Koron noususta huolimatta uusia asuntolainoja otettiin ennätyksellisen vilkkaasti. Kotitalouksien asuntolainakannan kasvu nopeutui ennakkotietojen mukaan marraskuussa 16,9 prosenttiin.
Suomen Pankin joulukuun alussa julkistettu Rahoitusmarkkinoiden katsauksen mukaan lokakuussa kotitalouksien asuntolainojen korko oli 2,97 prosenttia ja syyskuussa 2,91.
Vastaavasti tammikuussa 2005 kotitalouksien asuntolainojen lainasopimusten korko oli 3,13 prosenttia ja marraskuussa 2004 3,14 prosenttia.
Historiallisesti tarkastellen asuntolainojen korot ovat olleet ennätyksellisen alhaalla. Esimerkiksi vuodelta 2003 samainen Suomen Pankin tilasto kertoo koroksi 3,43 prosenttia.
Taloussanomat-STT
Heh, romppelit kun alkoivat tufnuuttelunsa, korko asuntolainoissa oli luokkaa 3,5 %. Tyfnuuttelun peruste oli korkojen hirmu nousu.
Tällä hetkellä taitaa käytännössä keskiarvona maksettavat korot olla alle 3 %?
Suomen Pankin joulukuun alussa julkistettu Rahoitusmarkkinoiden katsauksen mukaan lokakuussa kotitalouksien asuntolainojen korko oli 2,97 prosenttia ja syyskuussa 2,91.
Vastaavasti tammikuussa 2005 kotitalouksien asuntolainojen lainasopimusten korko oli 3,13 prosenttia ja marraskuussa 2004 3,14 prosenttia.
Historiallisesti tarkastellen asuntolainojen korot ovat olleet ennätyksellisen alhaalla. Esimerkiksi vuodelta 2003 samainen Suomen Pankin tilasto kertoo koroksi 3,43 prosenttia.
Taloussanomat-STT
Heh, romppelit kun alkoivat tufnuuttelunsa, korko asuntolainoissa oli luokkaa 3,5 %. Tyfnuuttelun peruste oli korkojen hirmu nousu.
Tällä hetkellä taitaa käytännössä keskiarvona maksettavat korot olla alle 3 %?
Vastaukset 5
Vanhimmat
Perheemme tarvitsee tilaa noin 100m2 tähän asti on asuttu vuokralla rivitalossa(kunnan omistama) jossa vuokra 850e/kk eli vuokra alkoi olemaan kaiken järjellisyyden yli! Ostimme oman vastaavan rivitaloasunnon 100m2 josta maksoimme 171t(kirkkonummi).
Lainalyhennys on noin 870e/kk 20/25v lisäksi tulee tietenkin hoitovastike 240e/kk ok:
Lainalla ei ole kiinteäkorkoinen mutta maksettava summa on sama sen 20/25v tapahtui koroissa mitä tahansa,se että mikä on viimeinen erä sitten sen 25v päästä vaihtelee sitten tietenkin sen mukaan miten korot muuttuu tänä aikana korko tarkistetaan tavalliseen 12kk euribor tyyliin.
Kuka nyt sitten näkee seuraavat 25v mitä tapahtuu korossa.... eiköhän ne korot kerkeä sahata useampaan kertaan suuntaan jos toiseen pointti on se että kuukausittainen maksuni pysyy kuitenkin vakaana sen 25v! muutenkin 25v maksuaika on teoreettinen koska vaikka centtiäkään ei ole laskettu asian varaan niin totuus on se että meistä kumpikin vaimon kanssa tulee saamaan abaut 200t/e perinnön per lärvi AIKANAAN! eiköhän tuo asunto siis tule maksettua ennen tuota teoreettista 20/25v aikaa oli se sen hetkinen korkotila tai loppusaldo sitten mitä vain.
Tulomme ovat abaut 4000e/kk netto silti mielestämme tuo 171t lainamäärä on aivan ylärajalla(maalaisjärkeä) pankkihan olisi antanut vaikka 300t
Ok. pointti on oikeastaan se että mitä kukin valitsee haluaako maksaa sen yli 800e vuokrana jolloin se menee varmasti hukkaan vai laittaako sen 2-300e/kk lisää ja edes teoriassa maksaa omaan piikkiin...unohdin jo mikä oli alkuperäinen aihe edes mutta ainakin vituttaa nämä maailmanlopun ennustajat mitä tyydytystä siitä saa? laittaa provon ja joku kommentoi niin sitten päästää niitä tuhnuja muna pystyssä? huvinsa kullakin vaan voisi tuonkin energian/ajan tuhlata vaikka eukkonsa panemiseen..;)
kuukausimaksusi on toki kiinteä. Laina-aika joustaa suntaan tai toiseen. Jos se ottohetkellä oli 25 vuotta koronnoustessa laina-aika venyy siihen asti kunnes kuukausisuoritus ei kata enään korkoja. Tällöin joudutaan maksusuunnitelmaa muuttamaan.
ihan asiaakin välillä.
Mielestäni tärkeä pointti on omistusasunnossa juuri tuo rahan jemmaan pistäminen. Enemmin omaan luukkuun kun taivaan tuuliin. Ja kun noita romahduksia ei oikeasti enää tapahdu siinä voimakkuudessa kun -90 niin koskaan ei häviä. Jos menee niin huonosti että joutuu myymään niin rahaa on kuitenkin että hyvin selviää.
En tiedä mikä on ideana noilla rommareilla, onko se vaan perisuomalaista kateutta toisen omaisuudesta mitä itsellään ei ole. Oljista tehdyillä aivoillakin ymmärtää että omaan luukkuun kannattaa sijoittaa jos vaan pystyy. Realitettit tietysti kannattaa pitää mielessä, turha ottaa sellaista lainaa mitä ei yksinkertaisesti pysty hoitamaan.
Koroista puhuttaessa unohdetaan verovähennys; on helppo laskea mitä esim 1% koron nousu aiheuttaa kuukausittaiseen takaisinmaksuun. Ja unohdetaan vielä että sen pystyy verokirjamuutoksella ennakoimaan. Vaikutus kk erän suuruuteen on pieni.
Hyvää vuotta 2006 teille.
Meidän lainassa ei laina-aika muutu tai pitene AUTOMAATTISESTI vaan tilanne katsotaan vasta sitten 25v päästä että mikä on jäljellä oleva viimeinen maksuerä! Jos sitä ei pysty maksamaan voidaan tietenkin ottaa uusi laina loppusummalle pointti on kuitenkin se että tämä nykyinen laina päättyy silloin eikä laina-aika (todellakaan pitene) korkeintaan lyhenee jos oikein hyvin kävisi..;)
EI KESKUSTELUA.