jokaiselle kuukaudelle verrattuna edellisiin 3kk jaksoon. Milloin kuluttaja-asiamies puuttuu asiaan? Kukaan ei valvo tilastointia ja etuovi itsekään ei tilastoi veratilulukuja. Olisi hienoa jos joku on tallentanut lukuja, niin nähtäisiin tilastojen tialastokelvottomuus. Vain välittäjillä on käytössä maksullinen palvelu, jonka tilastot näyttänee jotain ihan muuta.
ETUOVEN VÄÄRISTYNEET MARKKINOINTITILASTOT
NÄYTTÄÄ NOUSUA
6950
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Pyyntihinnat on aina pyyntihintoja. Mitä sä niistä iniset. Niistä tehty tilasto on aina "valheellinen" sikäli että siellä saattaa olla kaiken maailman kepillä jäätä -pyyntejä jne. Sano vielä että Etuoven tilastot ovat akilleen miekka!
Toteutuneet hinnat -tilaston julkaisee Tilastokeskus 4 krt/v. Q4:ää odotellessa...
Onhan se harhaanjohtavaa, mutta pyynnit seuraa kysynnän/tarjonnan lakeja. Pyynneillä ja toteutuneil ei taas oo mitään tekemistä keskenään.
Marraskuussa tehtiin kovin kauppaa ja pyyntihinnat pomppas...
pks Q3, niin käy väistämättä selväksi että etuoven tiastot pelkkää huijausta. Kuluttaja-asiamiehen vaikea puuttua, kun näyttöä vaikea saada.
Kyllä pyynneillä ja toteutuneilla nyt JOTAIN tekemistä on keskenään. Ihan varmasti on jos tilastollisin menetelmin tutkittaisiin pyynty- ja toteutuneiden hintojen riippuvuutta.
Miten käytännössä etuovi viilailisi pyyntihintoja? Luuletko, että siellä muokataan kiinteistöjen pyyntihintoja jälkeenpäin vai väitätkö, että muutetaan lopputilaston prosentteja. Olet aika vainoharhainen jos tällaista luulet. Sen verran tilastoja voi "viilata" ottamalla otokseen esim. uudiskohteet, jolloin pyyntihinnat sojottavat ylöspäin. En itse ainakaan usko, että itse lukuja muuteltaisiin.
Tilastokeskus kertoo aina neljännesvuosittain toteutuneet kauppahinnat, ja vuodesta 2002, josta asti olen seuraillut hintoja, ovat Etuoven tilastot hyvin ennakoineet kehityksen, myös pienen notkahduksen vuonna 2002. Pitää muistaa, että Etuoven hinnat ovat PYYNTIhintoja ja mitä pienemmälle paikkakunnalle mennään, sitä enemmän yksittäiset kohteet heiluttavat tilastoa.
Etuoven tilastot näyttävät nousua ihan vain sen vuoksi, että hinnat ovat edelleen nousussa. Sitten joskus, JOS lasku alkaa, sulkevat varmaan koko härvelin, etteivät ihmiset pelästy.
vaan jos nuo etuoven tilastot edes HETKEKSI kääntyisivät miinukselle, oltuaan vuositolkulla plussalla, niin palsta räjähtäisi siteeraamaan etuovea eikä kukaan enää kyseenalastaisi sen luotettavuutta.