Muutama oletus:
- pankki antaa lainaa siten että lyhennys max 30% nettotuloista / kk
- Ostaja haluaa xm2 asunnon, jos on varaa, pienemmästä ei tule kauppoja
- laina-aika otettaessa 25v max.
- Suuri osa (nuorista) asunnon ostajista ostaa lähes kokonaan velalla => max lainamäärän muutos heijastuu suoraan hintoihin
vero% 30
perheen brutto 4800
perheen netto 3360
lyhennys 30%
nettotulosta 1000
Eurib 12kk.. marg.. korko.. max laina.......muutos
2.0.............0.5.....2.5.....222 000
2.5.............0.5.....3.0.....210 876.........-5.01
3.0.............0.5.....3.5.....199 000.........-10.64
3.5.............0.5.....4.0.....189 000.........-15.67
4.0.............0.5.....4.5.....179 000.........-20.96
4.5.............0.5.....5.0.....171 000.........-25.43
5.0.............0.5.....5.5.....162 000.........-30.69
5.5.............0.5.....6.0.....155 000.........-35.01
6.0.............0.5.....6.5.....148 000.........-39.53
- pankki antaa lainaa siten että lyhennys max 30% nettotuloista / kk
- Ostaja haluaa xm2 asunnon, jos on varaa, pienemmästä ei tule kauppoja
- laina-aika otettaessa 25v max.
- Suuri osa (nuorista) asunnon ostajista ostaa lähes kokonaan velalla => max lainamäärän muutos heijastuu suoraan hintoihin
vero% 30
perheen brutto 4800
perheen netto 3360
lyhennys 30%
nettotulosta 1000
Eurib 12kk.. marg.. korko.. max laina.......muutos
2.0.............0.5.....2.5.....222 000
2.5.............0.5.....3.0.....210 876.........-5.01
3.0.............0.5.....3.5.....199 000.........-10.64
3.5.............0.5.....4.0.....189 000.........-15.67
4.0.............0.5.....4.5.....179 000.........-20.96
4.5.............0.5.....5.0.....171 000.........-25.43
5.0.............0.5.....5.5.....162 000.........-30.69
5.5.............0.5.....6.0.....155 000.........-35.01
6.0.............0.5.....6.5.....148 000.........-39.53
Vastaukset 6
Vanhimmat
Jokin ei nyt täsmää, mikä?
toistamalla parane, etkä näköjään sinäkään.
täydellisesti myös keskustelun avaajaan.
ALE -70% syksyllä
ALE -70% syksyllä
ALE -70% syksyllä
ALE -70% syksyllä
ALE -70% syksyllä
ALE -70% syksyllä
sitä on odoteltu ja vieläkin odotellaan.
Ikuinen toive tule jo
Maksuaika voi viela joustaa, eli 25v nostetaan 60 vuoteen. Ai niin, sehan on jo kaytetty sekin ;-).
Suomi lienee erikoinen tapaus toisin kuin useimmat lansimaat, koska taalla lahes kaikilla on muuttuvakorkoiset asuntolainat. Viela kun laina-ajat on nostettu 30 vuoteen, voi MITA TAHANSA sattua noin pitkalla aikavalilla. Sampo tarjosi edullista kiinteakorkoista syksylla (3,75%), mutta sitakaan ei ole enaa saatavilla.