Jos nyt teinit lukee tätä palstaa niin ottaa nyt neuvosta vaarin. Ryhtykää säästämään ajoissa mikäli omaa asuntoa haikailette. Kun parikymppisenä alkaa laittamaan pikkusummia sivuun säännöllisesti vaikka vain satunnaisista töistä niin se palkitsee ennen pitkää. Kannattaa nimittäin laskea pankkien lainalaskureilla että kuinka paljon enemmän mikäkin summa maksaa kun se roikkuu vaikka 18 vuotta lainapääomassa mukana, siellä loppupäässähän se tulee maksetuksi.
Kokeilkaa vaikka kymppitonnin eroa tyyliin otan lainaa x vuodeksi joko 90 000 tai 100 000 euroa. Siitä näkee miten säästäminen kannattaa.
Turha tulla sanomaan että on opiskeluja etc. - kyllä pienetkin summat kartuttaa ajan kanssa omia säästöjä. Duunia jos on niin sitten vielä paremmin.
Kokeilkaa vaikka kymppitonnin eroa tyyliin otan lainaa x vuodeksi joko 90 000 tai 100 000 euroa. Siitä näkee miten säästäminen kannattaa.
Turha tulla sanomaan että on opiskeluja etc. - kyllä pienetkin summat kartuttaa ajan kanssa omia säästöjä. Duunia jos on niin sitten vielä paremmin.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Muistakaa myös että pitkällä tähtäimellä asuntojen hinnat nousevat aina. Toisaalta pankkitilillä makaavan rahan arvo vain laskee vuosien mittaan.
Ja jossain pitää tietysti asua, joten kun isukin ja äiskän nurkissa makaaminen alkaa kyllästyttämään, niin saattaa käydä niin että asumisesta pitää oikeasti jotain maksaakin. Vaihtoehdot tuossa vaiheessa ovat joko maksaa omaa tai asua vuokralla - kustannukset suurin piirtein samat tällä hetkellä... Lainaa eivät tietenkään aivan kaikki saa, minkä huomaa tätäkin palstaa lukemalla. :)
Ja peeloille tiedoksi, kyllä: asunnon ostohetki vaikuttaa sen hintaan ja sitä kautta tarvittavan lainan määrään, mutta siitähän ei tässä ole kyse, vaan yleisestä neuvosta.
"Toisaalta pankkitilillä makaavan rahan arvo vain laskee vuosien mittaan"
Näennäisesti laskee. Tämä pankkitilillä hapantunut raha saa oikean arvon kun sitä vastaava korkorasitus jää maksajalta pois.
Aina kannattaa säästää. Ja toisena vinkkinä: Kannattaa miettiä koska rahoja tarvitsee. Jos aikajänne on pitkä voi miettiä osakkeita, tai osakerahastoja, jos taas rahoja tarvitsee nopeammin niin kannattaa miettiä jotain pienemmällä riskillä (ja pienemmällä tuotolla) olevaa kohdetta. Pankkitili on kovin huono paikka säilyttää rahojaan.
Ja tuota lainalaskuria voisi käyttää vähän vanhemmatkin.. Ero kokonaiskorossa on todella suuri pienilläkin eroilla lainamäärässä.
Miksi säästäisin, kun pankista lupasivat lainaa asuntoon ilman säästöjä?
Oman taloutesi suhteen olet oikeassa. Kukaan muu ei ole. Kun tarvitset asunnon ja olet siitä valmis maksamaan niin siitä vaan sano Tsaikovski.
Ajatukseni ei ole niinkään siinä että saako sitä lainaa. Sitähän saa. Mutta idea on siinä että paljonko sitä kannattaa ottaa.
Tässä esimerkki tasalyhenteisestä eli sellaisesta lainasta jossa lyhennyksen osuus on joka kuukausi sama lainan alusta loppuun. Kokonaiskoroksi on oletettu 3,50%.
Lainan määrä 100000 eur
Laina-aika 20 vuotta
Kuukausierä 709 eur
Lyhennys 417 eur
Korko 292 eur
Erien lukumäärä 240 kpl
Korot laina-ajalta yhteensä 35118 eur
Jos otetaan 15 tonnia pois ja lasketaan sama 20 vuotta maksuajaksi:
Lainan määrä 85000 eur
Laina-aika 20 vuotta
Kuukausierä 602 eur
Lyhennys 354 eur
Korko 248 eur
Erien lukumäärä 240 kpl
Korot laina-ajalta yhteensä 29888 eur
Esimerkki tosin ontuu siinä että jos on varaa maksaa 700 euroa niin tuon pienemmän maksaa nopeammin pois ja se tulee halvemmaksi. Muutoin tuossa on viiden tonnin ero.
ostovoima laskee ja talous taantuu. Tätähän tuhnutkin mainostavat, kun korkopolitiikkaansa puolustavat.
pilaamatta tätkin hyvin alkanutta viestiketjua??
Teinin kannattaa AINA säästää. Jos asunnon hankinta on esim. 8 vuoden kuluttua niin on aivan sama mitä korot tai muut ovattällä hetkellä. Pesämunasta EI IKNÄ ole haittaa oli hinnat sitten +50% tai -70%. UGH