Onko mitään tietoa, mitä pitäisi maksaa rakennuttajalle, jos kivitalo 200 krs m2 ja autotalli/katos/varastorakennus 50 krs m2?
Mahdollisesti sopisimme laajasta vastuusta eli rakennuttaja kilpailuttaisi urakat ja tekisi sopimukset sekä tietysti hoitaisi vastaavan työnjohtajan pestiä.
Toinen vaihtoehto on, että hankimme itse tarjoukset ja rakennuttaja avustaa urakoitsijan valinnassa tekee sopimukset.
Mahdollisesti sopisimme laajasta vastuusta eli rakennuttaja kilpailuttaisi urakat ja tekisi sopimukset sekä tietysti hoitaisi vastaavan työnjohtajan pestiä.
Toinen vaihtoehto on, että hankimme itse tarjoukset ja rakennuttaja avustaa urakoitsijan valinnassa tekee sopimukset.
Vastaukset 14
Vanhimmat
Nyt kyllä olisi rohkeutta hoitaa kilpailutus jne. itse. Ei vaadi niin sitten mitään erityisosaamista.
Että kuka tahansa teuvo siitä kunnialla selviää. Koitas ihan oikeasti vaan tehdä se, niin huomaat kyllä mistä on kyse ja paljonko sitä osaamista ja tietoa sittenkin tarvitaan. Kyllähän vahva itseluottamuskin hyvä on, muttei paljoakaan auta tuossa.
Ainakin summa on ollut semmoinen ettei kovinkaan osaavaa ja aktiivista palvelua ole saanut.
tarjous vastaavasta 26ke
Tämä 26ke on linjassa laskurien kanssa.
Kiitos vastauksesta.
Meinasitkos tehdä koko talon myös vai ?
kokonaisvastuusta ja se ei maksa itseään koskaan takaisin luulisin. Järkevän rakentajan kannattaa itse perehtyä rakennuttamiseen jos aikaa on ja halua.
vastuun koko talosta.
vastuusta. Tai jos oli niin kyllä olet sitten hövelisti pistänyt rahaa menemään.
koko ruletin pyörittämisestä eli rakenuttamistehtävästä yhdellä sopimuksella kokonaisuudessaan, asukki hoitaa vain rahoituksen ja laskut.
Ja em ei perustu mihinkään yhteen todelliseen rakennushankkeeseen, vaan esitettyyn arvioon pääkäupunkiseudulla (espoo, kauniainen).
tinkia urakkahintoja, kun ei itse maksa niitä. Eli maksatte rakennuttajalle ja maksatte vielä urakoistakin enemmän. KOnsultti ottaa ne, ketä tuntee ja joiden kanssa homma toimii, kustannuksista ei välitä.
Yo. pitää katkerasti paikkansa. nímim. kokemusta on
Olen erittäin tyytyväinen saamaani palveluun ja työnjohtajan asiantuntemukseen. Ilomielin maksoin tuon 3,5te tehdystä työstä ja se on varmasti maksanut itsensä takaisin. Kysyjälle onnea projektiin!
maksamme hänelle kaikesta (sis. extravalvontaa) 5.000 euroa, mutta se on eri asia kuin rakennuttajakonsultti, joka valitsee, keneltä tarjouksia pyytää. Me pyydämme, mistä haluamme ja lisäksi työnjohtajan kontakteilta. Toisten rahoja vaan kun on niin helppo käyttää. SAma pätee muuten isännöinnissäkin, ulkopuolinen isännöitsijä käyttää taloyhtiön rahoja huolettomasti kalliisiin korjaus- ja remonttifirmoihin, mistä helpoiten saa hommat tilattua, kun taas talon asukkaiden isännöimässä yhtiössä ainakin minun kokemusteni mukaan kysellään ennen korjauksia hintoja paljon hanakammin. Ehkä rakennuttajokonsultin ja isännöitsijän on kivoin tilata sieltä, mistä saa parhaat joululahjat yms.?