.
Saat hintaa nostettua antamalla kokonaisprojektin insinööritoimistolle hoidettavaksi ja valitsemalla tekijät viime tingassa keltaisilta sivuilta. Rappauksesta maksat sitten pohjineen 100 egee/m2 niin kyllä sen saat hilattua sinne neljään isoon rahaan. Vaikea sitä tosin enää on paljon kalliimmalla rakentaa. 20 000 euroa saat maksettua extraa ottamalla Puustellin keittiön. Muita neuvoja en nyt keksi.
Erkki
Itse oma talo valmistumassa (Priima Kivitalojen 380 matalaenergiaharkko) noin 165 m3 ja hintaa tulee noin 250 000 euroa. Itse en muurannut, "apparina" toki toimin ja laastit väänsin sekä kivet kannoin.
Riippuu tietty myös varustuksesta mutta en koe, että mitään oleellista meiltäkään puuttuisi.
hintaan tietty kuuluu erillinen autokatos lisäksi, jeps.
jos teet kaikki itte niin 250ke pitäisi mukaviin herkuihinki jos pohja ei ole kovin paha...
mutta jos teetät ja et tee muuta kuin siivoat sillon tällön niin ei riitä 340000e
näin nuilla tiedoilla nontako nurkaa???onko 6m korkeaa tilaa??
Kahdeksan ulkokulmaa on ja olohuoneessa vino sisäkatto, jolloin huonekorkeus nousee neljään metriin.
Ihan perustalon näköinen talo.
Ajatus on siivoilla ja tehdä routaeristyksiä muita helppoja hommia.
meille tulee 130/190neliöö kivitalo lecadesign ja päästään alle 200000, summassa mukana tonttikin.
mies on tehnyt kokonaan itse, pois luettuna katto, sähkö ja putki/lvi hommat. eikä kaikessa ole säästetty, ei ole juosten kustu.
340 000 euroa kuulostaa ihan maltilliselta summalta. Meille tehdään ensi vuonna 186 neliön (huoneistoala) harkkotalo, ja kustannusarvio on 410 000 euroa. Taitaa olla realistinen, kun ei itse tehdä muuta kuin valintoja.
Suunnitteluvaiheen alusta arvio on noussut sata tonnia. Arvion teki vast. työnjoht.
vuodessa yli 100 t€, homma hallussa, muutoin olet, anteeksi vain, Idiootti. Itse rakennutin 300 m2 lattiapinta-alaisen talon 340 t€:lla, mutta olin valmis tekemään vuoden projektijohtoa siivousta paikkaamaan kaikki urakoiden väliin jäävät aukot (tuntipalkka siis 200 €).
Yes !juuri muutettu uuteen kotiin 183/255 neliöö ja hintaa tuli 170 000,( ei sisällä tonttia) toisn puuttuu ulkopinnoiteet, terassit ja yläkerran vessan kalusteet ja laatat. Piha puoliksi tehty. Lähes kaikki itse ja sukulaisten avulla, laadusta tinkimättä! (kivitasot, a la carten keittöt muut jne)
Jos siporexit saa ilmaiseksi ja vielä maksavat 120000 euroa niin sipo-talo tulee halvemmaksi? :-)
Tuollaisen talon rakentaa (ilman tonttia ja vesiliittymää) noin 168.000 eurolla
Ilman tonttia rakentaminen on halvempaa sen vuoksi ettei silloin tarvita maatöitä tai perustuksia. Hintaan pitää silloin lisätä pyöräalustan kustannukset.
Siis täällä, mutta ei tuolla budjetillasi kyllä taida onnistua. 340 te on sittenkin yllättävän vähän rahaa rakentamisessa, jos ja kun on tarkoitus tehdä koko taloa, eikä niin kuin täällä nämä wannabe-ammattilaiset taloja hinnoittelevät. Myöskin halvimmalla ja helpoimmalla selviävät yleensä nämä täällä esiintyvät virtuaalirakentajat ja talonsa 80- ja 90-luvulla talonsa pilanneet. Nyt vastaavan rakentamisesta saisi "pallon jalkaan".
Oman kokemukseni pohjalta arvioisin, että 340 KEUR hinta-arvio on oikeassa haarukassa jos:
- Olet saanut tontin edullisesti < 50 KEUR
- Oman työn osuus on suuri/kohtuullinen (Läheskään kaikkea et pysty tuolla hinnalla teettämään)
Em. ehdoilla voitte tehdä kohtuulliset varuste- ja materiaalivalinnat.