Haaveissa on puutalo, jossa neliöitä noin 100-110 mahd. ylakertavaraus noin 40 neliötä.
Emme kaipaa hienouksia, vaan esim. lattiamateriaaliksi riittää aluksi muovi. Eikä mitään erkkereitä eikä suuren suuria terasseja/parvekkeita, vaan ihan perus suorakaiteen mallinen talo.
Tontti tasamaata, metsikköä, tarvii ehkä paalutuksen.
Ostaisimme avaimet käteen -talon, mutta silleen "raakaversiona", että lattian ja seinien pinnat, takan, ikkunalaudat, terassit ym. ylimääräisen sälän rakentaisimme myöhemmin itse.
Kuinka paljon projektiin uppoaisi ilman tontin hintaa rahaa noin suunnilleen?
Alvsbyyltä tuntuu saavan jopa sadalla tonnilla avaimet käteen -ratkaisun. Kuinkahan paljon siihen saa varata vielä ylimääräistä? Lähinnä perustusta ajatellen, kun tuohon sataan tonniin sisältyy vain joku perus-perustus. Mitähän silläkin tarkoitetaan edes?
K-raudassa talomyyjä äkkiseltään sanoi, että heidän avainkotipaketin lisäksi rakennuttajan pitää hankkia työnsuunnittelija jne. Eli mikä tää suunnittelija on? Ja hinta-arvio avainkodista pyöri k-raudassa lähempänä 200 tonnia, mutta siihen sisältyikin jo täysin perustukset ym.
Millä rahalla te muut ootte talojanne rakentaneet? Ja kuinka paljon menee rahaa kaikkiin viranomaisjuttuihin? Entä viemäröintiin, sähkölinjoihin, vesiputkiin, vai lasketaanko ne yleensä mukaan jo perustuksian hintaan?
Kustannusarviota kaivataan, edes karkeaa
6
4489
Vastaukset
- sulle
340 saattaa riittää.
- edelliseen
tosta saattaa 200 jäädä yli.
- pakettina
noin 40000 - 50000 euroa esim kastellilta ja loppuviritysosiin menee 100 000 euroa.
K-raudan talo tulee maksamaan 200 000 euroa, koska rakentaja-alennusten takia tavarat ostettava kalliista k-raudasta. Paalutus ei ehkä mahdu tuohon hintaan. Eikä k-rauta muutenkaan takaa tai lupaa että se talo tuohon hintaan valmistuu.
Pääsuuunittelijan tarvitset aina samoin muun henkilökunnan rakennuksen suunnitteluun ja valvontaan.
Älväriin tulee vakioperustukset eli jos pitää paaluttaa, joudut maksamaan lisää. Moi
Lattia ja pintamateriaaleilla ei ole suurta merkitystä talon loppuhinnassa, vaikka tuntuu kummalliselta.
suosittelen välttämään älvaria, jos pystyy. Tarkempaa keskustelua löytyy sfnet.keskustelu.rakentaminen (esim google ryhmät).
perustukset tulee maksamaan tuollaiset 25 tonnia, siitä voi sitten esim älvarin tapauksessa ottaa kympin veks.
Vesi ja sähköliittymät abt 15 tonnia.
Työnjohtajat suunnittelijat ja kaikki byrokratianussinta vähintään kymppi.
no jos otat neljän kympin talopaketin, kerro hinta kolmella - neljällä, sulla on valmis talo.
Palkkaa pari hyvää tuntimiestä hommiin ja hyvä vastaava mestari valvomaan.
Hoidatte itse siivouksen ja materiaalien hankinnan, niin saatte halvimmalla.
Perustalon voisi saada tuollaisella 120-150 ke:lla. Siis ihan perustalon.- Pihlajatar
Meillä tulossa Älvsbyn Pihlajatar, perusperustuksella, ei erkkereitä tms. ja yläkerta varauksella. Ite laitetaan laminaatit ja tapetit seiniin sekä kesällä tehään terassi. Talotehtaalle tulee maksua 107 000,- muut salaojitukset, sähkö-/vesiliittymismaksut ym. 25 000. eli sellaset reilut 130 000,- meidän talon hinta, ilman tonttia.
Niin meidän talossa valittuna paremmat keittiökalusteet yms pieniä lisäyksiä. Perushintahan älvsbytalolle riippuu paikkakunnastakin, etelässä kalliimpaa kuin pohjosessa. - Pihlajatar
Niin ja niistä perustuksista, hintaan kuuluu rossiperustus, eli jos teillä pitää paaluttaa tai tehdä muita erikoisratkasuja hintaa tulee tietenkin lisää. Mut kannattaa soitella älvsbytalo edustajalle, ne osaa kertoa melko tarkan hinnan.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Taisin tehdä virheen
Kaipaan sua enemmän kuin kuvittelin. Luulin, että helpottuisin, mutta olinkin täysin väärässä. Vieläkö vastaisit minulle984622Hyvä että lähdit siitä
Ties mitä oisin keksinyt jos oisit jäänyt siihen, näit varmaan miten katoin sua.... 😘🤭😎💖493162Nyt tuntuu siltä, että on pakko päästä puhumaan kanssasi
Tuntuu että sekoan tämän kaiken takia. Miehelle852909- 791667
Nainen onko sulla supervoimmia ?
Voisitko auttaa miestä mäessä? Tarjota auttavan käden ja jeesata tätä miestä? Tai antaa olla et sä kuitenkaan auta.411470450 000 ulosotossa
Suomessa on tällä hetkellä ennätysmäärä ihmisiä ulosotossa. Viime vuonna heitä oli yli puoli miljoonaa. Kuluvan vuoden1021264- 15997
Miksi syyllistät minua siitä etten pysty vastaamaan tunteisiin?
En minä sille mitään mahda. Tuntuu pahalta. En pysty enää keskittymään mihinkään enkä nauttimaan mistään, kun tämä tilan40911Miehen taloudellinen tilanne ja
halu tarjota suojaa kaikin tavoin on usein perheen selkäranka. Siksi naisen ei ikinä pitäisi jättää huomiotta miehen rah25900- 184884