Talokirjasta (ilman muutoksia) valittuun 130 kerrosneliön pakettitaloon (pien/suurelementti) pääsuunnittelijan, rakennesuunnittelijan, perustussuunnittelijan, LVIS-suunnittelijan, muiden pakollisten piirustusten ja vastaavan työnjohtajan tehtävät.
Tarkat hinnat tietysti riippuvat tekijästä mutta suuruusluokkaa tässä yritän hakea.
Paljonko maksaa
paljonko on paljon?
12
3090
Vastaukset
- tarvitse
rakenne- eikä pääsuunnittelijaa, ne piirroksethan tulee tehtaalta. LVIS ja perustussuunnittelijan kyllä, samoin työnjohtajan.
- pääsuunnittelija
rakennuskohteeseen samoin rakennesuunnittelija, harvemmin ne tehtaalta tulee.
Kustannukset saa selville kustannuslaskureilla, eli em sisältyy kokonaiskustannuksiin ja voihan sieltä erittelystä niitä yrittää ulos kaivaa jos ne kiinnostaa.
Palkkiot vaihtelee niin paljon ja kohteet ettei listahintoja juuri ole.
- voisi olla
vaikka 1000 - 2000 euroa kpl em henkilöt pakettitalossa, rakennesuunnittelija tekee myös perustussuunnitelmat ja sähkösuunnittelija useimmiten on erikseen.
- edes
vastaavan palkkioihin.
vastaava 3000 eur
pääsuunnittelija 1000 eur ( sama edellämainittu )
Rakennesuunnittelija ( talotehdas )
perustukset 750 eur ( kallein oli 2000 eur)
Sähkö 485 eur ( kallein tonnin )
KVV työnjohtaja 700 eur ( ei tehnyt kun paperityöt )
Asemapiirros itse ( 300-800 eur)
LVI suunnittelu 1200 eur ( aikataulu kusi ja kuvat epätäydelliset)- oisko pitäny sittenkin tehä...
Pirkkala
vastaava pääsuunnittelija = 40€ (joululahja,eno)
perustus = 500 * 1,22
lvi = 400 * 1,22
sähkö = 350 * 1,22
muut = 0 (talotehdas)
Veikkaan, että ei kauheesti halvemmallakaan saa, mutta toisaalta ei kannata paljoa enempääkään maksaa (pl tietysti toi vastaavan homma).
Mutta jos sulla on ihan jostain kirjasta valittu talo, niin eikö siihen oo valmistajalla jo valmiit lvis-kuvat (=ilmaiset)? - rakentanut 04
vastaava 5000 E
pääsuunittelija 1000 E (en tiedä mitä virkaa pakettitaloissa, mutta kun vaaditaan kunnan puolelta niin sittenhän myös maksetaan)
lvi 750
sähkö 600
rakennesuunnitelu (kellaritalo, vaikeahko) 1300 E- epäilet
Jos et tiedä, miksi pakettitalossa tarvitaan pääsuunnittelija, et tiedä, mitä pääsuunnittelija tekee.
Pääsuunniittelija mm. vastaa KAIKKIEN suunnitelmien yhteenssopivuudesta. Pakettitalostakin puuttuu paljon suunnitelmia, jotka eivät pakettiin oletusarvoisesti kuulu. - rakentanut 04
epäilet kirjoitti:
Jos et tiedä, miksi pakettitalossa tarvitaan pääsuunnittelija, et tiedä, mitä pääsuunnittelija tekee.
Pääsuunniittelija mm. vastaa KAIKKIEN suunnitelmien yhteenssopivuudesta. Pakettitalostakin puuttuu paljon suunnitelmia, jotka eivät pakettiin oletusarvoisesti kuulu.No joo, tuon kyllä tiesin ja tiesin myös sen, että suunnitelmia pitää sovittaa yhteen. Meidän pääsuunnittelija ei sellaista tehnyt (oli eri perusteita miksi ei kuulu hänelle yms.) ja aika monta kaveria on talon rakentanut ja todennut ihan saman kuin minäkin, että aika tyhjästä se tonni lähti.
Mitä käytännössä tarkoittaa suunnitelmien yhteensovittaminen? Meillä lvi-ja sähkösuunnittelijat olivat tuttuja keskenään (ei samaa firmaa) - soittelivat tosilleen. Rakennesuunnitelija tarvitsi jotain tietoa lvi:stä, soitti minulle ja kysyi lvi-suunnittelijan puh.no:n. Talotehdas lähetti rakennesuunnittelijalle suoraan materiaalit, joita tarvittiin kantavuus yms. tiedoissa. Näin asiat toimivat käytännössä. Mitä pääsuunnittelijan olisi pitänyt tonnin edestä sovittaa yhteen? - pääsuunnittelija++
rakentanut 04 kirjoitti:
No joo, tuon kyllä tiesin ja tiesin myös sen, että suunnitelmia pitää sovittaa yhteen. Meidän pääsuunnittelija ei sellaista tehnyt (oli eri perusteita miksi ei kuulu hänelle yms.) ja aika monta kaveria on talon rakentanut ja todennut ihan saman kuin minäkin, että aika tyhjästä se tonni lähti.
Mitä käytännössä tarkoittaa suunnitelmien yhteensovittaminen? Meillä lvi-ja sähkösuunnittelijat olivat tuttuja keskenään (ei samaa firmaa) - soittelivat tosilleen. Rakennesuunnitelija tarvitsi jotain tietoa lvi:stä, soitti minulle ja kysyi lvi-suunnittelijan puh.no:n. Talotehdas lähetti rakennesuunnittelijalle suoraan materiaalit, joita tarvittiin kantavuus yms. tiedoissa. Näin asiat toimivat käytännössä. Mitä pääsuunnittelijan olisi pitänyt tonnin edestä sovittaa yhteen?laita sen pakettitalon tontilla oikeaan paikkaan, vai tekikö talotehtaan arkkitehti käynnin tontille.
- vastuussa
rakentanut 04 kirjoitti:
No joo, tuon kyllä tiesin ja tiesin myös sen, että suunnitelmia pitää sovittaa yhteen. Meidän pääsuunnittelija ei sellaista tehnyt (oli eri perusteita miksi ei kuulu hänelle yms.) ja aika monta kaveria on talon rakentanut ja todennut ihan saman kuin minäkin, että aika tyhjästä se tonni lähti.
Mitä käytännössä tarkoittaa suunnitelmien yhteensovittaminen? Meillä lvi-ja sähkösuunnittelijat olivat tuttuja keskenään (ei samaa firmaa) - soittelivat tosilleen. Rakennesuunnitelija tarvitsi jotain tietoa lvi:stä, soitti minulle ja kysyi lvi-suunnittelijan puh.no:n. Talotehdas lähetti rakennesuunnittelijalle suoraan materiaalit, joita tarvittiin kantavuus yms. tiedoissa. Näin asiat toimivat käytännössä. Mitä pääsuunnittelijan olisi pitänyt tonnin edestä sovittaa yhteen?Ihan hyvä, jos eri suunnittelijat neuvottelevat keskenään suunnitelmien yhteensopivuudesta. Pääsuunnittelijalla on VASTUU siitä, että näin myös tapahtuu.
Kaikkien asioiden ei tarvitse kiertää pääsuunnittelijan kautta, mutta hänen olisi hyvä olla tietoinen asioista. - rakentanut 04
pääsuunnittelija++ kirjoitti:
laita sen pakettitalon tontilla oikeaan paikkaan, vai tekikö talotehtaan arkkitehti käynnin tontille.
Itse minä ne tolpat sinne maahan löin. Laitoin mahdolisimman tarkkaan kohdalleen. Pääsuunnittelija kävi autolla pihalla ja sanoi, että hyvältä näyttää. Sitä paitsi, sillä, mihin tolpat laitetaan ei ole kuin suuntaa antava merkitys, koska kunnalle maksetaan isot rahat siitä, että sieltä tulee miehet ja lyö oikeat talon nurkkapisteet paikoilleen.
Miten pääsuunnittelija on vastuussa suunnitelmien yhdistämisestä? Mitä se oikeasti esim. juridisesti myöhemmin todettujen virheiden korvausvastuissa yms. näkyy? itse en tiedä, tietääkö joku viisaampi? Meillä laskettiin lattiaa 15 cm alaspäin itseni ja päsuunnittelijan päätöksellä, koska ei oltu laskettu välipohjassa kulkevien i-putkien aiheuttamaa katon laskemista. Tämä samalla saattoi aiheuttaa kylmänsillan lattiavalun kohdalle. Kenen tämä olisi pitänyt keksiä? Itse keksin sen valmiissa talossa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Nurmossa kuoli 2 Lasta..
Autokolarissa. Näin kertovat iltapäivälehdet juuri nyt. 22.11. Ja aina ennen Joulua näitä tulee. . .452897Vanhalle ukon rähjälle
Satutit mua niin paljon kun erottiin. Oletko todella niin itsekäs että kuvittelet että huolisin sut kaiken tapahtuneen452835Maisa on SALAKUVATTU huumepoliisinsa kanssa!
https://www.seiska.fi/vain-seiskassa/ensimmainen-yhteiskuva-maisa-torpan-ja-poliisikullan-lahiorakkaus-roihuaa/15256631232618Mikko Koivu yrittää pestä mustan valkoiseksi
Ilmeisesti huomannut, että Helenan tukijoukot kasvaa kasvamistaan. Riistakamera paljasti hiljattain kylmän totuuden Mi3341684- 711074
Ensitreffit Hai rehellisenä - Tämä intiimiyden muoto puuttui suhteesta Annan kanssa: "Meillä ei..."
Hai ja Anna eivät jatkaneet avioliittoaan Ensitreffit-sarjassa. Olisiko mielestäsi tällä parilla ollut mahdollisuus aito101051Purra hermostui A-studiossa
Purra huusi ja tärisi A-studiossa 21.11.-24. Ei kykene asialliseen keskusteluun.193907Miksi pankkitunnuksilla kaikkialle
Miksi rahaliikenteen palveluiden tunnukset vaaditaan miltei kaikkeen yleiseen asiointiin Suomessa? Kenen etu on se, että101762Joel Harkimo seuraa Martina Aitolehden jalanjälkiä!
Oho, aikamoinen yllätys, että Joel Jolle Harkimo on lähtenyt Iholla-ohjelmaan. Tässähän hän seuraa mm. Martina Aitolehde26760- 43702