Tarvitsimme isompaa ja mietimme, otammeko parinkymmenen vuoden lainan vai muutammeko vuokralle. Onneksi vanha oli maksettu, joten myimme kämpän pois ja hommasimme edullisen vuokra-asunnon vähän kauempaa keskustasta.
Mitä voimme menettää asuessamme muutaman kuukauden vuokralla ja seuratessamme merkkinatilannetta? Korot ovat nousussa ja valtio riisumassa tukitoimia omistusasumiselta. Hinnat ovat joka tapauksessa laskusuunnassa.
Rahat laitoimme rahastoon, josta ne on kuitenkin helposti nostettavissa käyttöön, kun hinnat ovat riittävästi laskeneet. Vuokriin menee toki rahaa, mutta ei itse asiassa paljoakaan enempää kuin mitä vanhan asunnon vastike oli. Yhtiölainaa kun oli kertynyt aivan valtavasti ja lisää olisi tullut ulkoseinäremontin myötä.
Mitä voimme menettää? Mielestämme emme mitään. Jos hinnat eivät laske, niin olemme omillamme. Jos hinnat romahtavat, voitamme rutkasti rahaa. Jos hinnat jatkavat nousuaan ovat maailmankirjat jo muutenkin niin sekaisin, että pidämme näppimme erossa moisesta hullutuksesta.
Mitä voimme menettää asuessamme muutaman kuukauden vuokralla ja seuratessamme merkkinatilannetta? Korot ovat nousussa ja valtio riisumassa tukitoimia omistusasumiselta. Hinnat ovat joka tapauksessa laskusuunnassa.
Rahat laitoimme rahastoon, josta ne on kuitenkin helposti nostettavissa käyttöön, kun hinnat ovat riittävästi laskeneet. Vuokriin menee toki rahaa, mutta ei itse asiassa paljoakaan enempää kuin mitä vanhan asunnon vastike oli. Yhtiölainaa kun oli kertynyt aivan valtavasti ja lisää olisi tullut ulkoseinäremontin myötä.
Mitä voimme menettää? Mielestämme emme mitään. Jos hinnat eivät laske, niin olemme omillamme. Jos hinnat romahtavat, voitamme rutkasti rahaa. Jos hinnat jatkavat nousuaan ovat maailmankirjat jo muutenkin niin sekaisin, että pidämme näppimme erossa moisesta hullutuksesta.
Vastaukset 8
Vanhimmat
saat pääomatuloja asunnostasi saamalle summalle niin suhteellinen vuokra pienenee entisestään. Nämähän ovat aika helppoja yhtälöitä kaikille muille paitsi tuulipuvuille.
Rommailemisiin!
laske. Ei ole sellaista rahastoa, joka turvaisi 100 %:sti pääomaa.
Onko asunto sitten sellainen?
Asunto ostettu vuonna 1999 ja myyty 2005
ja tuotto 50 %.
Tarkoitin yleisemmin. Nokian osake noussut vuodesta 91 vuoteen 99 niin paljon että vartaista saa hakea. Pointti oli vain se että riskitöntä sijotusta ei ole.
Onne myynnin johdosta. Nyt oli hyvä aika myydä kun korot nousevat ja hinnat laskevat.
"Mitä voimme menettää asuessamme muutaman kuukauden vuokralla ja seuratessamme merkkinatilannetta?"
Heard that before... 2003 all over again
Kuukaudet muuttuu vuosiksi...
Koska mitään isoa romahdusta ei tule ja aivot sanoo, että jos vähän vielä odottelis, kyl ne alas tulee...
Mitä rahastoihin tulee, niin kannattaa varautua siihenkin, että miinukselle menee. Rahastot ovat kannattavia pidemmällä aikavälillä. Lyhyellä aikavälillä voi huonolla tuurilla mennä miinuksen puolelle. Sitten niitä on kiva nostaa tappiolla pois sieltä...
Tässä taas kaveri, jolla vuokra on juuri ja juuri vastiketta suurempi ja hyvässä tapauksessa jopa pienempi. Hehe hee
Muutti perheineen johonkin koirankoppiin vuokralle kauas kaikesta. Rahat sijoitettu johonkin 'rahastoon'. Hehe hee
Nämä kirjoitukset ovat muutenkin säälittäviä ja kaiken kukkuraksi täysiä PROVO-juttuja. Sairasta, että joku viitsii köyhänä ja kateellisena käyttää aikaansa sepittelemällä iänikuisia höpinöitään päivästä, kuukaudesta ja vuodesta toiseen.
korot ei niin hirmuvauhtia nouse. Katotaan vuoden-puolentoista päästä, josko nousu menu 5% tuntumaan.