Kustannusarviota kaivataan, edes karkeaa

suvi-maria

Haaveissa on puutalo, jossa neliöitä noin 100-110 mahd. ylakertavaraus noin 40 neliötä.
Emme kaipaa hienouksia, vaan esim. lattiamateriaaliksi riittää aluksi muovi. Eikä mitään erkkereitä eikä suuren suuria terasseja/parvekkeita, vaan ihan perus suorakaiteen mallinen talo.
Tontti tasamaata, metsikköä, tarvii ehkä paalutuksen.

Ostaisimme avaimet käteen -talon, mutta silleen "raakaversiona", että lattian ja seinien pinnat, takan, ikkunalaudat, terassit ym. ylimääräisen sälän rakentaisimme myöhemmin itse.

Kuinka paljon projektiin uppoaisi ilman tontin hintaa rahaa noin suunnilleen?
Alvsbyyltä tuntuu saavan jopa sadalla tonnilla avaimet käteen -ratkaisun. Kuinkahan paljon siihen saa varata vielä ylimääräistä? Lähinnä perustusta ajatellen, kun tuohon sataan tonniin sisältyy vain joku perus-perustus. Mitähän silläkin tarkoitetaan edes?

K-raudassa talomyyjä äkkiseltään sanoi, että heidän avainkotipaketin lisäksi rakennuttajan pitää hankkia työnsuunnittelija jne. Eli mikä tää suunnittelija on? Ja hinta-arvio avainkodista pyöri k-raudassa lähempänä 200 tonnia, mutta siihen sisältyikin jo täysin perustukset ym.

Millä rahalla te muut ootte talojanne rakentaneet? Ja kuinka paljon menee rahaa kaikkiin viranomaisjuttuihin? Entä viemäröintiin, sähkölinjoihin, vesiputkiin, vai lasketaanko ne yleensä mukaan jo perustuksian hintaan?

6

4493

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • sulle

      340 saattaa riittää.

      • edelliseen

        tosta saattaa 200 jäädä yli.

    • pakettina

      noin 40000 - 50000 euroa esim kastellilta ja loppuviritysosiin menee 100 000 euroa.

      K-raudan talo tulee maksamaan 200 000 euroa, koska rakentaja-alennusten takia tavarat ostettava kalliista k-raudasta. Paalutus ei ehkä mahdu tuohon hintaan. Eikä k-rauta muutenkaan takaa tai lupaa että se talo tuohon hintaan valmistuu.

      Pääsuuunittelijan tarvitset aina samoin muun henkilökunnan rakennuksen suunnitteluun ja valvontaan.

      Älväriin tulee vakioperustukset eli jos pitää paaluttaa, joudut maksamaan lisää.

    • vanhami

      Moi

      Lattia ja pintamateriaaleilla ei ole suurta merkitystä talon loppuhinnassa, vaikka tuntuu kummalliselta.

      suosittelen välttämään älvaria, jos pystyy. Tarkempaa keskustelua löytyy sfnet.keskustelu.rakentaminen (esim google ryhmät).

      perustukset tulee maksamaan tuollaiset 25 tonnia, siitä voi sitten esim älvarin tapauksessa ottaa kympin veks.

      Vesi ja sähköliittymät abt 15 tonnia.

      Työnjohtajat suunnittelijat ja kaikki byrokratianussinta vähintään kymppi.

      no jos otat neljän kympin talopaketin, kerro hinta kolmella - neljällä, sulla on valmis talo.

      Palkkaa pari hyvää tuntimiestä hommiin ja hyvä vastaava mestari valvomaan.

      Hoidatte itse siivouksen ja materiaalien hankinnan, niin saatte halvimmalla.

      Perustalon voisi saada tuollaisella 120-150 ke:lla. Siis ihan perustalon.

    • Pihlajatar

      Meillä tulossa Älvsbyn Pihlajatar, perusperustuksella, ei erkkereitä tms. ja yläkerta varauksella. Ite laitetaan laminaatit ja tapetit seiniin sekä kesällä tehään terassi. Talotehtaalle tulee maksua 107 000,- muut salaojitukset, sähkö-/vesiliittymismaksut ym. 25 000. eli sellaset reilut 130 000,- meidän talon hinta, ilman tonttia.

      Niin meidän talossa valittuna paremmat keittiökalusteet yms pieniä lisäyksiä. Perushintahan älvsbytalolle riippuu paikkakunnastakin, etelässä kalliimpaa kuin pohjosessa.

    • Pihlajatar

      Niin ja niistä perustuksista, hintaan kuuluu rossiperustus, eli jos teillä pitää paaluttaa tai tehdä muita erikoisratkasuja hintaa tulee tietenkin lisää. Mut kannattaa soitella älvsbytalo edustajalle, ne osaa kertoa melko tarkan hinnan.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. S-kauppa nosti hintoja, K-kauppa laski

      Elintarvikkeiden arvonlisävero laski vuodenvaihteessa 13,5 prosenttiin. S-kauppa siirsi alennuksen suoraan katteisiin pi
      Maailman menoa
      153
      7502

    2. Hiihtäjä Vilma Nissisen kommentit aiheutti paniikkia

      ja hernettä vedettiin nenään. Nissinen kertoi torstaina haastattelussa, kun häneltä kysyttiin, että tykkääkö hän hiihtä
      Maailman menoa
      130
      5179

    3. Huuto yltyy persujen piirissä Venezuelan johdosta.

      Kohta kakofonia yltyy kun persut tajuavat mitä Venezuelassa tapahtui. Von den Leydenki jo kipuilee kuten persut EU:ssa y
      Maailman menoa
      42
      2669

    4. Koska mennään retkeilemään?

      pusi pusi 😗
      Ikävä
      261
      2268

    5. Nyt ottaa persua pattiin: sähköauto joulukuun myydyin

      🤣 prööt prööt pakoputkellaan pörisevää persua ottaa nyt saamaristi pattiin, kun paristoilla kulkeva sähköauto on noussu
      Maailman menoa
      81
      2208

    6. Ovatko Perussuomalaiset kommunisteja?

      Toiset sanovat että ovat, toiset sanovat että eivät. Ainakin heillä on paljon sen aatteen piirteitä, koska haluavat kont
      Maailman menoa
      67
      2068

    7. Yhdysvaltain hyökkäys Venezuelaan on YK:n peruskirjan mukaan laiton hyökkäyssota

      Oman sävynsä tähän tuo vielä se, että hyökkäys kohdistettiin nimenomaan valtiojohtoa vastaan. Toki, kun tavoitteena on v
      Maailman menoa
      566
      2037

    8. Ei tule uni

      Kuten epäilin. Onneksi viime yön sain ihan hyvin nukutuksi. Tiesin kyllä, ettei tästä mitään tänään tule.
      Ikävä
      54
      1073

    9. Miksi juuri Venezuela?

      Kaikista maailman valtioista Trump otti silmätikukseen Venezuelan. Mutta minkä ihmeen takia? Kyseessä on kuitenkin vähäp
      Maailman menoa
      291
      1067

    10. Laittaisin whatsuppissa viestin

      Jos olisin täysin varma että se on toivottua vielä kun aikaa on mennyt ja että toivot sitä edelleen.
      Ikävä
      65
      1034
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt