Haaveissa on puutalo, jossa neliöitä noin 100-110 mahd. ylakertavaraus noin 40 neliötä.
Emme kaipaa hienouksia, vaan esim. lattiamateriaaliksi riittää aluksi muovi. Eikä mitään erkkereitä eikä suuren suuria terasseja/parvekkeita, vaan ihan perus suorakaiteen mallinen talo.
Tontti tasamaata, metsikköä, tarvii ehkä paalutuksen.
Ostaisimme avaimet käteen -talon, mutta silleen "raakaversiona", että lattian ja seinien pinnat, takan, ikkunalaudat, terassit ym. ylimääräisen sälän rakentaisimme myöhemmin itse.
Kuinka paljon projektiin uppoaisi ilman tontin hintaa rahaa noin suunnilleen?
Alvsbyyltä tuntuu saavan jopa sadalla tonnilla avaimet käteen -ratkaisun. Kuinkahan paljon siihen saa varata vielä ylimääräistä? Lähinnä perustusta ajatellen, kun tuohon sataan tonniin sisältyy vain joku perus-perustus. Mitähän silläkin tarkoitetaan edes?
K-raudassa talomyyjä äkkiseltään sanoi, että heidän avainkotipaketin lisäksi rakennuttajan pitää hankkia työnsuunnittelija jne. Eli mikä tää suunnittelija on? Ja hinta-arvio avainkodista pyöri k-raudassa lähempänä 200 tonnia, mutta siihen sisältyikin jo täysin perustukset ym.
Millä rahalla te muut ootte talojanne rakentaneet? Ja kuinka paljon menee rahaa kaikkiin viranomaisjuttuihin? Entä viemäröintiin, sähkölinjoihin, vesiputkiin, vai lasketaanko ne yleensä mukaan jo perustuksian hintaan?
Kustannusarviota kaivataan, edes karkeaa
6
4510
Vastaukset
- sulle
340 saattaa riittää.
- edelliseen
tosta saattaa 200 jäädä yli.
- pakettina
noin 40000 - 50000 euroa esim kastellilta ja loppuviritysosiin menee 100 000 euroa.
K-raudan talo tulee maksamaan 200 000 euroa, koska rakentaja-alennusten takia tavarat ostettava kalliista k-raudasta. Paalutus ei ehkä mahdu tuohon hintaan. Eikä k-rauta muutenkaan takaa tai lupaa että se talo tuohon hintaan valmistuu.
Pääsuuunittelijan tarvitset aina samoin muun henkilökunnan rakennuksen suunnitteluun ja valvontaan.
Älväriin tulee vakioperustukset eli jos pitää paaluttaa, joudut maksamaan lisää. Moi
Lattia ja pintamateriaaleilla ei ole suurta merkitystä talon loppuhinnassa, vaikka tuntuu kummalliselta.
suosittelen välttämään älvaria, jos pystyy. Tarkempaa keskustelua löytyy sfnet.keskustelu.rakentaminen (esim google ryhmät).
perustukset tulee maksamaan tuollaiset 25 tonnia, siitä voi sitten esim älvarin tapauksessa ottaa kympin veks.
Vesi ja sähköliittymät abt 15 tonnia.
Työnjohtajat suunnittelijat ja kaikki byrokratianussinta vähintään kymppi.
no jos otat neljän kympin talopaketin, kerro hinta kolmella - neljällä, sulla on valmis talo.
Palkkaa pari hyvää tuntimiestä hommiin ja hyvä vastaava mestari valvomaan.
Hoidatte itse siivouksen ja materiaalien hankinnan, niin saatte halvimmalla.
Perustalon voisi saada tuollaisella 120-150 ke:lla. Siis ihan perustalon.- Pihlajatar
Meillä tulossa Älvsbyn Pihlajatar, perusperustuksella, ei erkkereitä tms. ja yläkerta varauksella. Ite laitetaan laminaatit ja tapetit seiniin sekä kesällä tehään terassi. Talotehtaalle tulee maksua 107 000,- muut salaojitukset, sähkö-/vesiliittymismaksut ym. 25 000. eli sellaset reilut 130 000,- meidän talon hinta, ilman tonttia.
Niin meidän talossa valittuna paremmat keittiökalusteet yms pieniä lisäyksiä. Perushintahan älvsbytalolle riippuu paikkakunnastakin, etelässä kalliimpaa kuin pohjosessa. - Pihlajatar
Niin ja niistä perustuksista, hintaan kuuluu rossiperustus, eli jos teillä pitää paaluttaa tai tehdä muita erikoisratkasuja hintaa tulee tietenkin lisää. Mut kannattaa soitella älvsbytalo edustajalle, ne osaa kertoa melko tarkan hinnan.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Taitaa jäädä kotimaiset mansikat ostamatta
Kotimainen mansikka on niin kallista, että en ole vielä ainuttakana maistanut. Jos hinta pysyy näin korkealla niin tästä531329- 1231324
Sinkkumiehet hukkaavat tärkeän ässän hihastaan kun
...eivät suostu kavereiksi naisten kanssa. Mikä voi olla heillä syynä? Hyväksyvät vain naisen, joka suorastaan anelee sa1221193- 1381023
- 101887
"Kaikkien miesten asia" - kampanja on alkanut
Miehillä on naisiin kohdistuvan väkivallan lopettamisessa merkittävä rooli. Ei riitä, ettei itse tee väkivaltaa. Miesten328820Tiedät, että en voi enää laittaa viestiä
Aikaa kulunut. Eikä se näyttäisi enää luontevalta vastata näin pitkän ajan jälkeen. Tiedän myös, että sinä et enää lait82724Lautakunta käsittelee Iisalmen kulttuuri- ja vapaa-aikajohtajan virkasuhteen purkua koeajalla:
Lautakunta käsittelee Iisalmen kulttuuri- ja vapaa-aikajohtajan virkasuhteen purkua koeajalla: "Aina valinta ei mene nap54636Kun kohtaatte rakkauden, tarttukaa siihen
Toimisinko jälkiviisaana toisin? Varmasti. Vaikka silloin kuvittelin tekeväni, niin kuin on oikein. Mahdollisimman siist49629Lienee aika luopua siitä kaikesta
mitä meillä ikinä olikaan. Hassua, koska juuri mitään ei ole edes ollutkaan. En vaan jaksa tätä mahdotonta juttua enää j64602